¿De qué depende el plan de la casa en la pendiente?
La solución de las preguntas sobre la instalación del edificio en la pendiente no depende de si construimos una casa de marco en la ladera de una montaña o construimos una mansión de piedra: los problemas que surgen y las formas de resolverlos son los mismos en todos los casos. En la práctica, las áreas absolutamente horizontales son muy raras, y un área con una pendiente de hasta 3% se considera condicionalmente par.
Es apropiado señalar que prácticamente no hay sitios inadecuados para la construcción, pero la inclinación de la pendiente dependerá tanto del plan de la casa en la pendiente como del tamaño de los costos de construcción. De hecho, los diseños de edificios típicos generalmente están diseñados para sitios planos, y los primeros costos significativos se asociarán con el orden del proyecto individual. El siguiente elemento de gasto será la lucha contra los deslizamientos de tierra. Este problema es especialmente agudo cuando la pendiente se acerca al 20%.
Sin embargo, todos estos costos no son recurrentes y las inversiones periódicas no requieren. El premio será un diseño no estándar del edificio y un magnífico paisaje abierto desde las ventanas.
Otra ventaja significativa es la probabilidad insignificante de inundación durante las inundaciones de primavera. Además, el paisaje montañoso ofrece oportunidades ilimitadas para equipar cascadas, terrazas y embalses en varios niveles. Debe tenerse en cuenta que el precio del sitio en la pendiente siempre es notablemente menor que el precio del territorio en igualdad de condiciones.
Cómo construir una casa en una pendiente: características del proyecto
La construcción de una casa en la pendiente depende en gran medida de su inclinación. Las parcelas con una ligera pendiente que no exceda el 3% se pueden considerar como niveladas, y las casas sobre ellas se pueden construir de acuerdo con proyectos estándar. Además, solo pequeñas laderas deberían estar equipadas para drenar el agua del edificio. Se crean vertiendo tierra con una pequeña disminución de altura desde la casa.
De manera similar, para proyectos típicos, las casas se pueden construir en áreas con una pequeña pendiente, hasta un 7%.Es cierto, deberían estar sin sótanos, y, tal vez, desde el lado de la pendiente, será necesario llenar el suelo para expandir la terraza. Es aconsejable construir los pisos del sótano cuando la pendiente exceda el 8%.En este caso, la plataforma especial no está nivelada, y una parte de la masa terrestre se corta en el sótano.
Esta opción es especialmente buena si puede organizar un acceso conveniente al piso inferior desde el lado de la pendiente. En este caso, el equipo aquí en el garaje sería una solución ideal. Cuando se implementa esta opción, la impermeabilización de las paredes en contacto con el suelo es absolutamente necesaria.
Casa en una pendiente pronunciada: ¿de qué puedes presumir?
La casa en una pendiente pronunciada de 15-20% permite la construcción de un edificio de varias plantas con entradas separadas para cada nivel. Por ejemplo, en un nivel habrá habitaciones para invitados, en el otro - una cocina, en el tercero - un garaje y talleres. Para construir un edificio en una pendiente empinada, el sitio de desarrollo se convierte en varios niveles, adosados, nivelados en diferentes niveles, conectados por pasos.
La casa, construida en esas terrazas, tendrá terrazas, patios y balcones en diferentes niveles. Aquí, en las terrazas fuera de la casa, puede organizar glorietas, áreas de recreación y áreas de juegos. Por lo tanto, a primera vista, las aparentes deficiencias de una pendiente pronunciada se convierten en virtudes difíciles de apreciar. Pero, por supuesto, la construcción de una casa así requerirá el desarrollo de un proyecto individual, si no tiene los conocimientos suficientes para compilarlo, tendrá que ser ordenado por un especialista, y usted debe comenzar a construir un proyecto usted mismo.
