¿Qué reparaciones debe ser libre de hacer la empresa de gestión en su apartamento

costos de servicios públicos - que siempre es un escollo en muchos edificios de apartamentos. Muy a menudo, una cantidad impresionante, por lo que para esta columna, de ninguna manera afecta la calidad de vida de los inquilinos.

Pocas personas saben que esta cantidad incluye una serie de reparaciones que se requiere la compañía de gestión de sujetar. Y a partir de esta obligación no se puede dejar. Así, después de aprender sobre sus derechos en esta materia, se puede con la conciencia tranquila a insistir en el deber de su descuido del Código Penal.

Lo que debe cumplir la empresa de gestión en el apartamento

Muchos creen que la actividad CC termina donde comienza el espacio de cada inquilino individual viviente. Sin embargo, un gran descubrimiento para usted será el hecho de que no lo es. Este hecho se confirma en el nivel legislativo Art. 65-67 161 LC RF, Carta de Desarrollo Regional de la Federación Rusa №1627-SK / 07.

Con base en el artículo dado anteriormente, denotan los límites de la responsabilidad de cada uno del Código Penal. Pertenecen a la siguiente propiedad obschedomovoe:

• sistema de suministro de agua (Es decir, las canalizaciones verticales antes de la primera válvula de cierre);
• sistemas de gas (Para los hogares donde hay una tubería de gas, y para válvula de cierre en los apartamentos);
• sistema de calefacción (Aquí se incluye casi todo: de las bandas a las válvulas que regulan la capacidad del radiador);
• poder (placas de medición de energía, panel de instrumentos, dispositivos de entrada).

Además, parte de la responsabilidad del Código Penal se puede montar en un nivel documental, por ejemplo, en el acuerdo celebrado entre los propietarios de los apartamentos y la compañía de gestión.

La responsabilidad de la empresa de gestión se aplica a todos los objetos especificados en la correspondiente la legislación del artículo, es decir, y aquellos que no pueden de alguna manera ser desactivado sin salir apartamento.

Las reparaciones que la CC está obligada a llevar a cabo de forma gratuita en el apartamento

Ahora vamos a entender, ¿qué tipo de servicios de reparación (y en qué circunstancias) la sociedad de gestión y servicios de vivienda deben llevarse a cabo en el apartamento de forma gratuita. Estos servicios deben ser llevadas a cabo en el Código Penal y Vivienda si hubo un fallo o daño de la propiedad de la construcción en general, es decir, criticar canalizaciones verticales, sistema de calefacción, válvulas y otros mecanismos directamente en el apartamento afectadas.

Llevar a cabo reparaciones gratuitas empresa de gestión No está obligadoSi hay un fallo en:

• personal de gas, agua y medidores eléctricos;
• electrodomésticos (placas y revestimientos, placas o equipos personales de gas);
• fontanería (incluye válvulas, grifos, bañeras, duchas y sanitarios, así como calentador de toallas y calentadores de agua);
• tubos que están dispuestos después de la válvula de control;
• del teléfono de puerta tubo situado en el plano;
• otros equipos eléctricos, no incluido en la propiedad obschedomovoe.

No todo el mundo puede separar el grano de la paja, y para entender qué equipo es técnicamente privada, y una casa común. Se opera un principio simple: si se puede hacer frente a la rotura (sustituir el artículo roto, por ejemplo), sólo tiene que apagar el suministro de agua, gas o corriente eléctrica, mientras se encuentra en su plano (es decir, el uso de diferentes mecanismos de bloqueo), la reparación se llevará a cabo sólo a través de la titular de la vivienda, es decir, su cuenta.

¿Y si el CC se niega a hacer las reparaciones - guía paso a paso

Reconocemos que la honestidad y la responsabilidad pueden ser vistos con frecuencia en contacto con el Código Penal o los servicios públicos. Muy a menudo, la empresa de gestión se niega a reparar los inquilinos requieren pago adicional, tira con los términos, etc. Cómo estar en esta situación?

Paso 1. Presentar una solicitud de reparaciones por escrito, con una nota de recibo.

Paso 2. Si el paso anterior no particularmente útil, diríjase a medidas más duras. Presentar una queja ante el Servicio Federal y la Oficina del Fiscal en su área. Se refiere al hecho de que los servicios son de mala calidad o que no resultan en absoluto.

Paso 3. Solicitar una apelación en el AVD (Inspección Estatal de Vivienda), póngase en contacto con los medios de comunicación regional para el problema no se suprime.

Paso 4. Presentó una denuncia ante la administración de la ciudad (especialmente bien que funciona antes de la elección).