Dieser Bedarf entsteht nicht nur für den neuen Besitzer. Zum Beispiel ist die Geburt eines Kindes eine Gelegenheit, darüber nachzudenken, wie man einen separaten( Kinder-) Raum auf dem bestehenden Wohnraum ausstattet. Manchmal ist die Sanierung mit einer Veränderung der Art der Tätigkeit verbunden( eine Variante der häuslichen Arbeit), der Wunsch, eine Einzimmerwohnung zum Beispiel in eine Zweizimmerwohnung umzuwandeln( oder umgekehrt).Es gibt viele Gründe, aber auf jeden Fall wird es notwendig sein, einer bestimmten Abfolge von Aktionen zu folgen. Also, wo fangen wir an?
Entscheiden für den Zweck einer solchen Rekonstruktion
Es sollte beachtet werden, dass fast alle mehr oder weniger signifikanten Sanierungen mit den Aufsichtsbehörden koordiniert werden müssen. Selbstmissbrauch ist mit negativen Folgen verbunden.
Erstens, , wenn unautorisierte Sanierung "auftaucht", dann müssen Sie eine erhebliche Strafe zahlen und alles in seinen ursprünglichen Zustand zurückbringen. Natürlich, auf seine eigenen Kosten( welche anderen Einflussgrößen werden auf "Übertreter" angewendet, und welche Strafen werden zur Verfügung gestellt, können Sie herausfinden, indem Sie diesen Artikel lesen).
Zweitens, , wenn Sie eine solche "gut ausgestattete" Wohnung verkaufen wollen, wird es große Schwierigkeiten geben, da es eine Diskrepanz zwischen den im BTI verfügbaren Informationen über diesen Wohnraum und dem tatsächlichen Zustand der Dinge geben wird. Dies wird deutlich, wenn der Techniker eintrifft( um Messungen durchzuführen und die Schaltung zu erstellen).
Fazit - ist es den "Kerzenwurm" wert? Dies ist zu verstehen, vor allem wenn Sie bedenken, wie viele Papiere und wie viele Orte Sie unterstützen müssen. Aber wenn eine Neuplanung aus irgendeinem Grund wirklich durchgeführt werden muss, dann sind die nächsten "Schritte" wie folgt.
Erstellen Sie einen Plan( Schema) dessen, was schließlich
werden sollte. Was wird es geben?
- Es wird klar sein, wie dies mit minimalen Kosten erreicht werden kann. Viele Probleme können gelöst werden, ohne die Wände, Türen usw. zu berühren. Zum Beispiel, legen Sie eine Partition-Bildschirm oder Glas-Partition, ein Rack, Zaun Teil des Bereichs mit Möbeln. Es gibt einige Optionen für die Auswahl eines separaten Zimmers in einem geräumigen Zimmer. Und in den meisten Fällen sind für diese Auslosung keine Genehmigungen erforderlich.
- Sie können sehen, ob eine solche Änderung Auswirkungen auf die tragenden Strukturen hat, ist sie in der Liste der Arbeiten enthalten, die ohne Vereinbarung verboten sind? Der ausgearbeitete Plan wird helfen, etwas zu korrigieren, ein wenig zu ändern, damit die Rekonstruktion nicht gegen das Gesetz verstößt.
- Mit dem Umplanungsschema können Sie die optimalen Materialien oder fertigen Strukturen auswählen und das Volumen ihrer Einkäufe bestimmen. Eine solche sorgfältige Planung wird dazu beitragen, unnötige Verschwendung zu vermeiden.
Consult
Um dies zu tun, sollten Sie einen Besuch in Großbritannien machen, einen Ingenieur für den Betrieb von Wohnanlagen treffen und ihm Ihr "Projekt" zeigen. Und es geht nicht nur darum, einen Fachmann zu konsultieren. Wenn er keine Verstöße sieht und zustimmt, dass eine solche geringfügige Änderung keine Verletzung normativer Dokumente darstellt, ist es ratsam, ihn zu bitten, dieses Schema zu unterstützen. Dies ist eine Garantie gegen weitere Probleme mit den Aufsichtsbehörden - reicht das nicht?
Schlussfolgerung
- Bei der "Rekonstruktion" Ihrer eigenen Wohnung müssen Sie sich daran erinnern, dass nichts "überflüssig" darin ist. Alle Säulen, Leisten, Nischen sind aus einem Grund ausgestattet - sie erfüllen eine bestimmte Funktion, die nur ein spezialisierter Fachmann kennen kann.
- Bevor Sie einen Balkon( Loggia) in einen separaten, vollwertigen Raum umbauen, müssen Sie den technischen Zustand der Stahlbetonplatte sicherstellen - kann sie die zu erwartende Belastung tragen? Darüber hinaus ist es verboten, Elemente eines gemeinsamen Heizkreises anzuzeigen.
- Bei der Auswahl von Materialien für Partitionen, Nischen usw. müssen Sie sich auf ihr Gewicht konzentrieren. Die erzeugte zusätzliche Belastung der Platten sollte minimal sein.
- Beschränken Sie sich nicht darauf, nur mit einem Spezialisten in Großbritannien zu sprechen. Es ist notwendig, solche( wahrscheinlichen) Faktoren zu ändern, wie seine unzureichende Kompetenz, seine Angst, zusätzliche Verantwortung zu übernehmen und so weiter. Daher ist es ratsam, sich mit 2 - 3 Experten zu beraten und die Anforderungen der aufsichtsrechtlichen Dokumentation in Bezug auf dieses Problem am besten zu verstehen.
