, et alustada hoone maja, esimene asi, mida sa pead loata. Kuidas ja miks seda teha ja milliseid dokumente on vaja - need küsimused püüame vastata.
Miks ma pean registreerima?
Paljud selline luba tundub tarbetu bürokraatia, bürokraatia ilming haldussüsteemi. Aga see ei ole nii - see on vajalik, et kontrollida vastavust tulevikus kodu järgmistest kriteeriumidest:
- ohutusnõuetele elukoht;
- on selles paikkonnas valitsev peamine arhitektuuriline stiil;
- keskkonnaohutus ja arvelduse infrastruktuur.
sisuliselt seda dokumenti, et see kinnitab täielikku vastavust projekti kõiki nõudeid riigi õigusakte, Linnaplaneerimise Code, Land kood, ehitusnorme ja eeskirju( SNiP), riigi standarditele( GOST), samuti kohaliku omavalitsuse üksuste määruste.
Kas sul on alati vaja luba?
Kui soovite oma maja ehitada suvilasse, ei ole see luba alati vajalik. Asjaolu, et aias krundid on kahte liiki:
- alad otseselt mõeldud üksikute elamuehituse. Siin saab ehitada mitte ainult mittepermanentsed hoonete( garaaž, saun, lehtla, kuur jne), kuid kapitali struktuuri. Lubada ehitus sul ei ole saada, kui maja ei ole eespool nimetatud kolme korrust ja seal saab elada ennast ja oma pere. Sa registreeruma ainult ametlikult juba ehitatud maja, ja siis teha plaane STI ja lõpuks pane see operatsioon.
- isiklikud osalise tööajaga põllumajandusettevõtted. Siin jõustuvad mõned ehituspiirangud. Kui sait asub piires asulate siis siin saad ehitada maja( alaline elukoht võimaliku disainilahenduse registreerimine) või elamu( hooajatöölise elukoha ilma elamisloa väljastamise).Sellisel juhul peate tingimata täitma vajalikud dokumendid ja järgima kõiki eeskirju ja standardeid. Kui sait asub keskuses, näiteks valdkonnas, siin sa ei saa ehitada ühtegi püsivaid struktuure, maksimaalne - väike kuur või hozblok.
Milliseid dokumente on vaja?
Luba taotleda kohalikku omavalitsust, kui nad esitavad asjakohase taotluse. Aga kõigepealt vaja koguda dokumente, mis on vaja teha see avaldus:
-
dekreediga administratsioonil anda maa üksikute elamuehituse; - saidi pass;
- üldplaan;
- müügileping;
- teostab maa piiride kehtestamist.
Taotluse ja lisatud dokumentide läbivaatamine kestab tavaliselt 10 päeva. Pärast seda teeb administratsiooni juht otsuse, lubada või keelduda maja ehitamisest. Kui heakskiidetud projekt peaks olema pass eramaja, mis koosneb:
- otsuse haldusjuhi;
- kinnitus oma maatükil olevate õiguste kohta( tahteleping, kingitus, ost ja müük);
- koondama üldplaneeringust vastavaid linnaplaneerimise dokumente;
- situatsiooniplaan;
- fassaadid, põrandaplaadid, sektsioonid;
- Tehniline ühendus skeemiga inseneri- võrkudele;
- teostab maa piiride kehtestamist.
eraldi kausta dokumentide kogumiseks projekti üksikute erasektori elamu, mis koosneb olukorrast kava, Geodeetilised maa üldplaani saidi viide maastik, keldris plaanid, põrandad, katus süsteemi ja katus, katuse, vundamendi, vaated, lõiked, selgitavad märkused,hinnangud, insener-süsteemide joonised.
Kõik dokumendid saab välja anda projekteerimis- ja ehitusorganisatsiooni või eraarhitektiga suhtlemise kaudu, see aitab -l koordineerida sanitaar- ja epidemioloogiliste, tule- ja munitsipaalteenustega. Projekt on tingimata kooskõlas pealinna arhitektiga.
