Individuelle Konstruktion hat seit langem nicht nur außerhalb unseres Landes viele Bewunderer gewonnen, und die Erfahrung in diesem Bereich hat viel angesammelt. Neue Materialien und Technologien sind aufgetaucht, von denen wir viele ganz offen aus dem Ausland "kopieren".Sagen Sie, dass sie schlecht sind, können Sie nicht. Aber sind sie alle für unser raues Klima geeignet? Lassen Sie uns herausfinden, wie Sie am besten ein "Budget" -Gehäuse bauen und wie Sie es intelligent und nicht auf Kosten der Qualität speichern können.
Beginnen wir mit der Planung. Daraus ergeben sich alle nachfolgenden Kosten. Aber zuerst sollte angemerkt werden, dass es keine einzige Empfehlung für die Auswahl der billigsten Materialien für das Haus gibt, und deshalb.
Was ist zu berücksichtigen?
- Das Klima in der Region und die Lage der Struktur auf dem Boden. Es hängt davon ab, wie dick die Wände sein sollen, in welchem Umfang eine zusätzliche Erwärmung notwendig ist.
- Bodeneigenschaften. Sie bestimmen nicht nur die Technik der Abdichtung, in erster Linie den verschütteten Teil des Hauses, sondern auch die Wahl des Fundamenttyps.
Daher sind billige Baumaterialien, die sich ideal für eine Klimazone eignen, für eine andere völlig ungeeignet. Darüber hinaus hat jedes Produkt seine eigenen "Plus" und "Minus".Daher ist es notwendig zu wählen, welche seiner Eigenschaften für ein bestimmtes Haus am wichtigsten sind und welche vernachlässigt oder minimiert werden können, indem eine Anzahl zusätzlicher Maßnahmen durchgeführt wird.
Und noch ein wichtiger Moment - jeder Experte wird sagen, dass bis zu 40% aller Kosten für den Aufbau einer Stiftung aufgewendet werden. Und hier ist es notwendig, nach der optimalen Variante seiner Konstruktion mit der Auswahl von billigeren Materialien zu suchen.
Auf was die endgültigen Kosten der Konstruktion
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Architektur des Gebäudes und seiner internen Layouts abhängt. Es ist klar, dass je weniger mögliche Balkone, Terrassen, Kreuzungen, "schöne" Biegungen des Daches und dergleichen, die Baukosten senken. - Technische Lösung. Jeder Teil der Konstruktion kann auf verschiedene Arten gebaut werden. Rationelle Raumnutzung ist eine weitere Möglichkeit, Kosten zu sparen. Die Hauptsache ist, die maximale Nutzfläche zu erreichen.
- Finishing. Es ist notwendig, sich an einer angemessenen Hinlänglichkeit zu orientieren.
- Die richtige Auswahl von Baumaterialien. Die Praxis zeigt, dass in diesem Punkt ein eher großes, unangemessenes Mehrausgaben auftritt.
Es hat keinen Sinn, auf solche Baustoffe abzulenken, wie zum Beispiel Blöcke aus expandiertem Polystyrol. Es gibt solche Empfehlungen für den Bau von Gebäuden, und mit einer Beschreibung der Massenvorteile solcher Konstruktion.
Sie können natürlich bauen und von ihnen, aber vielleicht nur ein kleines Häuschen. Ernsthaft, solche Ratschläge in Bezug auf eine vollwertige Wohnstruktur wahrzunehmen, funktioniert irgendwie nicht. Und es lohnt sich nicht, denn dann sind Käufer für ein solches Gebäude kaum zu erwarten.
Betrachten wir die grundlegenden, am meisten verwendeten Materialien vom Standpunkt der Zweckmäßigkeit ihrer Nutzung, sowie die Besonderheiten der Errichtung der Konstruktion und der Besonderheiten solcher Konstruktionen. Bezeichnen Sie die endgültigen Kosten der Arbeit( ungefähr), unter Berücksichtigung aller zusätzlichen Maßnahmen( Isolierung, etc.) in Rubel für 1 m² Gesamtfläche( ohne "Finish" Finishing).
Wood
Pros
- Die Wärmedämmung ist minimal, da das Holz die Wärme gut "hält".
- Möglichkeit der Montage auf "leichten" Fundamenten.
- Ausgezeichnetes Mikroklima.
- Sie können eine billige Variante von Leerzeichen( Log, Rundprotokoll) wählen.
Cons
- Langzeitschrumpfung. Sofort, um in der Ausstattung beschäftigt zu sein, und wird nicht hineingehen.
- Die Notwendigkeit für regelmäßige Verstemmung und Materialhandhabung( Flammschutzmittel, Antiseptika).
- Das ganze Haus ist schwer alleine zu bauen. Um die untere Krone und für einige andere Operationen zu befestigen, ist es besser, einen Spezialisten einzuladen.
- Holz wird von Insekten( Holzwürmern) befallen und hat auch Angst vor thermischen Effekten.
Baukosten( aus Kiefer):
- Holz - von 11.800 Rubel / m2;geklebt - ab 33 000 Rub / m2( lesen Sie über die Vorteile von geklebten Balken);
- log( gerundet) - ab 15.400 Rubel / m².
Ziegel
Vorteile
- Sie können Stahlbetonplatten als Zwischenbodenüberdeckungen verwenden.
- Stärke.
- Im Gegensatz zu Holz verrotten sie nicht.
Cons
- Qualitative Isolierung ist erforderlich.
- Eine "starke" Grundlage wird benötigt.
- Lange Bauzeit.
- Machen Sie Qualität Mauerwerk selbst wenige Menschen werden in der Lage sein, Spezialisten zu bezahlen.
Die Kosten für den Bau - von 21 500 Rubel / m².
Concretes zelluläre
Es bedeutet Gas und Schaum Blöcke( für Details über den Bau eines solchen Hauses lesen Sie hier)
Pros
- Warmer Ziegel. Sie können auf Wärmeisolierung verzichten, aber die Wände sollten dicker sein.
- Nicht verrotten.
- , kurze Bauzeit.
- Leichtes Fundament.
- Die Möglichkeit, auf Lohnarbeiter zu verzichten, da die Installation ziemlich einfach ist.
Cons
- Die Abdichtung muss besonders für Porenbeton von hoher Qualität sein.
- Begrenzt in der möglichen Anzahl von Stockwerken der Struktur aufgrund der unzureichenden Festigkeit solcher Wände.
- Eigenschaft der Installation( Übereinstimmung mit der Technik der Anpassung der Gelenke von Produkten und der Verstärkung der Struktur).
- Die Komplexität der Oberfläche, insbesondere für Schaumbeton aufgrund seiner Zerbrechlichkeit.
Die Kosten für den Bau - von 15 500 Rubel / m².
Fertighaus
Pros
- Möglichkeit alles selbst zu machen. Aber für die Installation von Paneelstrukturen benötigen Sie einen Kran.
- Die Grundlage jeder Art, leicht.
- Das Haus "atmet".
- Die Konstruktion endet in kurzer Zeit.
Cons
Wie bei Holz wird aus solchen Baustoffen ein Rahmen konstruiert.
Die Kosten für den Bau - von 11 000 Rubel / m².
Die Preise sind abhängig von den Kosten der ausgewählten Materialien.Übrigens führt eine oft unzumutbare Ersparnis dazu, dass die Behausung nicht warm genug und roh ist und intensiver geheizt werden muss. Und das bedeutet eine Erhöhung der Ausgaben. Warum?
Erstens erhöht der direkt den Verbrauch von Energieressourcen, wodurch die Bezahlung für Versorgungsleistungen steigt.
Zweitens, , indirekt - zwischen den Reparaturzeiten für ein solches Gebäude sind deutlich reduziert, weil aufgrund der schlechten Abdichtung, Isolierung alles schnell verschlechtert wird. Und jede Rekonstruktion( Reparatur) - ein Ereignis nicht billig. Ja, und "Heizung" Ausrüstung verschleißt intensiver, die auch Investitionen von materiellen Ressourcen für ihre Reparatur erfordert.
Nützliche Ratschläge für
- Bei der Planung der Errichtung eines Hauses muss man sich vor allem auf Kriterien wie Komfort, ausreichend Platz und Haltbarkeit konzentrieren. Es macht keinen Sinn, sich für den Bau zu engagieren, wenn es notwendig ist, um das Budget zu erfüllen, sich eng aneinander zu drängen und Ihre Lebensweise zu ändern.
- Erhebliche Einsparungen können erzielt werden, wenn ein Teil der Arbeit( wenn nicht alle) selbst ausgeführt wird. Die Bezahlung für Lohnarbeiter ist vergleichbar mit den Materialkosten.
- Es ist viel lohnender, den letzteren unabhängig zu kaufen und nicht an die Meister zu delegieren. Und sofort alle( wenn möglich) in einem "Punkt".In solchen Fällen machen Verkäufer Rabatte deutlich spürbar( es gilt als ein großer "Großhandel").Außerdem sind die Preise im Winter viel niedriger, daher lohnt es sich, im Voraus zu kaufen.
- Wenn Sie einen Master anstellen müssen, ist es besser, mit ihnen nicht in Worten, sondern auf "Papier" in Form eines Vertrages zu verhandeln. Wenn sie "universal" sind, das heißt, sie machen alle Arten von Arbeit, dann für jedes( Fundament, Wände, Bedachung, Veredelung) - ein separates Dokument. Dies ermöglicht( wenn sie schlecht funktionieren), in jedem Stadium ihre Dienste zu verlassen, und durch das Gericht, um sich zu erholen - im Detail haben wir dieses Problem in Betracht gezogen.
- Wenn Außenstehende arbeiten, sollten sie grundsätzlich vom Besitzer kontrolliert werden, vorzugsweise jeden Tag. Vor allem "Müll" wird bei sogenannten "versteckten" Arbeiten gemacht. Zum Beispiel imprägnieren, das Fundament wärmen, den Estrich anordnen. Solche Mängel und sogar eine offene Ehe werden erst nach einer Weile kommen, aber es wird zu spät sein!
- Wenn in dem Haus einige unbeheizte Nebenräume( Erweiterungen) vorgesehen sind, ist es besser, sie um den Umfang anzuordnen. Dadurch wird der Wärmeverlust von Wohn- und Innenräumen deutlich reduziert.
- Die Anzahl und Größe der Fensteröffnungen sollte optimal sein. Durch sie verlässt die "Hitze" das Haus am meisten. Das Kriterium ist, dass die Gesamtfläche aller Fenster im Raum 1/8 des Bodens nicht überschreiten sollte.
