Proyectos de casas de planta baja: cómo organizar el sótano con buen gusto

La construcción de cualquier objeto comienza con el diseño. Esta es una etapa importante y compleja, que dependerá en gran medida de la fuerza, la fiabilidad estructural, y el confort de sus ocupantes. la construcción de viviendas debe ser lo más fácil de usar, compacto y ergonómico, especialmente si el edificio está prevista en una pequeña parcela de tierra. Proyectos de casas de planta baja, que se describe en el artículo, ayudarán a resolver este problema.

Proyectos de casas de una sola planta con la planta baja: características y ventajas

El diseño de los edificios residenciales - no es sólo el tamaño de la zona y la cuadratura del ambiente, pero la definición del diseño general del futuro edificio. La presencia de un sótano o un sótano, así como su ausencia, debe ser proporcionada por el proyecto. Después de todo, el edificio incluye subterráneos y sobre tierra partes. Piso en la planta baja se encuentra por debajo del nivel del suelo, y alcanza una altura máxima de 160 cm, que es casi dos veces menos de piso habitual.

La presencia de una planta baja en una casa privada añade un espacio de vida útil que el tamaño es alrededor de la casa. Esta ventaja permite un uso más eficiente de la tierra alrededor de la casa y ahorrar en la construcción de instalaciones auxiliares. Por lo tanto, en la casa de 10x10 m, bonificación son otra superficie útil de 100 m2.

Otro factor positivo es que la planta baja es una solución racional a las casas situadas en zonas con grandes pendientes. En esta realización, se convierte en relieve negativo plus. El sótano, que está completamente fuera de la tierra al menos en un lado, puede servir como un excelente lugar para entrar en la casa de alojamiento. Planta baja - una salida a la situación, cuando no se permite la construcción de plantas adicionales por diversas razones.

Consejo útil!Simplificar el trabajo en la elección de la futura casa, teniendo en cuenta todas las características de sabor de los anfitriones, para ayudar a los proyectos de casas de planta baja. Photo muchos ejemplos en Internet.

Propósito sótano: ejemplos de realización de imagen

Otra ventaja de la casa con una planta baja - su punto de destino. Puede servir para dar cabida no sólo las salas de estar, sino también las instalaciones auxiliares. En edificio moderno diseño era particularmente populares zonas de recreo. El sótano más común se utiliza para la colocación:

• garaje;
• talleres para distintos fines;
• sala de calderas;
• lavar la ropa;
• redes de comunicación;
• gimnasio;
• saunas o baños;
• piscina;
• habitaciones para el billar y otros entretenimientos;
• cine en casa.

Menos comunes en el proyecto en el país con una tapa colocada en la planta baja la cocina o el baño. Muy a menudo, esta sala utilizada para almacenar la huerta o de jardinería, y varios artículos de temporada, por ejemplo, diseñado para el senderismo y la pesca. Con estable temperatura promedio 15 ° C bien puede ser almacenado productos, enlatados y verduras frescas. ricos propietarios suelen colocar aquí bodegas.

Número de habitaciones en la planta baja puede ser diferente y no siempre coinciden con el número en la planta principal. También, puede haber varias dependencias, como un garaje y un taller y una sauna con una piscina.

Los expertos recomiendan para redactar viviendas con sótano en casos específicos:

• en una pendiente o en un lugar elevado;
• en pequeñas parcelas de jardín;
• si no hay otra manera de colocar el garaje o el sótano para el almacenamiento de verduras y encurtidos.

Proyectos de casa con la base: pros y contras

Antes de tomar una decisión final con respecto a la construcción de una vivienda y la colocación apropiada de la planta baja, se debe considerar como una serie de factores positivos y negativos. Las ventajas de este tipo de instalaciones deben incluir:

• la aparición de espacio útil adicional sin capturar el área local;
• la presencia de dependencias descarga a la parte principal de la casa, por lo que es más amplio;
• gracias al sótano elimina el problema de aislamiento adicional al suelo en la primera planta.
• la superficie útil total de la vivienda, tales como residencial, duplica si el proyecto es una casa de una sola planta con una planta baja y media veces, si la casa de dos pisos;
• la vida se vuelve más cómodo si las habitaciones residenciales y de servicios públicos se encuentran bajo el mismo techo;
• ahorros en la construcción de edificios adicionales en el patio;
• no hay problema con la instalación de redes de comunicación.

Importante!constructores experimentados no se aconseja incluir en el proyecto de una planta baja en una zona donde hay recalentamiento de fusión, la lluvia o el agua subterránea. Con el fin de garantizar el funcionamiento normal de las instalaciones necesarias para hacerse cargo de la instalación de un sistema de drenaje especial que puede causar graves costes adicionales.

A pesar de la larga lista de aspectos positivos, sino que también debe tenerse en cuenta una serie de inconvenientes asociados con la presencia del sótano en el edificio. Estos incluyen:

• una cantidad significativa de movimiento de tierras y la necesidad de la retirada del suelo;
• en una construcción de este tipo no se puede hacer sin la participación de los equipos, particularmente si hay una necesidad de erigir el sótano de los bloques o losas de hormigón;
• requisitos para asegurar la impermeabilización del sótano, se deben tener en cuenta y proporcionar pavimentos construcción y sistema de drenaje;
• aumento de los costos asociados también con el consumo adicional de electricidad para la iluminación de la parte subterránea de la casa.

Preparación de proyectos de viviendas con sótano y garaje, otros locales

Incluso antes es necesario considerar cuidadosamente todos los detalles de la creación del proyecto, tener en cuenta una serie de características y enfoque completo a la construcción de la casa con una planta sótano o planta. Predeterminación de los factores - el tipo de suelo sobre el que se ha previsto la construcción del edificio.

Es difícil construir objetos por debajo del nivel del suelo sobre un suelo rocoso o arenoso. Dificultades surgirán en el suelo está saturado por el agua subterránea. En algunos casos, incluso la idea de construir casa de un piso con una planta sótano debe participar. Lo ideal para este tipo de arena de construcción y las aguas subterráneas debe estar a una profundidad de más de 1,5 m. De lo contrario, no lo haga sin el asesoramiento de profesionales cualificados.

Constructores antes de empezar a trabajar de forma obligatoria llevan a cabo una serie de actividades geodésicas, incluyendo el estudio del terreno y determinar la profundidad del acuífero. Si las aguas subterráneas están por encima del nivel especificado, entonces la construcción de la tapa no se elimina, sino que se hace más voluminoso y costoso debido a la creación de una protección de impermeabilización fiable. En este caso, es más fácil de ordenar la construcción del sótano bajo el tema fundamental de la investigación y el diseño geodésico.

La construcción de planta baja con sus propias manos: características y matices

Estos factores se consideran en general los proyectos listos de edificios de viviendas con una planta baja. Si se siguen estrictamente las directrices de especificaciones de diseño, tal vez incluso un edificio independiente de la tapa.

El plan de construcción de diseño de la planta baja es muy parecida a la base del proceso de fabricación, que incluye 2 etapas:

• suelas de cinta formación. Se encuentra a unos 20 cm por debajo del nivel del suelo del futuro;
• las paredes del edificio. Hay varias maneras, pero la más popular - es la aplicación de los bloques de la fundación.

Consejo útil!Libro documentación de diseño, o comprar proyectos prefabricados deben estar en las compañías que se especializan en la creación de ellos, cuyo trabajo es la prueba del tiempo. Es responsabilidad completa firme para la documentación desarrollada. socios fiables proporcionan no sólo la fiabilidad y la calidad de la construcción, sino también la comodidad de la vida, así como la eficiencia en el trabajo.

Además de estos factores, los especialistas experimentados llevan a cabo una adaptación de la inspección de la construcción para el cumplimiento de ciertos condiciones, teniendo en cuenta el hecho de que la bodega habitual o en el sótano de una casa privada es diferente del nivel de la planta baja profundización. El piso en el edificio con la tapa pasa a la clandestinidad a un tercio de los pisos de altura y un sótano - 2/3 o incluso inferior. También tenga en cuenta que la construcción de la planta baja ofrece una ventana para ser colocada sobre el suelo.

Un factor importante en la construcción de edificios con la base - el sistema de impermeabilización. En este sentido, el ahorro inaceptables, y aún más desprecio que sea en zonas húmedas no sólo es incómodo, pero también muy perjudicial para la salud. Todas estas cuestiones tienen que tener en cuenta en la fase de planificación (que por lo general tiene en cuenta los arquitectos para el proyecto).

Proyectos de casas de planta baja: tipos y sus diferencias

Hay muchas opciones para la construcción de casas de planta baja. Su ausencia o presencia de, los materiales utilizados, número de pisos y habitaciones - los principales componentes del precio total de la construcción. Por lo tanto, el costo de construcción de edificios de viviendas afectadas por los siguientes factores:

• el número de plantas que se espera;
• el área total del edificio;
• topografía, la composición del suelo y la profundidad del agua subterránea;
• el volumen de tierra y de trabajo concreto;
• la construcción de sistemas de drenaje y ventilación con el fin de crear un clima saludable;
• la complejidad del proyecto.

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Con la construcción del sótano iniciado todo el proceso de construcción. Se prestó especial atención, ya que la calidad y la fuerza de la base dependerá del estado de todo el edificio. Que va a soportar el peso de la totalidad del edificio principal.

Debe tenerse en cuenta que el coste de las obras de construcción afecta a la fabricación del material. Para la construcción de sótanos suelen utilizar los mismos materiales que para la creación de una base regular para una casa con un sótano. Es un ladrillo, losas de bloques de arcilla, de gas o de espuma expandida. No se puede prescindir de troncos y maderas. El coste de un proyecto típico puede aumentar, sujeto a una serie de cambios.

Proyectos tipos de casas de planta baja son una categoría aparte, que van desde proyectos de casas edificios sótano, una planta, de dos pisos, con o sin un garaje, a sofisticados dibujos de casas con ático.

Casa de dos plantas con una planta sótano

Este edificio - una salida a la situación, cuando para ahorrar dinero en la obra, sino para aumentar la superficie útil de la vivienda. Las casas de este tipo se permite diversa distribución de las habitaciones y dependencias. Si se construye una casa de campo, a continuación, utilizar una técnica sencilla de cimentaciones profundas estructura reforzada.

Importante! no existe Proyectos tipos de casas en las laderas y superficies accidentadas. Están hechas de forma individual, teniendo en cuenta la topografía y el tamaño de una obra de construcción.

En este caso, utilice cinta o base monolítica, sino que requieren un cierto costes físicos y financieros asociados con la tierra y el trabajo concreto. Por lo tanto, la construcción de la base con base será un quinto del valor de todo el edificio.

proyectos parte subterránea en simples casas de una planta con un sótano representa (disposición relativa de habitaciones) repetir circuito sala principal. En los diseños más complicados diseño puede variar considerablemente. depresión máxima en el suelo, la planta tiene casi ningún efecto sobre el aumento de la altura total del edificio. casas de campo con una mirada profunda base muy sólida. Particularmente apariencia atractiva y ordenada son pequeñas casas con buhardilla.

logias refinamiento especial que se atribuye material de revestimiento. Para este propósito, decorativos de yeso, clinker, baldosas de polímero, piedra artificial y otros materiales de construcción para uso exterior. edificios de una planta, con una gorra y tres salas de estar - ideal para una familia de tres vivos. Cuando la superficie total de 150 m² número de hogares puede ser significativamente grande. proyectos y dibujos de casas de una sola planta típicas se pueden encontrar en Internet.

Inicio proyecto con una planta baja y garaje

Pequeño chalet con garaje en el sótano - la elección de las personas que buscan comodidad, economía y comodidad. Otras ventajas de esta construcción es que para ir a la plaza de garaje, no es necesario salir. Las condiciones de temperatura en el sótano, incluso sin calentamiento es generalmente mucho mayor que en garajes convencionales, lo que contribuye a una mejor seguridad del vehículo.

Cabe señalar que los diseñadores con experiencia en términos de practicidad prefieren casas con garaje anexo, sobre el cual se encuentran no hay otras instalaciones. Esta realización también contribuye al ahorro de espacio y materiales.

Construir un sótano común en una casa privada con sus propias manos - un proceso teniendo en cuenta todas las posibles características del proyecto. Construcción de un garaje en el sótano parte - una tarea compleja que requiere tener en cuenta estos criterios:

• Los estudios geodésicos exhaustivas de suelo. Para colocar el garaje en la parte subterránea es inaceptable como la proximidad de las aguas subterráneas y los cuerpos de agua abiertos;
• el diseño competente y la instalación del sistema de ventilación;
• cómoda comunicación con el sótano del edificio principal;
• aislamiento, impermeabilización y de iluminación edificios externos adicionales.

Consejo útil!En el diseño de una casa con un built-in o garaje adjunto, debe proporcionar una ventilación adecuada en la habitación, y evitar el contacto con los gases de escape en la sala de estar. Un buen aislamiento térmico en la construcción de las instalaciones de los bloques de espuma proporciona la tecnología es una mampostería de dos carriles.

Proyectos de casas de dos pisos con una planta baja

Una forma sencilla de aumentar la superficie de un edificio residencial - la construcción de una planta adicional. Por lo tanto, el proyecto de la casa de dos pisos con una planta baja - las opciones más populares y convenientes para quedarse. Garaje simplifica el uso de vehículos. No es necesario entrar en la nieve y la lluvia detrás del coche - sólo tenemos que bajar a la planta baja.

dibujos típicos de casas de dos pisos tienen en cuenta las necesidades de los propietarios tradicionales. Por ejemplo, la casa tiene un área basal de 11,5 × 12 m. En este caso, la longitud y la anchura se pueden cortar, tiene un tamaño de estructura de 110 o 100 m². El área total del edificio, al mismo tiempo será de unos 190 metros. espacio de vida - aproximadamente 70 m².

El material de construcción más común - paneles térmicos (o clinker). La base es una correa o fundación monolítico. muros de contención y de sótano están hechos de bloques de silicato. Las paredes interiores están hechas de bloques de silicato reforzados con un marco de refuerzo.

Hablando de edificios de dos plantas, hay que señalar su ventaja en el ahorro del territorio. El edificio se puede colocar incluso en el pedazo pequeño o estrecho de la tierra, respectivamente, se reduce la longitud de la comunicación. Además de lo anterior, vale la pena señalar que la casa de dos pisos se calienta rápidamente. planes de vivienda con una gorra y un loft contribuyen superior e inferior teplosberezheniyu.

Especialmente los proyectos de viviendas con ático y el sótano

Ático se convierte automáticamente en una casa de tres pisos de dos pisos sin romper la ley que prohíbe la construcción de edificios privados más altos de dos pisos. Hay muchos proyectos en el hogar con una planta baja y un ático. Son fáciles de encontrar en Internet.

La principal diferencia entre una casa con un ático de una casa de tres pisos - reducir significativamente el costo de la construcción. Este es un factor importante para los desarrolladores que quieren ahorrar en materiales. ergonómica opción son los proyectos en los que una escalera ocupa un espacio mínimo vital. aspecto original de la construcción, con balcones en el piso del ático. La principal ventaja - un aumento de la superficie útil en el tercero. Este es un gran lugar para dar cabida a la zona de ocio y una sala de estar.

Sótano hace que la casa sea más cómoda y funcional, lo que conduce a una mayor comodidad y confort bajo un mismo techo. La presencia de la buhardilla no sólo añade área de construcción útil, pero también sirve como una capa de aislamiento térmico para las principales plantas. Numerosas ventajas y beneficios de las casas de planta baja que se enumeran en el artículo, hacen que este tipo de instalaciones especialmente popular, y los proyectos son de la demanda por los arquitectos.