Yksittäinen rakentaminen on tullut kansalaistemme kannalta tehokkain tapa ratkaista asunto-ongelmansa lopullisesti. Onneksi maan vapaa maa on enemmän kuin tarpeeksi, ja sen rekisteröinti ongelmien omistuksessa ei tavallisesti ole. Useimmiten se on hankittu( ostettu) juuri talon rakentamiseksi perheen asumiselle. Mutta miten aloittaa oman kodin rakentaminen, jotta paikallisviranomaiset ja valvontarakenteet eivät enää kitkisi?
Tarkastellaan rakentajan toiminnan yleistä algoritmia. Samaan aikaan huomaamme heti, että jotkin jäljempänä esitetyistä säännöksistä voivat poiketa hieman todellisesta tilanteesta, koska kaikilla tasoilla olevilla hallinnoilla on oikeus tehdä omia lisäyksiä kaikkiin venäläisiin normatiivisiin asiakirjoihin, jotka perustuvat alueen erityispiirteisiin. Siksi tätä asiaa säännellään paikallisviranomaisilla, jotka toteuttavat asianmukaiset päätökset, jotka ovat pakollisia täytäntöönpanolle tällä hallinnollisella alueella.
Mutta yleinen luettelo organisaatiojärjestelyistä säilyy ennallaan, ja sen pitäisi olla tiedossa.
Rakennusluvan hankkiminen
Tämä kysymys voidaan selventää paikallishallinnossa, ja vahvistuksen siitä, että tämä rakennus saa rakentaa yksityisen talon, on tehtävä kirjallisesti. Muuten on mahdollista, että oikeusviranomaisten päätöksellä rakennus puretaan. Valitettavasti on monia esimerkkejä.Kenen nimenomaan kääntyä, mitä asiakirjoja toimitetaan - voit oppia kaiken tämän artikkelista.
- : n valmistelutoimet On selvitettävä kaikkien resurssitehokkaiden organisaatioiden mahdollisuudet yhdistää talon tekniset viestinnät yleisiin valtateihin. Tämä auttaa hankkimaan projektin asianmukaisesti, paitsi koko rakenteen tarvittavan "täytteen" lisäksi myös vaihtoehtoja autonomisten järjestelmien järjestämiseksi. Tätä varten asianomaisten palvelujen on pyydettävä teknisiä eritelmiä.
- Geodeettisen tutkimuksen suorittaminen. Ensinnäkin on tarpeen tutkia maaperän koostumusta. Toiseksi, maanalaisten vesikerrosten sijainti. Tutkimustulosten perusteella määritellään säätiön tyyppi, mahdollisuus perustaa kellari, rakennusten kerrosten määrä ja paljon muuta. Tämä auttaa myös valitsemaan optimaalisen lähdetyypin( hyvin tai hyvin) autonomiselle vesihuollolle.
- Projektin kehittäminen. Ajatteleva henkilö ei koskaan rakenna "peilua".Tämä johtaa paitsi siihen, että tällaisen rakennuksen toiminta luo joukon ongelmia - rakennusmateriaalien valintaan ja hankintaan liittyy sekaannusta. Ja jos puhumme asuntorakennuksesta ja jopa muutamasta kerroksesta, niin tämä työ olisi annettava asiantuntijoille.
Erikseen kannattaa harkita seuraavia asioita:
Materiaalin määritelmät : n rakentamiseksi. Yleensä kussakin tilanteessa on vähintään kaksi vastaavaa vaihtoehtoa. Miten ratkaista tämä ongelma niin, että laatu oli korkeudessa, ja rahat "eivät pureneet", kuvattiin tässä yksityiskohtaisesti.
Kuka rakentaa? Kukaan ei kuitenkaan onnistunut rakentamaan itsenäisesti asuintaloa "avaimet käteen -periaatteella".Vaikka perustus, seinät ja katto rakennettaisiin omilla käsillään, niin teknisen viestinnän asentaminen ilman asiantuntijoiden osallistumista ei toimi. Täällä ei tarvita vain erikoistunutta teknistä tietämystä vaan myös asiaankuuluvaa laitteistoa( työkaluja) ja työkokemusta.
Kun tilataan -projekti, on selvitettävä, onko kyseisessä organisaatiossa yksiköitä, jotka osallistuvat konejärjestelmien asennukseen( ja mitä?).Käytäntö osoittaa, että paljon vähemmän haittaa syntyy, jos projektin kehittäminen ja teknisen toiminnan toteuttaminen sivustolla hoidetaan yhden "osaston" asiantuntijoiden toimesta. Vaikka jotain menee pieleen, voit aina huomauttaa, että asiakirjat on valmistanut "kansasi".Tällöin kaikki muutokset tehdään sopimuspuolen eikä omistajan kustannuksella ilman lisäkäsittelyä.
pitää -sivuston suunnittelua erittäin tärkeänä.Loppujen lopuksi, jos tilaat vain talon hankkeen, niin kaikki muu on rakentajan harkintaa. Vaikeus on, että esineiden sijaintiin liittyy tiettyjä normeja ja vaatimuksia. Esimerkiksi mihin etäisyydestä rakennuksen on suojattava aidalta, teiltä, rakennuksilta vierekkäisiltä alueilta, mihin vähimmäisetäisyys on hyvin varusteltu? Monia vivahteita on, eikä jokainen kehittäjä ole tietoinen siitä.Mutta suunnittelijat ovat velvollisia tietämään kaiken tämän ja ottavat ne huomioon.
Muutama huomautus
Ennen kuin päätetään asuinrakennuksen toteutettavuudesta, on toivottavaa kiinnittää huomiota useisiin kohtiin. Tosiasia on, että jos kaikki tämä ei oteta huomioon, voi esimerkiksi olla suuria vaikeuksia, jos haluat myydä rakenteen.
Eläköön asuminen
Uudelleensijoittamisen ongelma voi ilmetä.Tämä tapahtuu hyvin harvoin, mutta kannattaa huomata. Esimerkiksi muutamassa vuodessa on selvää, että tällaisen yleisen suunnitelman mukaan sivustolla on esimerkiksi liittovaltio, trumpetti - vaihtoehdot voivat olla tarpeeksi.
Tässä tapauksessa lain mukaan viranomaiset ovat velvollisia maksamaan täyden korvauksen omistajalle ja toimittamaan joko toisen sivuston tai muun valmiin asunnon jo ennen työn aloittamista. Mutta ensinnäkin käytäntö osoittaa, että kahden osapuolen - talon omistajan ja valtion - jälkimmäinen ei ole koskaan häviäjä.Toiseksi, kuinka monta elämänvaikeutta tämä koko gimp lisää, sitä ei ole tarpeen mainita.
Muuten, tämä on usein "kiinni" inattentive maahantuoja. Epäonnistuneimmat myyjät tietäen etukäteen, että suunnitelman kehittämisestä alueella hän osallistuu kokonaisvaltaiseen infrastruktuuriin, yrittää myydä sitä mahdollisimman pian, mikä usein ilmaisee erittäin houkuttelevan hinnan.
Siksi on hyödyllistä tehdä kyselyjä asianomaisissa rakenteissa( kaupunkisuunnittelussa ja arkkitehtuurissa).Tämä kysymys on erityisen tärkeä asutuksen laitamilla tai maaseutualueilla sijaitsevien maa-alueiden osalta. Muuten verovelvollisella on oikeus tutustua tämän hallinnollisen yksikön kehittämissuunnitelmaan.
Ekologia
Virkamiehet antavat luvan rakentamiseen, eivätkä kiinnitä erityistä huomiota tähän näkökohtaan - heidän ei tarvitse asua tällä sivustolla. Kehittäjän tulisi selvittää, onko lähistöllä lähellä:
- haitallista tuotantoa;
- kaupunkien tai muiden kaatopaikkojen.
Muuten on myös tärkeää, että talon vieressä on teollisuusalue( jos kyllä, mikä?), Moottoritie, paikallinen lentokenttä ja niin edelleen( jälleen kysymys yleissuunnitelmasta).
"maiseman" muuttaminen
Jos sivusto on "neitsyt", sen on koordinoitava toimintansa hallinnon ja metsätarkastuksen kanssa. Laitosten luvaton leikkaaminen edellyttää lakisääteistä vastuuta.
