Sustitución de una estufa de gas en un apartamento: la ley, ¿es posible cambiarse?

Una estufa de gas es uno de los electrodomésticos más populares en la cocina. Sin embargo, conlleva un peligro potencial. Por lo tanto, los expertos recomiendan verificar la operabilidad de los aparatos de gas y eliminar las fallas identificadas. Sin embargo, debe tenerse en cuenta que si el dispositivo tiene más de 10 años, es probable que sea necesario reemplazar la estufa de gas por una nueva.

• ¿Qué se requiere para reemplazar un aparato de gas en un departamento?
• ¿Es posible llevar a cabo este procedimiento de forma gratuita?
• ¿Cómo se realiza el reemplazo y es posible instalar equipos nuevos por mi cuenta?

Intentaremos responder a estas preguntas importantes.

¿Qué se requiere para reemplazar la estufa en el apartamento?

Tales electrodomésticos grandes a menudo son cambiados por los propietarios durante las reparaciones mayores. Naturalmente, el equipo está instalado en Jruschov, lo que significa modelos obsoletos para Las mejoras interiores y la comodidad en la cocina son reemplazadas por estufas y vientos más modernos. armarios empotrados.

Opinión experta

Tsugunov Anton Valerevich

Master-wagon, desde 2003 me dedico a la reparación y decoración de locales, más de 100 instalaciones terminadas. ¡Valoro la calidad más que la cantidad!

Además, los aparatos de gas, de acuerdo con Decisión del Gobierno de 14.05.2013 No. 410están sujetos a reemplazo en tales casos:

1. Falla del equipo, en una situación en la que una simple reparación o reemplazo de las boquillas (boquillas) es indispensable.
2. El incumplimiento de las nuevas normas de seguridad, que también se aplica a los modelos soviéticos obsoletos.
3. Caducidad de la vida útil especificada por el fabricante.
4. Solicitud del cliente.

Si el equipo está en condiciones insatisfactorias, la organización de inspección emitirá una orden indicando el período durante el cual es necesario hacer un reemplazo.

El evento de reemplazar la estufa por una más moderna en el apartamento no debería causar dificultades. Esto requerirá:

• Un dispositivo de compra propia, en el caso de que los propietarios no tengan privilegios que brinden la oportunidad de recibir nuevos equipos de forma gratuita.
• Los servicios de una organización de distribución de gas de la ciudad o una empresa con un certificado SRO que indica que esta entidad legal puede realizar actividades en el campo de la instalación y reparación de electrodomésticos a gas técnicos El personal debe tener protocolos de certificación y aprobaciones para la instalación de equipos internos de gas. La empresa debe tener un servicio de despacho de emergencia.

No se requieren acuerdos al reemplazar equipos de gas por nuevos, siempre que se instalen en la misma habitación. Excepto cuando se instalan una placa de gas y un horno de gas separado en lugar de la vieja estufa. En este caso, se requiere la alteración del cableado de gas interno. Se debe instalar un segundo grifo secante.

Opinión experta

Osyka Alexander Semenovich

Ingeniero Jefe de MOSGAZ JSC. Candidato a Ciencias Técnicas. Honrado ingeniero de energía de la Federación de Rusia.

Basado en el párrafo 3.5 Norma de Moscú para el funcionamiento del parque de viviendas ZhNM-2004/03 “Gasoductos y equipos de gas para uso residencial de edificios ", aprobado y aplicado por Decreto del Gobierno de Moscú de 02.11.2004 No. 75 8-1111, Al instalar una placa de gas y un horno de gas independiente, se debe instalar un segundo dispositivo de desconexión.

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¿Qué documentos se necesitan para reemplazar una estufa de gas?

Si se comunica con el servicio de gas de la ciudad, entonces no necesita ningún documento. Simplemente compra una estufa, llama al maestro, él concluye un acuerdo con usted en el acto, hace todo el trabajo necesario y deja marcas en el pasaporte de la estufa. Además, no hay necesidad de legitimar el reemplazo de la placa.

Pero si recurrió a una empresa de terceros y tiene todos los permisos, aún debe ponerse en contacto con los trabajadores del gas para legitimar el reemplazo.

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Osyka Alexander Semenovich

Ingeniero Jefe de MOSGAZ JSC. Candidato a Ciencias Técnicas. Honrado ingeniero de energía de la Federación de Rusia.

El trabajo de instalación en la instalación de equipos de gas puede ser realizado por una organización de construcción que cuente con la aprobación de una organización autorreguladora, protocolos de certificación de personal y otros documentos, confirmar la admisión de la manera prescrita por la ley para la implementación de actividades para la instalación de equipos domésticos de gas e incorporar un despacho de emergencia servicio

Después de completar el trabajo de reemplazo del dispositivo de gas por un tercero, en MOSGAZ JSC debe proporcionar la documentación técnica.

La responsabilidad del uso seguro de los aparatos de gas domésticos, para su mantenimiento en condiciones adecuadas, recae en los propietarios e inquilinos de los locales residenciales (art. 210 Código Civil de la Federación de Rusia, art. 30.67 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia).

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A donde ir

Depende de él decidir si contactar al propietario para reemplazar un electrodoméstico a gas con un servicio especializado o una empresa de excavación certificada. Las empresas privadas suelen ofrecer servicios más asequibles. costo, los maestros llegan rápidamente, pero de acuerdo con todas las reglas, después de instalar un nuevo dispositivo de gas, es necesario registrarlo en Gorgaz. Los especialistas de compañías con licencia también ponen una nota sobre la instalación en el pasaporte del instrumento, pero muchos propietarios aún prefieren comunicarse de inmediato con el servicio de gas de la ciudad para evitar quejas de los empleados durante las inspecciones programadas.

Aquí están los precios aproximados del sitio Mos-Gaz.ru: llame a un cerrajero - 480 rublos. conectar una estufa de gas -1180 rublos., excluyendo materiales. Todos los materiales están disponibles: delineador flexible de fuelle de 300 a 1,500 rublos. dieléctrico de 150 a 450 rublos. El costo final del trabajo lo determina un ajustador de la lista de precios.

¿Es posible cambiar yo mismo la estufa de gas en el departamento?

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Osyka Alexander Semenovich

Ingeniero Jefe de MOSGAZ JSC. Candidato a Ciencias Técnicas. Honrado ingeniero de energía de la Federación de Rusia.

De acuerdo con el párrafo 4.2; 4.2.1 Norma de Moscú para la operación del fondo de vivienda ZhNM-2004/03 “Gasoductos y equipos de gas edificios residenciales ", aprobados y aplicados por el Decreto del Gobierno de Moscú de 02.11.2004 No. 758-PP, Las personas que utilizan equipos de gas tienen prohibido el reemplazo y la reparación no autorizados de equipos de gas..

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Importante! Para la autoinstalación del dispositivo se proporciona una multaAdemás, el proveedor tiene el derecho de cerrar el suministro de gas al departamento.

¿Puedo cambiar la estufa gratis?

Antes de comprar un nuevo electrodoméstico, el propietario debe averiguar si tiene derecho a reemplazar los electrodomésticos a gas de forma gratuita. Existen varias reglas para la sustitución de dichos dispositivos en apartamentos municipales y privatizados. En algunas regiones, en particular en Moscú, se está implementando un programa de modernización de equipos de gas para categorías privilegiadas de ciudadanos. Entonces, los moscovitas tienen derecho a solicitar asistencia financiera a los servicios sociales para el pago parcial o total por el reemplazo de equipos de gas, si:

• la estufa está en el balance de las organizaciones estatales de vivienda (con cualquier forma de propiedad);
• los inquilinos o propietarios que viven en el departamento reciben subsidios para pagar la vivienda y los servicios comunales, son los héroes de la URSS, la Federación de Rusia, el trabajo socialista, los titulares de las órdenes de Gloria, los participantes en la Segunda Guerra Mundial;
• Jubilados que viven solos o que viven en una familia compuesta solo por jubilados que no cuentan con medidas sociales adicionales apoyo para el pago de vivienda y servicios públicos y los que reciben: pensión de jubilación; pensión de jubilación por antigüedad y jubilación edad
• familias (ciudadanos solteros) cuyo ingreso promedio es inferior a 1,15 veces el nivel de subsistencia;
• el apartamento se convierte en propiedad de la ciudad o está ocupado por ciudadanos que hacen cola para alojarse.

Cuando presente la solicitud, remítase a la decisión del Gobierno de Moscú de 24.03.2009 Nº 215-PP "Sobre las medidas para aplicar la ley de la ciudad de Moscú", de fecha 09.07.2008. No. 34 "Sobre los servicios sociales para la población de la ciudad de Moscú".

Residentes que viven en apartamentos no privatizados, si hay una cláusula sobre la obligación de reparar y El reemplazo de equipos domésticos de la organización estatal de vivienda también depende de la instalación gratuita de gas nuevo. platos.

¿Cómo se realiza el reemplazo gratuito?

Para cambiar los azulejos antiguos en el apartamento requiere una conclusión (Acto de inspección técnica) especializada organizaciones para la operación de equipos de gas: la llamada declaración defectuosa, redactada en dos copias Uno se entrega al propietario para su transferencia a la DEZ o ZhSK, el otro permanece con los trabajadores del gas. El documento indica la falla del dispositivo y su vida útil. La conclusión se establece sobre la base de una inspección anual de casas gasificadas por especialistas del servicio de control de gas.

En caso de falla del dispositivo, es necesario, sin esperar a que los trabajadores de gas realicen la siguiente inspección, presentar una solicitud ante la DEZ u otro servicio público. Los empleados de DEZ hacen listas de reemplazo que se transfieren a Gorgaz.

¿Qué pasa si usted mismo decide cambiar la estufa?

Muy a menudo, el reemplazo bajo garantía o beneficios no es posible. Considere el procedimiento para el caso cuando los propios propietarios decidieron establecer una estufa más moderna. Para hacer esto, debes:

1. Envíe una solicitud dirigida al jefe de REU Gorgaz con una solicitud para cambiar el dispositivo. Se puede tomar una muestra en la oficina del distrito. Los especialistas en servicio de gas en el sitio determinarán la cantidad de trabajo necesario, el costo de la estufa y su instalación, y luego escribirán la factura. Si el propietario compró el dispositivo por su cuenta, se envía una solicitud con una solicitud de conexión. Solo se paga la instalación del equipo.
2. En el distrito de administración de Gorgaz recibe y paga la factura. Después de eso, queda esperar la instalación y la conexión, habiendo acordado previamente el tiempo con el asistente.
3. Al finalizar todo el trabajo, los expertos pondrán una marca en el pasaporte en la fecha de puesta en servicio del equipo. A partir de este momento, la organización de servicio asume toda la responsabilidad por el correcto funcionamiento del dispositivo.

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Tsugunov Anton Valerevich

Master-wagon, desde 2003 me dedico a la reparación y decoración de locales, más de 100 instalaciones terminadas. ¡Valoro la calidad más que la cantidad!

Es importante recordar que cuando la estufa de gas se conecta de manera independiente, el propietario no solo viola la ley, sino que también se expone a sí mismo y a los demás al peligro en caso de una emergencia.

El siguiente video presentará las reglas de instalación del dispositivo y ayudará a monitorear el trabajo de los especialistas.