Vitrage panoramique des balcons et des loggias

On entend souvent se plaindre du manque de lumière dans l'appartement, du balcon stupide, qui ne fait que masquer le soleil, mais ne fournit pas d'espace supplémentaire ni de vue magnifique. En outre, la dernière chaleur disparaît. Bon nombre de ces problèmes peuvent être résolus par un vitrage panoramique. Il gagne en popularité croissante à la fois à l'étranger et dans notre pays. Et cela est dû à un certain nombre de raisons.

Si vous choisissez une définition très simple, le vitrage panoramique est fenêtres murales. Le plus souvent, il est utilisé sur les loggias et les balcons. Cette décoration est particulièrement efficace dans les immeubles de grande hauteur ou les maisons offrant une vue pittoresque en dehors de la fenêtre. Dans la construction moderne, il y a aussi des maisons où 1, 2 ou tous les murs sont en verre.

Variétés de vitrage panoramique

En fait, le vitrage panoramique est présenté dans une grande variété d'options. Grâce à un large choix de matériaux et de méthodes de conception, il est possible de réaliser des fenêtres à murs pleins dans toutes les régions, même dans un climat froid.

Les vitrages panoramiques d’un balcon ou d’un mur peuvent être de 3 types, selon le matériau utilisé pour les cadres:

1. Aluminium froid.
2. En plastique
3. Sans cadre.

Chaque option a ses propres caractéristiques. Ce dernier est donc considéré comme "froid", il est donc le plus souvent utilisé pour créer un balcon panoramique ou une loggia, non connecté à la pièce principale. Aussi dans ce cas peut être utilisé Fenêtre à double vitrage 1 chambre. Les vitrages sans cadre conviennent également aux régions du sud où les hivers sont courts et chauds.

Si les hivers sont froids dans la région, il convient de prêter attention à la possibilité de choisir des cadres en plastique ou en aluminium et des fenêtres à double vitrage à plusieurs chambres. Cela évitera les pertes de chaleur.

Types de lunettes et revêtements

Il existe différents types de verre pour façades:

• "I-glass" - réduit le bruit, fournit un haut niveau d'isolation thermique.
• "K-glass" - donne un haut niveau de sécurité.
• Le verre trempé est durable et fiable.

L'un des inconvénients les plus importants des vitrages panoramiques est la forte probabilité qu'une personne de la rue ou des fenêtres de la maison opposée puisse observer la vie privée des résidents.

Pour éviter toute intimité personnelle, il existe différentes options pour les finitions et les revêtements de verre:

• Revêtement miroir.
• Teinté. Vous permet de choisir différents coefficients de gradation et un design encore plus original de la façade. Vous ne pouvez traiter que le bas de la fenêtre du balcon, ce qui protégera votre vie personnelle des regards indiscrets.
• Verre Electronochrome. La quantité et l'intensité de la lumière transmise à travers elle peuvent varier. Une télécommande spéciale est utilisée pour le contrôle.
• Économie d'énergie (souvent appelé faible émission). Ne laisse pas passer le rayonnement infrarouge.

Lorsque vous choisissez une option sans cadre, vous devez faire attention à tous les détails de la décoration de la façade. Pour masquer les coutures et donner l’impression qu’une grande feuille est utilisée, il est nécessaire d’utiliser un mastic polymère transparent pour sceller les coutures et les crevasses.

Les cadres peuvent être extensibles ou solides. Dans le second cas, tout est clair: le verre est immobile, il ne peut pas être déplacé. Dans le premier cas, des structures pivotantes ou coulissantes peuvent être utilisées. Pour le swing, des boucles spéciales sont utilisées. Pour glissement - rouleaux et guides. La deuxième option nécessite une finition et un scellement plus approfondis.

Caractéristiques du vitrage panoramique sans cadre

Comme son nom l'indique, cette option n'utilise pas de cadre. Tout le balcon est recouvert de verre. Les feuilles sont attachées aux rails au sol et au plafond. La taille maximale de la plaque transparente est de 3 × 0,65 m. Il existe 2 types de mécanismes pour l’ouverture des fenêtres:

1. Balançoire
2. Pliant (comme un "livre").

Le vitrage sans cadre a ses avantages:

• Le balcon prend un aspect élégant, léger et sans poids. Parfois, il semble qu'il ne soit pas du tout.
• Le niveau maximum d'éclairage. Sur un tel balcon, la lumière est toujours présente, quel que soit le côté de la maison où elle se trouve.
• Si le mécanisme «livre» est fourni, toutes les lunettes peuvent être lavées indépendamment et sans risque.
• La superficie du balcon est en augmentation.

Il y a quelques inconvénients:

• Les vitrages sans cadre fuient, ainsi la pluie et la poussière tomberont sur le balcon.
• Il s’agit du vitrage dit «froid» panoramique, car il ne retient pas bien la chaleur. Entre le verre, il y aura des trous par lesquels l'air chaud s'échappera. En hiver, il fera froid.
• Isolement silencieux.
• Par les fenêtres ouvertes, les insectes peuvent voler sans entrave, car la conception ne prévoit pas la fixation de la moustiquaire.
• Vitrage panoramique sans cadre loggias ou balcons Beaucoup plus cher que tous les autres types de finitions.

Vitrage

Dans ce cas, le verre dans les cadres est installé sur le balcon, qui peut être en plastique ou en aluminium. Les avantages de ce type de vitrage:

• Construction plus fiable et durable.
• Il est possible de réaliser un vitrage panoramique "chaud" (avec cadre en plastique) ou "froid" (avec aluminium) de votre choix.
• Haut niveau d'isolation phonique.
• La structure du cadre est étanche à l'air, de sorte que la neige ou la pluie ne pénètre pas sur le balcon et que la poussière ne pénètre pas.
• Peut réparer une moustiquaire.
• Une température confortable est maintenue sur le balcon si une option «chaud» est sélectionnée.

Cependant, vous devez considérer les inconvénients possibles:

• Dans ce cas, le vitrage panoramique du balcon perd sa légèreté et son impesanteur, devient plus volumineux et lourd.
• En raison de la différence de température, les fenêtres peuvent s'embuer. Par conséquent, lors de la combinaison du balcon avec la pièce, il est nécessaire de prévoir radiateurs ou convecteurs à sous.
• La quantité de lumière qui pénètre par le balcon dans la pièce est réduite.

Question sur le réaménagement

Le vitrage panoramique d'un balcon est un élément de réaménagement d'un appartement. Par conséquent, il doit être légalisé. Sinon, des problèmes pourraient survenir lors de la vente ultérieure de l'appartement. La peine ne sera certainement pas évitée. Dans le pire des cas, les organismes de contrôle peuvent juger cette restructuration illégale et ordonner leur démantèlement. Ensuite, le propriétaire de l’espace de vie devra renvoyer indépendamment son apparence au balcon et tous les coûts, bien sûr, lui incomberont. Personne ne remboursera les frais.

Pour ne pas rencontrer une situation aussi déplaisante, il est nécessaire d’harmoniser et de légitimer le vitrage du balcon.

Cela se fait en quelques étapes. Besoin:

1. Contactez le bureau d'architecture pour savoir si des vitrages panoramiques dans une maison particulière sont possibles, s'il y a des restrictions. (par exemple, un bâtiment peut être reconnu comme monument architectural, toute modification de la façade est interdite, ou la démolition du bâtiment par 2-3 ans).
2. Si cette option est possible, vous devez alors élaborer un projet. Si l'un des voisins a déjà reçu l'autorisation d'effectuer des travaux, vous pouvez utiliser l'option "déjà fait".
3. Coordonner le projet avec BTI. Le Bureau se prononce sur la faisabilité technique du projet soumis.
4. Coordonner le projet avec le département d'architecture de la ville. Ils décident ici si l'apparence du bâtiment se dégrade, si sa façade change trop, etc.
5. Attendez une décision de l'inspection du logement et de la commission du réaménagement. Derrière eux se trouve le dernier mot.
6. Une fois tous les travaux terminés, il est nécessaire de signer un acte d’achèvement du réaménagement. Les papiers devront être transmis au Code pénal et à l'inspection du logement. Ils vérifieront si la conception est conforme à la conception déclarée.
7. Transférer les données sur les travaux achevés vers le registre d’État unifié.

Nous ne pouvons supposer que l’installation de vitrages panoramiques est pleinement légalisée seulement après avoir rempli tous les points.