Si agrega una logia a la sala, esto resolverá 2 preguntas y mejorará significativamente la comodidad de la vida. En primer lugar, el aumenta significativamente el nivel de iluminación de la sala de estar, lo que, junto con la comodidad, implica un cierto ahorro de electricidad / energía. En segundo lugar , en la "cuadratura" disponibles para conseguir más espacio útil, que es especialmente importante para apartamentos de pequeño tamaño( especialmente el dormitorio).
Pero tal evento pertenece a la categoría de "trabajo de reurbanización".Por lo tanto, arbitrariamente, sin acuerdo con las autoridades de supervisión, esto no se recomienda( según lo acordado, lea aquí).Hay razones más que suficientes para esto. Por ejemplo, al diseñar cualquier edificio, se realizan cálculos de ingeniería térmica apropiados, de acuerdo con los cuales se determinan los matices de la construcción( espesor de pared, método de aislamiento, etc.).
La modificación no autorizada de los elementos estructurales puede causar un aumento en el nivel de pérdida de calor, deterioro de la capacidad de carga de las partes individuales de la estructura. La enumeración de todas las posibles consecuencias negativas dará como resultado una lista bastante grande. Y, sin embargo, muchos propietarios siguen buscando tal alteración, o completamente sin pensar en las consecuencias, o con la esperanza de "tal vez".Y el resultado puede convertirse en un gran problema, que debes saber.
- Si esto se revela( por ejemplo, el "bienhechor" informará quién debería), entonces una investigación formal sobre la violación de la ley es inevitable. Como resultado, una gran eliminación fina y forzada de todas las "innovaciones" a fin de llevar las viviendas a la forma original. Naturalmente, por su propio dinero.
- Tal espacio de vida arbitrariamente reconstruido para vender "de manera rápida" no funcionará.En el proceso de completar la transacción deberá emitir un certificado en el BTI.Significa que el técnico para la fabricación de medidas necesariamente llegará y todos verán. Y luego - o como se indicó anteriormente, o usted tiene que perder el tiempo y los nervios en varias reconciliaciones ya número "de regreso".Y no el hecho de que funcionará.
Para "dormir tranquilo", antes de comenzar a remodelar una casa, casi todo el trabajo debe coordinarse. Aunque hay formas de unirse a la logia sin realizar ningún cambio importante en el diseño general, y por lo tanto sin emitir permisos. Pero debe guiarse por ciertos requisitos.
Lo que no se puede hacer
- Instalar en las baterías de agua de la logia, conectándolas al sistema de calefacción de la casa pública. Por lo tanto, es necesario colocarlos( si es necesario), aparatos eléctricos( como un radiador de aceite, un calentador de infrarrojos, un reflector o algo más) para la calefacción adicional "adjunta metros cuadrados."
- "Toque" los elementos estructurales de soporte de carga( desmonte al menos parte de la pared exterior de la habitación).
- Acumula la logia, ya que es el lugar de evacuación de emergencia en caso de emergencia. Esto debe tenerse en cuenta al planificar el uso de espacio adicional.
- El diseño exterior( materiales y diseño de acristalamiento) no debe introducir disonancia en la apariencia general de todo el edificio. Esto solo es una violación de la ley.
Para hacer que una galería sea una extensión natural de una sala de estar, debe hacer que su acabado sea de calidad, así como una serie de actividades adicionales.
Acristalamiento
En este sentido, la logia es mucho más conveniente que un balcón común. A diferencia de él, su placa es capaz de resistir una carga mayor( tiene un soporte casi a lo largo de todo el perímetro, con la excepción del borde exterior).Por lo tanto, el marco de la cerca puede ser más masivo. Esto permite, en lugar de un marco ligero hecho de aluminio + vidrio delgado, instalar, por ejemplo, una construcción de plástico con ventanas de doble acristalamiento( multicámara).
Aislamiento térmico
Está destinado a terminar las partes laterales, el techo, el piso de la logia. Al elegir el método y los materiales, debe centrarse en los apartamentos adyacentes( arriba, abajo, lados).Si sus logias están abiertas a "todos los vientos", entonces el aislamiento tendrá que llevarse a cabo "en su totalidad".Cómo hacerlo bien, puedes averiguar leyendo este artículo. Por cierto, se logra un buen efecto al instalar "pisos cálidos".
Desmontaje de la ventana
De hecho, el alféizar de la ventana se puede convertir en un estante, una mesa, un mostrador de la barra. Hay muchas opciones, pero lo principal es que no tendrá que coordinarse. El acabado no requiere mucha inversión material ni dificultades. Ahora una gran selección de materiales de bajo costo, que se pueden emitir en esta parte de la sala.
Unidad de puerta
Si la logia está aislada cualitativamente, también se puede quitar. Resulta una "sala abierta" separada, en la que puedes poner un simulador, una computadora o un escritorio.
Bueno, si una pequeña alteración tal en la habitación no se ajusta, y quieren una reconstrucción más importante, con la eliminación de la pared exterior, que tiene que ser paciente y "correr" en varios casos. Es necesario estar preparado con anticipación para dedicar más de un día( e incluso un mes) a aclarar y resolver todos los problemas que surjan. Y aún no se sabe, que de esto resultará.
fin Recomendaciones
- no perder el tiempo, es aconsejable comenzar con un plan simple de hacer una reconstrucción del( proyecto) y mostrarlo a una compañía de ingenieros( mantenimiento de edificios), que administra la casa - su consejo no será superfluo.
- Si hay un deseo de hacer una reconstrucción seria, con la demolición de la pared exterior, entonces es necesario estudiar a fondo todos los matices de este trabajo.¿Funcionará de manera independiente? Después de todo, sin un martillo neumático, como regla general, no lo hagas.¿Dónde eliminar los restos de construcción? Especialmente mucho, y antes de iniciar la ejecución de sus planes deben sopesar todos los "pros" y "contras", ver si tiene sentido hacerlo en tal volumen.
