Reparaciones en el edificio con sus manos (45 fotos) Lo que usted necesita saber y por dónde empezar

Usted ha comprado un apartamento sin terminar y están listos para convertirlo en un acogedor nido?

Vamos a hablar de cómo hacer las reparaciones en el edificio con sus propias manos: los pros y los contras de esta operación, así como el hecho de en qué secuencia se deben tomar para la ejecución de la obra.

Apartamento renovado

Y tiene una gran cantidad de casos. Cuando el piso es una caja de hormigón con paredes desnudas, el techo y el suelo irregular, sin ventanas y sanitarios, cada brazo puede soltar. Si necesita reparar una casa desde cero, muchas personas no entienden, por lo que termina de asumir este asunto difícil.

Una buena opción - encontrará un equipo de decoradores profesionales, decirles cómo desea ver nuevas viviendas, compra de materiales y observar el lado reparación.

Sin embargo, la realidad es que los propietarios de los nuevos apartamentos se están convirtiendo en las familias jóvenes y las personas con ingresos medios. Pagar enormes cantidades de interés de un préstamo o una hipoteca, deciden no gastar dinero extra para contratar trabajadores y tratar de realizar la decoración de un apartamento con las manos.

Ventajas y desventajas de las soluciones

Al realizar una reparación de un apartamento en un edificio nuevo con sus propias manos, los beneficios son evidentes - a ahorrar mucho dinero.

Otra cuestión es que se necesita un poco más tiempo que cuando se utiliza una maestría del equipo profesional. Además, mediante la realización de la meta, lo está haciendo por sí mismos, y por lo tanto se preocupe por la calidad y la schlock simplemente no lo permita.

En cuanto a los contras. Si usted piensa que la reparación - es simple, usted está muy equivocado. Incluso el apartamento de un dormitorio de reparación más simple en el Jruschov es una cuestión de muy molesto. Por lo menos comenzar a amueblar un apartamento en edificio nuevo, contar con la ayuda de amigos leales y manuales de reparación.

Lo que hay que saber sobre la reparación en edificios nuevos

Vale la pena decir unas pocas palabras acerca de cuándo hacer reparaciones en el edificio. Los propietarios de apartamentos en casas entregadas recientemente recordar que cualquier estructuras arquitectónicas están dentro de unos años, el proceso de contracción. Esto se aplica a un mayor edificios altos grados de ladrillo y en menor - monolítica. Durante la contracción geometría cambia ligeramente el hogar.

Al menos a simple vista, este cambio no es visible, se puede ver en algunas pruebas circunstanciales. Por ejemplo, una vez que encuentre que el aceite en la sartén fluye todo el tiempo, por un lado, trata de la bola de un niño para deslizar en la esquina, paneles de pared extrañamente vspuchilis y simplemente hacen estuco veneciano Hice crujir. Este es el resultado de la contracción.

No todos los materiales de acabado (los mismos paneles de pared) se mantuvo a movimiento casa. Que se deforman junto con las paredes grieta e incluso romper. Es por eso que los expertos recomiendan para hacer reparaciones en un apartamento no antes del nuevo edificio se ejecutará 2-3 años.

Sin embargo, si usted no tiene ningún deseo de esperar tanto tiempo y desea iniciar trabajos de acabado de inmediato, es mejor Elija materiales resistentes a la deformación: tela de fondo de pantalla, falsos techos, suelos de parquet natural, árbol. Un azulejo de cerámica, por ejemplo, unos pocos años tendrá que dar.

Propina! Hacer la primera reparación en el nuevo edificio, no es necesario llevar a cabo costosos materiales de acabado de lujo. Elija una contraparte más barato, que no era mucho lo que si se deforma después de un par de años.

acabado rugoso

Por dónde empezar?

formación

El procedimiento para las reparaciones en un nuevo edificio, así como en la vivienda, que se celebra desde hace muchos años, en principio, el mismo. Siempre comienzan con el trabajo más sucio y polvoriento: demolición y traslado de las paredes y tabiques, eliminación de acabado rugoso hicieron los constructores, instalación de ventanas, piso de chapa, tuberías de distribución y el cableado eléctrico.

Cuando haya terminado con esta parte, sacar la basura e ir a los locales acabado rugoso, que es la sopa y pegado las paredes y el techo. Sólo la alineación de la superficie puede pasar al acabado final - empapelar, paneles, losetas.

La violación de esta orden de reparación de un apartamento en un edificio nuevo está lleno de aumento de la cantidad de residuos de la construcción en su hogar, así como rehacer parte ya realizada de la obra.

desmantelamiento de paredes

El montaje de las paredes y tabiques - no es tan común en los nuevos edificios. Mientras que muchos dueños de apartamentos, un examen crítico de la distribución de las nuevas viviendas, decide cambiar todo a su manera. Antes de proceder a la ruptura de las paredes, es necesario coordinar sus acciones con BTI.

La demolición de muro de carga puede resultar en serias consecuencias para todo el bloque de pisos. Hubo casos en los que por esta razón la construcción se derrumbó total o parcialmente.

Si hay una necesidad de que el desmantelamiento de la pared de apoyo o para crear aberturas en ella, es necesario reforzar la estructura. Esto se hace por medio de accesorios de metal soldadas o esquina. Dado que este trabajo requiere cálculos precisos y habilidades profesionales, sino que también tiene un mayor nivel de riesgo, vale la pena para los expertos de confianza.

Es mucho más fácil con un separador de ambientes. Pueden desmantelar sus propias manos.

secuencia de desmontaje:

• Si el apartamento tiene cableado eléctrico, debe desconectar todos.
• Recoger el equipo, es posible que necesite martillo, amoladora angular, martillo, una palanca, martillo, presumido, varios raspadores.
• Encuentra un coche con antelación, que se llevará a cabo la basura.
• Comprar un respirador y gafas.
• Retire los zócalos, molduras y otros elementos decorativos.
• Por lo general, las paredes interiores se ponen de ladrillo. Su desmontaje se realiza de arriba hacia abajo, fila por fila. Si usted es un martillo o una barra de hierro, golpeando la pared es mejor poner en el medio, ampliando gradualmente agujero.
• Si la pared desmontado separar el inodoro y el cuarto de baño (entre ellos es por lo general una armadura de madera), que debe ser pre-humedecido con agua, para evitar polvoriento. puntales de madera pueden ser aserrados.

caja montada, por razones obvias, es necesario después de la pared desmontado o se crea aberturas. Por este tratado abertura retardante de la llama, que hacen markup insulate por espuma. Nuevas ventanas se montan en el hueco de la ventana con la ayuda de junquillos.

¿Cómo hacer reparaciones en el inmueble, sin cumplir con el pavimento? Por supuesto, de ninguna manera. placa de piso liso en un lado solamente de lo que es el techo en los vecinos de fondo. Para este propósito, un nivel de agua se mide la altura de la planta, después de lo cual operar solado peskobeton de mortero. Hoy en día, el precio de la solera varía de 300 a 450 rublos. por m².

Tendido de las tuberías de agua - obra que también se puede hacer por su cuenta en un apartamento en su conjunto y la renovación del baño con las manos en particular. Para este propósito no seleccionado de metales y sus accesorios, y el tubo tomado de polipropileno. Que son más convenientes para el hilo con la perla, que son más fáciles de cortar, podgibayutsya.

La elección entre un colector de cableado cableado más barato y más fiable, preferir lo segundo. Después de que el agua es muy fácil de solaparse en el caso de fallo de cualquier accesorios de plomería. Sin embargo, con la camiseta de diseño, este problema se resuelve mediante el montaje de las llaves de paso sobre la fontanería.

Prestar atención! Cuando vas a hacer a las paredes Stroebe utilizando amoladoras, su diámetro debe ser varias veces el tamaño de la tubería. En efecto, bajo la influencia de la tubería de plástico de agua caliente se expande no sólo, sino que también se puede doblar.

alambrado

Al instalar el cableado eléctrico debe ser guiada por las siguientes consideraciones:

• Todos los contadores, enchufes e interruptores deben estar disponibles.
• Los interruptores se encuentran en la zona de la puerta, a una altura de no menos de 1,5 m.
• Enchufes están instalados en los lugares donde se va a instalar el equipo eléctrico.
• La altura de la salida por encima del suelo es de 0,5 a 0,8 m.
• Número de puntos de venta en un apartamento - 1 6 m².
• Cables al instalar el cableado instalado sólo vertical u horizontalmente, pero no en diagonal.
• Las ubicaciones de cada uno de los cables deben ser registrados en un plan de pre-preparada de cableado.
• Todas las conexiones de los cables y ramas se colocan en la caja de aislamiento.

Después de completar todas las principales etapas de la reparación de un apartamento en un edificio nuevo, puede iniciar enyesado, masilla y terminar las instalaciones de acabado.

Resumiendo

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