Kun päätät ostaa asunnon uudessa rakennuksessa, sinun on välittömästi arvioitava kaikki tähän prosessiin liittyvät riskit. Ostajat valitsevat asunnon rakenteilla olevissa taloissa monista syistä. Asunnon neliömetrin hinta on aina pienempi rakentamisen alkuvaiheessa. Talon rakentamisessa käytetään nykyaikaisia materiaaleja ja tekniikoita. Kehittäjät tarjoavat viihtyisiä huoneistoja, joissa on hyvä pohjaratkaisu. Kaikki nämä edut saat, jos teet yhteistyötä luotettavan rakennusyrityksen kanssa.
Kuinka valita kehittäjä
Kun valitset talon, asunnon, on tärkeää pohtia, mikä yritys rakentaa asuinkompleksia. Jos sijainti on ostajan ensisijainen kriteeri, hänen on selvitettävä, mitä kohteita parhaillaan rakennetaan valitulle alueelle ja missä vaiheessa kukin niistä on. Sen jälkeen sinun on tutkittava tiedot rakennusyrityksistä, jotka työskentelevät kussakin projektissa. Pietarin kehittäjien luokitus on kaikkien saatavilla. Sinun ei pitäisi tehdä sopimusta sellaisen yrityksen kanssa, joka ei ole toteuttanut yhtä hanketta tai jolla on jäädytettyjä tiloja.
Toinen tapa saada tietoa on ottaa yhteyttä kiinteistönvälitystoimistoon. On väärä käsitys, että kiinteistönvälittäjät auttavat vain asuntojen ostamisessa jälkimarkkinoilta. On kokonaisia virastoja, jotka tekevät yhteistyötä suoraan kehittäjien kanssa ja tarjoavat asuntoja rakenteilla olevissa rakennuksissa. Jos ostajalla on ongelmia kehittäjän kanssa, hän esittää vaatimuksensa agentille. Viraston edun mukaista on tarjota vain turvallisia vaihtoehtoja. Suuri Rakennusliike, joka on työskennellyt markkinoilla pitkään, on jo toteuttanut monia projekteja, löytää aina keinot, mahdollisuudet toteuttaa aloittamansa.
Asuinkompleksin ja asunnon valintaperusteet
Jos kehittäjä on jo valittu, kannattaa arvioida hankkeita, joita hän parhaillaan toteuttaa. Jos talon rakentaminen on jo viimeisessä vaiheessa, tämän prosessin jäädyttämisen ja varojen palauttamisen riskit ovat minimaaliset. Mutta asumiskustannukset ovat myös korkeammat tässä vaiheessa. Jos rakentaminen ei ole vielä alkanut ja asuntoja on jo myyty, sinulle tarjotaan huomattava alennus. Täällä sinun on löydettävä tasapaino taloudellisten hyötyjen ja mahdollisten riskien välillä. Kun ostat asuntoa, on tärkeää arvioida rakentamistekniikka, tila, jossa asunnonvuokraaja vuokraa asunnon. Jos rakennusyhtiö tarjoaa osamaksusuunnitelman, tämä on lisäetu monille ostajille. Selvitä kaikki sopimuksen ehdot, jotta voit tehdä oikean päätöksen.
2017-2018. Sivuston materiaalien kopioiminen on mahdollista ilman ennakkohyväksyntää, jos sivustollemme on aktiivinen indeksoitu linkki.
