El elemento más costoso de la estimación para la construcción es la disposición de la base. Lo mismo se aplica plenamente a la cuestión de la reparación, lo cual es comprensible - "resucitar" la parte inferior de cualquier estructura es un proceso muy lento, aunque sólo sea parcialmente dedica a la demolición de edificios. La solución óptima a este problema es la reconstrucción de la base utilizando pilas de tornillos.
De hecho, el significado de la "intervención quirúrgica" - la instalación de soportes adicionales en los lugares adecuados, que impiden la destrucción adicional de la base y prolongan la vida útil de la estructura. En los casos más difíciles, la instalación de una nueva base en paralelo con la anterior. Existen varios métodos, pero no todos se pueden implementar de forma independiente. Hay dos razones principales. En primer lugar
, para trazar adecuadamente la colocación de pilotes, es necesario comprender los problemas de la construcción a nivel profesional, y haciendo cálculos para tener en cuenta muchos factores( carga, características del suelo, instalación específica y una serie de otros).En segundo lugar
, en la mayoría de los casos, requiere un equipo especial, que, por supuesto, no tienen dueño cuando la base daños significativos.
Pero es la reconstrucción con el uso de pilas la forma menos costosa de reparar la base. Para que este trabajo sea más comprensible, vale la pena dar algunos datos. Una vez más más precisa - el término "reconstrucción" se refiere a un refuerzo adicional de la fundación o con la condición de que la vieja izquierda en su lugar o reemplazar completamente en la base de la pila de la eliminación de un tipo inicial( por ejemplo, unidad de cinta).
| Construcción Tipo | Precio( rublos) desde. .. | |
| 81 m2 | 36 m2 | |
| cabaña de madera del marco | 195 000 | 125 000 |
| 165 000 | 105 000 | |
| De | 185 000 | 115 000 |
madera Considere el método más simple, que permite que casi todas las operaciones a realizar por su cuenta, ya que las sutilezas de los profesionales que trabajan es poco probable que sea de interés del lector, con la excepción desolo su costo final, y los datos indicativos ya están indicados.
Procedimiento
Dado que el tipo más común de estructuras de cimentación en el sector privado es la "cinta", toda descripción adicional estará orientado a la reparación de esta fundación. Si comprende el significado de todas las operaciones, entonces no es difícil definir un algoritmo de acciones para sus otras variedades. Plan de Desarrollo
trabajo que tiene razón, y no sólo banal de gráficos. Todos pueden dibujar los contornos de un edificio en una hoja de papel. Pero además hay que tener en cuenta tales factores:
- parcela( características del suelo, la topografía, la aparición de depósitos de agua subterráneos).
- Clima específico( nivel de congelación del suelo, intensidad de precipitación, límites de temperatura).
- área general de planificación( edificio adyacente), así como la perspectiva de un edificio en las inmediaciones de la casa.
¿Para qué es? Para determinar los montones óptimas de la sección transversal en términos de su instalación y la penetración requerida( y por tanto la longitud del artículo).
Su volumen depende de la estructura de los detalles, por lo que la lista de todo lo que debe hacerse independientemente de los matices de trabajo futuro:
- para desconectar las comunicaciones comunicadas a la casa. Si es necesario, con el desmantelamiento parcial de secciones individuales de las pistas. Los cables y las tuberías no deberían causar interferencias en el futuro;
- para sacar todo lo superfluo de la estructura, especialmente cosas grandes y pesadas( equipamiento).Esto debe hacerse de antemano, ya que en el proceso de excavación es imposible excluir la inclinación y el hundimiento espontáneos de la casa, ya que es poco probable que se desplace su centro de gravedad.
Excavando la zanja
La tarea no es solo obtener acceso a la fundación, sino también organizar un lugar para seguir trabajando. Para la comodidad de realizar operaciones tecnológicas, el ancho óptimo está dentro de un metro. Pero la profundidad debe ser ligeramente mayor que este parámetro de cinta.
Montaje de la nueva estructura
- . Perímetro, de acuerdo con el esquema, se lleva a cabo la instalación de soportes mediante atornillado. Para este trabajo, al menos 2 personas necesitarán - 1 para el control y la alineación, el segundo - para atornillar montones.
-
La construcción aumenta. Para hacer esto, necesitará tomas potentes, diseñadas para grandes pesos( llamadas "construcción hidráulica").Si compra, el costo aproximado del producto es de 1.020 rublos( para "dos toneladas").El equipo de alquiler costará entre 500 y 550 rublos por día. Si consideramos que todo el trabajo se puede hacer en 2 o 3 días, estas cifras son bastante comparables.
- Los rayos de metal se fijan en los cabezales de la pila. Resulta un cuadrado o un rectángulo con lados ligeramente más grandes que la base. Para garantizar que la estructura no "falle", las barras transversales también se sueldan.
- Después de la preparación de dicho "enrejado" la estructura se omite. Para evitar el desplazamiento horizontal, el borde inferior( bastidor de soporte) se sujeta junto con la estructura de metal.
Estas son las etapas principales del trabajo, aunque para una mejor comprensión de la técnica, vale la pena señalar algunos matices: Las pilas
- no tienen que ser atornilladas en toda su longitud. Con la penetración óptima, es fácil recortar el exceso con un "búlgaro".
- Si los soportes necesitan reforzarse aún más, se vierte una solución de hormigón en el interior( con relleno de fracciones finas, por ejemplo, guijarros).
- Con una destrucción parcial de la base, la estructura no se puede levantar. Para esto, las pilas se instalan en la base en lados opuestos, en la cinta se recortan "ventanas", dentro de las cuales se fijan los canales. Están unidos al extremo de los soportes y se vuelven parte de la estructura anterior. Aquí, se necesita un cálculo exacto de la altura de su instalación. Puedes simplemente "apuntalar" la cinta en un lado. Los dibujos
ilustran bien todos los puntos, y comprender el significado del trabajo no es difícil. Y qué camino es más conveniente, se resuelve en el acto.
En justos hay que señalar que tales variantes de la reconstrucción de la base sólo es adecuado para estructuras relativamente ligeras - casas de madera, panel prefabricado, marco, es decir, aquellos que puede ser fácilmente incluso con una mano levantada( con la excepción de este último, con un daño parcial).
Para aquellos lectores que estén interesados en otras técnicas, les daremos una breve lista de ellas, y la información sobre el tema "cómo. .. con nuestras propias manos" en nuestro sitio web es fácil de encontrar.
- Cementación.
- Instalación de w / w "camisas"( o "clips").
- Instalación de los llamados elementos de descarga( vigas, marcos, tirantes, bastidores y similares).Barras de refuerzo de refuerzo
- .
Cabe señalar que tales métodos no resuelven el problema por completo, sino que solo permiten retrasar el inicio de una revisión general de la base. Desde el punto de vista de la complejidad, el trabajo, las inversiones financieras, la conveniencia práctica, la técnica antes mencionada utilizando pilas es la más preferible.