Tarde o temprano, y con tal problema que los propietarios de viviendas individuales tienen que enfrentar. Existen varios métodos para resolverlo, pero muchos de ellos son difíciles de realizar de forma independiente. Esto se debe a la complejidad de la tecnología, la necesidad de utilizar diversas herramientas técnicas y la presencia de cierta experiencia en esta área. En la mayoría de los casos, tales medidas solo pueden ser llevadas a cabo por empleados de organizaciones especializadas que tienen todo lo que necesitan para llevarlas a cabo.
Por lo tanto, considere solo las opciones más simples para fortalecer la base, en la que todas las operaciones se pueden realizar de forma independiente. Especialmente teniendo en cuenta que, por regla general, entre los propietarios de casas antiguas las personas que están bien versadas en este tema no lo hacen. Después de todo, este tipo de trabajo tiene que hacerse muy raramente, solo unidades. Dado que en la mayoría de los casos, los desarrolladores individuales prefieren equipar su sótano con un tipo de cinta, entonces nos detendremos en él.
Recomendaciones generales
- El refuerzo de la cinta se lleva a cabo por etapas. En caso de reparación parcial, se selecciona una sección con una longitud de hasta 3 m, y solo después de su completa preparación, se trabaja en la siguiente.
- Si se observa un hundimiento desigual de la estructura( sesgada), entonces debe comenzar desde el lado de la pared máxima "hundida".
La base está reforzada por varias razones. En general, esto se hace aumentando el número de pisos de la casa( por ejemplo, la disposición de la habitación del ático).En algunos casos, se usa como base para levantar muros( después de desmontar los antiguos) de otros materiales más pesados. Pero a veces la necesidad de tal trabajo es causada por su destrucción parcial. Para elegir el método óptimo de amplificación, es necesario averiguar qué causa el sesgo de la estructura, la apariencia de las ranuras en la cinta, y así sucesivamente.
No siempre es necesario fortalecer toda la base, a lo largo de toda la cinta. A veces, solo la amplificación de "punto", "pueblo pequeño" es suficiente en un sitio en particular. Es por eso que debe comenzar con el diagnóstico de la estructura, pero los anfitriones sin experiencia a menudo se equivocan, descuidando esto. Como resultado, la baja eficiencia de tales actividades es una pérdida de tiempo y dinero, ya que en un corto período de tiempo será necesario volver a este problema.
Fortalecimiento alrededor del perímetro
El significado del método descrito es "ceñir" toda la base( a lo largo de toda la longitud de la cinta) con una estructura adicional. Es el más simple y menos costoso.
Fortalecimiento de las esquinas del
Están excavadas, por lo que cavan agujeros cerca de ellas y sacan el suelo por toda la profundidad del marcador de la cinta. Dichas mini-zanjas deberían garantizar la conveniencia de las operaciones, por lo que sus dimensiones se eligen de forma arbitraria, pero no demasiado grande( con un lado de 0,5 a 1 m).En cada uno de ellos, se instala un marco de barra( generalmente 10-12 mm) de dimensiones apropiadas. La condición principal: los extremos del refuerzo deben ir más allá de sus dimensiones. Esto es necesario para su unión adicional con otras estructuras.
Es necesario proporcionar un enlace confiable de la cinta vieja con una nueva. Esto se hace con la ayuda de piezas del mismo refuerzo, que se instalan en el monolito reforzado. Naturalmente, para esto tendrás que perforar los agujeros. Después de esta preparación, se vierte una solución de concreto en los pozos. Como resultado, después de su endurecimiento, se obtiene el llamado w / w "toro".
Si la pared es de longitud suficiente, entonces se recomienda montar tales estructuras cada 4 m.
Fortalecimiento de las paredes
El procedimiento es simple. Entre los "toros" vecinos se excava una zanja para quitar completamente la cinta vieja. Cómo hacer este trabajo, ya sea inmediatamente a lo largo del perímetro o en los sitios, se decide directamente en el sitio, después de evaluar el estado de la base y según el propósito que se persigue al realizar el refuerzo de la base.
La idea es que se coloque una jaula de refuerzo en la zanja, que se sujeta tanto a la pared como a los "toros" adyacentes. Para aprender a calcular correctamente la válvula, lea este artículo.
Siguiente - solución de hormigón vertido.
Características de este método
- El trabajo se lleva a cabo secuencialmente en cada lado del edificio. Es imposible cubrir todo el perímetro de una vez, ya que la casa puede "ir".
- Las paredes de la base se fortalecen de acuerdo con el principio de "entrecruzamiento".Primero, un lado, luego el otro.
La instalación del
es un poco más complicada, pero la eficacia de este refuerzo es bastante alta. En qué consiste, es fácil de entender a partir de la imagen. Aunque sin la ayuda de equipos especiales( dispositivos) aquí no puedes hacer.
Disposición de "camisa"
Puede ser tanto de hormigón como de ladrillo.
Instalación de pilas
Este procedimiento es algo más simple, ya que las losas de hormigón armado no se utilizan.
En conclusión, permítannos detenernos en esta pregunta: ¿siempre es necesario ocuparse de un negocio tan problemático y costoso como reforzar la base cuando ocurre una hendidura? Para entender esto, hay un método bastante simple. Cuando aparece una grieta, se cubre con una fina capa de mortero( a base de cemento o yeso).Puedes pegar encima y una tira de papel. Si, después de un tiempo, dicho "control" se rompe, entonces será necesario hacer una revisión general de la base, ya que esto indica que el proceso de destrucción continúa. En otros casos, como regla general, es suficiente para llenar un vacío con una solución: ya hemos escrito sobre el sellado de grietas.
Finalmente, considere las causas de la aparición de defectos de cimentación:
Cambio de la configuración de capas de agua subterránea
Este fenómeno es muy común y se debe a varios factores. Por ejemplo, la construcción a gran escala, desplegada cerca, colocando la tubería principal( tubería o camino) cerca de la casa y varias otras.
Desplazamiento de tierra
Esto ocurre, por regla general, cuando se infringe la tecnología de construcción y reparación realizada cerca de la estructura. Por ejemplo, el tendido de líneas de comunicaciones de ingeniería.
Violación de las reglas de funcionamiento para
Sobrecarga de estructuras de carga, instalación de unidades con niveles de vibración incrementados y similares.
Errores de diseño y violaciones cometidos durante la fase de construcción. Este es a menudo el caso de los propietarios que ya han comprado una casa lista.
El conocimiento de las razones, en primer lugar, le permitirá orientarse correctamente en la elección de la metodología( cómo y cómo fortalecer la base) y, en segundo lugar, les dará la oportunidad de eliminarlas por completo o minimizar la influencia del factor negativo en la base.
Para resumir, se debe señalar que si la base se fortalece no por la eliminación del defecto revelado, sino por llevar a cabo cualquier trabajo en la reconstrucción posterior del edificio, entonces es posible proceder a trabajar solo después de que la masa curada esté completamente curada. El tiempo de su preparación depende de muchos factores: la marca de cemento, el tipo de agregado, la temperatura en la calle y una cantidad de otros.
