Características de reparación en el "Khrushchev"

Desde los años 50 y 80 en nuestro país, se han construido un gran número de casas de bajo presupuesto, que la gente llama "Khrushchevs".Fueron construidos no más alto que en 5 - 6 pisos. No tienen elevadores y toboganes de basura. El material para las paredes con mayor frecuencia sirvió como losas de hormigón armado, con menos frecuencia ladrillo. Los apartamentos en esas casas difieren en que las habitaciones son muy pequeñas, especialmente cocinas y baños. Vivir en el "Khrushchev" enfrenta constantemente el problema de una cómoda disposición de sus hogares dentro de pequeñas dimensiones.

Realizar reparaciones en ellos de forma independiente a menudo causa serias dificultades y es un proceso que lleva mucho tiempo. Para reparar el resultado no le defraudará, y usted tiene un apartamento completo cómodo, es necesario tener en cuenta una serie de características estructuras similares, a saber que hay muchas restricciones y reservas en una variedad de acabados y métodos de sus decisiones de diseño. Las características de reparación en el "Khrushchev" son tales que una violación de las reglas puede llevar a consecuencias indeseables.

¿Cuáles son los diferentes tipos de "Khrushchev" y las peculiaridades de su estructura

Antes de discutir las opciones de reparación en "Khrushchev", para enumerar algunas de sus características. Todos los edificios unidos por este nombre difieren significativamente. Combinan solo tamaños pequeños, un baño combinado y techos bajos, y el tiempo de construcción. En esos días, un grupo de construcción a gran escala de proyectos modelo se llevaron a cabo, entre ellos:

• Cámara de paneles de hormigón armado con muros de carga longitudinales externos.
• Casas que tienen paredes exteriores de ladrillo y un marco interno de hormigón armado que consiste en columnas.
• Casas de paneles de hormigón armado que tienen paredes de soporte tanto longitudinales como transversales.

La característica principal de la construcción del Khrushchev es que dentro de ellos hay pernos y columnas en los que se encuentran las losas. La superposición se hizo con losas de hormigón armado con un espesor de 220 mm.

Las diferencias en las particiones internas se deben al hecho de que fueron hechas de diferentes materiales. Se construyeron particiones delgadas de 40 mm hechas de hormigón celular o concreto de yeso en casas de paneles. Como opción, en "Khrushchev" se usaron particiones de madera, forradas con tejas y enlucidas. El diseño del apartamento no difiere en conveniencia y originalidad. Junto con una pequeña cocina( no más de 7 m2) y un baño combinado, los apartamentos casi siempre tenían salas de paso. En las particiones internas había ventilación, cuya celosía se dirigía a la cocina y al baño. Es de destacar que en las casas del panel no hay alféizares en las aberturas de las ventanas. La desventaja de las casas de panel es un aislamiento térmico muy pobre, especialmente para las regiones del norte y centro del país. Características

reacondicionamiento en "Jruschov»

Si su intención es revisar su 'Kruschev', entonces usted tiene que entender que debe asegurarse de que los siguientes objetivos principales:

• Creación de un aislamiento térmico satisfactorio.
• Reemplazo de viejos marcos de madera con ventanas nuevas de plástico con doble acristalamiento.
• Cambiar el diseño del baño y la cocina para ampliarlo.
• Nivelación del nivel del piso en todas las habitaciones del departamento.
• Acabado de techos y paredes en todas las habitaciones.
• Es deseable volver a desarrollar las habitaciones.

A continuación, considere todos estos puntos a su vez, centrándose en los puntos clave que están asociados con las características de la estructura de las casas de este tipo.

Cómo hacer que el aislamiento de Jruschov Jruschov

cuenta con paredes de tal manera que su aislamiento sólo se puede hacer desde el exterior. El aislamiento interno puede crear un punto de rocío justo debajo del aislamiento, dañando las paredes exteriores. Para tales casas, el aislamiento interno también es imposible por la razón de que esto reducirá aún más el área ya pequeña. Desde el exterior del edificio, el aislamiento se puede hacer a su gusto.

En la mayoría de los casos, hace que el aislamiento usando poliestireno expandido. En la primera planta se puede organizar una caja y calentar la casa con lana mineral. En los últimos años, las empresas estatales y municipales producen sistemáticamente revisión, que incluye el aislamiento de todo el edificio con lana mineral y revestimiento de fachada. Por esta razón, antes de aventurarse costosas reparaciones independientes que debe quedar claro en su gestión de la empresa planea llevar a cabo reparaciones importantes. Si sólo el aislamiento de su apartamento, usted es aún más estropear la apariencia del edificio ya terribles.

¿Cómo es la sustitución de ventanas en el "Jruschov»

Jruschov La mayoría tienen paredes exteriores de los paneles de hormigón armado de espesor reducido, lo que elimina la posibilidad de dispositivo de marcos de las ventanas. Esto crea problemas cuando el reemplazo de acristalamiento. Antes de cambiar las ventanas necesitan medir con mucho cuidado la apertura y calcular el ancho de marcos de las ventanas y las pistas. No se sorprenda si, tras el desmantelamiento de las viejas ventanas, verá que todas las dimensiones lineales son distintos de apertura. En este caso, las dimensiones deben ser quitados en la parte inferior. Además, el "Khrushchev" es que el retraso entre la ventana y los bordes de las aberturas en los que faltan, por lo removedor de masa no necesita tamaños nada.

Debido al pequeño espesor de las paredes no será capaz de realizar una amplia marcos de las ventanas, ya que es poco práctico. Después de todo, van a tener una pobre resistencia estructural debido a demasiado pequeño una superficie de apoyo. Demasiado ancho alféizar impedirá la circulación normal de aire caliente debajo de la ventana, lo que puede dar lugar a fugas y congelación ventanas de plástico.

Al instalar nuevo vidrio aislante deben estar usando la espuma para aislar todo el perímetro y en el alféizar. Laderas del yeso deben ser eliminados y hacer otros nuevos desde los paneles de plástico en el alféizar de la ventana, es conveniente descansar en una plataforma de cemento.

Cómo planear y llevar a cabo reparaciones en el baño y la cocina

principal problema de la reparación cocina Jruschov es su diseño, así como la selección de los materiales de acabado. La captura radica en el tamaño de la habitación en sí.Otro matiz es que el nivel del suelo de la cocina y el baño es un poco diferente del nivel en las otras habitaciones. Incluso las paredes, tanto internos como externos, en la mayoría de los casos irregulares. Para ampliar el espacio

recurrió a aceptar la reubicación o el desmontaje de los tabiques interiores en el apartamento. Lugar tendrá que pedir prestado a la siguiente habitación o pasillo. En los portadores "Khrushchev" son sólo las paredes exteriores y las barras transversales y columnas del sistema. Por lo tanto, todos los tabiques interiores se pueden quitar fácilmente y sin daños en el edificio. Lo más importante para cuidar de obtención de permisos en los órganos pertinentes. Para no ser atrapado, lo mejor es llamar a una casa ingeniero diseñador que le dirá exactamente si se puede soportar esta partición, pero si usted quiere hacer el proyecto de reconstrucción. Una nueva pared de la cocina se realiza mejor a partir de un panel de yeso resistente a la humedad.

cocina Otra cosa para la cocina son la comunicación. Todos estos tubos se colocan en los lugares más prominentes a una gran distancia de las paredes. Las comunicaciones externas se ven repugnante.¿Hay algo en el piso hay una tubería de gas, la transferencia de dichos tubos en la esquina para que sólo puede servicio de gas. Con respecto al agua y el saneamiento, sustituir el tubo de plástico puede ser uno mismo. Por su enmascaramiento es necesario fijar la tubería lo más cerca posible al suelo, a veces es posible ocultar el interior de la pared de la tubería.

paredes en la cocina, se puede decorar una variedad de materiales: azulejos, papel pintado o simplemente pintar. El límite entre el techo y las paredes no puede ser decorado con zócalos o molduras, ya que esto reducir visualmente la pequeña cocina siendo considerable.

Para ahorrar espacio en la encimera de la cocina se puede utilizar en lugar de la solera, ordenar la cocina adecuada. No instale una mesa grande en una pequeña habitación. Es mucho mejor encontrar una solución pequeña pero ingenioso. El uso de muebles plegables puede ser una gran manera de salir. Para el almacenamiento de utensilios y productos que necesita para hacer un uso máximo de la pared. Otra opción

Cuando

aseos reparación debe ser consciente de la necesidad de reemplazar la impermeabilización. Todas las viejas bandas de alcantarillado, es deseable cambiar al plástico. Lo mejor es negociar con los vecinos para hacer reparaciones de plomería centralizada. Si esto no es posible, entonces la transición de metal-plástico para hacer los vecinos, y no dentro de solapamiento. Las paredes y techos en los baños mismos materiales de construcción como en la cocina, pero con mayor resistencia a la humedad.pisos

de nivelación Las diferencias en los niveles de

suelos de cocinas y cuartos de baño las otras habitaciones debido al hecho de que en estas zonas en la construcción de solado de hormigón está dispuesto, y las habitaciones están hechas de troncos de madera dura. Dado que el solapamiento es muy delgada, la insonorización de las plantas muy pobres. Dado que estas casas se construyeron no más de 25 años, hoy se han producido una violación de la impermeabilización.

Cuando se realiza una reparación del piso es necesario para alinearlos de una sola planta o para hacer una transición cómoda. Insonorización debe ser reemplazado. Los suelos de todo el apartamento necesidad de aislar e insonorizadas. Cualquier instrucción especial cuando se llevan a cabo reparaciones en el "Khrushchev" no se encuentra disponible, pero hay que recordar que una capa de pavimento debe ser pequeño, ya que la superposición no están diseñados para eso. La mejor opción es de espesor de espuma de poliestireno piso aislamiento 2 - 5 cm de espesor y relleno de pavimento o de nivelación suelos finos.

ofrece el ajuste de techo y paredes en "Jruschov»

Extremadamente pequeño espesor de las paredes de la vivienda crea ciertas dificultades en el acabado. Características del ajuste y restaurar particiones dependen del material del que están compuestos. Si las paredes de madera y cubierto con yeso, que son muy susceptibles a la deformación, lo que conduce a la fisuración. Antes de la reparación de las paredes a lo largo de los bordes tienen que reforzar las esquinas de metal, que pueden ser pegados en la rejilla de refuerzo. Decorar las paredes pueden ser fondos de escritorio de espesor, corcho, yeso decorativo o simplemente pintar. El principal objetivo es la prevención de un aumento en la capa de acabado más de 2 cm. Por esta razón, es imposible utilizar el acabado, que se basa en el uso de la malla.

Si las particiones están hechos de hormigón de yeso o espuma, recortarlas con mucha facilidad. El objetivo principal es su alineación. Utilizar balizas es imposible que la misma razón que con paredes de madera. Por lo tanto, es necesario cubrir sólo el material de relleno a partir de las áreas más problemáticas. Masilla se debe aplicar en varias capas, por lo que no está agrietada.

Otra realización es una decoración de la pared usando paneles de yeso sin carcasa o desmantelamiento completo de las paredes y tabiques, seguido de la construcción en su lugar nuevo perfil, cubierta con placas de yeso. Esta opción también le permite ocultar los cables eléctricos dentro de las paredes.

¿Estás ahí decidió perforar agujeros para enchufes e interruptores, tenga cuidado, debido al pequeño espesor de las paredes pueden romper incluso los vecinos. Por lo tanto, utilizar boquillas especiales para perforar.techo

ondulante en presencia de enorme hruschevke diferentes articulaciones entre las placas, entre las que se balancea puede ser de hasta 2 cm. Para una salida mejor tensión o techos uso nivel del techo. Tan solo hay que hacerlo cerca del techo principal, ya que la altura de las paredes de la "Khrushchev" es también muy pequeña.

Cómo hacer modificaciones en el "Jruschov»

Reprogramar 'Kruschev' es mucho más simple que las casas más modernas. Esto se debe a que las compañías aquí es sólo las paredes exteriores y columnas. Puede desmontar prácticamente todas las paredes interiores de la vivienda. Esto hace que sea posible integrar y ampliar el margen de habitaciones de gran tamaño. Este enfoque permite alterar una de tres habitaciones "Khrushchev" en un apartamento normal de larga duración de un dormitorio. En otro caso de la vivienda de un dormitorio puede hacer una sola habitación, salón ampliado a expensas de la habitación. Una buena opción es desmontar la partición entre la cocina y una de las habitaciones. Esto le permite hacer una pequeña cocina con un amplio comedor con una zona de cocción. Para la construcción de nuevas particiones es mejor utilizar el marco y el panel de yeso. Ejemplo

Tenga en cuenta que cualquier trabajo en apartamento nuevo desarrollo debe realizarse sólo después de la autorización. Esto se debe a la seguridad de todo el edificio. Si todo se realiza de conformidad con la ley y sus deseos, su fea e incómoda "Khrushchev" se convertirá en un gran apartamento espacioso.