Réparation du sol dans un appartement: coût, options, prix

La surface du sol est constamment exposée à des charges importantes et s'use avec le temps. Cela se manifeste sous la forme de défauts externes, de grincements et d'une déviation accrue des éléments. Si vous décidez que le moment est venu de ranger le revêtement de sol, nous vous suggérons d'apprendre à le faire. réparez vous-même le plancher de l'appartement par étapes et familiarisez-vous avec les nuances importantes à garder en mémoire travail.

Évaluation de genre

Penser à comment réparer le sol d'un appartement À moindre coût, vous devez garder à l’esprit que vous ne pouvez pas simplement poser un nouveau revêtement de sol sans vérifier l’état de la base. S'il laisse beaucoup à désirer, le nouveau linoléum ou stratifié ne durera pas longtemps.

• Des éléments du plancher en bois peuvent craquer, tomber, se plier, des fissures peuvent apparaître entre eux et les vieilles planches peuvent «gonfler» avec le temps. Les problèmes avec un plancher en bois peuvent être associés au plancher lui-même, à des retards ou à la base sur laquelle ils sont fixés. C’est exactement ce qui doit être clarifié lors de l’évaluation de l’ampleur des travaux à venir.
• La couche de finition peut être posée sur une chape, qui peut commencer à s'effriter, se fissurer ou glisser.

L'étendue et la technologie des travaux de réparation dépendront de l'étendue des défauts du sol de votre maison.

Réparer le plancher de bois

Les options de réparation du sol dans un appartement peuvent être différentes. Dans certains cas, quand réparer un plancher en bois il suffira de ne remplacer que les lames de plancher les plus usées, de réparer les éléments lâches, de fermer les fissures et de boucler. Il peut être nécessaire de remplacer les bûches pourries, de réparer une base en béton.

Redécorer

Ce type de réparation implique la séquence d'actions suivante:

1. Les lames de plancher sont nettoyées de l'ancien revêtement. La méthode moderne consiste à mettre au rebut ou à rectifier à l'aide d'une machine. Dans ce cas, les têtes de clou sont pré-approfondies de 5 mm.
2. Les planches fanées et pourries sont remplacées par de nouvelles. Pendant le processus de remplacement, il n’est pas inutile de regarder dans le métro et de vérifier l’état de la latence.
3. Les lames de plancher mal fixées sont en outre fixées aux rondins à l'aide de vis autotaraudeuses.
4. Les espaces étroits sont scellés avec du mastic sur le bois, et les plus grands sont fermés avec des perles de glaçage coniques sur de la colle ou du mastic. Les protubérances sont enlevées avec une raboteuse et les zones de mastic sont traitées avec un broyeur.
5. Les déchets et la poussière sont enlevés et sur le sol rénové, vous pouvez appliquer un revêtement (peinture, vernis) ou poser du linoléum, du stratifié, etc.

La réparation cosmétique du sol avec une base en forme de chape est un simple remplacement du revêtement de finition.

Le processus de réparation peut être vu dans la vidéo et les types de revêtements de sol - dans de nombreuses photos.

Remplacement complet du sol

La révision du sol dans un immeuble de grande hauteur comprend les étapes suivantes:

• démantèlement de l'ancien revêtement et du retard ou des chapes;
• élimination des défauts de base;
• installation de nouvelles grumes, isolation et isolation phonique ou installation d'une nouvelle chape;
• pose de sols et finitions de sols.

Démantèlement

Pour construction à la traîne:

• Les plinthes sont supprimées, l'accès au trottoir est libéré.
• Les planches peuvent toujours être utiles, elles doivent donc être retirées avec soin. Chaque lame de plancher se soulève doucement à partir du mur, après quoi les ongles sont arrachés par un coupe-ongles. Il est particulièrement difficile de démonter les planches rainurées car il existe un risque de rupture du joint.
• La maison de panneaux a des sols en béton armé, auxquels des bûches sont attachées. Il est nécessaire de les démonter avec soin pour ne pas avoir à faire le travail supplémentaire de bouchage des trous.

S'il s'avère que la condition de latence vous permet de les utiliser davantage, il vous suffit de changer le revêtement de sol. Pour cela, vous pouvez utiliser des planches, des feuilles de contreplaqué ou des panneaux OSB.

Pour le revêtement sur la chape:

• Le revêtement de sol est enlevé.
• L'état de la chape est vérifié. Si les défauts sont insignifiants, il peut être réparé avec du ciment frais ou un mélange pour restaurer les revêtements de béton (dépend de la composition de la chape).
• Si la chape est très fissurée, desserrée et se détache de la base, elle doit être retirée à l'aide d'un poinçon.

Lors du retrait de la chape, procéder avec précaution afin de ne pas endommager le sol en béton.

Sous-plancher de réparation

Un mortier de ciment ou une composition thixotrope spéciale pour la réparation du béton sont utilisés pour colmater les défauts du sol en béton. Toute la surface est traitée avec un apprêt à pénétration profonde.

Maintenant, vous devez décider de la conception du sol. Vous pouvez choisir l'une des options suivantes:

• Chape «mouillée» avec un mélange de ciment et de sable. Un moyen peu coûteux de préparer la base, son inconvénient est un séchage prolongé de 1 à 1,5 mois.
• Plancher en vrac en utilisant des mélanges spéciaux pour le nivellement. Il vous permet d'obtenir la surface parfaite, sèche quelques jours seulement. Le coût des mélanges auto-nivelants est assez élevé, il est donc conseillé d’utiliser cette méthode pour la base avec de petites différences.
• Chape «sèche» utilisant du remblai d'argile expansée et du GVL.
• Système de lag La méthode est bonne, car entre les décalages, vous pouvez mettre une isolation thermique et acoustique. Dans le même temps, les retards renforcent la résistance du sol et la présence d'un intervalle d'air assure isolation et ventilation.

Le dispositif d'un plancher sur des rondins

Si vous décidez de monter votre nouveau étage dans l'appartement sur les journaux, l’ordre de travail sera le suivant.

1. Des bûches sont posées à la base sur la largeur du rouleau isolant. Ils sont fixés à la base ou montés sur des goujons métalliques à vis, en alignement avec un niveau exactement horizontal. Ils doivent se tenir à une distance de 40 à 50 cm l’un de l’autre.
2. L'isolation est posée. Il doit être placé entre les décalages autour du périmètre de la pièce. Le pare-vapeur est posé sur l'isolation.
3. Il est important de poser correctement les panneaux ou les feuilles de contreplaqué de manière à ce qu'ils s'emboîtent les uns dans les autres, de manière à laisser un espace de 5 mm entre eux et les murs. Les feuilles doivent reposer sur au moins trois supports et les joints doivent se trouver au milieu du décalage. Ils sont décalés ce qui rend le sol plus rigide.
4. Les petits espaces entre les panneaux sont scellés avec du mastic, après quoi la surface doit être recyclée.
5. Le revêtement de sol est posé sur le sol réparé, les plinthes sont attachées.

Coût de réparation

Beaucoup préfèrent faire confiance à des spécialistes pour la réparation des sols de l'appartement. Le coût des travaux est calculé individuellement en tenant compte du type de réparation, de l'état du sol, du sol choisi. Si nous parlons des prix des revêtements de sol, les prix seront les suivants:

• Le linoléum est l'option la moins chère, son installation coûtera un montant de 100 roubles / m2. Ce matériau de sol peut être posé sur n'importe quel support et dans n'importe quelle pièce, à l'exception de la salle de bain, où les carreaux seront plus appropriés.

• Stratifié - de 200 roubles / m2 à Moscou, de 120 roubles / m2 à Saint-Pétersbourg. Il est utilisé comme une simulation abordable de parquet ou de bois naturel. La surface de la base doit être parfaitement lisse, le matériau est déposé sur un substrat en mousse de polyéthylène ou en liège technique.
• Le prix de pose des tapis est le même que pour le linoléum. Un revêtement beau et confortable, mais qui nécessite un aspirateur puissant, car le matériau recueille beaucoup de poussière.
• Carreau de céramique - à partir de 600 roubles / m2. Excellent choix pour la salle de bain et la cuisineempilés sur la chape.
• Revêtement en bois. Il peut s'agir d'un tableau (à partir de 750 roubles / m2 à Moscou, à partir de 460 roubles / m2 à Saint-Pétersbourg), en parquet (à partir de 690 roubles / m2 à Moscou, à partir de 500 roubles / m2 à Saint-Pétersbourg) ou de parquet (à partir de 270 roubles / m2 à Moscou, à partir de 170 roubles / m2 en SPb).