Comment construire une maison à peu de frais. Sur ce que vous pouvez économiser. Quel matériau choisir

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matériel Ce qui ne devrait pas être une maison pas cher

planification de la construction de leurs propres maisons, il est nécessaire non seulement de comprendre les buts et objectifs, de voir les possibilités et les avantages, mais aussi être conscient que les économies excessives peuvent entraîner une insuffisance significativeDipper et une nuisance. Beaucoup a été écrit sur la façon dont un logement moderne devrait être. Nous voulons vous avertir de la façon dont leur propre maison ne doit pas être:

trop compact. La volonté de réduire la taille du logement, bien sûr, peut économiser sur les matériaux de construction, mais la taille de la maison est de répondre pleinement aux besoins et à la taille de votre famille.

mal à l'aise. Optimisation de l'espace et le désir de construire la maison économe en énergie ne doit pas interférer avec la manière normale de la vie de votre animal de compagnie.

de qualité inférieure. Lors du choix des matériaux pour l'avenir de la construction, il est préférable de ne pas regarder dans la direction des solutions d'inspiration de pointe. En règle générale, leur prix bas indique directement une mauvaise qualité.Il est préférable d'opter pour les matériaux de construction traditionnels, éprouvés par le temps, qui sont, par ailleurs, nécessitent moins d'effort et de coût lors de l'installation.

doit comprendre que la construction d'accession à la propriété abordable implique beaucoup de compromis et un certain choix difficile entre le prix des critères de qualité, l'apparence, la complexité, et ainsi de suite. D.

Ce qui peut sauver le travail à partir

, il est important de comprendre qu'une maison pas cher peut être construite que danssi vous enregistrez non seulement sur l'équipement et des matériaux, mais aussi de prendre la décision de réduire le coût de construction à toutes les étapes.

Dans le processus de conception. Le choix d'un projet prêt de votre propre maison, ou faire leur propre planification, vous devriez considérer les choses qui sauveront la charge d'une mise en page optimale et les caractéristiques de conception. Par exemple, il est relativement peu coûteux de construire une maison en utilisant la technologie de construction de cadre.

Comment construire une maison sur le coût

pas cher des matériaux de revêtement et de finition. Solution économique efficace de la part de la décoration intérieure est le plâtre ou le revêtement des murs de plâtre, pose de plancher stratifié, l'utilisation d'une simple carreaux de céramique dans la cuisine et dans la salle de bain.

A la livraison des matériaux. Bien sûr, il est plus facile de confier la prise en charge des matériaux pour l'entrepreneur en construction, cependant, si nous prenons cette responsabilité sur vous-même, vous pouvez économiser encore plus. Une tierce personne achètera des matériaux auprès de fabricants réputés pour des raisons d'assurance. Vous pouvez acheter tout ce dont vous avez besoin, en se concentrant pas sur la marque et la qualité qui vous convient personnellement. En règle générale, parmi les produits de sociétés inconnues, il existe de nombreuses options dignes d'un prix beaucoup plus bas. Pour éviter les erreurs, vous pouvez collecter des informations sur le fabricant sur le réseau ou demander aux développeurs familiers. Cependant, ne vous laissez pas berner, rappelez-vous - pour construire une bonne maison permettra que des produits de qualité, mais il ne peut pas coûter trop deshevo. Pri Trouver des matériaux bon marché ne pas oublier des rabais saisonniers. Pendant la saison froide, les ventes de produits chutent et de nombreux vendeurs réduisent le prix. Profitez-en et conservez tout ce dont vous avez besoin avant de commencer à travailler à la campagne.

Pour le coût du travail. Employant au lieu d'une équipe professionnelle d'une entreprise de construction bien connue "shabashnikov" de la province, vous pouvez réduire le coût de la construction en 2-3 fois. Bien sûr, en signant un contrat avec le cabinet, vous aurez des garanties juridiques, et une équipe de constructeurs provinciaux n'aura peut-être même pas de statut fiscal. Néanmoins, si vous avez la possibilité de surveiller en permanence la progression du travail, la deuxième option permettra d'économiser beaucoup. Avant de conclure un contrat avec l'équipe de constructeurs, assurez-vous de parler avec les développeurs qui ont déjà traité avec eux. Avant que l'équipe ne commence à travailler, signez un document écrit avec son responsable indiquant les étapes de la construction et les délais pour leur mise en œuvre. Ne pas être paresseux pour prescrire dans les termes du contrat le coût des travaux, les droits et obligations de chaque partie, des pénalités pour non-respect des articles individuels du document. Si dans le processus de l'exécution du travail vous n'êtes pas satisfait de la qualité ou d'autres points - sans regret changer l'équipe à l'autre. La seule chose à conseiller - ne cherchez pas les constructeurs les moins chers. Rappelez-vous qu'un maître qui se respecte ne travaillera jamais pour une bouchée de pain et que des «experts» incompétents et irresponsables vous forceront à faire face à des dépenses imprévues.

Comme vous pouvez le voir, il existe de nombreuses façons de construire une maison à peu de frais, en vous épargnant même au stade de la préparation, sans même commencer à construire. Il est important de ne pas exagérer dans un effort pour sauver le budget et dans tous les cas de trouver le très "moyen d'or".

Ce que vous ne devriez pas économiser lors de la construction d'une maison

Malgré le plus grand désir d'économiser des ressources dans le processus de construction, il y a un certain nombre de points importants sur lesquels vous ne devriez pas économiser.

Supervision technique

Si vous n'êtes pas un professionnel de la construction, alors aucun matériel lu et des conversations dans les forums de profil sur la façon de construire rapidement une maison ne sera pas en mesure de remplacer votre éducation spécialisée et de nombreuses années d'expérience dans ce domaine. Vous pouvez économiser sur n'importe quoi, mais pas sur attirer un spécialiste qui effectuera une supervision technique au cours de la construction.

Il faut se rendre compte que la construction d'un immeuble d'habitation est un exercice extrêmement complexe qui nécessite une compréhension de la masse de nuances et de subtilités. Aucun manuel ou ouvrage de référence ne remplacera les connaissances et compétences spécifiques acquises au fil des années.

En attirant un constructeur qualifié expérimenté ou un ingénieur de supervision technique, vous obtenez beaucoup d'avantages à toutes les étapes.

Lors de la conception et la sélection des matériaux pour la construction future.

Habituellement, les professionnels qui font partie de la communauté du bâtiment savent très bien quelle équipe s'occupera rapidement et à peu de frais des spécificités de votre maison, afin qu'ils puissent conseiller un bon entrepreneur.

Lors de la préparation de la documentation contractuelle avec l'entrepreneur, toutes les conditions nécessaires seront garanties dans les documents.

Les constructeurs expérimentés sont parfaitement guidés dans les prix des matériaux de construction et des prix pour ceux-ci ou d'autres travaux, de sorte que vous ne pouvez pas vous inquiéter des chiffres gonflés dans la documentation d'estimation.

Les travaux seront vérifiés pour la conformité avec la documentation du projet et SNiP.

L'achat de la quantité requise de matériaux de construction et de leurs dépenses sera sous le plein contrôle de votre représentant.

Une personne non intéressée sous la forme d'un ingénieur de supervision technique sera en mesure d'évaluer qualitativement la qualité du travail effectué, de surveiller le calendrier et de vérifier la documentation de reporting.

La sélection d'une personne responsable de la supervision technique peut vous éviter de nombreuses difficultés liées à la construction et à la communication avec l'entrepreneur.

Documentation du projet

Un bon projet est la clé d'une construction réussie seulement si les caractéristiques structurelles du bâtiment sont cohérentes avec les conditions de votre site de construction.

Il est préférable d'acheter un package complet de documentation de conception, en spécifiant préalablement pour quelle région il a été créé.Il est important de clarifier les caractéristiques du climat, les températures annuelles moyennes, la résistance aux charges de neige et de vent.

House est rapide et peu coûteux. Photos de

Assurez-vous de joindre le projet acheté aux conditions locales. Pour ce faire, vous devrez vérifier et corriger le calcul de la fondation en fonction du type de sol et de ses caractéristiques. Souvent, cette procédure vous permet d'optimiser les coûts, puisque l'entrepreneur est rentable pour augmenter le coût de la construction. Si une marge de sécurité accrue de la fondation n'est pas nécessaire, alors une quantité importante peut être économisée.projets d'adaptation

pour répondre à vos besoins - changer la taille intérieure, l'emplacement des ouvertures de portes et fenêtres, le toit et les éléments de plancher, ainsi qu'une sélection d'autres matériaux est également préférable de confier un des ingénieurs certifiés.

Systèmes d'ingénierie et de communication

Connectez votre maison au monde extérieur devrait être le plus fiable et moderne. Rappelez-vous - économiser maintenant, vous êtes condamné à des déchets supplémentaires dans le processus de fonctionnement. Des systèmes correctement équipés d'alimentation en gaz et en électricité, d'approvisionnement en eau, de ventilation et d'assainissement, de chauffage et d'éclairage devraient non seulement offrir le degré de confort requis, mais aussi être sûrs à utiliser.

Ne renoncez à aucun avantage de communication. Fournissez à votre maison des routes d'accès pratiques, posez des câbles pour la télévision et Internet. Tout cela vous donnera un confort et un confort inestimables dans le futur.

Quelle devrait être la conception de la maison de

bon marché Ne pas regarder à la grande maison avec beaucoup de transitions et le toit à plusieurs niveaux. En règle générale, de tels projets sont créés par des architectes professionnels, pour qui le coût de la construction n'a pas d'importance, leur objectif est de vendre une belle image. Dans votre quête pour construire bon marché et qualitativement meilleure attention aux projets avec les caractéristiques suivantes:

• mise en page simple rectangulaire avec le type de toit à deux versants - la conception la plus optimale en termes de consommation de matériaux;
• un plancher , qui fera sans chevauchements et escaliers coûteux;
• basse-kosh construction sur base peu profonde avec des planchers disposés sur les bûches posées sur le sol;
• pas d'éléments décoratifs fantaisistes sous la forme d'arcs, des passages, des balcons, des tourelles et des colonnes;
• manque de sous-sol , dont le coût s'élève souvent à 30% des coûts totaux;
• simple et simple mise en page intérieur;
• un petit nombre d'ouvertures pour les fenêtres et les portes;
• peu coûteux trim surfaces murales internes et externes;
• est un simple enduit de ciment-chaux comme une finition de façade.

Avec un maximum de temps dans le choix des solutions les plus économiques au stade de la conception, vous pouvez économiser de l'énergie et des finances pendant la construction.

Une bonne planification des logements abordables

vous pouvez posséder la main pour construire une maison pas cher et d'obtenir un retour sur chaque mètre carré, si vous suivez quelques règles simples dans le processus de planification:

Tout en interne espace doit être divisé en zones résidentielles et économiques.À son tour, l'espace de vie est divisé en zone de jour et de soirée. Chacun d'eux comprend des installations pour les membres adultes de la famille, leurs enfants, ainsi que des chambres pour les invités. La zone jour comprend un vestibule, une véranda, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et des toilettes. Espace résidentiel de la zone nuit - bains et salles de bains, chambres et vestiaires.

Il est possible de construire une maison à peu de frais, en minimisant le nombre et l'aire des transitions, des halls et des couloirs.cuisine

adjacente à la salle à manger ou le salon, permettra optimiser l'espace et de la zone économique.

Les couples et les adultes célibataires vivant dans la maison doivent avoir des chambres séparées. Dans ce cas, si la maison abrite plusieurs générations de membres de la famille, il est préférable de séparer l'espace personnel de chaque famille avec sa propre salle de bain, et de faire une entrée séparée si possible.

La maison est mieux équipée avec deux portes - une porte d'entrée, et l'autre - pour entrer dans le territoire économique de la cour.

Organiser les escaliers, assurez-vous qu'il est éclairé par la lumière naturelle.projet

de logements abordables devrait fournir l'extension de l'espace de vie à l'avenir, pour les plus jeunes membres de la famille.

Lorsque vous prévoyez d'installer une cheminée, prenez soin de la possibilité d'équiper la cheminée à l'endroit choisi.

orientation correcte de la maison des deux côtés de l'horizon et la rose des vents réduira les coûts de de chauffage .

Vous pouvez réduire le coût de la construction en concevant un simple toit à pignon au lieu d'un toit cassé à plusieurs éléments.

Optimisez la longueur des réseaux d'ingénierie et de communication en localisant la cuisine à côté de la salle de bain et de la chaufferie.

garage intégré des bâtiments moins cher détaché et vous fournira un confort précieux dans le mauvais temps et l'hiver. Au lieu de sous-sol

fournir un meilleur garde-manger , avec une partie des locaux commerciaux placés dans le grenier.

Ne pas oublier l'isolation phonique et thermique. La maison devrait être confortable et économe en énergie.

A disposition du système de chauffage, choisir les meilleures solutions technologiques - ils contribueront à économiser de l'argent et pendant une longue période ne sera pas perdre de sa pertinence.

Séparer le vestibule de la porte d'entrée , ce qui empêchera l'entrée d'air froid dans la maison de la rue.

Lors de l'installation du sur le balcon , utilisez des supports indépendants. Après avoir libéré la maison de l'articulation avec le balcon, vous allez supprimer le conducteur froid supplémentaire.

Combinaison optimale du plancher et du vitrage - 1: 8.Le dépassement de cette valeur augmentera le coût de chauffage des locaux.

Plantez de grands arbres du côté ensoleillé.Leur ombre de 50% réduira vos coûts de refroidissement de l'air dans la chaleur estivale.

Nous vous recommandons d'utiliser uniquement des produits écologiques dans la construction de votre maison. Sur cela dépend de la santé de tous les membres de votre famille, alors ne soyez pas paresseux pour apprendre l'origine des matériaux et la disponibilité des certificats de qualité et d'autres documents confirmant la sécurité de leur utilisation.

Quel est le matériel pour construire un critère principal de

maison, qui sont basées sur le choix des matériaux pour les murs et le toit sont la force et l'isolation. Selon SNIP 23-02-2003, avant que la construction commence, le coût de 1 sq. M est calculé.m pour les murs de diverses exécutions structurelles et élémentaires. Après cela, déterminez le coût du chauffage lorsque vous utilisez chaque structure et calculez la période pendant laquelle la construction sera rentable.

Il est donc possible de savoir lequel des coques externes sera le plus économique et efficace, autrement dit, de ce qui peut être moins cher de construire une maison fiable et durable. Bien sûr, des informations peuvent être obtenues auprès de sources externes, par exemple auprès du réseau mondial, mais ces informations seront plutôt approximatives. Le fait est que dans les différentes régions sont très différentes non seulement le climat, mais aussi le prix des matériaux de construction, ainsi que le type et le coût du carburant utilisé.

possible de sélectionner le meilleur matériau de construction pour votre région, les résultats de ces calculs pour les projets déjà réalisés devront consulter les designers locaux.

habituellement investi dans des matériaux d'économie d'énergie de l'argent le plus vite rentabilisés dans les zones avec une énergie coûteuse et les conditions climatiques difficiles. Dans ce cas, il est possible de construire maison peu coûteux de blocs de brique ou de mousse en utilisant une structure de coque de paroi: brique intérieure

• ou de maçonnerie paroi de blocs de béton cellulaire ou la densité silicate supérieure à 1200 kg / cu.m d'épaisseur de 180 à 250 mm. Lors de l'utilisation de blocs de béton cellulaire avec la moitié de la densité, l'épaisseur de la maçonnerie devrait être augmentée à 250-380 mm.
• Isolation thermique de couche 100 - 300 millimètres.
• Plâtre avec une épaisseur de 3 à 7 mm.

diffusion

grand dans le bâtiment a la structure de cadre , la part de l'isolation dans la structure interne dont au premier rang. Si nous parlons de récupération, nous ne pouvons pas penser à une construction plus rentable.À l'heure actuelle, la maison à ossature peut être relativement peu coûteuse, 25 à 30% moins chère que le coût des bâtiments en blocs ou en briques de la même taille.conception de charpente de mur

représente un vrai sandwich multicouche qui comprend les éléments suivants:

• support en bois carcasse , entre lesquelles plaques empilées épaisseur de basalte ou de la laine minérale de 100 à 200 mm et une densité de 45 kg / mètre cube
• Revêtement intérieur avec plaques , plaques de plâtre et autres matériaux de finition intérieurs.
• mousse garniture extérieure, polystyrène expansé ou des dalles de façade épaisseur de de 40 à 100 mm et une densité de 125 kg / Cu.
• Le revêtement supérieur du plâtre couche mince .

Les avantages de la construction à ossature contribuent à leur large distribution et à un climat plus tempéré.Dans ce cas, l'isolation externe du mur ne peut pas être installée, car une couche d'isolation thermique suffira.

murs de la maison de conception peu coûteux pour les régions du sud peuvent être telles: matériau de paroi de

• - silicate de gaz ou de densité aérée comprise entre 300 et 500 kg / mètre cube, briques creuses en céramique poreuse. .Épaisseur de la maçonnerie de 380 à 510 mm, avec l'utilisation de colle ou mortier isolant thermique.
• Finition extérieure - Mastic jusqu'à 3 mm d'épaisseur.

Si votre climat d'hiver peut être appelé doux, il contribuera à réduire le coût de construction de murs monocouches en matériaux poreux( béton, silicate de gaz, des céramiques poreuses, une argile expansée grossière, mousse).Il suffira d'avoir une épaisseur de maçonnerie d'au plus 510 mm, et une isolation thermique supplémentaire ne pourra pas être installée. Comme

maisons en bois, le terme « rapide et pas cher » pas de les appliquer plus, comme actuellement, les bâtiments en bois ne résiste pas à la concurrence avec la technologie moderne.

En outre, avec une vie toute l'année, ils exigent l'installation d'une isolation thermique supplémentaire, ce qui nie leur dignité sous la forme d'éco-convivialité et de perméabilité à l'air. Bien entendu, pour une maison d'été ou saisonnière, cette option ne doit pas être rejetée, mais il vaut mieux chercher des solutions moins chères et plus rationnelles comme logement principal.

Comme vous pouvez le voir, il existe plusieurs façons de construire une maison qualitativement et à peu de frais. Peut-on, tout de même, se lever d'un canapé, retrousser les manches et faire le premier pas vers le rêve?

Comment construire une maison à peu de frais.

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