Valides korter uues majas: 6 oluline saladusi

Lähen osta korter uues majas? Kui jah, siis see artikkel on teie jaoks. Selles artiklis me analüüsime kõiki lõkse ja punktid, mis on väärt tähelepanu.

Valides korter uues majas

1. maine ehitaja

See on üks peamisi punkte, mis on väärt teie tähelepanu. Lõppude lõpuks, maine ehitaja on palju öelda selle kohta: kui viivitused väljalaske tingimused võtmete või kasutab kas mittevastavate ehitusmaterjalide. Lugege seda teavet oma sõpradele, kui nad on ostetud ehitaja korteri või sirvida kommentaare Internet, näiteks populaarsetele veebilehed või IRecommend Otzovik.

Enne korteri ostmiseks pead hoolikalt uurida kõiki informatsioon ehitaja

2. Korteri seisukorda ja sissepääsu pärast ehitustööde

Sa pead pöörama tähelepanu sõna otseses mõttes kõike: seinad, põrandad, laed, torustik ja elekter, samuti fassaadi ja aknad. Kõik need komponendid peavad olema hea kvaliteediga, kui sul pole kogemusi vastuvõtu korter, parem pöörduda spetsialiseerunud teenuste või sõbrad, kes mõistavad ja lõhki ja viimistlemine remont.

Vastuvõtt korteri arendaja

3. asukoht

See on väga oluline tegur, mis määrab edasise arengu infrastruktuuri. See lasteaiad, mänguväljakud, koolid, haiglad, kaubanduskeskused ja nii edasi. Samuti leiavad vahemaad ja aega on teinud oma töökoht.

Asukoht - oluline punkt valides korter

4. asetus

Eksisteerib turul ainult kaks suurt planeerimist, "joon" ja "vest".

1. In "line" aken korter läbi ainult ühel küljel. Plus, see plaan - see on võimalik teha muudatusi. Sageli esineb et aken on ees korteris. See annab see rohkem valgust. Miinus selle plaani - suhtlemine koridorid ja asukoht akende samal fassaadi. Esimesel juhul mustuse levis kiiresti kogu ülejäänud ruumi, ja teine ​​- suvel on väga kuum.
2. Kui "undershirts" kasti asub kahel pool maja. See korter tundub suurem ja sügavam kui "joon". Eelised käesoleva kava - isoleeritud koridori, mille kaudu mustus on ainult koridoris, samuti puudus walk-through toad. Aga seal on puudusi - olemasolu eelnõud aknad ja fassaadid, ja side on üksteise kõrval.

Iga tüüpi kava on nii plussid ja miinused. Valik sõltub teie eelistustest.

Layout "vest"

Lineaarse paigutus korteris

5. Hinnad ja makseviis

Hinnad on näidatud remont ettevõtted interneti saite, on vaja korrutada vähemalt 2-2,5 korda, kui remondikulude on vahemikus 40% -50% korteri.

Maksmine korteri arvelt arendaja peab tegutsema ainult maksedokumendid. Kui pakute sõita kontorisse, et osta korter, see peaks teile märku.

Hoidke silm peal kinnisvaraturu hinnad ja makseviisid

6. Valmimisaeg

Tavaliselt maksumus korterit, mis on ikka veel staadiumis ehitus on palju väiksem kui need, mis olid kasutusele võtta. Parim ostuvõimalus - korter, mis on juba ehitatud, kuid veel tellitud.

Teine oluline punkt - see on tähtajaline hoius korter

Ostmine korter - see on keeruline protsess, mis nõuab teil mitte ainult rohkem raha, vaid ka kogu oma tähelepanu. Ära kiirusta osta, kaaluvad kõik "plusse" ja "miinuseid". Püsi seda vanasõna: "Üheksa korda mõõda, üks kord lõika!"