La reparación de una casa privada con sus propias manos. La elaboración de un proyecto de diseño, estimar. Sustitución de las comunicaciones. Restauración de la fachada y las habitaciones

Cualquier casa privada, con tiempos de construcción, que pasó más de 20 años, necesita reparaciones mayores. La reparación de una casa privada con sus propias manos, además de la inversión financiera impresionante para los materiales de construcción requiere un gran esfuerzo. Para aprender a ahorrar y obtener una reparación de alta calidad, nos preguntamos a los artistas.

Primeros pasos

En cada caso, el plan tendrá un aspecto diferente.

El plan de trabajo

• la elaboración de un proyecto de diseño;
• cálculo de los materiales y herramientas necesarias, presupuestos;
• reparación de comunicaciones (reemplazo de alcantarillado, fontanería, calefacción y ventilación, cables eléctricos, sistemas de transporte de gas);
• sustitución de ventanas y puertas;
• sustitución o reparación del techo de una casa privada, el aislamiento y el aislamiento acústico de la buhardilla;
• fachada de actualización (acabado el desmantelamiento de la vieja y la instalación de nuevo);
• renovación de baños (sustitución de tuberías y acabado);
• reparar o amueblar una cocina con las manos;
• habitaciones renovadas.

instrumentos

un conjunto mínimo de herramientas necesarias para la realización del planificada:

• golpe de mano edificio (con funciones de impacto y perforación);
• Bulgaria;
• rompecabezas;
• pistola de grapas;
• juego de destornilladores;
• un martillo;
• cincel;
• alicates;
• cortadores de alambre;
• tijeras de metal;
• serrucho para madera y metal;
• nivel del edificio;
• la ruleta;
• cuerda de la construcción;
• ciruelas;
• escuadra de carpintero;
• tiza y lápiz para el marcado;
• llana;
• espátula grande, pequeño y acanalado (para suelo de baldosas);
• extensión;
• escalera;
• pueden pala y una artesa (para mezclar yeso);
• Andamio.

Precio de un instrumento que aparece es suficientemente grande, por lo que lo recomendamos para alquilar.

Diseño redacción

Es posible recoger la textura y el color de los materiales de acabado, para dar la forma necesaria de la fachada, tejado y escaleras para proporcionar la disponibilidad de los accesorios e incluso reproducir patio.

A partir del color y la textura de cada elemento del exterior y el interior más le gustaba, se deben seleccionar los materiales correspondientes.

El cálculo de los materiales y herramientas necesarios, presupuestos

El número total de los materiales requeridos será igual a la cantidad de materiales necesarios para la reparación de cada componente: habitaciones, baños, techo y ático, fachada y sistemas de comunicación.

Es claramente para medir el área de la superficie (suelo separado, paredes y techo) de cada local, a continuación, calcular el número deseado de acabado y materiales auxiliares. También es necesario medir la longitud de las tuberías y cables para ser utilizado para el encaminamiento de las comunicaciones.

Propina! A la obtenida en el cálculo de la cantidad de materiales necesarios para agregar 5-10% comprometido a reparar los residuos.

Reparación de la comunicación

La reparación de los sistemas de comunicaciones de origen - es quizás uno de los pocos componentes de la rehabilitación de viviendas mundial, lo que requiere la intervención de profesionales. Sobre cómo se producirá la calidad alcantarillas reparación, sistemas de agua, cableado eléctrico, de calefacción y ventilación, dependerá del periodo de funcionamiento adicional de cada uno de los sistemas.

Por otra parte, el maestro ayudará a equipar, por ejemplo, el sistema de calefacción con mínima pérdida de calor alega, que al final no sólo recuperará los costos de su desafío, pero posteriormente ahorrar en el uso de energía. Correctamente el cableado instalado puede prevenir corto circuito y evitar daños a los aparatos.

Sustitución de ventanas y puertas

Establecer ventana de pvc

Si la auto-instalación de puertas parece bastante factible la ocupación, la instalación de ventanas de PVC, en lugar de la edad se debe dejar a los profesionales de oportunidades.

Como la medición y el proceso de instalación de ventanas de plástico requiere experiencia y habilidad, porque el comportamiento inapropiado de cualquier estas obras pueden dar lugar al hecho de que la caja no va a funcionar, o que requieren la instalación de expansión (contracción) de la ventana nicho.

La instalación correcta de las ventanas no sólo servirá para prolongar su vida útil, sino también cumplirá todos los requisitos modernos de aislamiento acústico y térmico.

Auto-instalación de puertas:

• desmantelado puerta vieja con el marco;
• una puerta establece un nuevo marco de la puerta (con tacos y tornillos largos de madera, de metal - los pernos de metal de ancho impulsados ​​en la pared y atornilladas o soldadas a la marco);
• entonces la brecha entre el marco y la apertura y sopla hacia fuera con espuma después del secado Estucado;
• en la pre-engrasada máquina de grasa bisagras de la puerta desgastada.

Sustitución o reparación del techo, el aislamiento y el aislamiento acústico del ático

Reacondicionamiento de una casa privada es impensable sin reequipamiento o reparación del techo y el ático.

La reparación del techo de una casa privada puede significar las siguientes obras.

• desmantelamiento completo del revestimiento, seguida de su sustitución por un nuevo recubrimiento;
• sustituir elementos de revestimiento con fugas;
• desmontar el revestimiento y sistema de entramado a una construcción más sólida del sistema para la instalación de un revestimiento pesado.

Aislamiento térmico y acústico del ático como sigue:

• en las aberturas entre las vigas debajo de la cubierta fija se adjunta lámina de espuma o capa de lana mineral;
• instalado bajo revestimiento de aislamiento montado (por lo general de madera o revestimiento de plástico);
• mapa en el suelo de la buhardilla dos capas de espuma de 50 mm de espesor cada uno para que las articulaciones de la capa superior no se inclina en las articulaciones inferiores;
• relleno de arcilla expandida se coloca 200 mm.

Propina! Todas las juntas de los paneles de aislamiento, así como diversas ranuras en el techo deben ser selladas con espuma para evitar la pérdida de calor significativa.

La reparación de la fachada

revestimiento de fachada

Después de la restauración del ático y el techo puede iniciar la actualización de la fachada. En este caso, la opción más sencilla y práctica visto ajuste casa revestimiento.

Este material tiene una larga vida y color y el revestimiento estructural gamma cuentan con una gran lista la diversidad (incluyendo puede realizar como madera, piedra natural, revestimiento de ladrillo). Esta diversidad le ayudará a darse cuenta de la idea más original diseño.

Además, bajo el revestimiento se puede colocar un calentador adicional, por ejemplo, lana mineral, erigiendo de este modo la llamada fachada ventilada.

Acumulando Cerramientos:

• toda la superficie está revestida montada soportes de metal especiales;
• soportes unidos a la sección de barra de madera 50x80 mm o perfil de aluminio metálico, creando de ese modo una caja;
• a las paredes de los clavos largos con un espectro hojas sombrero adjunto de lana mineral mediante el tratamiento de las articulaciones con espuma;
• cubierta de aislamiento superior tela de membrana especial de retención impide que sopla el aislamiento de las células y permitiendo que "respirar";
• de abajo hacia arriba unida a la saydingovye paneles de revestimiento.

Propina! Para ser contragolpe sistema más eficaz entre el lado interior del revestimiento y la capa aislante debe ser de aproximadamente 4 cm.

baños y cocinas de reparación

Tras el final de los trabajos exteriores pueden proceder a finalizar en el interior.

Aquí, los primeros casos tienen que hacer las instalaciones más complejas, tales como baño, aseo y cocina. Debido a la alta humedad en estas habitaciones, el suelo generalmente cubierto con azulejos de cerámica, previamente (si se desea y es posible) el establecimiento de un sistema de revestimiento de suelos "calientes" y cubriéndolo lazo netolstym. En cuanto a las paredes, hay pequeñas diferencias:

• La decoración de las paredes en el baño es casi en su totalidad de tejas o paneles de plástico sobre el presupuesto;
• Aseo entubado bien o sustancialmente, con raras excepciones, la parte superior (aproximadamente 2/5 de la altura de la pared) puede ser empapeladas;
• baldosa en la cocina se suele colocar en una pared cerca de las superficies de trabajo opcionales, el resto de las paredes cuelgan fondo de pantalla.

Cuando una cantidad suficiente de fondos en cada una de estas habitaciones se puede reservar techo, que es una muy visualmente estética y realización práctica, pero es posible llevar a cabo revestimiento de paneles de PVC o simplemente área de la mancha techo.

El siguiente paso - la instalación de cañerías, fregaderos, muebles y otros accesorios.

salas de reparación

Después de retirar el viejo papel pintado en las habitaciones, las irregularidades de las paredes deben pasar por alto la masilla y deje secar, entonces es posible pegar el nuevo fondo de pantalla. En el techo se pueden pedir su suspensión o pasta sobre papel tapiz.

Dependiendo de las preferencias del suelo en las habitaciones están distribuidas de parquet, laminado, linóleo, alfombra. Si el suelo se ha instalado, lijado y barnizado de nuevo. A los efectos del aislamiento en las habitaciones también se puede establecer un "piso caliente".

Habitación después de la restauración

Después de terminar cuartos casa privada reformado puede considerarse completa.

Resumiendo

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