Esta necesidad surge no solo para el nuevo propietario. Por ejemplo, el nacimiento de un niño es una ocasión para pensar cómo equipar una habitación separada( para niños) en el espacio existente. A veces, la remodelación se asocia con un cambio de ocupación( trabajo a domicilio opcional), necesidad de hacer un estudio en el dormitorio, por ejemplo( o viceversa).Hay muchas razones, pero en cualquier caso, será necesario seguir una cierta secuencia de acciones. Entonces, ¿dónde comenzamos?
Decida a los fines de tal reconstrucción
Debe notarse que casi cualquier redistribución más o menos significativa debe coordinarse con las autoridades de supervisión. El auto-abuso está plagado de consecuencias negativas. En primer lugar
, si las alteraciones no autorizadas "pop-up", que tendrá que pagar una multa sustancial y todos conducen al estado original. Naturalmente, a su costa( qué otras medidas de influencia se aplican a los "infractores" y qué sanciones se otorgan, puede averiguarlo leyendo este artículo).En segundo lugar
, si desea vender un "paisaje" cara plana gran dificultad como identificar las inconsistencias en los datos de BTI disponible de la sala de estar con la situación real. Esto se aclarará cuando el técnico entre( para hacer mediciones y preparar el circuito).
Conclusion - ¿Vale la pena el "gusano de la vela"?Esto es lo que debe entenderse, especialmente si considera cuántos documentos y cuántos lugares deberá endosar. Pero si realmente es necesario realizar una nueva planificación por algún motivo, los siguientes "pasos" son los siguientes.
Elabore un plan( esquema) de lo que eventualmente resultará
¿Qué le dará?
- Será claro cómo lograr esto con costos mínimos. Muchos problemas se pueden resolver sin tocar las paredes, las puertas, etc. Por ejemplo, ponga una partición-pantalla o partición de vidrio, un estante, valla de una parte del área con artículos de mobiliario. Hay muchas opciones para seleccionar una habitación separada en una habitación espaciosa. Y en la mayoría de los casos para este sorteo no se requieren permisos.
- Puede ver si tal alteración afecta las estructuras portantes, ¿está incluida en la lista de trabajos que están prohibidos hacer sin acuerdo? El plan elaborado ayudará a corregir algo, cambiar un poco, para que la reconstrucción no vaya en contra de la ley.
- El esquema de reprogramación le permitirá seleccionar los materiales más óptimos o las estructuras terminadas, incluyendo, y determinar el volumen de sus compras. Tal planificación cuidadosa ayudará a evitar el desperdicio innecesario.
Consult
Para hacer esto, hacer una visita a la capital autorizado, para cumplir con el ingeniero de operación del parque de viviendas y para mostrarle su "proyecto".Y no se trata solo de consultar a un profesional. Si él no ve ninguna infracción y está de acuerdo en que una alteración menor no es una violación de los documentos normativos, es recomendable pedirle que respalde este esquema. Esto será una garantía contra más problemas con las autoridades de supervisión: ¿no es suficiente?
Conclusión
- Al emprender la "reconstrucción" de su propio departamento, debe recordar que no hay nada "superfluo" en él. Todas las columnas, repisas, nichos están equipados por alguna razón: cumplen una función específica, que solo un especialista especializado puede conocer.
- Antes de remodelar un balcón( logia) en una habitación separada completa, asegúrese de que el estado de la técnica de la placa w / w - que puede llevar a la carga prevista? Además, está prohibido mostrar elementos de un circuito de calefacción común.
- Al elegir materiales para particiones, nichos, etc., debe centrarse en su peso. La carga adicional creada en las losas debe ser mínima.
- No se limite a hablar con un especialista del Reino Unido. Es necesario hacer una "enmienda" a factores( probables) como su competencia insuficiente, miedo a asumir responsabilidades adicionales, etc. Por lo tanto, para tener más confianza en su corrección, vale la pena consultar con 2 - 3 profesionales, y lo más atentamente posible para entender los requisitos de la documentación regulatoria relacionada con este tema.
