lleve a cabo una evaluación independiente de la tierra
aseguro que esto no es una broma, y está disponible para cualquier residente de verano o un miembro de la asociación de jardinería estratagema de marketing. Quiere vender el sitio rápidamente, no puede leer esta sección. Para otros propietarios de tierras inteligentes, algunas recomendaciones sencillas y cotidianas.
- evaluar de manera realista el atractivo de la zona, donde se celebra la venta de terrenos. Distancia de la ciudad, las ventajas de la civilización en forma de tiendas y vías de acceso( no se olvide que a veces la gente tiene que tirar el coche y buscar la estación de tren más cercana).
- calcular el valor potencial de la disponibilidad del sitio de todas las comunicaciones y servicios públicos( electricidad, gas, suministro de agua, drenaje, etc.), ya que para vender un sabroso bocado será mucho más fácil.
- pie de su cultivar un huerto, ciudades de la periferia y el desgaste de los anuncios de la tierra. Para que? Solo llame y descubra los precios de los competidores. El precio promedio por cien metros cuadrados y será el valor inicial de su lote en futuros comercios.
- más extensa, los ciudadanos pueden ponerse en contacto con la agencia inmobiliaria para el consejo si quieren vender el terreno con una casa o hacer el trato rápidamente, pero eso es otra historia. Para evaluar las pérdidas financieras de la adquisición de dichos actos - la venta, lo haremos no por razones de corrección, pero una cierta cantidad de velocidad que en este tipo de transacciones perderá.
Lo que la tierra pueda ser vendido respuesta
es evidente a primera vista: a. Pero para un pedazo de tierra se ha convertido en una mercancía, es necesario pasar por varios procedimientos obligatorios:
- familiarizado con el trabajo del Servicio Federal de Registro de Estado, lo que finalmente le dará el pasaporte catastrales codiciado a los notorios 15 acres;
- verdad, para descubrir Rosreestra tener que ir a una empresa bastante( muchos de ellos), que se dedica a la topografía, la medición y la elaboración de un plan de la parcela;
- visita de diez veces la administración del distrito, más precisamente, el comité municipal sobre el uso del suelo, la recepción y la emisión de documentos de toda la tierra en el condado.
Actualmente, documentos legales, que se puede vender el terreno, hay varios: certificado
- de propiedad expedido por la Cámara de registro en virtud del artículo 37 del Código de la Tierra.argumento de hierro, el propietario de un mandato de este tipo es de confianza y puede vender la casa, el jardín, la trama y el diablo en un mortero, que se instaló en su jardín.
- Certificados de comités de distrito sobre el uso de la tierra y la gestión de la tierra. De acuerdo con la ley de amnistía dacha para tales documentos están sujetos a obligatoria reinscripción, pero a menudo similares carga recae sobre los nuevos propietarios.variante
- País: la decisión de las autoridades locales, los consejos de los pueblos y otros maravilloso legado de la época soviética. Las transacciones en tales asignaciones se pueden atribuir a la zona de riesgo, pero el sistema aún funciona. Herencia, donación, asignación de derechos.
Por lo tanto, la pregunta planteada en el título de esta sección, vamos a responder con evasivas: en Rusia se puede vender cualquier terreno, incluso la isla de Sajalín, así como rápida para emitir un tratado conocido sólo tales favoritos.
esquema de registro y transferencia de derechos de propiedad
Cómo vender cualquier cosa, incluyendo la tierra con la casa, todo el mundo sabe: mostrar, elogió a los bienes, tomar el dinero y la teca. Por lo tanto, daremos algunos consejos a los compradores potenciales. Preguntar al vendedor para pasar más actividades intensivas en trabajo, y luego preparar y proporcionar algunas pruebas documentales de dicha obra:
- topografía del área, llevada a cabo por organizaciones especializadas, la armonización de frontera con sus vecinos;Además, con ellos es necesario vivir y ser tu prójimo;
- acordó el protocolo aprobado por el jefe del asentamiento local, el presidente de la junta hortícola u otra persona autorizada que asumirá la responsabilidad de la adquisición de la tierra;
- certificado de propiedad del territorio vendido, pasaportes técnicos de BTI para todos los edificios ubicados en él;Contrato de venta de
- : cómo vender una casa y cómo legalmente vender un sitio con una casa de campo debe ser decidida por profesionales o personas que hayan aprobado dichas pruebas.
Nuestro buen consejo: si tiene su propia tierra, no la venda, sino construya un huerto de cerezos. Los nietos apreciarán.
