Certificado de aceptación de las obras de renovación de apartamentos completadas: 14 muestras

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El área más demandada donde se utilizan con mayor frecuencia los actos de terminación (ATS) es la industria de la construcción. Estos no son necesariamente los formularios KS-2 y KS-3, a menudo el cliente y el contratista necesitan actos simplificados, que no están regulados por la legislación de la Federación de Rusia.

Certificado de reparación - este es el documento más importante que corrige el hecho de que la reparación fue realizada por el contratista y la ausencia de reclamaciones por parte del cliente.

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Muy a menudo, este documento incluye información como los términos de la transacción y el desempeño del trabajo, así como las obligaciones y la responsabilidad por su incumplimiento con cada una de las partes. Además, un acto típico de trabajo realizado / servicios prestados incluye la siguiente información:

  • el nombre del documento, la fecha de su elaboración y el número de serie del acto;
  • una lista de obras o servicios, así como el cronograma de cada uno de ellos;
  • el costo del trabajo realizado o los servicios especificados, incluido el IVA;
  • datos del cliente y del contratista; firmas y sellos de las partes.

¿Existen requisitos obligatorios para completar este documento?

Sin embargo, no hay muchos. El principal es la disponibilidad de información sobre el cliente y el contratista, así como sus datos. Dado que el acto de trabajo realizado es un anexo al contrato principal, debe contener necesariamente información sobre el número y la fecha del contrato de trabajo. Asimismo, en el propio contrato, es necesario indicar que la aceptación de obra se llevará a cabo de acuerdo con el certificado de aceptación. El documento del acto indica todos los trabajos o servicios prescritos en el contrato, así como su costo.

Es importante entender que el acto firmado por ambas partes evidencia la ausencia de reclamos tanto del cliente como del contratista. Además de las firmas, el contrato debe contener los sellos de ambas empresas. Si las partes del acuerdo no son organizaciones, sino individuos, solo las firmas serán suficientes.

También es importante tener en cuenta que el acto de realizar los trabajos de reparación implica la obligación del cliente pagar por los servicios o trabajos, así como la obligación del contratista de garantizar la calidad del trabajo prestado o servicios.

¿Cómo redactar correctamente el ACT de trabajo realizado?

No existe muestra homologada para la elaboración de un acta de obra terminada. Sin embargo, el acto de aceptación del trabajo de reparación debe contener los detalles necesarios especificados en el párrafo 2 del artículo 9 de la Ley Federal No. 402-FZ "Sobre Contabilidad" de 28 de noviembre de 2018.

La ley especifica los siguientes componentes:

  • nombre y fecha de registro del documento;
  • el nombre de la organización y el nombre completo del cliente y del contratista, indicando los cargos ocupados;
  • el nombre de los servicios prestados o el trabajo realizado;
  • términos de los servicios realizados;
  • volumen de trabajo realizado;
  • el costo del trabajo realizado;
  • firmas personales del cliente y del contratista;
  • sello que acredite la autenticidad del documento.

Contenido del certificado de finalización

Consideremos con más detalle el contenido del acto de trabajo terminado. Además de los principales, se recomienda indicar también detalles adicionales para informes más cómodos.

El acto de trabajo completado en la reparación de las instalaciones debe contener información que confirme la ausencia de reclamos de las partes entre sí. Este texto está escrito en el documento.

Para evitar desacuerdos entre las partes, el acto debe indicar una descripción detallada del trabajo o servicios realizados.

La base para la elaboración de un acto de trabajo realizado es un contrato. Se recomienda indicar los detalles del contrato en el acto para confirmar la realidad de la prestación de servicios y obra. Además, el acto que contenga los detalles del contrato, durante cualquier tipo de verificación, confirmará la existencia de una transacción.

En el acto de trabajo realizado, se debe indicar información sobre la cantidad de trabajo y el tiempo. Esta información es prueba indiscutible del cumplimiento de las condiciones en caso de reclamaciones por parte del cliente.

Se recomienda indicar en el acto las condiciones de pago estimadas por los servicios prestados. En este caso, el contratista puede contar con la recepción de fondos dentro de un plazo determinado.

¿Para qué es este acto?

El certificado de aceptación es una especie de garantía contra litigios y desacuerdos. Si, no obstante, surgen tales procedimientos, el acto se convierte en documento probatorio. La ausencia de un acto puede ser considerada por el tribunal como un desprecio del procedimiento legalmente establecido. entrega y aceptación de obra, lo que a su vez puede conllevar la imposición de sanciones por parte del controlador estructuras.

Se elabora una tabla a partir de la lista de trabajos realizados. El documento también establece que el trabajo se realizó correctamente y que el cliente no tiene quejas contra el contratista.

En los casos en que el cliente no esté satisfecho con la calidad del trabajo realizado, esto también debe reflejarse en el acto con un listado detallado de las deficiencias identificadas, así como una indicación del plazo para su eliminación.

Instrucciones para la redacción de un certificado de aceptación del trabajo realizado.

  • La primera parte del acto incluye información sobre a qué documento se adjunta (número de solicitud, fecha, número de contrato). Luego, en el medio, se escribe la palabra "acto" y se indica brevemente su esencia (en este caso, "entrega-aceptación de obra").
  • La segunda parte incluye una tabla, pero en primer lugar se registra el hecho mismo de la aceptación del trabajo, así como que el documento en base al cual tuvo lugar (su nombre, por ejemplo, "Acuerdo", el número y la fecha de su Compilacion).
  • Luego, todos los tipos de trabajos realizados se ingresan en la tabla en orden, indicando los plazos, el costo, la calidad y los comentarios del cliente.

Las columnas sobre el nombre del trabajo, la calidad y los comentarios deben completarse con especial cuidado, ya que es esta información, en caso de litigio, los principales argumentos en Corte.

  • A continuación, debe señalar que el trabajo realizado ha sido verificado y el cliente no tiene quejas. Si este no es el caso, en el párrafo siguiente debe describir en detalle las deficiencias identificadas, así como introducir los términos y el procedimiento para su eliminación.
  • En la parte inferior del documento, indique el nombre de las organizaciones-partes del contrato de trabajo (de acuerdo con los documentos constitutivos).
  • Y al final, el certificado de aceptación de obra debe estar certificado por las firmas de los responsables de organizaciones o personas autorizadas para realizar este trámite.
  • Si es necesario, el acto se puede certificar con sellos.

Después de la firma del certificado de aceptación del trabajo realizado, todas las reclamaciones solo pueden ser consideradas en los tribunales.

Certificado de aceptación del trabajo realizado

Es útil aprobar una muestra del certificado de aceptación en el texto del contrato. Este documento es necesario para confirmar que el contratista ha realizado determinados trabajos y que el cliente los ha aceptado. También en el acto, puede registrar un artículo separado con el texto del recibo por el recibo de dinero por parte del contratista. Si el trabajo es aceptado por el cliente sin comentarios y está dispuesto a pagar su costo al contratista, el hecho de la aceptación del trabajo y el hecho de transferir dinero al contratista será confirmado por un documento.

Descargue un modelo de contrato con el certificado de aceptación >>>

Certificado de aceptación

Acto de muestra de trabajo de plomería completado

Casi todo el mundo se enfrenta a los servicios de fontanería, tanto propietarios de edificios nuevos como de viviendas secundarias. Este tipo de servicio incluye: instalación / desmontaje de fontanería, instalación de suelo radiante, ajuste y conexión de equipos terminados (sistema tratamiento de agua, calentador de agua, estación de presión), conexión de una lavadora y mucho más: todo esto está incluido en la lista de servicios plomería.

ABP: es una confirmación y una base para el pago, que puede descargar de forma gratuita. Enlace.

Certificado de finalización de la muestra de trabajo de diseño

Descargue una muestra de trabajos terminados por Enlace. Este acto se ejecuta en forma tripartita, porque en caso de un error revelado en la etapa de instalación, es posible determinar cuál de los diseñadores lo hizo.

Certificado de medición de prueba para muestra de trabajo completa

Según las estadísticas "tácitas", la posdata del trabajo realizado en las obras de construcción estatales es del 30 al 40%. Por tanto, junto con la ATS, se proporciona un Acto de medición de control del trabajo realizado, que se puede descargar de forma gratuita desde nuestra web en Enlace.

Certificado de finalización para la instalación de ventanas de PVC / muestra de ventanas

Un acto bastante simple, pero es necesario principalmente para los propios instaladores de ventanas. Por lo tanto, está hecho de dos partes: la segunda es desprendible y permanece con los representantes de la empresa que realizó el trabajo. Este documento contiene una columna que indica que se instalaron ventanas de PVC y que no hay quejas contra el contratista. Enlace a muestra.

Certificado de finalización del trabajo en el montaje de la muestra de muebles.

Servicios de montaje de mobiliario estándar: instalación de cocinas, armarios, sistemas de armario y otros. El acto de completar el trabajo en el montaje de muebles es una confirmación del pago de estos servicios. Es necesario indicar el mobiliario en la columna requerida del acto presentado por Enlace.

Certificado de muestra de trabajo eléctrico completado

El problema con nuestra legislación es que cualquier Vasya Pupkin puede realizar el trabajo de un electricista al reparar un apartamento, sin tener las calificaciones y la educación adecuadas.

Pero esto es todo letras, estamos interesados ​​en el acto de trabajo eléctrico completado, puedes descargarlo por Enlace.

Certificado de finalización de electricista

Es similar al documento anterior, sin embargo, el cliente y el contratista no son personas jurídicas. En consecuencia, no hay detalles, IVA y sellos y otros campos estándar para actos basados ​​en KS-2. Enlace a muestra.

Certificado de finalización para la instalación de techos tensados.

En los últimos 10 años, los techos tensados ​​han dejado de ser un know-how y se han convertido en el estándar "oro". Debido a su practicidad y larga vida útil, las empresas le otorgan hasta 15 años de garantía.

Pero aquí, lea el contrato con atención, porque a menudo la interpretación es la siguiente: dicen 25 años para el lienzo y 1 año para el trabajo realizado.

En cualquier caso, necesitará un ATS para la instalación de techos tensados, que descargará de Enlace.

Certificado de muestra de trabajo de instalación completado

Debajo de la instalación en construcción, puede percibir cualquier cosa, desde la instalación de convertidores primarios hasta estructuras metálicas. Por tanto, en el documento correspondiente, indicamos cuál es la instalación, quién realizó otros campos estándar. Puede descargar el AVR que necesita por Enlace.

Certificado de finalización de la muestra de trabajos de acabado.

El trabajo de acabado implica un amplio campo de actividad: enlucido, masilla, instalación de paneles de MDF y mucho más. Por lo tanto, cuando se está renovando un apartamento u oficina, se elaboran actos intermedios de trabajo de acabado. Por ejemplo, si ha completado el enlucido de la sala "N", ha firmado el ATS y recibirá una recompensa monetaria. Enlace a muestra.

AVR para reparación de una muestra de entrada

Por lo general, la renovación de la entrada no se distingue por la complejidad y la variedad. Por tanto, estos trabajos se realizan con rapidez y no tiene sentido dividirlos y firmar actos intermedios.

Software de descarga gratuita Enlace.

El acto de aceptación del trabajo terminado en la renovación de la muestra del apartamento.

El acto más reciente, en el que son posibles referencias a actos intermedios de aceptación, si los hubiere. Este acto es la base para el arreglo final con los contratistas, en ausencia de reclamaciones. Enlace a muestra.

Certificado de finalización para la renovación del local / muestra de oficina

Es similar al documento anterior: solo el objeto de reparación no es un apartamento, sino una oficina o instalación de producción. En consecuencia, si los apartamentos son renovados principalmente por particulares, los objetos comerciales son personas jurídicas.

Por tanto, en el acto en la columna cliente se encuentran los cambios necesarios en el ATS, que puedes descargar por Enlace.

Reclamaciones por la realización de trabajos en la reparación del local.

El acto de obra terminada en la reparación del local es un documento que obliga a las partes a cumplir con las obligaciones establecidas. En caso de incumplimiento de alguna cláusula del acto, surgen determinadas reclamaciones.

Razones para realizar una reclamación por parte del cliente para realizar trabajos de reparación de las instalaciones:

  • la reparación no se realizó de acuerdo con el plano o croquis;
  • trabajo de mala calidad (empapelado desigual, pintura mural de mala calidad, colocación incorrecta de baldosas, uso de materiales de baja calidad);
  • ejecución intempestiva del trabajo;
  • trabajo incompleto en la fecha de vencimiento;
  • la presencia de deficiencias en el trabajo que requieran modificación;
  • inicio prematuro del trabajo;
  • incumplimiento de las obligaciones prescritas en el acto de trabajo realizado.

Según p. 3 cucharadas 29 de la Ley de la Federación de Rusia "Sobre la protección de los derechos del consumidor", el cliente tiene derecho a presentar una reclamación con el requisito de eliminar los defectos descubiertos durante el período de garantía. Una vez vencido el período de garantía, el cliente tiene derecho a presentar esta reclamación dentro de los dos años siguientes a partir de la fecha de aceptación de la obra.

Procedimiento de elaboración de una reclamación

En la parte de agua del reclamo se indica el motivo de su preparación. La razón incluye las circunstancias de la situación y los hechos. Además, es importante indicar los actos legislativos sobre cuya base se proponen los requisitos.

Los requisitos pueden incluir la eliminación de deficiencias en la reparación del local, reembolso, compensación, etc. El cliente tiene derecho a ofrecer una solución al problema a su propia discreción o pedir ayuda para resolverlo.

La parte principal del reclamo comienza con la palabra "Por favor". A esto le sigue una solicitud con una descripción completa de los detalles de la situación y la cita de hechos del evento.

Los hechos están respaldados por los términos del acuerdo celebrado y actúan, refiriéndose a ellos al redactar una reclamación. Cada pensamiento se destaca con un párrafo para mejorar la percepción de la información.

El plazo para la consideración de la reclamación por parte del alguacil es de un mes desde la recepción del documento por parte del destinatario. Sin embargo, el tiempo de tramitación puede variar, según el método de envío de la reclamación y la necesidad de volver a comprobar la calidad del trabajo realizado.

Los requisitos documentados del cliente (solicitante) están justificados y, por regla general, son satisfechos por el tribunal. El receptor de la reclamación se compromete a cumplir con los requisitos del solicitante en el tribunal.

Razones del rechazo de la reclamación:

  • la ausencia de un acuerdo y un acto que confirme la conclusión de una transacción para la reparación de las instalaciones;
  • sobrecarga emocional excesiva de la apelación;
  • formulación poco clara de la razón y esencia de la afirmación.

El solicitante es notificado del rechazo de la reclamación por escrito. En la desviación se indica el motivo y la referencia a los actos normativos.

Es importante señalar que la mayoría de las reclamaciones se resuelven fuera de los tribunales, con la ayuda de un arreglo pacífico de la situación. No obstante, el principio fundamental tanto del cliente como del contratista sigue siendo el cumplimiento de las normas prescritas. acuerdos en el acto de trabajo realizado en la reparación del local, así como honestidad y alta calidad realización del trabajo.

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