Reparación de pisos, tipos de reparación y precio.

Ninguno de los elementos de decoración del apartamento no experimenta cargas operativas tan altas como el piso. No importa cuán cuidadosamente y de qué materiales de calidad estén hechos, llega el momento en que la reparación del piso se hace necesaria. En algunos casos, puede hacer reparaciones cosméticas, pero si el recubrimiento ha agotado completamente sus recursos, tendrá que gastar mucho dinero. Puede ahorrar en los servicios de especialistas, cuyo precio es bastante alto, y hacer la reparación de pisos en el apartamento con sus propias manos.

Evaluación de los próximos trabajos de reparación de revestimientos

En la etapa inicial, es necesario evaluar si es necesario realizar un trabajo de capital o si es posible limitarnos a redecorar el piso con el reemplazo de elementos que se han vuelto inutilizables.

En la mayoría de los casos, las siguientes opciones de pisos se pueden observar en los apartamentos:

1. El piso es de los tableros.
2. Parquet
3. Suelo laminado.
4. Linóleo.

Cada tipo de recubrimiento tiene su propio "dolor" característico:

• el piso de madera de tablas o parqué muere con el tiempo, después de lo cual aparecen grietas y el revestimiento comienza a crujir o doblarse;
•  el laminado puede deteriorarse si entra humedad;
• El linóleo, incluso el más duradero, puede limpiarse o rasgarse.

Dependiendo del estado de la cobertura, las capacidades financieras y su propia preparación, debe determinar la naturaleza de la reparación. Será fácil y rentable eliminar defectos menores del piso con sus propias manos. También puede reparar usted mismo la complejidad media: reemplace los elementos de revestimiento podridos, fortalezca los troncos doblados. Pero aquí debemos evaluar sobriamente nuestras capacidades. Será útil averiguar cuánto cuesta dicha reparación si se confía a profesionales. Quizás, con la disponibilidad de fondos, será más fácil contratar especialistas que sufrir con un piso dañado cubriéndose.

Las revisiones, especialmente las complejas, como reparar un piso cálido, no se recomiendan por sí mismas. Es mucho más confiable solicitar una reparación de pisos llave en mano en una empresa de construcción de buena reputación o de un comerciante privado de confianza, utilizando las recomendaciones de amigos y conocidos. A menudo, los precios de las reparaciones de pisos son mucho más bajos, y en las organizaciones de construcción es más fácil "encontrarse" con artesanos incompetentes.

Reparación del paseo marítimo

En la mayoría de los apartamentos construidos por los soviéticos, los pisos están hechos de tablones acanalados sobre troncos. El diseño es bastante sólido, pero comienza a crujir con el tiempo, las tablas del piso individuales se doblan bajo el peso de una persona o aparecen brechas notables entre ellas, como en la siguiente foto. Reparación de placas de madera producido de la siguiente manera:

• En un área defectuosa, la capa del piso debe desmontarse. Las áreas gastadas del recubrimiento se pueden cortar con cuidado o eliminar por completo.

Se debe tener especial cuidado al desmontar los zócalos para preservarlos y no dañar la pared. Esto le ahorrará problemas y costos innecesarios.

• Inspeccione cuidadosamente los registros. Si no se pudrieron, sino que simplemente se deformaron de vez en cuando, entonces su deflexión puede eliminarse con cuñas de madera. Se martillan debajo de las barras en incrementos de 400-500 mm.

Es recomendable volver a tratar los retrasos con una solución antiséptica, reemplazar el aislante que se ha vuelto inutilizable.

• Las tablas del piso agrietadas y podridas se reemplazan por otras nuevas. Si se usaron tablas ranuradas en el dispositivo de recubrimiento, lo más probable es que tenga que clasificar todo el piso. Este es un procedimiento que lleva más tiempo, pero hay una garantía de que el piso se mantendrá por mucho tiempo después de dicha reparación.

Con una buena conservación del recubrimiento puede limitarse a la sustitución de fragmentos individuales. Las tablas se montan sobre tornillos autorroscantes o clavos retorcidos, con los sombreros empotrados a una profundidad de al menos 5 mm, de lo contrario interferirán con el raspado o lijado del piso.

• Lijar el piso debe hacerse. Permitirá no solo obtener un solo plano, sino también garantizar la uniformidad del recubrimiento.
• Después del pulido, se sellan pequeñas grietas y hendiduras en el piso con masilla especial sobre madera.
• Las grietas grandes se eliminan mediante inserciones de madera, fijadas al pegamento o masilla.
• En la etapa final, toda la superficie del piso se rectifica nuevamente, y después de limpiar los escombros, se aplica pintura, barniz u otro revestimiento.

Restauración de parquet

Reparación de parquet requerirá precisión y paciencia. Tiene sentido conducirlo usted mismo si la base del parquet está en orden, y solo es necesario reemplazar los troqueles agrietados o deteriorados. En este caso, debe calcular el número requerido de estos elementos e ir a la tienda. Es mejor traer un dado para una muestra con usted. También es necesario abastecerse con pegamento especial y una pistola para ello.

1. La masilla de betún vieja, sobre la cual se fijó el parquet en la época soviética, se debe quitar con un cincel.
2. Necesitas barrer toda la basura y poner los nuevos troqueles en el pegamento.
3. Luego, la superficie del piso es molida y barnizada.

El efecto de tales reparaciones es visible en la foto.

Reparación de revestimiento de linóleo

Muy a menudo, simplemente limpie la capa anterior y coloque una nueva. Pero si el linóleo todavía está en buenas condiciones, puede extender su vida pegando las articulaciones y reemplazando los fragmentos exprimidos. Si, después de la última reparación, no se tiran los restos restantes, entonces no será difícil llevar a cabo dicha operación.

• Se corta una pieza rectangular en el área del defecto.

• La superficie de la base se limpia y se seca.
• El parche se coloca en un pegamento especial, después del cual es necesario esperar un cierto tiempo, según lo indicado por el fabricante en el paquete. Solo después de esto, puede caminar sobre el área reparada del piso y colocar muebles.

Restauración laminada

Este tipo de recubrimiento básicamente elimina dos tipos de defectos:

• Las virutas y los rasguños se reparan con un compuesto de reparación especial, que se puede comprar en una ferretería.

El daño superficial del recubrimiento se puede eliminar con un lápiz de cera. Lo principal es elegir el color correcto.

• Significativamente peor si el laminado se deforma bajo la influencia de la humedad, como en la foto. La única forma de salir aquí es volver a cambiar el revestimiento, reemplazando elementos completamente inadecuados. Bueno, si algunos de ellos permanecieron en stock desde la instalación inicial.

¿Cómo se pueden reparar los pisos con defectos más significativos? Esto requerirá costos más significativos, tanto de dinero como de tiempo. Por ejemplo, tomará al menos un mes secar una nueva regla de concreto. Por lo tanto, tales reparaciones deben planificarse con anticipación, y su implementación se confía mejor a los profesionales.

Costo de reparación del piso

El costo de la reparación parcial del revestimiento del piso dependerá de la naturaleza y extensión del daño. Ella será informada por un especialista después de examinar el piso y analizar los problemas.

El costo del piso de un piso nuevo dependerá del tipo de recubrimiento:

• laminado: de 250 rublos / m2 en Moscú, de 150 rublos / m2 en San Petersburgo;
• tablero de parquet: desde 270 rublos / m2 en Moscú, desde 170 rublos / m2 en San Petersburgo;
• tablero (matriz): desde 750 rublos / m2 en Moscú, desde 460 rublos / m2 en San Petersburgo;
• parquet: desde 690 rublos / m2 en Moscú, desde 500 rublos / m2 en San Petersburgo.
• linóleo, alfombra - de 100 rublos / m2.

Esta cantidad no incluye el desmantelamiento del revestimiento antiguo, que costará entre 40 y 300 rublos / m2, la preparación de la base del piso, la instalación de zócalos, raspado, etc.