Nykyään kiinteistömarkkinoilla löytyy useita tusinaa eri tyyppisiä taloja, muun muassa niin sanottuja duplex-taloja. Ensimmäinen esiintyi Isossa-Britanniassa, nykyään dupleksit ovat saavuttaneet laajan suosion Länsi-Euroopassa ja post-Neuvostoliiton avaruusmaissa.
Modern dupleksoi hankkeita hämmästyttävän monipuolinen: runko tai tiili, mutta aina mukava, joissa on kaikki tarpeellinen, kotipuutarhat ja autotalli. Tällaiset talot voivat olla erinomainen ratkaisu niille, jotka haluavat elää taloudellisesti, mutta maulla. Se, että tällainen duplex kotiin, mitkä ovat hyviä ja huonoja puolia Tällainen rakenne on ja mitä projekteja voimme odottaa tänään kertoa lukijoitaan "Dream House."
Projektit dupleksoi
Mitkä ovat paritalon
paritalon, itse asiassa tämä kaksinkertainen mökki kahdelle perheelle. Tämän talon sisätila on jaettu kahteen itsenäiseen osaan, joista jokaisella on tarvittavat viestinnät. Tämä mökki on kaksi toisistaan riippumatonta tuloa, ja molemmat puoliskot duplex pidetään omakotitaloissa, jonka vieressä on pieni puutarha-alue( yleensä enintään 8 eekkeriä).
Mikä on paritalon
House duplex kahdelle perheelle
edut ja haitat duplex taloja
duplexes Vaikka ulospäin hyvin samankaltaisia kuin yksittäisten talojen, että mainitut rakenteet ovat ilmeiset.
- Ensinnäkin duplex-taloja pidetään yhtenä edullisimmista asuinkiinteistöistä.Tyypillisesti niiden kustannukset ovat 25% alhaisemmat kuin perinteiset yksityiset asunnot. Hintavähennys saavutetaan säästämällä rakentamista. Koko katto, vähemmän lämmityskustannuksia, yhtenäinen viestintäjärjestelmä - kaikki tämä osoittaa dupleksien ilmeistä hyötyä.
- Toiseksi dupleksit - tämä on yksi tällaisista taloista, joissa voit elää erikseen ja yhdessä samanaikaisesti. Toisaalta duplex-talon avulla voit yhdistää yhden katon alla yhden suuren perheen, läheisten ystävien tai vain vieraiden, jotka eivät ole tottuneet olemaan yksin;toisaalta - joka puolet talosta on täysin itsenäinen, mikä ei riko perheen henkilökohtaista elämää.
- Kolmanneksi duplexes - on paras vaihtoehto niille, jotka haluavat maksimoida käyttää alueella, joka on erityisen tärkeää omistajille pienten tonttien. Yhden seinän kahden talon välillä voi lisätä juonialueen hyödyllistä aluetta.
Duplex-talot eivät kuitenkaan ole ilman haittoja. Tällaisten talojen tärkein haitta voi olla pahantahtoinen naapurusto. Tietenkin naapureilta on mahdollista saada aidat aidalta, mutta duplex-talossa se ei voi ratkaista kaikkia ongelmia. Omistajien on aina koordinoitava toistensa kanssa talon ulkoisen julkisivun muuttamiseen liittyviä töitä.Ja tämä aiheuttaa usein konfliktitilanteita naapureiden välillä.
Duplex-talojen rakentamisen ominaisuudet
Huolimatta siitä, että dupleksit näyttävät hyvin samalta kuin tavalliset yksityiset talot, on tärkeää ottaa huomioon joitain vivahteita niiden rakentamisen aikana. Pääsääntö, jonka mukaan dupleksin arkkitehti on ohjattava, on täysi autonomia ja yhtäläiset edellytykset "kollektiivisen" mökin omistajien asumiselle. Tämä sääntö olisi otettava huomioon kaikissa duplex-talon projekteissa. Se olisi otettava huomioon dupleksin rakentamisessa ja sijoittamisessa paikan päällä sekä ulkoisen suunnittelun suunnittelussa.
Asennuspaikka
Tällaiset talot voivat olla muotoisia, mutta kannattavimmat hankkeet ovat dupleksiä kahdelle perheelle, joiden muoto on mahdollisimman lähellä neliötä.Tyypillisesti tällaiset projektit edellyttävät pitkää yhteistä seinää, ja molempien asukkaiden talon kolme puolta ovat avoimia auringonvalolle.
Duplex-talon erikoispaikka on sen suuntautuminen sivustolle. Kun talo sijaitsee, on tärkeää varmistaa, että yhden omistajan ikkunat suuntautuvat yksinomaan pohjoiseen ja toinen - etelään. Tässä tapauksessa kaksisuuntaisessa talossa tasavertaisten elinolosuhteiden periaatetta loukataan.
Duplex -hankkeet, joissa autotalli
Duplex-talonrakennukset
Rakennustyöt
Dupleksin rakentaminen ei ole kovin erilainen kuin tavallisten yksityisten talojen rakentaminen. Mutta silti, tässä prosessissa on joitain erityispiirteitä.Rakennettaessa "kollektiivisia" mökkejä on aina syytä muistaa, että duplex on yksi talo. Sen vuoksi kaikki sen tukirakenteet on pystytettävä samanaikaisesti. Et voi asentaa vain osan katto, kattaa vain puolet säätiön, yksi seinä on rakennettu tiilestä, ja toinen - betonista, jneTällaisia epäjohdonmukaisuuksia, ei ainoastaan tuo ristiriita sen ulkopuolella talon, mutta myös häiritä sen rakennetta, sillä seurauksella, että talo on asuinkelvoton.
ulkomuoto duplex
Jos sisustuskyselyn duplex täysin riippuvainen henkilökohtaisista mieltymyksistä asukkaiden ulkoinen koristelu talon on oltava yhdessä koostumuksessa. Naapureiden keskinäisellä suostumuksella duplex talojen ulkoasu voidaan tehdä millä tahansa tyylillä.Viime vuosina omistajat dupleksit kunnioitusta muoti, suunnitella kotinsa, amerikkalaistyylinen, high-tech tai moderni. Kuitenkin kaikki riippuu duplex-omistajien henkilökohtaisista mieltymyksistä ja taloudellisista ominaisuuksista.
duplex hanke kahden perheen autotallien
Ulkonäkö duplex talon kuvia
Ominaisuudet sisustuksella dupleksoi
Suunnitelmat duplex koteja, riippumatta hankkeen kustannuksista, aina mukava ja toimiva. Jokaisessa puoliskossa talossa on välttämättä varustettu kylpyhuone, keittiö, olohuone, makuuhuone. Perinteisesti pohjakerroksessa on keittiö, olohuone ja autotalli, kun taas toisessa kerroksessa on käytössä makuuhuonetta, kylpyhuone ja wc. Lisäksi harkinnan asiakkaan Nämä välineet voidaan tarjota lopullisessa luonnoksessa duplex kuin biljardisali, kodin kuntosali, olohuone, jossa on talvipuutarha.
Yleisimpiä ovat duplexit, joissa on peilikuvaus. Pääsääntöisesti tällaiset hankkeet ovat paljon halvempia omistajille. Rahan säästäminen on jo rakentamisvaiheessa ja se saavutetaan kirjoittamalla ratkaisuja. Mikään ei kuitenkaan estä dupleksien omistajia tekemästä erilaisia asetteluja. Tärkein edellytys perheen -Room toisessa kerroksessa ei saa laittaa ensimmäisessä kerroksessa toisen perheen kylpyhuone.
Suunnittelu duplexes
sisustus duplex
yleisin hankkeita
duplex taloja Kaikki projektit duplex kodeissa voidaan jakaa kahteen tyyppiin:
- turistiluokka
ylellisyyttä duplex kotiin turistiluokan suunniteltu pienille perheille, joissa keskimääräinen tulotaso. Yleensä tällaisilla taloilla on pieni alue, ja ne on rakennettu talousarvion rakennusmateriaaleista. Näihin kuuluvat kehys dupleksit ja dupleksit liimapalkista. Talousluokan hankkeet tarjoavat peilin asettelun ja vain välttämättömimpien tilojen saatavuuden.
Duplex luksushuvilat voivat olla paitsi kaksikerroksisia, myös kolmikerroksisia. Yleensä tällaiset talot on rakennettu kalliista materiaaleista, esimerkiksi tiilistä.Pohjakerroksessa on autotalli ja niihin liittyvät laitteet, sekä toisen ja kolmannen kerroksen ovat käytössä makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, olohuone. Ylellinen duplexes antaa lisätilaa - terassi, biljardi, sauna, jne
Projektit dupleksoi valokuvan
Kuten näette, modernin duplex hankkeet ovat monipuolisia ja monipuolista. Ne on luotu niille ihmisille, jotka rakastavat viestintää ja haluavat elää säästeliäästi, mutta makuilla!
