¿Qué es una empresa de gestión?
¿Y cuáles son los contratos celebrados por la HOA con las organizaciones de gestión?
El Código de Vivienda de RF requiere que cada edificio de apartamentos firme un acuerdo de gestión con el Código Penal. CC en este caso no es más que DES, solo que con un nombre diferente, pero con las mismas escalas de monopolio. Los empleados de las empresas de administración simplemente cambiaron el nombre de su trabajo anterior, y los mismos plomeros, inspectores y jefes permanecieron en sus lugares.¿Sólo cómo obligar a todos los empleados sin escrúpulos a hacer su trabajo y los servicios necesarios, por lo que, por cierto, ahora está pagando dinero de su bolsillo?
Para aprobar todos los derechos y obligaciones, la responsabilidad y una lista de todos los trabajos ayudarán al contrato con la empresa de gestión.
es extremadamente importante para todos los propietarios de apartamentos en edificio de gran altura en la asamblea general para seleccionar el método de control, hacen que el texto del contrato para la gestión de la casa, que a su empresa de gestión de tiempo debe firmar cada propietario.
Según el Código Civil de la Federación de Rusia, dichos acuerdos son obligatorios para todas las casas. Define las obligaciones de los ciudadanos, cuyo cumplimiento será regulado por el tribunal. A partir de esto, es sumamente importante que cada propietario sepa lo que firma y por qué lo hace, cuáles son los términos del contrato.
Proporcionamos un contrato de muestra para la administración de un edificio de departamentos. Realizado de acuerdo con el Artículo 162 del LC RF.
El contrato con la empresa de gestión para la gestión del edificio de apartamentos 2013 debe incluir:
- Composición de la propiedad en el hogar;
- Una serie de robots realizados por la casa de servicio del Reino Unido;Precio
- - el monto del pago por la reparación y el mantenimiento de la vivienda;
- Información sobre la responsabilidad de cada parte en la corte;
- El procedimiento y control sobre el desempeño de cada una de las obligaciones especificadas por la empresa de gestión;
- Informes de la comisión de gestión para la implementación del acuerdo;
- No es necesario, pero la composición de la propiedad está incluida en esos.pasaporte, para no ser después de eso no lo es.
- Se ingresa la lista de trabajos, servicios, necesarios para la ejecución de la reparación.
- También es importante, ya explicado en la lista de contrato de las obras realizadas en el Código Penal es una adición al tratado, y si no, entonces, de hecho, del Código Penal no está obligado a seguirlos.
¡El punto más importante en el contrato es el precio!
Según el precio, los inquilinos de la casa están obligados a pagar los servicios del Código Penal. El nuevo Código de la Vivienda de la Federación de Rusia estableció que los precios para todos los servicios públicos son establecidos por los órganos del gobierno local. Y para el mantenimiento de la casa y la reparación de los precios de la vivienda se determinan en la reunión general de los residentes y la Comisión del Código Penal. Esto significa que el precio es negociable y puede cambiar si se detalla en el contrato como un porcentaje.
También se recomienda ingresar un artículo sobre la creación de una cuenta personal de la casa donde se almacenarán los fondos para el mantenimiento y la reparación. Es necesario prestar atención al hecho de que en la reunión elijan a una persona que controlará el gasto de fondos.
El contrato de gestión de la casa con la organización también requiere un registro sobre la responsabilidad del cliente, donde los propietarios de la vivienda registran la responsabilidad del contratista. Este es un proceso inverso, que está regulado en ambos lados.
Cuando se trata de la limpieza, la empresa intérpretes no suelen ser reacios a informar donde los fondos gastados y en qué medida, pero si se registra el artículo en el contrato con la empresa de gestión, la empresa de servicios se compromete a proporcionar el informe, el dinero gastado por la rutina que deseenasociación.
Cada compañía de entrar en un acuerdo con usted, no es responsable de los trucos de la anterior, pero con más frecuencia en la lista de la obra obligada Código Penal incluye: servicio de
- en caso de accidente;
- reciclaje de basura;
- reparación de ascensores y mantenimiento de ellos, etc.y similares.
Un ejemplo interesante de un acuerdo con una empresa de gestión se encuentra en el sitio web de la empresa administradora Rusich. No es lo ideal, sino como un estudio de caso puede ser http://uk-rusich.ru/tipovoj-dogovor-s-upravlyayushhej-kompaniej.
