Kuinka valita rakennustiimi asuntoremonttiin: mistä etsiä

Putkityö-, sähköjohdotus-, lämmityslaite-, lamppu- ja putkiasennustöiden suorittamiseksi sinun on saatava asiantuntijoita. Näiden töiden epäammattimainen suorittaminen voi vahingoittaa omaisuutta ja vaarantaa ihmisten hengen ja terveyden.

Keneen ottaa yhteyttä?

Muista ottaa huomioon riskit. Jos palkkaat yksityisen elinkeinonharjoittajan tai tiimin, jolla ei ole kaikkia työhön pääsyä varten tarvittavia asiakirjoja, kohtaat kyvyttömyys esittää vaatimuksia urakoitsijoille.

Ihanteellinen, jos korjaustiimi tuttavat, jotka ovat tyytyväisiä työhönsä, neuvoo sinua. On kaksinkertaisen hyvä, jos nämä tuttavat ovat asuneet remontoidussa asunnossa vähintään vuoden ajan - tänä aikana voit löytää ilmeisiä ja ei-ilmeisiä vikoja. Tässä tilanteessa olet varma työntekijöiden ammattitaidosta. Ja jos tuttaviesi asunnossa on pieniä puutteita, tiedät, mihin kiinnittää erityistä huomiota vuorovaikutuksessa prikaatin kanssa.

Kun valitset tiimiä, älä koskaan aseta työn kustannuksia etusijalle.

Toisin sanoen ei ole tarpeen valita niitä, jotka ilmoittavat halvimmat hinnat. Usein vähimmäishinnat esitetään asiakkaan kiinnostamiseksi. Ja sitten,

rakentamisen aikana hintoja korotetaan työn yksityiskohtien vuoksi.

Esimerkiksi esitetyssä arviossa on ilmoitettu parketin asettaminen, joka maksaa 15 dollaria. Myöhemmin tämä hinta voi nousta 25 dollariin ja enemmän. Yllättyneen asiakkaan kysymyksiin urakoitsija vastaa, että tämä oli suoraan asennuksen hinta, joka ei sisällä hiontaa ja lakkausta.

Siksi tutkimalla urakoitsijan antamaa arviota määritä, millaista työtä tämä tai tuo esine sisältää tai pyydä yksityiskohtaista arviota.

Toinen vaihtoehto "halvalle prikaatille" voi olla vielä huonompi. Rakentajat työskentelevät alhaisilla hinnoilla, mutta heidän työnsä on kritiikin alapuolella. Tässä tapauksessa rakentajat eivät välttämättä tee avioliittoa tarkoituksella. Useimmiten heillä ei yksinkertaisesti ole pätevyyttä tehdä työtä hyvin.

Kun neuvottelet rakennustiimin kanssa, tarkista, onko työntekijöillä omia työkaluja ja laitteita ilmoitettujen töiden suorittamiseen. Ei ole harvinaista, että työntekijät pyytävät asiakasta ostamaan tietyn instrumentin tai maksamaan suuren ennakkomaksun, joka käytetään instrumentin ostamiseen. On parempi olla sekoittamatta sellaisiin rakentajiin.

Prikaatin hankkiminen rakennustyökaluilla ja näiden työkalujen huolto ei saa tapahtua asiakkaan kustannuksella. Rakentajille maksettava enimmäismäärä on kulutustarvikkeet (porat, kiekot, hiomalaikat jne.).

Mistä etsiä rakennusmiehiä?

Helpoin tapa palkata päteviä rakentajia on ottaa yhteyttä rakennusyritykseen. Älä huolestu, jos sinulla on pieni määrä työtä tai jos sinun on tehtävä jonkinlainen työ. Monet rakennusalan yritykset tekevät pieniä töitä. Tietysti, mitä pienempi tilavuus, sitä korkeammat neliömetrin kustannukset.

Rakentajien etsiminen Internetistä: sudenkuopat

Oletko päättänyt etsiä urakoitsijoita Internetistä? Asuntojen remontoinnissa on hyviä yrityksiä ja taitavia yksityisiä tiimejä, mutta miten ei voi erehtyä valinnassa? Katso muutamia vinkkejä arvokkaiden löytämiseksi:

• Luuletko löytäneesi hyvän tiimin tai yrityksen? Hammer hakusanoilla "yrityksen nimi, tiimit + arvostelut" tai " + musta lista" - ihmiset jakavat aina mielellään negatiivisia asioita verkossa. Onko tämä yritys / yritys / tiimi jo "tehnyt" jonkun taloja tai korjauksia "lannasta ja oksista"? Näet tämän.
• Älä "mene lankaan" kauniilla sivustolla, jossa on pitkiä kiitollisia arvosteluja - se on halvempaa kuin ammattimaisten työntekijöiden työn maksaminen, ja arvostelut on helppo tilata. Se voi olla Horns and Hooves -toimisto, yhden päivän yritys - se myy yhteystietosi toiselle yritykselle tai tiimille, josta sinulla ei ole aavistustakaan.
• Katso sivuston yhteystietoja: jos vain matkapuhelinnumerot on ilmoitettu, mutta toimiston osoitetta ei ole, nämä ovat yksityisiä kauppiaita.
  Kaikki lakisääteiset asiakirjat on julkaistava sivustolla.
• Myös merkki vilpittömästä urakoitsijasta on kyky maksaa pankkisiirrolla.
• Yritä tutustua yrityksen / tiimin salkkuun. Jos galleria esitetään sivustolla ja näyttää liian houkuttelevalta, varmista, että tämä ei ole 3D -renderöinti (sisustus näyttää virheettömältä, ihmiset ei ole, sää on aurinkoinen) ja valokuvia ei ole varastettu muilta, mahdollisesti jopa ulkomaisilta sivustoilta (tarkista Google-hakupalvelun avulla kuvia).
• Yksityisryhmillä ei ehkä ole salkkua ollenkaan - älä epäröi pyytää aiempien asiakkaiden yhteystietoja, soita heille. Ammattilaisilla ei ole mitään salattavaa!
• Tutustu prikaatin kokoonpanoon. Ihannetapauksessa sinun pitäisi tutustua suunnittelijaan, työnjohtajaan, työntekijöihin ennen sopimuksen allekirjoittamista.
• Vakava yritys tai oikea joukkue ei koskaan ei kerro sinulle korjauksen kokonaiskustannuksia, jos et ole vielä nähnyt kohdetta eikä suorittanut tarvittavaa mittaukset ja laskelmat. Kun teet arviota yhdessä työnjohtajan / työnjohtajan / yrityksen edustajan kanssa, muista, että lopulliset kustannukset voivat olla alkuperäistä korkeammat (rakennusmateriaalien lisähankinta, työkalujen rikkoutuminen työn aikana).

Yhteistyö rakennusyrityksen kanssa antaa asiakkaalle useita etuja.

1. Näet tämän urakoitsijan valmiit tai rakenteilla olevat kohteet. Jos mahdollista, on suositeltavaa tarkistaa molemmat. Valmiissa projekteissa näet rakennustöiden viimeistelyn laadun, rakenteilla olevilla - rakennusprosessin organisointi.
2. Toinen myönteinen asia on, että kaikki rakentamisen aikana ilmenevät kysymykset päätät ei rakentajien (työntekijöiden), vaan vastuuhenkilön (työnjohtajan tai yrityksen johtajan) kanssa.

Jos sinulla ei ole paljon rahaa, yritä palkata rakennustiimi käyttämällä mainoksia tai tuntemiesi ihmisten neuvoja. Kun palkkaat rakennusryhmän, allekirjoita sopimus heidän kanssaan. Kirjallisen lähteen mainitseminen on aina parempi kuin suullinen sopimus.

Mikä pitäisi olla hälyttävää

1. Hintalappu on liian alhainen. Ammattitaitoiset työntekijät tietävät arvonsa ja löytävät aina hyvin palkatun työn. Ja jos sinulle tarjotaan kunnostaa asuintilaa hintaan, joka on puolet siitä, mitä muut tarjoavat samasta työstä, sinun ei pitäisi olla liian onnellinen. Todennäköisesti edessäsi ovat aloittelevat korjaamot, jotka parhaimmillaan tekevät kaiken kaksi kertaa niin kauan kuin suunnittelet, pahimmassa tapauksessa - he tekevät sen niin huonosti, että myöhemmin heidän on käännyttävä kalliimpien isäntien puoleen.

Vaihtoehtoisesti tavalliset huijarit voivat nimetä edulliset. Laskenta on hyvin yksinkertainen: joku puree halpaan, maksaa ennakon, jolla huijarit piiloutuvat.

2. On parempi olla sekoittamatta tiimeihin, jotka ovat mukana useissa sivustoissa. Ei hätää, jos työntekijät kunnostavat samanaikaisesti yhtä asuntoa. Varsinkin jos viimeistelyvaiheet ovat erilaisia ​​- viimeistely on jo käynnissä, missä mestarit laminaatin asettamiseen ja tapetin liimaamiseen ovat mukana, ja tällä hetkellä tarvitset vain asiantuntijoita seinien tasoittamisessa. Muussa tapauksessa asuntosi toimitusaika saattaa viivästyä. Lisäksi laatu voi kärsiä yrittäessään saada työn valmiiksi nopeammin ja ottaa toisen tilauksen.

3. Työntekijöitä, jotka kutsuvat itseään LVI-, sähkö- ja väliseinien rakentamisen asiantuntijoiksi, tulee varoittaa. Tietysti, on ammattilaisia, jotka kykenevät tekemään kaiken, mutta sinun on silti etsittävä heitä. Välttääksesi ongelmia johdotuksen tai vuotavien putkistojen kanssa tiettyä taitoa vaativassa työssä, on parempi ottaa mukaan kapeita asiantuntijoita.

Tarkkaamaton maksaa enemmän

Jos haluat saada todella hyvän asuntoremontin, älä ole laiska - kiinnitä huomiota seuraaviin seikkoihin.

Katso arvio. Varmista, että se sisältää kaikki tarvittavat työt - muuten se alkaa myöhemmin: “ja kuka maksaa jalkalistat? " aiemmin. Paljon tilaa huijareille!

Et ehkä tiedä tarkalleen, kuinka paljon jalkalistat maksavat ja kuinka oven asennus maksetaan - mikään ei estä ovelaa käsityöläistä määrittämästä suurempaa määrää, ero on taskussa. Pienempi kuvamateriaali on ilmoitettu, alennus siitä, että urakoitsija ostaa rakennusmateriaaleja toimittajalta, "unohtuu", "Vasemmat" pisteet arviossa (esimerkiksi sinun ei tarvitse maksaa telineiden asennuksesta) - kaikki tämä lisää kustannuksia toimii! Arvion ja sopimuksen summien on vastattava toisiaan.

Hallitse työn "piilotettua" puolta - pintojen karkea viimeistely, sähköjohtojen asennus ja lämmitys. Jos on "parvia" myöhemmät korjaukset lyövät lompakkoa voimakkaasti. Kylpyhuoneen karkea viimeistely - sementtilaasti, muut huoneet - kipsi, korjaa tämä sopimuksessa, viimeistelyn hinta riippuu kipsityypistä.

Voit vapaasti kutsua rakennuksen rakentamisesta vastaavan organisaation teknikoita hyväksymään teknisen viestinnän ja laittaa allekirjoituksensa hyväksymistodistukseen. Jos sattuu onnettomuus - tulipalo, oikosulku, putkikatkos - tiimi tai yritys on vastuussa huonolaatuisesta työstä.

Korjaustöissä ei ole pieniä asioita ja viivästyksiä ("silloin siitä tulee itsestään tasa -arvoista")! Sitten haluat "ihailla" ulkonevia saumoja, löysiä liitoksia, huolimatonta tapettia, epätasaisesti maalatut pinnat, väärin asennetut kytkimet ja pistorasiat paikkoja?

Rakastatko vinoja ovia ja sulkeutumattomia ikkunoita? Muista seurata, miten työ tehdään näillä alueilla. Kuvaile mahdolliset puutteet ja aseta määräaika niiden korjaamiselle.

Urakoitsijan ja sinun on allekirjoitettava kaikkien töiden lopullinen hyväksymisasiakirja. Allekirjoituspäivä - työn takuuajan alku (sopimuksessa on oltava tiedot tästä ajanjaksosta!). Ennen määräaikaa työntekijät ovat velvollisia poistamaan kaikki viat ja puutteet - ja tekemään sen ilmaiseksi.

Suunnittele ja arvioi

Ennen kuin aloitat seinien rikkomisen, väliseinien siirtämisen, johdotuksen vaihtamisen, sinun on harkittava korjausta pienintä yksityiskohtaa myöten. Ensinnäkin on päätettävä, tarvitaanko uudistusta, missä pistorasiat (ja vastaavasti kodinkoneet), keittiötarvikkeet ja huonekalut sijaitsevat.

Kokeneiden työntekijöiden pitäisi auttaa suunnitelman laatimisessa - he kertovat sinulle, oletko unohtanut pistorasiat ja missä keittiön esiliina pitäisi olla. Pyydä esimiestä laskemaan materiaalien likimääräiset kustannukset - näin saat käsityksen korjauksen hinnasta ja säästät itsesi odottamattomilta kuluilta. Ja samalla varmista heti ensimmäisessä vaiheessa, voitko löytää yhteisen kielen tämän tiimin kanssa ja sopiiko se sinulle.

Kuinka tarkistaa korjaushenkilöstö?

Varmista, että korjausryhmällä on kaikki tarvittavat asiakirjat: passit, rakennuskoulun tutkintotodistukset tai muut asiakirjat, jotka vahvistavat päällikön pätevyyden. Asiantuntijan pätevyyttä vahvistavat todistusasiakirjat annetaan täydennyskoulutuskeskuksissa, jotka suorittavat koulutusohjelmia viimeistelijöiden, maalareiden, rappaajien, laattojen, viimeistelyasiantuntijoiden valmistamiseksi työ.
Tarkista korjausasiantuntijoiden työkokemus ja kysy, onko heillä portfolio, arvosteluja ja suosituksia aiemmilta asiakkailta. Hyvä asiantuntija ei koskaan kieltäydy esittämästä esimerkkejä menestyksekkäästä työstään.
Kiinnitä huomiota siihen, kysyykö mahdollinen urakoitsija kysymyksiä laitoksen erityispiirteistä, hankkeen erityispiirteistä ja prosessin järjestämisestä. Pätevät käsityöläiset tulevat ennen korjaustöiden kustannusten ilmoittamista laitokselle laatimaan arvion, jota tarvitaan korjauskustannusten laskemiseksi. Varmista, että kaikki organisaatiopisteet on dokumentoitu. On tärkeää ymmärtää, mitä työtä tehdään ja mistä tarkalleen maksat rahaa korjausryhmälle. Arvio on olemassa - ja teemme sitä.

Kysymyksiä, jotka hyvän mestarin tulisi selventää:

• Talon tyyppi.
• Millainen remontti kiinnostaa sinua?
• Ehdot, aikataulu ja työajat.
• Asuuko asunto asunnossa vai tuleeko päivittäin remontin aikana.

Jos korjausasiantuntija ei kysy lisäkysymyksiä, sen pitäisi hälyttää ja epäillä hänen ammattitaitoaan. Kuvittele, että lääkärin vastaanotolla lääkäri ei kysy sinulta selventäviä kysymyksiä ja määrää hoidon heti, kun esität valituksesi. Outoa, eikö totta? Täällä on sama. Pohjimmiltaan korjaus on sama hoito, joka vaatii yksityiskohtaisen sairaushistorian.

On parempi puhua kaikista organisatorisista näkökohdista kerralla, älä pelkää keskustella "epämiellyttävistä" yksityiskohdista: oma mukavuus ja mielenrauhasi tulevina viikkoina (ja kuukausina) riippuu siitä. Kun ongelmat on ratkaistu, voit aloittaa sopimuksen laatimisen, jossa kaikki nämä kohdat täsmennetään. Sopimuksessa sinun on ehdottomasti ilmoitettava osapuolten oikeudet ja velvollisuudet.

Kuinka rakentaa suhteita rakentajiin?

Määritä etukäteen käytetyt tekniikat ja materiaalit äläkä kiusaa rakentajia tarpeettomilla kysymyksillä ("a miksi teet tämän? ") ja tarpeettomia neuvoja (" mutta naapurini sanoi mitä tehdä eri tavalla").

On tarpeen valvoa ensinnäkin työn edistymistä kalenteriaikataulun mukaisesti. Kaikki rakennustyöryhmät eivät kykene toteuttamaan laadukkaita monimutkaisia ​​teknisiä ratkaisuja. Määritä nämä kohdat etukäteen. Ja jos rakentajat eivät ole varmoja kyvyistään, on parempi muuttaa päätöstä kuin tehdä monimutkainen sisustuselementti kymmenen kertaa myöhemmin.

Kustannukset ja valvonta

Yleensä työntekijät ostavat karkeita viimeistelymateriaaleja. Tämä on loogista, koska he ymmärtävät heidät paremmin. Ja kipsi ei ole tapetti, kun ostat sen, voit tehdä ilman asuintilan omistajan henkilökohtaista läsnäoloa. Kun kuitenkin uskottiin korjausmateriaalien hankinta prikaatille, sinun on vielä hallittava prosessia. Muussa tapauksessa työntekijät voivat huomata välinpitämättömyytensä materiaalien kanssa - ostaa ylimääräistä, jotta he voivat jälleenmyydä ilmaisten mainosten sivustolla (tai naapureillesi), ja laittaa rahat taskuihinsa. Voit vapaasti pyytää kuitteja jokaisesta ostoksesta ja tilin jokaisesta laukusta.

Et myöskään saa antaa korjausprosessin mennä itsestään, muuten se voi jatkua määrittelemättömän ajan. Jos työntekijöitä ei kehoteta, he eivät kiirehdi minnekään, mutta rinnakkain he ottavat vastaan ​​muita asuntoja.

Siksi on ehdottomasti tarkastettava rakennustyömaa ja tarkastettava jokainen vaihe vähintään kerran viikossa, mieluiten kaksi. korjaus: ja seinien tasoittaminen, laattojen ja putkistojen asentaminen kylpyhuoneeseen sekä tapetointi ja maalaus seinät.

Mitä pitäisi tehdä sopimuksessa korjausryhmän kanssa?

Varmista ensin, että ehdot, jotka korjausryhmän on täytettävä, on selvästi kirjattu sopimukseen. Lakimiehet neuvovat myös ilmoittamaan menetyksen, tämä antaa sinulle takuita ja osan mielenrauhasta, koska korjaukset, kuten tiedät, ovat hermoja raastavia, vaikka sinun tarvitsee vain hallita prosessia.
Seuraavaksi sinun on ilmoitettava, millaista työtä asunnossasi tehdään. Älä unohda kirjoittaa muistiin suunnitellun korjauspaikan tarkkaa osoitetta sekä alkuperäistä, väli- ja viimeistä päivämäärää.
Älä unohda kohtia, joissa laatuvaatimukset ilmoitetaan, mikä tarkoittaa useimmiten kattojen, seinien, lattiapäällysteiden ja tasoitteiden täyttö, järjestelmien asennus ja purkaminen lämmitys. On tavallista suorittaa tällaiset työt tiettyjen standardien mukaisesti, koska on tärkeää, että korjaus ei ole vain kaunis, vaan myös laadukas.
Ja tietysti asian aineellinen puoli, joka myös välttämättä mainitaan sopimuksessa. Laskentamenettely on ilmoitettu, se voi olla kahdenlaisia: valmistumisen jälkeen ja ennakkomaksun jälkeen. Tästä hetkestä päättävät asiakkaat ja esiintyjä erikseen.
Rakennussopimuksen mukaan korjausryhmä sitoutuu suorittamaan kaikki työt laadukkaasti ja ajallaan koska asiakas on velvollinen luomaan kaikki tarvittavat edellytykset työn suorittamiselle ja maksamaan siitä sen mukaisesti valmistuminen.

Sopimukseen tulee ehdottomasti sisältyä:

1. Korjaustyyppi (kosmeettinen, suuri).
2. Hinta.
3. Ajoitus.
4. Menettely korjausten ja materiaalien maksamiseen.
5. Osapuolten velvollisuudet (mukaan lukien kuka valitsee ja ostaa rakennusmateriaaleja ja miten ne toimitetaan).
6. Miten vastaanotto tapahtuu (parempi - korjausvaiheittain).
7. Takuuvelvoitteet.
8. Molempien osapuolten vastuu velvoitteiden laiminlyönnistä, huonosta suorituksesta, määräaikojen noudattamatta jättämisestä.
9. Ylivoimaiset esteet.
10. Sopimuksen irtisanomisen ehdot ja menettely.

Kuinka minimoida riskit korjauksen aikana?

Jotta voit lähestyä korjausryhmän kanssa tehtävää sopimusta pätevästi, sinun on ainakin sujuvasti perehdyttävä aihe: navigoi materiaalimarkkinoilla, tutustu tekniikoihin, joita sovelletaan kaikissa vaiheissa käsitellä asiaa. Sinun ei tietenkään tarvitse tutkia tätä kaikkea yksityiskohtaisesti, mutta perusasioiden ymmärtäminen ei haittaa. Tunnet olosi paljon varmemmaksi, jos sinulla on ainakin karkea käsitys siitä, mitä asunnollesi tapahtuu remontin aikana.

Joka tapauksessa asiantuntijoihin ottaminen on järkevä päätös, varsinkin jos et ole varma omista kyvyistäsi. Korjaustiimi voi selkeän suunnitelman mukaisesti suorittaa kaikki työt tehokkaasti ja ajallaan.

Kuinka maksaa

Korjaus on jaettu useisiin vaiheisiin.: purkaminen, tietoliikenteen asennus, väliseinien asennus, lattioiden, seinien ja kattojen tasoitus, viimeistely. Jos olet sopinut työnjohtajan kanssa työskentelemästä vaiheittain, sinun on myös maksettava työstä vaiheittain: poistit vanhan taustakuvan - maksettu, vaihdoit johdot - tässä on toinen käännös sinulle.

On parempi ilmoittaa jokainen sopimusvaihe ja arvio: Näin on helpompi ymmärtää, kuinka paljon käytit materiaaleihin ja työhön. Rakentajien on säilytettävä kaikki osavuosikatsauksen kuitit, jotta he voivat aina vastata asiakkaan taloudellisiin kysymyksiin.

Virheitä rakentajia valittaessa

1. Useimmiten tehty suurin virhe on ei tehdä sopimusta satunnaisten ihmisten kanssa, joilla on usein hyvin epämääräinen käsitys tarjoamistaan ​​palveluista. On liian myöhäistä napata päätäsi, kun miehistö lähti, jättäen jälkeensä kuorivan tapetin ja palavat johdot. Näiden ongelmien ratkaiseminen takautuvasti päättyy yleensä mihinkään, ja parhaimmillaan maksaa uhrille paljon rahaa. Toisaalta mikä tahansa itseään kunnioittava yritys tai yksityinen tiimi tekee sopimuksen kanssasi ja antaa sinulle takuun työn suorittamisesta.
2. Älä ihaile sivuston värikkäitä albumeita ja viehättäviä valokuvia - mikään hyvämaineinen organisaatio ei vastustaa henkilökohtaisen vierailun järjestämistä jo luovutettuihin esineisiin ja antaa palautetta tai koordinaatteja aiemmista asiakkaista. Älä seuraa kaunopuheisten liikemiesten esimerkkiä, upeita valokuvia ylellisistä huoneistoista, jotka on otettu muiden ihmisten salkkuista tai ulkomaisista aikakauslehdistä.
3. Luota ensivaikutelmiin, ne harvoin pettävät. Liikesuhteen alkua tulisi aina edeltää henkilökohtainen tapaaminen ja vähintään minimaalinen henkilökohtainen myötätunto. Tämä auttaa suuresti työssä, koska on vaikea kommunikoida esimiehen kanssa, joka käyttäytyy puutteellisesti tai hylkäävästi, vaikka hän olisi vähintään kolme kertaa ammattilainen. Muistaa - Sinun ei tarvitse tietää rakennusveneiden hienovaraisuuksia, eikä tämä ole haittapuoli, jonka pitäisi aiheuttaa käsityöläisten halveksuva asenne.
4. Ota itsestäsi vastuu ensimmäisestä työpäivästä lähtien. Tämä on sinun asuntosi, tämä on kotisi ja Sinulla on oikeus kommentoida asiaa ja sanella ehdot. Maksat palvelusta ja voit ilmaista toiveesi ja kommenttisi turvallisesti jopa hankalassa ja epäammattimaisessa muodossa. Et ole rakentaja - olet asiakas ja sanasi on laki.
5. Yksi tärkeimmistä usein unohdettavista asioista on muodollisen sopimuksen laatiminen.molempien osapuolten allekirjoittamat. Muista, että jos sinulla on ongelmia, jos onnistut löytämään epäonnisia "asiantuntijoita" ja saattamaan asian oikeuteen, niin lain edessä Sanasi ovat vastustajasi sanoja vastaan, eikä tämä lainkaan takaa ihmisoikeuksien puolustajien ymmärrystä ja tukea. Samaan aikaan sopimus, jossa määrätään työntekijöidesi palveluista, on vakava asiakirja, joka on otettava huomioon.
6. Zetukäteen määritellä työn kustannukset, kuten hetkiä, kuten rakennusmateriaalien hankinta, niiden toimitus, erikoistyökalun saatavuus urakoitsijalta. Kukaan ei väitä, että työn aikana voi aina syntyä odottamattomia hetkiä, mutta on parempi minimoida ne. On epämiellyttävää tietää, että sen sijaan, että vaihdat linoleumin, joudut maksamaan myös lisälattian purkamisesta ja uuden asentamisesta, varsinkin kun et luota siihen, ja lattiat on jo irrotettu.
7. Sinun pitäisi myös varoittaa "asiantuntijoista", jotka soittavat työn kustannuksista suoraan toimistossa tai puhelimitse näkemättä kohdetta. On parempi pysyä poissa tällaisista "onnekkaista herroista" - heidän palveluidensa hinnat nousevat jokaisena kunnostuspäivänä.
8. Jos olet kiireinen etkä voi hallita töiden suorittamista, pyydä ystäviä tai naapureita tulemaan asuntoosi päivän aikana. Näkyvän toiminnan ja rakentamisen melun pitkäaikainen puuttuminen on hälyttävä merkki, varsinkin jos sopimusta ei ole tai kohteen valmistumisaikaa ei ole ilmoitettu siinä.
9. Neuvotella miten materiaalien hankinta tapahtuu – se säästää hermojasi ja rahaa. Ei ole huono asia, jos käyt ensimmäistä kertaa rautakaupassa tai tukkumyymälässä esimiehen kanssa - tämä auttaa sinua saavuttamaan välittömästi keskinäisen ymmärryksen ja välttämään väärinkäsityksiä tulevaisuudessa.
10. Älä epäröi tuoda remontoitavaan asuntoon riippumatonta asiantuntijaa tuttavistasi tai jopa toisesta yrityksestä. Oikeille ammattilaisille tämä ei ole loukkaavaa tai puolueellista.
11. Sinun ei pitäisi mennä kohteeseen joka päivä ilman tarvetta - se ärsyttää usein esimiehiä, ja pienessä huoneistossa se myös häiritsee työprosessia. Myös liikesuhteita vaikeuttavat yleensä tutut keskustelut "koko elämän" ja asiakkaan ulkonäkö humalassa. Älä anna syytä kohdella sinua hylkäävästi tai tuttuun tapaan.
12. Perussääntö - muista, että korjaukset päättyvät ennemmin tai myöhemmin, mutta ihmissuhteet säilyvät. On hienoa, jos kaikista työhetkistä ja kiistoista huolimatta eroatte urakoitsijoista helposti jättäen toisistanne miellyttäviä vaikutelmia. Tämä auttaa sinua seuraavalla kerralla, vaikka soitat vain työnjohtajalle selvittääksesi, miten sekoitin puretaan kylpyhuoneessa ja saat ilmaisia ​​ja ystävällisiä neuvoja.