Kui NSV Liidu olemasolu päevadel saadi maatükk, kuid selle omandiõigus pole veel vormistatud, ei saa te seda maad müüa, annetada ega üle anda pärandina. Isegi seaduslikult maja ehitamine on võimatu. Kinnisvara omandamine on keeruline protsess. Selle lihtsustamiseks võeti vastu föderaalne seadus nr 93-FZ, mida rahva hulgas nimetati "riigimaatiseks".
Dacha amnestia: mis see on?
Dacha amnestia olemus ei anna mingeid imelisi õigusi. Hoonete ja maa õiguste ametlikuks muutmiseks tuleb dokumentide esitamiseks veel seda teha. Kuid registreerimise ja registreerimismenetluse kord on palju lihtsam, lisaks on paljud täiendavad dokumendid saanud õigusliku seisundi.
Dacha amnestia ei kehti mistahes õigeaegselt saabunud maatükkide kohta. Selle mõju laieneb aladele, mis on määratud:
- täiendava põllumajandusettevõtte jaoks;
- aiandusele;
- individuaalse garaaži ehitamiseks;
- eramaja ehitamiseks.
Dacha amnestia kehtib pärast selle kehtivusaja pikendamist kuni 1. detsembrini 2015 .
Maatüki omandiõiguse registreerimise dokumendid
Enne käesoleva föderaalseaduse jõustumist kinnisvara registreerimisel väljaspool linna kehtivad järgmised dokumendid:
- lepingud;STI-abi spikker
- ;
- omandiõigusertifikaadid;
- testamendid;
- päranditunnistused.
Dacha amnestia programmi tulemusena sai õiguslik seisund:
- tegutseb maatükilõigul;
- sertifikaadid;
- väljavõtted leibkonna raamatutest;
- abi;
- maatükkide katastripass( välja antud pärast 01.03.2008);
- maatüki katastriplaan( välja antud enne 01.03.2008);
- muud dokumendid, mis kinnitavad kinnisasja maatüki saamist.
Millises järjekorras on kinnisvara registreeritud?
- Esimene samm on leida dokument, mis kinnitab teie õigust omandada maad. See võib olla mis tahes ülaltoodud nimekiri. Kui seda polnud, võite ühendust võtta Rosarhiviga.
- Leitud dokument antakse üle Rosnedvizhimost territoriaalüksusele. Siin tehakse saidi katastrijälg( kuni 30 päeva), mille järel saate sellest väljavõtte oma kätes.
- Järgmine samm on külastada Rosregistratsiat, kus saate väljavõtte saidi katastriplaanist, passi ja riigilõivu tasumise kviitungi. Siin täitke avaldus ja 30 päeva pärast antakse teile kinnisasja tunnistus.
- Kui enne saatkonna amnestia programmi lõppu( 01.03.2015) ei ole võimalik oma vara maad ametlikult vormistada, peate seda tegema tavapärasel viisil, see tähendab kohtu kaudu.
Milliseid ehitisi saab registreerida kui dacha amnestiat?
Lihtsustatud protseduur hõlmab järgmisi hooneid:
- Elamute eramud, mis on ehitatud üksikutele krundile.
- Eramuase eramajadel ehitatud eramud.
- Aia- ja aiapindadel asuvad majad, talud, garaažid, pirnid, vaateplatvormid ja muud rajatised.
Nende ehitiste omandamiseks omandamiseks on vaja ainult esimese kattekihi liikide katastritunnistust. Kolmanda tüüpi hoonete jaoks on vaja ehitustöid sisaldavat iseseisvat ehitustöödeklaratsiooni, mis sisaldab järgmist teavet: aadress, ehitustüüp, sihtotstarve, välisseinte materjal, ala asukoht, asutamise aasta, infotehnoloogiaga ühendamise info, koha katastriüksus.
