Para muchos residentes de casas de varios pisos, el problema de inundar un apartamento con vecinos desde arriba es bien conocido. A partir de tales incidentes, nadie es inmune, cualquiera puede reventar la batería o fallar las tuberías de mala calidad. Pero eso es lo que hay que hacer, si las corrientes de agua fluyen desde el techo, no todos lo saben. Considere qué pasos se deben tomar en este caso.
Primer paso: Corte la electricidad y subir a los vecinos de la parte superior, con el fin de aclarar la
situación vez que han descubierto el hecho de inundación debe estar en el panel de control para apagar la electricidad, retirar del inundando el lugar objetos de valor e inmediatamente subir a los vecinos. Debe averiguar qué sucedió y, si es necesario, proporcionar toda la asistencia posible para eliminar las fugas.
Paso dos: una apelación a la organización, al servicio de la
casa Si cierras el grifo por su cuenta no puede, o los vecinos no se abren( tal vez simplemente no tienen en casa), una urgente necesidad de llamar a una organización que sirve a la casa, en los servicios de emergencia, para enviar inmediatamenteplomería, que bloqueará el suministro de agua.
Después de 3-4 días después de la inundación( para tener tiempo de manifestar todas sus consecuencias), debe llamar al empleado de la empresa de gestión para que elabore el certificado de inundación. En esta ley, los siguientes elementos deben estar necesariamente presentes:
- , ¿cuáles son las causas de las inundaciones?
- a qué consecuencias causó el accidente, qué daño se causa al acabado de la habitación;
- qué tipo de cosas y en qué medida sufrieron inundaciones.
Es conveniente adjuntar fotos o videos al acto con las consecuencias del accidente. Serán evidencia adicional si tiene que ir a la corte. Una copia del acto debe ser dejado con usted.
Paso tres: llame a un experto independiente para evaluar el daño
Si los vecinos se niegan a declararse culpables o no están de acuerdo con los montos o los términos de pago, deberán presentar una demanda. Preliminar es necesario dirigirse al experto independiente que ha llevado a cabo una estimación del daño causado. El trabajo del experto debe ser monitoreado cuidadosamente para que todo el daño esté indicado. Repare la atención del experto en aquellos detalles que le pasaron su atención. Insista en las mediciones, los recibos presentes o los cheques que haya ahorrado para confirmar el costo de las reparaciones o cosas estropeadas.
expertos independientes pueden tener lugar en presencia de las lesiones responsables que necesitan para evitar la visualización de los 3 días hábiles, o sin, si ha sido notificado, pero no pudieron o no quisieron asistir.
Paso cuatro: la apelación a la autoridad judicial
para ir a la corte es necesario elaborar una declaración de reclamación, que hacen que el acto de hundimiento, el informe sobre la evaluación de los materiales de propiedad, de fotos y de vídeo dañados, y otros documentos necesarios. Puede redactar una declaración de reclamación usted mismo o puede contactar a un abogado sobre cuestiones de vivienda. Un abogado lo ayudará a formular su queja correctamente, y en la sesión del tribunal representará su lado, lo que le ayudará a ganar el proceso.
Si, después de la decisión del tribunal, los vecinos no tienen prisa por reembolsarle el daño, puede solicitar al tribunal una orden de ejecución. En este caso, los agentes judiciales determinarán el importe de los pagos en efectivo mensuales mínimos y la forma en que se pagarán estos importes.
¿El vecino de arriba es siempre responsable de las inundaciones?
A primera vista, todo es simple: fluye de los vecinos, por lo que tienen la culpa. Pero esta conclusión apresurada no siempre es correcta. El culpable puede ser:
- la persona que es el propietario del apartamento( si el apartamento está privatizado, y el propietario olvidó cerrar los grifos o su plomería estaba mal instalada, mal instalada);
- compañía de gestión, departamento de vivienda( si, por ejemplo, el elevador u otras comunicaciones que se suponía que la empresa de gestión debía atender se habían reventado);Estado
- ( si el apartamento se proporciona bajo el contrato de contratación social y el propietario de la vivienda es el estado).
Para evitar que vuelva a ocurrir esta situación, proteja su apartamento de fugas utilizando métodos modernos de impermeabilización: líquido, impermeabilización lubricante, caucho líquido, impermeabilización penetrante de hormigón, etc.
