Repariere in einem neuen Gebäude mit eigenen Händen

Um Geld zu sparen, kaufen Menschen oft Häuser in neuen Gebäuden ohne raues Finish. Bei dieser Entscheidung müssen wir erkennen, dass wir dazu verdammt sind, eine ganze Reihe von Reparaturproblemen zu lösen. Nach der Reparatur in einem neuen Gebäude mit ihren eigenen Händen bedeutet nicht nur die Tapete, sondern den gesamten Zyklus der Operationen, beginnend mit dem Nivellieren von Oberflächen und Engineering-Kommunikation und Finishing beenden. In einem gemütlichen Nest kann sich die Wohnung erst nach der Investition in erhebliche Ressourcen und Ressourcen wenden. Um das neue Gebäude zu einem endlosen Albtraum zu machen, müssen Sie den Arbeitsablauf und die Technologie verstehen.

In einer gemütlichen Nestwohnung kann sich erst nach dem Investieren in sie erhebliche Ressourcen und Ressourcen drehen.

Warum Menschen Wohnungen kaufen, ohne sie zu beenden: was sie gewinnen und was sie verlieren

Das Dekorieren einer neuen Wohnung ist ziemlich lästig. Schließlich ist das Gehäuse ohne Ausbau eine Kiste aus Beton mit kahlen Wänden, ohne Fenster und Leitungen. In diesem Fall sind die Decken und Wände uneben und die Verkabelung fehlt vollständig. Wenn man diesen Albtraum betrachtet, können viele einfach ihre Hände fallen lassen. Denn es ist klar, dass das Gehäuse von Grund auf neu repariert werden muss, ohne zu wissen, wo man anfangen soll.

Der einfachste Weg besteht darin, ein Team von professionellen Finishern einzustellen, ihnen eine technische Aufgabe zu übertragen und deren Ausführung zu überwachen. In diesem Fall müssen Sie nur die benötigten Materialien kaufen. Experten berücksichtigen sogar ihre Anzahl. Allerdings Gehäuse ohne Finishing dafür und kaufen um zu sparen. Tragen Sie daher in diesem Fall die Arbeitskosten für die Arbeitnehmer - keine Option. Es bleibt, alles zu lernen und ein bisschen zu reparieren. In diesem Fall kann die Arbeit ausgeführt werden, wenn das Budget wieder aufgefüllt wird, und nicht irgendwo eilig ist.

Unterkunft Veredelung ist ein Kasten aus Beton mit bloßen

Wänden Selbstreparatur in dem neuen Gebäude hat viele Vorteile: Einsparungen bei der Anwerbung von Arbeitskräften, so dass Reparaturen für dich selbst, Sie werden die Ehe nicht zulassen, und selbst die Reparaturen zu machen, können Sie wertvolle Erfahrungen gewinnen,welches in Zukunft mehr als einmal implementiert werden kann. Von den Minuspunkten sollte angemerkt werden, dass Reparatur allein - ein langes und zeitraubendes Geschäft. Deshalb müssen Sie die Unterstützung von Verwandten und Freunden in Anspruch nehmen und auch eine Menge Literatur über Reparaturarbeiten lesen.

Grundlagen der Reparatur in Neubauten

Jeder Bauunternehmer weiß, dass nach dem Bau des Gebäudes seine Schrumpfung für mehrere Jahre auftritt. Insbesondere betrifft es Holzbauten. Eine signifikante Schrumpfung wird durch Häuser aus Ziegeln, in geringerem Maße durch monolithische Strukturen erreicht. Während dieser Schrumpfung verändern sich die geometrischen Abmessungen der Bauelemente. Diese Änderungen sind sehr schwer mit dem bloßen Auge zu sehen, denn jeder feststellen, dass im Laufe der Zeit, zum Beispiel das Öl in der Pfanne in eine Richtung zu fließen beginnt oder den Ball auf dem Boden einer der Wände zu rollen.

Wenn Sie beginnen zu diesen Funktionen Finish in der Wohnung ohne Rücksicht zu tun, kann es im Laufe der Zeit beobachtet werden, die Wandplatten oder rissig Stuckrelief vspuchilis, die eine Menge Geld ausgegeben hat. Aus diesem Grund sollte die qualitative Dekoration der Räumlichkeiten in einem neuen Gebäude frühestens 2 bis 3 Jahre nach dem Bau des Hauses begonnen werden.

Wenn Sie nicht so lange warten können, müssen Sie nur elastische Materialien für das Finishing verwenden. Tapeten auf Stoffbasis und Spanndecken sind durchaus geeignet. Der Boden kann mit Holzparkett verkleidet werden. Verwenden Sie keine Keramikfliesen, daher kann der Boden im Badezimmer vorübergehend mit Linoleum geschlossen werden, und die Wände können einfach mit feuchtigkeitsresistenter Farbe auf Wasserbasis gestrichen werden.

Allgemeinen ist die erste in einem neuen Gebäude sollten die billigsten Materialien durchgeführt werden, die nicht bemitleiden wird für ein paar Jahre die, die abreißen und ersetzen Sie am besten gefällt.

wo man Schruppen in einem Neubau

Verfahren für Reparaturen im Gebäude beginnen unterscheiden sich nicht besonders von der Art, wie sie im alten Gehäuse durchgeführt werden. In jedem Fall produzieren sie zunächst schmutzige Arbeit, aus der viel Schmutz, Steine ​​und Staub entstehen. Solche Arbeiten umfassen den Abbruch von Mauern, die Entfernung von Bossierfinish oder Estrichen, der die Bauleute nicht einmal taten, Einbau von Fenstern, Verkabelung und Verrohrung eines neuen Krawatte. Es ist erwähnenswert, dass solche schmutzige Arbeit vollständig in der ganzen Wohnung und nicht in einem Raum durchgeführt werden muss.

Nach solchen Arbeiten wird Müll entfernt, Staub entfernt und das Schruppen der Wohnung begonnen. Es besteht hauptsächlich aus Nivellier-, Putz- und Kittwänden, manchmal auch aus einer Decke. Erst nachdem alle Oberflächen ausgerichtet sind, können Sie damit beginnen, ein Finish zu machen, das aus dem Kleben von Tapeten, Fliesen, Platten und anderen ähnlichen Materialien besteht. Es ist nicht notwendig, die angegebene Reparatursequenz in einem neuen Gebäude zu verletzen, da dies mit einer erheblichen Zunahme der Menge an Schmutz und Abfällen sowie mit der Möglichkeit von wiederholten Reparaturen aufgrund von versehentlicher Beschädigung des bereits fertiggestellten Elements verbunden ist.

Demontagearbeiten

Oft müssen selbst in Neubauten unnötige Wände oder Trennwände abgebaut werden. Schließlich sind wir nicht immer zufrieden mit dem Layout der Wohnung, die das Projekt übernimmt. Es ist jedoch daran zu erinnern, dass es illegal ist, das Layout von Wohnungen zu ändern. Dies kann nur in Absprache mit dem BTI nach Erhalt einer Genehmigung für den Wiederaufbau erfolgen. Die Genehmigung wird nur von den zuständigen staatlichen oder kommunalen Behörden im Bereich der Stadtentwicklung erteilt, da ein unbefugter Abriss der tragenden Wand zum Einsturz des gesamten Gebäudes führen kann.

Auch wenn es notwendig ist, eine Öffnung in der Lagerwand zu machen, wird in der Genehmigung bestimmte technische Bedingungen angegeben, unter denen es möglich ist. Meistens ist es die Verwendung von Metallstrukturen, um die Wand zu verstärken. Die Berechnung ihrer Parameter kann nur von einem Bauingenieur durchgeführt werden, daher sollte diese Arbeit nur von einem Fachmann vertrauenswürdig sein.

Mit Innenbereichen, die keine Trägerfunktion haben, ist alles viel einfacher. Sie können nach Erhalt der Genehmigung selbständig demontiert werden.

Kombinierter Raum nach der Demontage der Trennwand

Um die Installation der Trennwand durchzuführen, folgen Sie diesem Algorithmus:

Wenn die Wohnung bereits elektrifiziert ist, muss sie vollständig abgeschaltet werden.

Bevor man mit der Arbeit beginnt, ist es notwendig, Ausrüstung und Werkzeuge vorzubereiten: einen Presslufthammer, einen Vorschlaghammer, einen Winkelschleifer, einen Schrott, einen Scharlach, einen Hammer, alle Arten von Schabern.

Darüber hinaus müssen Sie das Problem im Voraus mit einer Maschine lösen, die Bauschutt entfernt.

Es ist notwendig, ein Beatmungsgerät und spezielle Gläser zu kaufen.

Wenn Sockel, Zierleisten und andere Dekorelemente vorhanden sind, sollten diese zuerst entfernt werden.

In den meisten Fällen bestehen die Innenwände aus Ziegelsteinen. Sie müssen sie von oben nach unten entfernen und Zeile für Zeile löschen. Wenn Sie eine Brechstange oder einen Vorschlaghammer verwenden, können Sie ein Loch in die Mitte stanzen und es schrittweise erweitern, bis die gesamte Partition entfernt ist.

Bei der Demontage der Trennwand zwischen Bad und Toilette finden Sie eine Holzarmatur. Es muss in Stücke geschnitten werden und die Wand wird mit Wasser benetzt. Es wird also weniger Staub geben.

Installationsarbeiten

Wenn sich im neuen Gebäude keine Fenster befinden, sollte die Installation nach der vollständigen Dekoration der Öffnungen erfolgen. Am einfachsten ist es, den Vermesser der Firma anzurufen, der die Fenster liefert und einführt.Übrigens installieren viele Firmen heute, bei einem großen Auftrag, Windows kostenlos oder machen einen guten Rabatt. Sie können die Fensterblöcke selbst einfügen, aber dann müssen Sie darauf vorbereitet sein, dass die Herstellergarantie fehlt.

Die Montage von Fensterblöcken erfolgt nach der Dekoration der Hänge

Einer der kompliziertesten Prozesse während der Reparatur in einem neuen Gebäude ist der Estrich. Platten von Überlappungen sind in der Regel sogar nur auf der Seite, wo die Decke ist.Überall dort, wo der Boden ist, müssen sie ausgerichtet werden. Es wird durch die Installation eines Betonestrichs entsprechend dem Niveau produziert. Um diese Arbeit auszuführen, ist ein Assistent unbedingt notwendig, da es unbequem ist, Beton allein zu gießen.

Es ist am besten, einen kleinen Betonmischer für Betonarbeiten zu mieten. Dies wird den Mischprozess von Beton erheblich erleichtern. Um Fertigbeton zu kaufen, es sei denn, Ihre Wohnung ist nicht im ersten Stock, ist es unpraktisch. Um sicherzustellen, dass die Kupplung perfekt flach ist, können Sie einen selbstnivellierenden Boden darüber gießen. Danach können Sie einen beliebigen Schlussanstrich anbringen. Es ist erwähnenswert, dass nach dem Gießen des Betonestrichs 3 bis 4 Wochen gewartet werden muss, bevor der Beton vollständig trocknet, bevor die Reparaturarbeiten fortgesetzt werden.

Verfügt die neue Wohnung nicht über ein Wasserverteilungssystem, kann sie eigenständig ausgeführt werden. Hierzu verwenden Sie am besten Rohre und Formstücke aus Polypropylen. Sie sind viel einfacher zu schneiden und zu montieren. Sie müssen nur lernen, wie man einen Lötkolben verwendet, der überhaupt nicht schwierig ist. Vor der Installation von Wasserleitungen ist es notwendig, die Installationsorte von Sanitärarmaturen genau zu berechnen, damit sie später nicht etwas zu Ende bringen müssen.

Das Wasserversorgungssystem kann T-Stück und Sammler sein. Die zweite ist vorzuziehen, obwohl sie hohe Kosten erfordert. Vedas darin können Sie Kräne installieren, um alle Sanitärinstallationen zu bedecken. Im T-System kann dieses Problem jedoch auch gelöst werden, wenn Sie in der Nähe jedes Geräts ein Absperrventil installieren. Kunststoffrohre werden am besten in den Wänden platziert. Um dies zu tun, ist es notwendig, Stiche mit Hilfe einer Mühle mit einer Scheibe über dem Stein zu machen. Shtroby muss mehrere Male breiter als das Rohr sein. Dadurch können sich Kunststoffrohre während der Wärmeausdehnung ungehindert ausdehnen und biegen. Ist dies nicht der Fall, kann der Gips vom Strob fallen und das Rohr fällt aus.

Wasserrohre, die in der Schiene montiert sind, sind nach dem Einbetten nicht sichtbar.

Bei der Installation der Verkabelung sollten folgende Nuancen beachtet werden:

• Alle Stromzähler, Steckdosen und Schalter müssen absolut zugänglich sein.
• Die Schalter werden am einfachsten in der Nähe der Tür in einer Höhe von mindestens 1,5 m installiert
• Die Steckdosen werden an Orten installiert, an denen der Standort von Elektrogeräten geplant ist. Die Höhe ihrer Installation beträgt 0,5 bis 0,8 m vom Boden.
• Es wird akzeptiert, für je 6 m² des Apartmentbereichs einen Ausgang zu installieren.
• Die Verkabelung während der Installation wird nur in vertikaler und horizontaler Richtung installiert. Es ist strengstens verboten, es diagonal zu tun.
• Vor der Installation der Verkabelung muss der detaillierte Plan mit der Angabe von Kabeln, Steckdosen, Schaltern und Anschlussdosen erstellt werden.
• Alle Anschlüsse und Abzweigdrähte sind innerhalb der Anschlussdosen ohne Ausnahme geschlossen.
• Wenn die Verkabelung oben auf der Oberfläche angebracht ist, sollte sie in speziellen Plastikboxen platziert werden.
• Alle Kabel müssen entweder aus Aluminium oder Kupfer bestehen. Ein Verdrillen von Drähten aus verschiedenen Metallen ist nicht erlaubt, da dies aufgrund unterschiedlicher Widerstände zu einer allmählichen Oxidation führt. Dies kann zu einem Brand führen.

Wenn Sie nicht wissen, wie Sie die Verkabelung richtig verlegen, in welchen Fällen Sie wählen müssen, wen Sie welche Kabelsektion wählen, dann laden Sie einen professionellen Elektriker ein, der Sie berät.

Verlegung der Verkabelung in der Wand.

Installation von Sanitärarmaturen erfolgt nach Abschluss der Rohbauarbeiten in einem Neubau. Sie werden an Orten installiert, die für ein bestimmtes Gerät in unmittelbarer Nähe der Steigleitungen vorgesehen sind, die die Geräte mit dem Abwassersystem verbinden. Der Wasseranschluss an die Sanitäreinrichtungen erfolgt nach dem Einbau von Kränen und anderen notwendigen Armaturen. Beachten Sie, dass die Installation einer Toilettenschüssel, einer Badewanne oder einer Duschkabine erst nach dem Auflegen des Schlussanstrichs auf den Boden in der Toilette und im Bad erfolgt.

Komplettieren Sie die raue Oberfläche und die Installation der Ausrüstung, können Sie beginnen, alle Oberflächen zu beenden. Es ist erwähnenswert, dass beim Bau von Spanndecken nicht unbedingt eine qualitative Fertigstellung der Decke notwendig ist. Es genügt, die Lücke zwischen den Platten einfach zu füllen.

Die selbständige Fertigstellung einer Wohnung in einem neuen Gebäude ist eine arbeitsintensive Angelegenheit, die jedoch viel Geld spart, das für den Kauf von höherwertigen und teuren Materialien verwendet werden kann.