Heute auf dem Immobilienmarkt finden Sie mehrere Dutzend verschiedene Arten von Häusern, darunter die sogenannten Duplex-Häuser. Zuerst erschienen in Großbritannien, heute haben Duplex-Modelle in Westeuropa und den Ländern des postsowjetischen Raums eine große Popularität erlangt.
Moderne Duplexen Projekte erstaunlich vielfältig: Rahmen oder Ziegel, aber immer komfortabel, ausgestattet mit allen Versorgungseinrichtungen, Hausgärten und Garage. Solche Häuser können eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen sein, die es vorziehen, wirtschaftlich, aber mit Geschmack zu leben. Die Tatsache, dass ein solcher Duplex-Haus, was die Vor-und Nachteile dieser Art der Konstruktion sind und welche Projekte können wir erwarten heute seine Leser zu sagen, „Dream House“.
Projekte Duplexen
Was Haus Zweifamilienhaus
duplex sind in der Tat, dieses Doppelhaus für zwei Familien. Der Innenraum dieses Hauses ist in zwei unabhängige Teile unterteilt, von denen jeder mit der notwendigen Kommunikation ausgestattet ist. Dieses Häuschen stellt zwei unabhängige Eingänge und die beiden Hälften des duplex sind einzelne Häuser betrachtet, die einen kleinen Hofgrundstücks angrenzt( in der Regel nicht mehr als 8 Acre).
Was für ein Zweifamilienhaus
Haus duplex für zwei Familien ist
Vor- und Nachteile der Doppelhäuser Maisonetten
Obwohl äußerlich sehr ähnlich zu den einzelnen Häusern, die Vorteile solcher Strukturen liegen auf der Hand.
- Erstens, Duplex-Häuser gelten als eine der wirtschaftlichsten Arten von Wohnimmobilien. Typischerweise sind ihre Kosten 25% niedriger als bei herkömmlichen Privathaushalten. Die Preissenkung wird durch Einsparungen bei der Konstruktion erreicht. Das gesamte Dach, weniger Heizkosten, ein einziges Kommunikationssystem - all dies zeigt den offensichtlichen Vorteil von Doppelhäusern.
- Zweitens, Maisonetten - das ist eine dieser Arten von Häusern, in denen Sie einzeln und zusammen zur gleichen Zeit leben können. Auf der einen Seite bringt Doppelhaus unter einem Dach eine große Familie, enge Freunde oder Fremde, die zu sein allein nicht gewohnt sind;auf der anderen Seite - jede Hälfte des Hauses ist völlig autonom, was das Familienleben nicht verletzt.
- Drittens, Duplex - ist die beste Option für diejenigen, die die Nutzung des Gebiets maximieren wollen, die für Besitzer von kleinen Parzellen besonders wichtig ist. Eine einzelne Mauer zwischen zwei Häusern ermöglicht es, die Nutzfläche des Grundstücks zu vergrößern.
Duplex-Häuser sind jedoch nicht ohne Nachteile. Der Hauptnachteil solcher Häuser kann eine bösartige Nachbarschaft sein. Natürlich können Sie sich von einem hohen Zaun von ihren Nachbarn trennen, aber in einem Zweifamilienhaus, er kann nicht alle Probleme lösen. Eigentümer müssen immer alle Arbeiten koordinieren, die mit der Änderung der Außenfassade des Hauses verbunden sind. Und das verursacht sehr oft Konfliktsituationen zwischen Nachbarn.
Eigenschaften
Bau Duplex Häuser Trotz der Tatsache, dass Maisonetten sieht sehr ähnlich wie herkömmliche Häuser, während ihre Konstruktion wichtig ist, einige der Nuancen zu berücksichtigen. Die Hauptregel, durch die der Architekt eines Doppelhauses geführt werden sollte, ist volle Autonomie und gleiche Bedingungen des Wohnsitzes von Eigentümern des "gemeinsamen" Häuschens. Diese Regel sollte sich in jedem Projekt eines Doppelhauses widerspiegeln. Es sollte bei der Konstruktion und Platzierung von Duplex auf der Website sowie bei der Gestaltung eines externen Designs berücksichtigt werden.
Targeting
Website Solche Häuser können von beliebiger Form sein, sondern gelten als die profitabelsten Projekte duplex für zwei Familien sein, die so nah an einem Platz ein Formular. Typischerweise erfordern solche Projekte eine lange gemeinsame Wand, und die drei Seiten des Hauses beider Bewohner bleiben für Sonnenlicht offen.
Ein besonderer Platz bei der Gestaltung eines Doppelhauses ist seine Ausrichtung auf dem Gelände. Wenn das Haus liegt, ist es wichtig, dass die Fenster eines Besitzers ausschließlich nach Norden und die anderen nach Süden ausgerichtet sind. In diesem Fall wird der Grundsatz der Gleichheit der Lebensbedingungen in einem Doppelhaus verletzt.
Duplex-Projekte mit Garage
Duplex-Haus-Designs
Bauarbeiten
Der Bau von Duplex unterscheidet sich nicht sehr von der Konstruktion von gewöhnlichen Privathäusern. Aber dennoch hat dieser Prozess einige Besonderheiten. Beim Bau von "kollektiven" Cottages ist es immer wichtig sich daran zu erinnern, dass die Maisonette ein einzelnes Haus ist. Daher müssen alle seine tragenden Strukturen gleichzeitig aufgerichtet werden. Sie können nicht nur einen Teil des Daches installieren, die Hälfte des Kellers ausfüllen, eine Mauer aus Ziegelsteinen bauen und die zweite aus Beton usw. Solche Inkonsistenzen, werden nicht nur Disharmonie des Hauses nach außen bringen, sondern auch seine Struktur stören, mit dem Ergebnis, dass das Haus unbewohnbar sein wird.
Exterieur-Design duplex
Wenn entwerfen das Innere der Duplex völlig abhängig von den persönlichen Vorlieben der Bewohner, die äußere Dekoration des Hauses muss eine einzelne Zusammensetzung sein. Im gegenseitigen Einvernehmen der Nachbarn kann die äußere Gestaltung von Doppelhäusern in jedem Stil erfolgen. In den letzten Jahren entwerfen die Besitzer von Maisonetten, die der Mode Tribut zollen, ihre Häuser im amerikanischen Stil, Hightech oder modernen Stil. Alles hängt jedoch von den persönlichen Vorlieben und finanziellen Möglichkeiten der Besitzer des Duplex ab.
Duplex-Projekt für zwei Familien mit Garagen
Haus Aussehen Duplex Fotos
Eigenschaften Innenaufteilung Duplexen
Duplex Häuser Pläne, unabhängig von den Kosten von Projekten, immer komfortabel und funktional. In jeder Hälfte des Hauses ist unbedingt mit einem Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer ausgestattet. Traditionell im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, Wohnzimmer und Garage, während der zweite Stock mit Schlafzimmer, Bad und Toilette besetzt ist. Darüber hinaus im Ermessen des Kunden, solche Einrichtungen können in dem endgültigen Entwurf des Duplex als Billardzimmer, ein Haus Fitnessstudio, ein Wohnzimmer mit Wintergarten zur Verfügung gestellt werden.
Am gebräuchlichsten sind Duplex-Modelle mit Spiegel-Layout. In der Regel sind solche Projekte für die Eigentümer viel billiger. Geld sparen ist bereits in der Konstruktionsphase und wird durch Tipplösungen erreicht. Nichts hindert die Eigentümer von Duplexen daran, unterschiedliche Layouts zu erstellen. Die Haupträume der zweiten Etage einer Familie sollten nicht über den Räumen der ersten Etage der zweiten Familie liegen.
Planung Maisonetten
Innenarchitektur duplex
gängigste Projekte
Doppelhäuser Alle Projekte Duplex Häuser können in zwei Typen unterteilt werden:
- Economy-Klasse
Luxus-Duplex-Klasse nach Hause Wirtschaft für kleine Familien entwickelt, um mit durchschnittlichen Einkommen. In der Regel haben solche Häuser eine kleine Fläche und sind aus haushaltsüblichen Baustoffen gebaut. Dazu gehören Rahmen Duplex und Duplex von geklebten Balken. Die Projekte der Economy Class sehen eine Spiegelanordnung und die Verfügbarkeit von nur den notwendigsten Räumlichkeiten vor.
Duplex-Luxus-Häuser können nicht nur zweistöckig, sondern auch dreistöckig sein.Üblicherweise werden solche Häuser aus teuren Materialien gebaut, zum Beispiel aus Ziegeln. Im Erdgeschoss gibt es eine Garage und Nebenanlagen, und die zweiten und dritten Stock sind besetzt Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer. Der Bereich der Duplexe einer Klasse Lux stellt Anwesenheit von zusätzlichen Voraussetzungen - eine Terrasse, ein Billiardzimmer, eine Sauna, usw. zur Verfügung.
Projekte von Doppelhäusern photo
Wie Sie sehen können, sind moderne Duplex-Projekte vielfältig und facettenreich. Sie sind einfach für jene Menschen geschaffen, die Kommunikation lieben und lieber sparsam, aber mit Geschmack leben!
