Valitsemalla asunto uudessa rakennuksessa: 6 tärkeitä salaisuuksia

Menossa ostamaan asunnon uuden rakennuksen? Jos kyllä, niin tämä artikkeli on sinua varten. Tässä artikkelissa analysoimme kaikki karikot ja kohtia, jotka kannattaa kiinnittää huomiota.

1. maine rakentaja

Tämä on yksi tärkeimmistä kohdista, jotka ovat vaivan arvoista huomiota. Onhan maine rakentaja on paljon sanottavaa: jos viiveet lainaehtojen avaimia tai käyttää myös huonompaa rakennusmateriaaleja. Opi nämä tiedot ystävilleen, jos ne on ostettu rakentajalle asunnon tai selata arvosteluja internetissä, esimerkiksi suosittuja sivustoja tai IRecommend Otzovik.

2. Huoneiston kunto ja sisäänkäynnin jälkeen rakennustyöt

Sinun on kiinnitettävä huomiota kirjaimellisesti kaiken: seinät, lattiat, katot, putkityöt ja sähköistys sekä julkisivu ja ikkunat. Kaikki nämä komponentit tulee olla hyvälaatuisia, jos sinulla ei ole kokemusta vastaanottoon asunnossa, parempi kääntyä erikoistuneita palveluita tai ystäviä, jotka ymmärtävät perinpohjin ja viimeistely korjaus.

3. sijainti

Tämä on erittäin tärkeä tekijä, joka määrittää edelleen infrastruktuurin kehittäminen. Se päiväkodit, leikkikentät, koulut, sairaalat, ostoskeskukset ja niin edelleen. Myös harkita matka ja aika on tehnyt työpaikallesi.

4. layout

Olemassa markkinoilla vain kaksi suurta suunnittelu, "viiva" ja "liivi".

1. Kun "linja" ikkunasta asunnon pois vain toiselta puolelta. Lisäksi tämä suunnitelma - on mahdollista tehdä muutoksia. Usein käy niin, että ikkuna on edessä asunnon. Tämä antaa sille enemmän valoa. Miinus tämän suunnitelman - viestintä käytävillä ja sijainti ikkunoita samassa julkisivuun. Ensimmäisessä tapauksessa lika nopeasti levisi muualla huoneessa, ja toinen - kesällä se on hyvin kuuma.
2. Kun "aluspaidat" laatikko sijaitsee molemmin puolin talon. Tämä huoneisto näyttää suuremmalta ja syvempi kuin "line". Etuja tämän suunnitelman - yksittäinen käytävä, jonka kautta lika on vain eteisessä sekä puute läpikäveltävä huonetta. Mutta on haittoja - läsnäolo luonnokset ikkunoita ja julkisivuja, ja viestintä ovat vierekkäin.

Kutakin suunnitelmaa on sekä plussia ja miinuksia. Valinta riippuu valintasi.

5. Hinnat ja maksutapa

Esitetyt hinnat korjaus yritysten internetsivustot on tarpeen kertoa ainakin 2-2,5 kertaa, koska korjauskustannukset on välillä 40% -50% asunnon.

Maksu asuntoa kustannuksella kehittäjä on toimittava ainoastaan ​​maksua asiakirjoja. Jos tarjoat kyydin toimistoon ostaa asunnon, sen pitäisi hälyttää.

6. Päättymispäivä

Tyypillisesti kustannukset asuntoja, jotka ovat vielä vaiheessa rakentaminen ovat paljon pienemmät kuin ne on otettu käyttöön. Paras ostomahdollisuutta - asunnon, joka on jo rakennettu, mutta ei ole vielä tilattu.

Ostaminen asunto - se on vaikea prosessi, joka vaatii sinua paitsi enemmän rahaa vaan myös täyden huomion. Älä kiirehdi ostaa, punnita kaikki "ammattilaiset" ja "huonot puolensa." Kiinni se sananlasku: "Mittaa kahdesti, leikkaa kerran!"