Florida ist einer der beliebtesten US-Bundesstaaten bei Käufern aus der ganzen Welt. Die Immobilienpreise sind hier niedriger als beispielsweise in Kalifornien. Wie viel sind Villen in Miami Beach? Wie viel verlangen Verkäufer für Wohnungen an verschiedenen Orten im Bundesstaat?
Wohnen in den USA: Kosten pro Quadratmeter, Hypothek
Im Jahr 2023 betragen die durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter Wohnraum in den USA 4.400 US-Dollar. Der Endpreis hängt jedoch nicht nur von der Fläche, sondern auch von der Lage des Objekts ab. Ein Haus am Rande der Stadt und eine ähnliche Villa im Zentrum derselben Siedlung kosten also unterschiedlich.
Hawaii ist derzeit das am schwersten zu kaufende Haus aus allen US-Bundesstaaten. Hier beträgt die mittlere Hypothekenzahlung 57,9 % des Durchschnittseinkommens der Einwohner. Die günstigsten Villen und Apartments befinden sich in West Virginia. Hier beträgt die Hypothekenzahlung 16,1 % des mittleren Einkommens der Einwohner dieses Staates.
Florida ist jedoch der gefragteste Staat unter Immobilienkäufern aus Russland. Im Durchschnitt kostet eine Villa hier 300.000 Dollar. Hypothekenzahlungen machen etwa 33 % des durchschnittlichen Einkommens der Anwohner aus.
Welche Stadt in Florida für einen dauerhaften Wohnsitz wählen?
Kaufen Sie ein Haus in Florida
Miami Beach
Miami Beach liegt in Südflorida. Die Stadt liegt auf einer Insel und ist über Brücken mit Miami verbunden.
Touristen aus aller Welt kommen, um die weiten Strände der Stadt zu genießen. Menschen kommen aus vielen Gründen für einen dauerhaften Aufenthalt hierher:
• Das Klima ist hier gut.
• Sie finden leicht einen Job in verschiedenen Tätigkeitsbereichen.
• Migranten neigen dazu, sich in der Stadt schnell anzupassen.
• Häuser in Miami Beach sind relativ günstig.
Die Preise für Villen in Miami Beach variieren je nach Wohngebiet, seiner Lage relativ zum Stadtzentrum, Stränden, Einkaufszentren und anderen wichtigen Orten. Hier finden Sie Optionen im Wert von 170.000.000 $ und 370.000 $.
Die folgenden Immobilien stehen derzeit in Miami Beach zum Kauf zur Verfügung:
Eine Villa mit 12 Schlafzimmern und 20 Badezimmern kostet 170.000.000 Dollar.
Ein Haus von 1306 m2 mit 7 Schlafzimmern und 11 Badezimmern kann für 75.000.000 $ gekauft werden.
Villa von 891 m2 mit 9 Schlafzimmern und 8 Bädern wird für 43.000.000 $ verkauft.
Für ein 486 m2 großes Haus mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern verlangt der Verkäufer 25.000.000 $.
Villa von 117 m2 mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern kostet 999.000 $.
Lesen Sie mehr auf der offiziellen Website https://florida.realestate/ru/.
Andere Top-Städte in Florida, um ein Haus zu kaufen
Jacksonville
Jacksonville ist der Sitz des Duval County. Die Stadt liegt an der Küste im nordöstlichen Teil von Florida. Die Interstate 95 nähert sich dem Dorf. Jacksonville ist die bevölkerungsreichste Stadt in Florida. Mehr als 954.000 Menschen leben hier.
Neben vielen Grünflächen und Naturschutzgebieten hat Jacksonville ein Kunstmuseum, Einkaufs- und Unterhaltungszentren, Cafés und Restaurants sowie Strände. Unter anderem gibt es in der Stadt mehr als 20 Kliniken und stationäre Krankenhäuser.
Es gibt 190 öffentliche und 600 private Schulen in und um die Stadt sowie Universitäten und Hochschulen.
Die Lebenshaltungskosten in Jacksonville liegen 7 % unter dem Durchschnitt der Vereinigten Staaten und 50 % unter denen in New York City.
Die durchschnittlichen Wohnkosten in der Stadt betragen mehr als das Dreifache des mittleren jährlichen Familieneinkommens: 173.000 USD bzw. 54.000 USD.
75,8 % der ständigen Einwohner in Jacksonville haben eine eigene Wohnung in der Stadt.
Die beliebtesten Gegenden der Stadt sind:
• Nordseite. Hier kostet das Wohnen 200.000 bis 1.000.000 Dollar. Das Gebiet wird von Familien mit Kindern bevorzugt.
• Riverside, wo Wohnimmobilien zwischen 100.000 und 3.000.000 US-Dollar kosten. Junge Berufstätige siedeln sich oft in der Gegend an.
• San Marco. Die Wohnkosten betragen hier 5.000.000 USD. Die Gegend wird hauptsächlich von Menschen bewohnt, die den Rhythmus des Stadtlebens mögen. Hier gibt es viele Galerien, Restaurants, Geschäfte und Unterhaltungszentren.
• Das Orange Park-Gebiet hat die günstigsten Häuser. Der maximale Wert von Villen im Jahr 2023 beträgt 650.000 $. Orange Park liegt in einem Vorort von Jacksonville. Die Gegend ist eher ländlich geprägt.
• Südseite. Häuser kosten hier 150.000 bis 850.000 Dollar. Das Gebiet gilt als vielversprechend, da seine Infrastruktur derzeit ausgebaut wird.
Die Liste der renommiertesten Arbeitgeber von Jacksonville umfasst zwei Naval Air Stations, medizinische Kliniken und Bankfilialen. Darüber hinaus arbeiten 14.000 Stadtbewohner in Schulen außerhalb der Gemeinde im Duval County. Die Bewohner erreichen den Arbeitsplatz innerhalb von 30 Minuten.
Sankt Petersburg
Die Stadt liegt in Zentralflorida an der Westküste. St. Petersburg ist mit anderen großen Siedlungen durch Autobahnen verbunden. Die Stadt hat mehrere kleine Flughäfen.
Die Bevölkerung von St. Petersburg im Jahr 2023 beträgt etwas mehr als 250.000 Menschen.
Es gibt einen Pier mit Cafés, Restaurants und vielen Sandstränden. Auch in der Stadt gibt es das Salvador Dali Museum, mehr als 30 medizinische Kliniken, 45 öffentliche und 150 private Schulen, weiterführende spezialisierte Bildungseinrichtungen.
Gleichzeitig schätzen Experten die lokale Bildungsinfrastruktur als unterdurchschnittlich ein.
Die Lebenshaltungskosten in St. Petersburg sind nur 1 % niedriger als der US-Durchschnitt, 47 % niedriger als in New York und 5 % niedriger als die Lebenshaltungskosten in Jacksonville.
Der mittlere Wert einer Wohnimmobilie beträgt 205.000 $. Das durchschnittliche jährliche Haushaltseinkommen beträgt 57.000 US-Dollar.
Fast 60 % der Anwohner haben hier eine eigene Wohnung.
Laut Experten ist es besser, Häuser und Wohnungen in den folgenden Stadtteilen zu kaufen:
• Bayway-Inseln. Die Wohnkosten in der Region variieren zwischen 150.000 und 3.500.000 US-Dollar. Die Straße zum Zentrum des Dorfes mit dem Auto dauert nur 12 Minuten.
• Casa del Mar. Der Großteil des Wohnungsbestandes in der Region besteht aus Eigentumswohnungen. Sie können hier Hausbesitzer für 175.000 bis 575.000 Dollar werden.
• Kolonialer Ort. Sie können eine Wohnung oder eine Villa in der Gegend für 100.000 bis 730.000 Dollar kaufen.
• Sie können Hausbesitzer in der Gegend von Harcourt für 250.000 bis 600.000 $ werden.
• Forbes-Park Roberta. Das Gebiet ist in der Liste der günstigsten für den Kauf von Wohnraum enthalten. Sie können hier ein Objekt zwischen 175.000 und 300.000 US-Dollar kaufen. Es ist jedoch schwierig, ein geräumiges Haus in der Gegend zu finden. Die Fläche der meisten Objekte ist klein. Einzelne Häuser befinden sich auf kompakten Grundstücken.
Die größten Arbeitgeber hier sind Jabil, Raymond James und HSN. Darüber hinaus arbeiten die Stadtbewohner im Einzelhandel und bei Finanzdienstleistungen.
Einheimische erreichen den Arbeitsplatz innerhalb von 25 Minuten.
Hilft Ihnen bei der Auswahl und dem Kauf eines Hauses in Miami Beach
Schon heute können Sie nach einer Villa in Miami Beach suchen. Die Häuser hier sind schnell ausverkauft. Wenn Ihnen also ein Objekt gefällt, wenden Sie sich am besten sofort an Immobilienspezialisten.
