Hoy en día, en el mercado inmobiliario se pueden encontrar varias docenas de diferentes tipos de casas, entre ellas las llamadas casas dúplex. Apareció por primera vez en el Reino Unido, hoy en día los dúplex han ganado gran popularidad en Europa Occidental y en los países del espacio postsoviético.
Los proyectos modernos de dúplex sorprenden con su variedad: marco o ladrillo, pero siempre cómodos, equipados con todas las comunicaciones, un patio trasero y un garaje. Estas casas pueden ser una excelente solución para aquellos que prefieren vivir económicamente, pero con buen gusto. Acerca de lo que es un dúplex en casa, cuáles son los pros y los contras de este tipo de construcción y con qué proyectos puede contar, hoy sus lectores contarán "The House of Dreams".
Proyectos dúplex
¿Cuáles son duplex duplex casa
, de hecho, este doble cabaña para dos familias. El espacio interior de esta casa se divide en dos partes independientes, cada una de las cuales está equipada con las comunicaciones necesarias. Esta casa de campo proporciona dos entradas independientes, y las dos mitades del duplex se consideran casas individuales, que linda con una pequeña área de jardinería( por lo general no más de 8 acres).
¿Qué es una casa duplex
Casa duplex para dos familias
Ventajas y desventajas de las casas dúplex
dúplex Aunque en apariencia muy similar a las casas individuales, los beneficios de tales estructuras son obvias.
- En primer lugar, las casas dúplex se consideran uno de los tipos más económicos de bienes raíces residenciales. Por lo general, su costo es un 25% más bajo que los hogares privados convencionales. La reducción de precio se logra ahorrando en la construcción. El techo total, menos costos de calefacción, un sistema de comunicación unificado, todo esto indica el beneficio obvio de los dúplex.
- En segundo lugar, dúplex: este es uno de estos tipos de casas en las que puede vivir individualmente y al mismo tiempo. Por un lado, una casa dúplex te permite unir bajo el mismo techo a una gran familia, amigos cercanos o simplemente extraños que no están acostumbrados a estar solos;por otro lado, cada mitad de la casa es completamente autónoma, lo que no viola la vida personal de la familia.
- En tercer lugar, dúplex - es la mejor opción para aquellos que desean maximizar el uso del territorio, lo cual es especialmente importante para los propietarios de pequeñas parcelas. Una sola pared entre dos casas permite aumentar el área útil de la parcela.
Sin embargo, las casas dúplex no tienen inconvenientes. La principal desventaja de tales casas puede ser un vecindario malévolo. Por supuesto, desde los vecinos es posible vallar una valla alta, sin embargo, en una casa dúplex no puede resolver todos los problemas. Los propietarios siempre deben coordinar entre sí cualquier trabajo relacionado con el cambio de la fachada externa de la casa. Y esto a menudo causa situaciones de conflicto entre vecinos. Características
construcción de viviendas dúplex A pesar del hecho de que los dúplex se parecen mucho a las casas convencionales, mientras que su construcción es importante tener en cuenta algunos de los matices. La regla principal por la cual el arquitecto de un dúplex debe ser guiado es la autonomía total y las mismas condiciones de residencia de los propietarios de la cabaña "colectiva".Esta regla debe reflejarse en cualquier proyecto de una casa dúplex. Se debe tener en cuenta en la construcción y colocación de dúplex en el sitio, así como al diseñar un diseño externo.
orientación por sitio
Estas casas pueden ser de cualquier forma, pero se considera que es el más rentable dúplex proyectos para dos familias que tienen una forma lo más cercano a un cuadrado. Típicamente, tales proyectos requieren una pared común larga, y los tres lados de la casa de ambos residentes permanecen abiertos a la luz solar.
Un lugar especial en el diseño de una casa dúplex es su orientación en el sitio. Cuando se encuentra la casa, es importante asegurarse de que las ventanas de un propietario estén orientadas exclusivamente hacia el norte y la otra hacia el sur. En este caso, se violará el principio de igualdad de condiciones de vida en una casa dúplex.
Proyectos a dos caras con garaje
Diseños de casas a dos caras
Trabajos de construcción
La construcción de dúplex no es muy diferente de la construcción de casas privadas comunes. Pero aún así, este proceso tiene algunas peculiaridades. Al construir cabañas "colectivas", siempre vale la pena recordar que el dúplex es una sola casa. Por lo tanto, todas sus estructuras de soporte deben erigirse simultáneamente. No se puede instalar sólo una parte de la cubierta, cubrir sólo la mitad de la base, una pared está construido de ladrillo, y el segundo - de hormigón, etc. Tales inconsistencias, no solo traerán la falta de armonía en el exterior de la casa, sino también alterar su estructura, con el resultado de que la casa va a ser inhabitable.
diseño exterior
dúplex Si diseñar el interior del dúplex completamente dependiente de las preferencias personales de sus ocupantes, la decoración exterior de la casa debe ser una composición única. Por consentimiento mutuo de los vecinos, el diseño externo de las casas dúplex se puede hacer en cualquier estilo. En los últimos años, los propietarios de dúplex, pagando tributo a la moda, el diseño de sus casas, de estilo americano, de alta tecnología y modernos. Sin embargo, todo depende de las preferencias personales y las capacidades financieras de los propietarios del dúplex.proyecto dúplex
para dos familias con garajes
Apariencia fotos de las casas dúplex dispone de
distribución interior dúplex de
Planes de viviendas dúplex, independientemente del costo de los proyectos, siempre cómodas y funcionales. En cada mitad de la casa se proporciona necesariamente un baño, cocina, sala de estar, dormitorio. Tradicionalmente, en la planta baja hay una cocina, sala de estar y garaje, mientras que el segundo piso está ocupado por dormitorios, baño y aseo. Además, según el criterio del cliente, este tipo de instalaciones se pueden proporcionar en el borrador final del dúplex como una sala de billar, un gimnasio en casa, una sala de estar con un jardín de invierno.
Los más comunes son los dúplex con un diseño espejo. Como regla, tales proyectos son mucho más baratos para los propietarios. Ahorrar dinero ya está en la etapa de construcción y se logra a través de soluciones de tipeo. Sin embargo, nada impide que los propietarios de dúplex hagan diseños diferentes. Las habitaciones con la condición principal del segundo piso de una familia no deben ubicarse encima de las habitaciones del primer piso de la segunda familia.dúplex Planificación
diseño interior dúplex
proyectos más comunes
casas dúplex Todos los proyectos de viviendas dúplex se pueden dividir en dos tipos:
- clase económica
dúplex de lujo de clase turista casa diseñada para las pequeñas familias con ingresos medios. Como regla, tales casas tienen un área pequeña y están construidas con materiales de construcción presupuestarios. Estos incluyen dúplex de cuadros y dúplex de haces encolados. Los proyectos de clase económica proporcionan un diseño de espejo y la disponibilidad de solo las premisas más necesarias.
Las casas de lujo dúplex no solo pueden ser de dos pisos sino también de tres pisos. Usualmente, tales casas están construidas con materiales costosos, por ejemplo, de ladrillos. En la planta baja hay un garaje y las instalaciones auxiliares, y las plantas segunda y tercera se dormitorios, cocina, baño ocupado, sala de estar. El área dúplex de la clase lux abastece la presencia de los locales adicionales - la terraza, la sala de billar, la sauna etc.
Proyectos de dúplex foto
Como puede ver, los proyectos dúplex modernos son diversos y multifacéticos. Simplemente se crean para aquellas personas que aman la comunicación y prefieren vivir con moderación, ¡pero con buen gusto!
