Renovierte Wohnung in einem Neubau von Grund auf: was, wie und wann es zu tun

Wenn Sie eine Wohnung in einem Neubau der Auswahl oft Gehäuse bevorzugt ohne Nachbearbeitung. Dies ist aufgrund der Tatsache, dass der Preis dieser Eigenschaften ist wesentlich geringer als bei einer einfachen Reparatur von Wohnungen. Darüber hinaus ist es eine große Chance, alle Reparaturen und Nacharbeiten nach ihren eigenen Wünschen, Vorlieben und finanziellen Möglichkeiten auszuführen. Renovierte Wohnung in einem Neubau von Grunde hat viele Nuancen, die in diesem Artikel detailliert sind.

Was ist Mehrfamilienhaus

Die Kosten für Reparaturen im Gebäude hängen von dem Zustand der Wohnung, in der sie die zukünftigen Besitzer aufgeben. Das kann sein:

• dimensionaler Raum mit rauen Reparaturen für Großraum- bestimmt ist;

• Wohnung Predchistovaya finish;
• Wohnung mit einem feinen Finish.

Die erste Ausführungsform ist ein dimensionaler Raum mit bloßen Träger undecorated Wände aus Ziegel, Beton oder Bausteinen. Sex dargestellt als eine Betonplatte ohne Abdeckung, Decke - die untere Fläche der Platte ohne Nachbearbeitung. In diesen Wohnungen bietet die Verfügbarkeit von billigen und unzuverlässig Haustür, Fenster mit Doppelverglasung. Die Wohnung ist eingegeben und Strom mit einem kleinen Schild mit einer Pistole. Durch die Verdrahtung der Installation von Heizungs Batterien und Absperr- und Regelventile. Dies ist die einzige Kommunikation, die betriebsbereit ist.

Die flachen Standrohre Kalt- und Warmwasserhähnen angelegt werden in Metern und Ventile eingebaut und abgedichtet. Auch Abwasser Riser mit einem Hahn eingeführt, eine geschlossene Kappe. Preis Reparaturen in eine neue Wohnung wäre dies die bedeutendste sein, weil alles von Grund auf neu zu tun haben. Dies ist jedoch eine gute Gelegenheit, alle Qualität der Arbeit gerecht zu werden.

In Häusern, in denen der Gasherd ist mit einem Gaseinlaß gebildet, und ein Zähler wird installiert werden. Die neuen Besitzer müssen nicht nur mit der Reparatur und Dekoration von Wohnungen in Neubauten befassen, sowie die erste Phase eines kompletten Grundrisses und Layout aller notwendigen Kommunikation durchzuführen.

Optionen, wo Predchistovaya Dekoration von Wohnungen in neuen Gebäuden durchgeführt, voll für die Dekoration vorbereitet, nämlich aus Estrich und Wände verputzt. Hier gibt es einen bestimmten Plan, installierte Sanitär- und Heizungsanlagen. Preis Reparaturen in einer betriebsfertigen Wohnungen Bau wird 8000 Rubel / m² kosten.

Wohnungen in einem Neubau mit der Reparatur von dem Entwickler sind voll für die Einweihungsparty vorbereitet. Hier machte es billig, die Decke, Wände und Boden beenden. Set Haushalt Sanitär-und Heizungsgeräte. Es bleibt nur die Beleuchtung und Möblierung der Wohnung durchzuführen. Kaufen Sie eine Wohnung in einem Neubau mit der Reparatur nicht immer sehr erfolgreich Unternehmen ist, wie oft der Entwickler verwendet minderwertige Materialien für die Reparatur-und Ausbauarbeiten, die in den Kosten der neuen, die nicht gerechtfertigte Erhöhung wirkt sich Wohnung.

Wichtig!Unabhängig von der Möglichkeit, den Innenausbau, die Beiträge für die Überholung im Neubau sollte zahlen, wenn das Haus an neue Eigentümer gestellt wird, bis 1. Juli 2016.

Renovierte Wohnung in einem Neubau von Grund auf: wie starten und wenn

Bevor Sie beginnen, die Wohnung von Grund auf neu zu reparieren, sollten Sie ein sehr wichtiges Merkmal der neuen Heimat betrachten. Es liegt in der Tatsache, dass das Haus in den ersten Betriebsjahren ist zwangsläufig schrumpfen, was den Zustand der Elemente des Designs beeinflussen könnte. sichtbare Risse können an den Wänden und der Decke der Wohnung bilden, die ein klares Indiz dafür sein würde, dass die Baumaterialien für die Reparatur und Fertigstellungsarbeiten falsch gewählt.

Um diese Möglichkeit auszuschließen, führen keine größeren Reparaturen in einem neuen Gebäude von Grund auf neu. Stufen führen das notwendige Minimum, und ein halbe bis zwei Jahren, Gehäuse zu dem idealen Zustand gebracht wird. Diese Entscheidung ermöglicht es, sorgfältig alle Stufen der künftigen Reparaturen zu planen, unter Berücksichtigung der möglichen Nuancen identifiziert in während der Inbetriebnahme des Gehäuses, Baumaterialien für die Vorbereitung und die Ausführenden zu bestimmen, funktioniert.

Nützliche Tipps!Kauf Baustoffe sind am besten im Winter, wenn es ein Rückgang der Marktaktivität ist und Start Es funktioniert besser im Frühjahr, die mit einem minimalen Arbeitsaufwand von Bautrupps und geringen Kosten verbunden ist Dienstleistungen.

Zunächst sollte in der neuen Wohnung führen sehr laut und schmutzige Arbeit Hauptphasen der Reparatur in einem neuen Gebäude von Grund auf in der Anfangsphase des Betriebs sind solche Werke:

• Demontage- und Montagearbeiten, Zaunelemente des Raumes;
• Ausführung von Elektroarbeiten;
• Sanitärinstallationen und Kommunikationseinrichtungen;
• Ausführung von Fließestrich;
• die Oberfläche der Wand Nivellierung;
• Einbau von abgehängten Decken oder falsch;
• Fußbodenheizungssystem-Gerät.

Wie Reparaturen im Gebäude beginnen?

Wenn die Frage ist, wo ich anfangen sollen die Wohnung in einem Neubau zu reparieren, ist die Antwort auf der Hand - mit der richtigen Organisation des Raumes, nämlich den Raumplan. Typischerweise Wohnung in einem neuen Haus mit einem kostenlosen Plan verkauft, die eine tragende Wände errichtet. Auf der einen Seite ist es - eine gute Gelegenheit für die Verwirklichung der einzigartigen Design Konzeption, auf der anderen - diese Freiheit hat eine Reihe von Einschränkungen, deren Verletzung die bringt die Verhängung von Geldbußen oder sogar Verlust Wohnung.

Auf der Grundlage von persönlichen Präferenzen entwickelte Plan der Wohnung, die für den Bau neuer oder die Beseitigung der alten Mauern bietet. Es kann von einem Innenarchitekten bestellt werden. Dieser Plan muss in Übereinstimmung mit den geltenden Rechtsvorschriften zu genehmigen. Dann können Sie beginnen, einen Plan Verlegung von Versorgungs vorzubereiten, die auf der Grundlage der Lage der Armaturen durchgeführt wird, Geräte und große Möbelstücke.

Bei Neuplanung der Wohnungen ist streng durchzuführen folgende Arbeiten untersagt:

• Verband Küchenbereich mit einem Gasherd mit dem Wohnzimmer;
• Installation des Eingangs zum Bad vom Wohnzimmer oder in der Küche;
• die Übertragung der Küche in der Wohnung auf der Lage des Bades oder Wohnzimmers;
• die Lage des Badezimmers auf dem Gelände Nachbarn oder in der Küche;
• Anordnung der Küche oder im Wohnzimmer ohne natürliches Licht;
• Verdrahtungs Kabel oder Rohr in den Nähten der Wandpaneele und Deckenplatten legen;
• Verlegung oder den Querschnitt des Lüftungskanals verringern;
• Erhöhung der Lasttragstruktur, den zulässigen Wert in Entwurf überschreitet;
• Transferieren zentralisiertes Heizkörper und Warmwasserleitungen, die auf Terrassen, Balkonen oder Balkone an das System obschedomovoy verbunden sind;
• Verbindung von Fußbodenheizungen oder Warmwasserheizung obschedomovoy.

Die Arbeiten erfordern Erlaubnis BTI:

• mit Veränderungen in der architektonischen Erscheinungsbild der Fassade zugeordneten Werke;
• Arbeit, die die tragenden Strukturen der Räumlichkeiten beeinflussen;
• übertragen oder Ausbau der Bäder und Toiletten;
• alle Arbeiten mit dem Gas verbunden.

Was Sie bei der Renovierung einer neuen Wohnung ohne Erlaubnis tun

Bei der Durchführung von Reparaturen im Gebäude mit seinen eigenen Händen können die folgenden Aktivitäten ohne die Zustimmung der BTI durchgeführt werden, die nur erforderlich ist, die zuständige Behörde zu informieren:

• Permutation in den vorhandenen Dimensionen von Küchen, Bädern und Toiletten Sanitäreinrichtungen;
• oder Dichtungseinrichtung in den nichttragenden Trennwänden Türen;
• Verglasung von Balkons und Loggien;
• die Vorrichtung ferne Vorhangfassaden ohne wesentlich die Last auf der Bodenplatte zu erhöhen;
• Abbau von nichttragenden Trennwänden.

Die Liste der Arbeiten, die ohne Benachrichtigung der zuständigen Behörden durchgeführt werden können:

• Ausführung der Dekoration Raum;
• Installation neuer technischer Ausrüstung, technische Parameter und dass das Gerät zum vorherigen ähnlich ist;
• Permutation Boden Elektroherde in der Küche im Raum;
• Montage und Demontage der Einbauschränke und Mezzaninen;
• Installation an der Fassade des Gebäudes außen technischer Anlagen: Klimaanlage, Moskitonetze, Antennen;
• Einbau von Türen und Fenstern oder Selbst aufgebockt Karussell, ohne die Größe des Raumes zu ändern;
• Veränderung im Aussehen und Materialien von Loggien, Balkonen und Außenstrukturen;
• Permutation und Gasheizungen.

Wo Reparatur Gebäude zu starten, ohne Veredelung: Anordnung der Räume

Nach dem Erwerb von Wohnraum im neuen Hause wird auf einmal eine Frage zu beginnen, ihre eigenen Hände in dem neuen Gebäude zu reparieren, eine komfortable, funktionale und elegante Wohnung. Wir sollten sofort auf der Styling Gestaltung der Wohnung entscheiden. Um dies zu tun, sollten Sie die Dienste eines erfahrenen Designer verwenden, die ein Fotoprojekt auf der Grundlage von persönlichen Vorlieben und Anforderungen der Gastgeber schaffen wird.

Sie können auch Ihr eigenes Low-Cost-Design entwickeln. Fotos der Reparatur von Wohnungen in Neubauten, auf den Seiten im Internet befinden, können in dieser Angelegenheit zu helfen. Dies wird dazu beitragen, die Gesamtkosten der Reparaturen zu sparen.

Die beliebtesten Arten von Innen-Wohnung im Neubau sind die folgenden Bereiche:

• Klassiker;
• Provence;
• Art Deco;
• Minimalismus;
• High-Tech-;
• Dachboden;
• die Avantgarde.

Die Eigenschaften jeder Art können auf spezialisierte Websites untersucht werden und eine visuelle Darstellung von Ideen auf dem Foto sehen.

Sobald die allgemeine Richtung der Raumgestaltung ausgewählt haben, können Sie beginnen, eine Tabelle Reparaturstufen in das Gebäude von Grund auf neu zu kompilieren. Hier brauchen Sie bis ins kleinste Detail von der Position der Trennwand zu durchdenken, und für das Bad mit der Farbe der Fliesen endet. Achten Sie darauf, zu entscheiden, wo und wie platzieren Möbel, Sanitärtechnik, Haushaltsgeräte, Beleuchtung, etc.. Auf diese Weise kann gezielt zukünftige elektrische Verdrahtung und Verlegung des anderen Dienstprogramme in der Wohnung durchführen. Posses einen solchen Plan, können Sie beginnen, in das unfertige Gebäude zu reparieren.

Der detaillierte Plan enthält auch eine Schätzung für die Reparatur einer Wohnung in einem Neubau mit einer Liste der benötigten Werkzeuge und Materialien. Darüber hinaus sollte die Kosten für den Transport von Materialien berücksichtigen, Beseitigung von Bauschutt und Müll. Sie sollten auch die Kosten für professionelle Dienstleistungen umfassen, um bestimmte Arten von Arbeit zu verrichten. Dies wird Ihnen den Gesamtpreis, Reparatur einer Wohnung in einem Neubau mit den Materialien.

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Die Reihenfolge der Reparaturen in einer Wohnung in Neubau

Wo Reparaturen im Gebäude beginnen? Mit einer rauen Oberfläche. Dies ist die schmutzigste Arbeit, die gleichzeitig durchgeführt werden, in allen Zimmern. Dann exportieren Sie alle Trümmer und flache Elemente sind von Schmutz und Staub gereinigt. Diese Phase auch genannt wird Predchistovaya liefern Wohnung in einem Neubau. Welche Art von Arbeit wird genauer betrachten:

• Demontage der Fenster und die Fronttür mit einer möglichen Erweiterung oder Reduzierung von Öffnungen;
• Einbau neuer Türen und Fenster;

• Abriss des alten und der Bau neuer Mauern, nach dem Projekt;
• shtroblenie Löcher und Rillen in den Wänden für den Aufbau der Kommunikation;
• elektrische Leitungen mit dem Installationsplatte, Schaltkästen, in denen Escutcheon infest die Kabelenden nach dem Plan auszuführen;
• Verlegung Niederstromverdrahtung (Telefon, Internet, TV, Sicherheitssysteme);
• Schalldämmung von Decke und Wänden;
• Verlegen von Rohrleitungen von Warm- und Kaltwasseranschluss an die Kanalisation Standrohr;
• die Ausrichtung der Decke und Wänden;
• Einbau von abgehängten Decke;
• Gips und die Wände und die Decke Priming;
• Dekoration und einen Balkon oder eine Loggia Verglasung;
• Bodenvorbereitung: Isolation, Schalldämmung und Estrich auf die Verstärkungsschicht;
• Finishing Badezimmer und Bad.

Um Reparaturen im Gebäude machen Sie besitzen können, aber es ist besser, sie zu Fachleuten anvertrauen, oder nutzen Sie eine bestimmte Bühne. Unter der großen Zahl von Bauunternehmen bietet, können Sie die am besten geeignete Option wählen. Der Preis für Rohöl in die neu mit dem Material renoviert beginnt bei 6.000 Rubel. pro sq. m., je nach Art der Tätigkeiten und Materialien.

Nach dem Schruppen bis zum letzten Stadium der Reparatur des Gebäudes gehen. Er ist eine solche Aussage der Arbeit:

• Wandverkleidungsoberflächenmaterialien;
• Verlegen eines Bodenbelags;
• Einbau von Innentüren;
• Befestigungsgehäuse und Fußleisten;
• Einbau von Steckdosen und Schaltern;
• Haushaltsgerät;
• Montage von Möbeln und dekorativen Elementen.

Nützliche Tipps!Die Weiterverarbeitung der Werke nach einigen Jahren des Betriebs eines Wohnhauses eine bessere Leistung.

Wo Reparaturen in einer neuen Wohnung beginnen, ohne Veredelung: Abbrucharbeiten

Reparatur von Grund auf in Bau beginnt mit dem komplexen Abbau. Vor dem Beginn dieser Phase hat bereits einen neuen Plan der Räumlichkeiten bereit, wo alle notwendigen Gebäudehülle angezeigt werden. Kann zum Abbau der bestehenden nicht-tragenden Wände zum Zweck der Sanierung, Erweiterung oder Reduzierung der Bodenfläche unterliegen. Normalerweise teilt es zwischen den Zimmern. Sie unterliegen Installation ohne Beschädigung des Gebäudes.

Wichtig!Kapital tragende Wände nicht abgerissen werden, die funktionelle Bedeutung von denen im Datenblatt des Raumes angezeigt.

Sie können den Abbau bestimmter Teile des Balkons durchführen, um es zu drehen in eine Loggia in der Lage sein mit Buntglasfenstern, falls gewünscht. Oft in neuen Gebäuden, die Wohnungen sind minderwertige Fenster gesetzt, die obligatorischen teurer und zuverlässige Produkte ersetzen erfordern. Auch bezieht sich auf dieser Stufe Verstärkungseinrichtung oder Türen. In der neuen Wohnung brauchen können Elemente des Heizsystems zu demontieren, wenn die Notwendigkeit, die Lage der Heizkörper ersetzen entsteht.

Alle Abbauarbeiten können von selbst, bewaffnet mit den notwendigen Werkzeugen und Mitteln erfolgen Persönliche Schutzausrüstung, oder die Hilfe von Experten nehmen, im Detail vor dieser Frage untersucht zu haben, wie viel ist die Reparatur in einem neuen Gebäude. Heute ist die Mehrheit der Bauunternehmen bietet eine Reihe von Dienstleistungen für ihre Preise. So bei der Reparatur von Wohnhäusern Turnkey, Kosten für die Wand Abbau von 300 Rubel / m², Fenster - 500 Rubel. pro Einheit, die Tür -. 400 reiben. pro Einheit, Heizkörper -. 410 rub. pcs.

Mounten von Partitionen

Warum mit einem kostenlosen Plan Reparaturen in einer neuen Wohnung beginnen? Für die Bildung der Innenraum Räumlichkeiten Trennwände montiert, nach dem entwickelten Plan. Die beste Option, in diesem Fall ist die Verwendung von Trockenbau-System. Diese Struktur, die aus einem Metallrahmen besteht, ummantelt Gipsplatten 12,5 mm dick. Im Vergleich mit anderen Optionen haben eine solche Schikanen eine kleine Masse, die nicht die Last auf die Tragkonstruktion des Gebäudes nicht erhöht.

Mit diesem Material kann in kurzer Zeit Leitblech jeder Konfiguration durchgeführt werden. Darüber hinaus hat das Material eine gute Schalldämmung. Die Kosten für das Material 200-350 Rubel. pro Blatt. Montagepreis von 1000 Rubel / m².

Nützliche Tipps!Mezhdu Decke und der obere Teil der Partition sollte die Lücke von 35-40 mm schrumpfen gelassen werden, der mit Schaum gefüllt ist.

Eine andere nicht minder beliebte Option ist die Installation von Innen-Partitionen mit Gas oder Gasbetonsteinen. Das Material wird durch eine hohe Oberflächengüte aus, die nicht mühsam Verputzen erfordert. Für Räume mit hohen Luftfeuchtigkeit ist am bester Schaum zu verwenden, die durch eine geringe Wasseraufnahme aus.

So erstellen Sie sollten eine gute Schalldämmung Produkte mindestens 75 mm dick verwendet werden. Darüber hinaus sind dickere Blöcke gut gepflegt Konsollasten, ohne die Integrität der Struktur zu brechen. Aufgrund der großen Blockgröße erhöht die Geschwindigkeit der Installation. Kosten der Produkte ist im Durchschnitt 800-850 Rubel / m, unter Berücksichtigung der Bau- und Montagearbeiten - 1500 Rubel / m².

Weniger beliebte Option ist der Bau von Trennwänden aus festen Bauklötzen, sollte die Marke von denen nicht weniger als die M100. Um Partition stabil war, sollte ihre Dicke nicht weniger als 170 mm mit der Putzschicht. Diese Partition ist nicht nur einen großen Teil des Raumes einnimmt, sondern schafft auch eine zusätzliche Belastung für die Überlappung aufgrund hochen Dichte Produkte.

Eine solche Konstruktion hat eine hohe Festigkeit und eine erhöhte Feuchtigkeitsbeständigkeit. Allerdings ist die Bauprozess sehr zeitaufwendig, erfordert erhebliche Kosten Mauerwerk und Putzmaterial, die die Gesamtkosten der Konstruktion betrifft. Preis arbeitet mit dem Material beginnt, sich von 1650 Rubel / m².

Elektroinstallationsarbeiten

Wo Reparaturen in einer neuen Wohnung beginnen, ohne Verdrahtung? Verkabelung in der Wohnung geht von der Telefonzentrale, die an einer Wand oder in einer Nische angeordnet werden können. Wenn die elektrische Platte außerhalb der Wohnung von ihm an den Vorstand in der Wohnung installiert ist, sollte das Kabel mit Kupferleitern zu erreichen sein. Innerhalb der Abschirmung installiert Leistungsschalter, StromzählerEine Reststrom-Schutzeinrichtung und Reihenklemmen.

Für eine neue Wohnung mehrere Linien von elektrischen Leitungen zu montieren, das wird die Beleuchtung Linie, Line-Buchsen, leistungsstark und Küche: für hohe Leistung Energieverbraucher verwendet Haushaltsgeräte.

Die Wohnung neu Verkabelung versteckt zu verlegen, dh. E. Kabel unter einer Putzschicht auf dem Boden unter dem Estrich installiert ist, oder über die Deckenspannung. Wenn die Wände von Trockenbau gemacht werden, werden die Leitungen verlegt in kilting.

Bevor Sie elektrische Arbeiten ausführen, sollten zur Identifizierung aller Verbindungsstellen einen detaillierten Plan der Wohnung Strom entwickeln. Basierend auf dem Plan an der Wand Markierung aufgetragen, auf dem sie shtroblenie Löcher getragen wird. Nuten Größe hängt von der Menge der elektrischen Kabel und Leitungen verlegt und auf ihre Dicke. Wenn die Öffnungen hergestellt werden, werden diese Drähte angeordnet, die mit speziellen Clips befestigt sind. Dann Nuten verdunkeln Alabaster und Gips.

Nützliche Tipps!Alle Verteilerkästen sind ratsam, ein wenig schlaff in der Verkabelung für die Durchführung der künftigen Reparaturen zu verlassen.

Elektroarbeiten können von Ihnen selbst oder nutzen die Dienste von Spezialisten durchgeführt werden. Die Kosten für die elektrische Arbeit bei der Reparatur von Wohnungen unter dem Schlüssel in Gebäuden gehen von 800 Rubel / m². Für Wohnungen von 40 m² Arbeit 18000 kosten. Rubel, mit einer Fläche von 70 m² -. 30 Tausend. reiben.

Die Grundregeln und die notwendigen Materialien für elektrische Arbeit

Es ist wichtig, einige Regeln zu beachten:

• in jedem Raum müssen mindestens zwei Zweige ein: für die Beleuchtung und Auslässe;
• Verdrahtungsleiter horizontal oder vertikal ohne Neigungen und Winkel getragen werden;
• alle Anschluss- und Abzweigdrähte müssen in Isolierbox verpackt werden;
• Switches im Raum sollte in einer Höhe von etwa 1,5 m in der Nähe der Eingangstür befindet;
• Auslass auf einer Höhe positioniert, von 0,5-0,8 m;
• die Anzahl der Auslässe für die gewöhnliche Wohnung zum durchschnittlichen Energieverbrauch von 1 Einheit. 6 m²;
• Verdrahtung für Kupferlitze mit dem entsprechenden Querschnitt einer doppelten Isolierung;
• Steckdosen und Schalter müssen Messingstifte und die inneren Teile bestehen aus Keramik sein.

Für die Installation von elektrischen Leitungen müssen dieses Zubehör kaufen:

• Dreileiterkabel für Auslässen VVG Abschnitt 3h2,5 mm², für die Lichtleitung - 3x1,5 mm²; für den Anschluss von High-Power-Elektrogeräte - 3x4 mm²
• der Hauptunterbrecher Nennwert von 25-32 A;
• RCD A 50;
• Eingangsschutzschalter 10 Eine Beleuchtungslinie oder 16 A - für Sockets;
• Steckdose mit Schutzgrad von mindestens 44;
• Beleuchtete Netzschalter;
• Kisten und Anschlüsse für die Verbindung von Drähten.

Installation von Sanitär-Kommunikation

Sie fragt sich, wo ohne Kommunikation Reparatur einer Wohnung in einem Neubau zu beginnen, sollte es, dass das Layout der Sanitärkeramik zu verstehen Wohnung von verabredeten Plan ausgeführt wird, basierend auf dem sie über die notwendigen Materialien und Sanitär Geräte. Verteilerrohre für Warm- und Kaltwasser können in einer vorbereiteten Schneidrillen in den Wänden des Raumes ausgeblendet werden. Wenn die Dicke der Wände nicht für eine solche Anlage erlaubt, können die Rohre hinter einem Kunststoff oder Gips-Boxen ausgeblendet werden, die mit dem gleichen Material wie die Wände konfrontiert sind.

Heute ist sehr beliebt für die Installation von Sanitär-Kommunikationsprodukten aus Polypropylen hergestellt werden. Dieses stabile hochwertige Material. Pipelining wird mittels Lötfittings durchgeführt. Dieses Montageverfahren gewährleistet eine lange Lebensdauer des Produkts, das die Temperatur des Kühlmittels bis zu 130 Grad standhalten kann. und Drücken bis zu 12 atm.

Bei der Verlegung von Rohrleitungen in der Schneidnuten Aussparung Größe zweimal größer ist als der Durchmesser der Rohre sind. Dies ist aufgrund der Tatsache, dass das Produktmaterial durch einen hohen Koeffizienten der thermischen gekennzeichnet, Expansion, wodurch die Pipeline Biegen und unter Einwirkung von Hitze expandierenden Kühlmittel. Das Wasserversorgungssystem kann ein Sammler oder T-Stück sein. Die erste Ausführungsform wird als am meisten bevorzugt. Hier ist es möglich, Ventile installieren alle Sanitär-Geräte abzuschalten.

Installieren von Sanitärarmaturen wird nach Abschluss der Reparatur von groben durchgeführt. Sie werden in einem speziell vorbereiteten Raum angeordnet, die in der Nähe der Armaturen zum Anschluss von Geräten zur Kommunikation befinden. Wasseranschluss wird nach dem Einbau der Vorrichtung der Kräne und andere Ventile durchgeführt wird.

Diese Art von Arbeit kann mit den Händen durchgeführt werden, oder einen erfahrenen Spezialisten einladen. Die durchschnittlich Kosten der Reparatur einer Wohnung in einem Neubau mit den Materialien von 50 Tausend. reiben.

Was besser die Decke in dem Gebäude zu tun?

Aufgrund der Schrumpfung des Hauses an den Decken können Risse verursachen. Daher sollten Sie die am besten geeignete Ziel wählen, die keine Angst vor solchen Mängeln ist. Wie aus dem Nichts in eine neue Reparatur der Decke beginnen? Die meisten Budget-Ausführung ist die Malerei oder Tünche Deckenfläche. Dies ist vertretbar Weise bei einer perfekt ebenen Oberfläche. Darüber hinaus wird nach dem Auftreten von Rissen können sofort die ursprüngliche Erscheinungsbild der Decke wieder herzustellen. Wenn jedoch eine Oberfläche leichte Unregelmäßigkeiten aufweist, sollten sie mittels Gips beseitigt werden, was teuer ist, zeitaufwendig, mühsam und schmutzig Prozess.

Eine bessere Option ist Trockenbau jeglicher Konfiguration mit einer schwimmenden Chassis Befestigung, wodurch die Integrität der Oberfläche wird nicht als Ergebnis der Schrumpfung des Gebäudes gestört zu installieren. Diese Lösung stellt einen Raum zwischen der Abdeckung und Grundplatte, die verwendet werden können, Vorrichtungen oder zur Kommunikation zu installieren.

Beachten Sie!Der Nachteil dieser Option ist, die hohen Kosten des Materials. Darüber hinaus wird die Konstruktion einer aufklappbaren Design, welches die Höhe der Wände reduzieren, ist 10-15 cm.

Die beliebteste Option ist der Einbau einer Spanndecke mit PVC-Gewebe. Diese Arbeit wird von einer spezialisierten Organisation in kurzer Zeit durchgeführt. Das Ergebnis ist eine perfekt glatte Decke jeder Farbe und Textur. Die Kosten dieser Konstruktion ist vergleichbar mit der vorherigen Ausführungsform, aber der Prozess weniger zeitraubend, schmutzig und schneller. Der Hauptnachteil einer solchen Decke ist die geringe Festigkeit. Möbel oder scharfe Gegenstände können die Oberflächenintegrität irreversibel schädigen.

Eine weitere geeignete Ausführungsform ist auf Gebäude mit Hilfe von Deckenverkleidungen aus PVC oder MDF. Diese Beschichtung ist die Schrumpfung des Gebäudes keine Angst. Zu der breiten Palette von Produkten können Sie up-Produkte mit Imitation von teuren Holz holen.

Merkmale der Herstellung von Wänden

Die Wände im Raum können aus Porenbeton, Beton, Ziegel oder Gassilikat hergestellt werden. In einigen Fällen kann der Entwickler für den Bau von Wandkonstruktionen Stahlbetonplatten mit einer hochwertigen Oberfläche verwendet, die nur genug proshpaklevat ist. In den meisten Fällen ist es notwendig, die Wand mit Hilfe von Gips auszurichten.

Für das Interieur ist besser, eine Mischung aus Gipsbasis zu verwenden. Für Räume mit hohen Luftfeuchtigkeit geeigneten Sand-Zement-Zusammensetzungen, auf die die vormontierte Armierungsgewebe anzuwenden. Oberflächeneinebnung verputzten Wänden auf den Baken in mehreren Schichten durchgeführt. Putzschicht sollte nicht mehr als 5 cm betragen. Preis des Materials liegt im Bereich von 250 bis 550 Rubel. pro Sack 25 kg.

Nützliche Tipps!DZur Beseitigung der wesentlichen Oberflächenunregelmäßigkeiten, angemessen und kostengünstiger Gipskartonplatten zu verwenden.

Vor dem Putzträger Anwendung soll grundiert werden. Für Flächen mit schwachen als Beton jeden Primer passen. Für die Wände aus Porenbeton oder keramischen Ziegeln sollten spezielle Formulierungen verwendet werden. Sie helfen, die Saugfähigkeit des Untergrundes zu reduzieren und eine ungleichmäßige Einstellung Putzschicht zu verhindern.

Nach dem vollständigen Trocknen der Oberfläche Putzschicht auch Doppel sollte unter Verwendung von Acryl Zusammensetzung grundiert.

Leveling und Estrich

Starten Sie Reparaturen zu bauen. Wie das Gerät Sex beginnen? Der Boden in der neuen Wohnung ist kahl monolithische Platte, die auf Ebene notwendig, nicht nur, sondern auch und schallisolierte zu isolieren. Hierfür können wir Blähton, benutzen, die gute Wärme- und schalldämmende Eigenschaften aufweist. Die Mindestdicke beträgt 5 cm.

Vor Beginn von Arbeiten durchführen, müssen alle Löcher in den Boden im Bereich der Lüftungsschächte und Riser-Schaum oder Klebstoffmischung verwendet werden repariert. Als nächstes wird eine Schicht aus Blähton gefüllt. Beginnen Sie mit dem Ort mit der größten Tiefe. Diese Schicht wird mit flüssigem Beton gefüllt, die Milch in Konsistenz ähnelt. Dries ist die Basis für etwa einen Tag. Es ist möglich, einen anderen und auf der Basis keramzitotsementno-Sand-Gemisch zu verwenden.

Nützliche Tipps!Bevor das Blähton im Bad zur Festlegung und legen eine Schicht des Bodenbelags sollte an den Wänden von 8-10 cm mit einem Anschlag wasserdicht sein.

Als nächstes müssen Sie direkt auf den Boden Ausrichtung durchzuführen. Dies kann mit einem Zement-Sand-Estrich oder Fließestrich erfolgen. Die erste Option ist mehr Budget. Die Kosten des Beutels 40 ist nur 150 kg RUB. Der Verbrauch der Lösung hängt von der Estrichschicht. Allerdings ist diese Option nicht eine glatte und ebene Oberfläche geben. Außerdem trocknet das Zement-Sand-Gemisch vollständig nach drei bis vier Wochen, die den Verlauf der Reparaturarbeiten werden strecken.

Mehr als ein Prozess ist Selbstverlauf. Die Mischung ist ausreichend flüssige Konsistenz, die es ermöglicht, gleichmäßig um den Raum zu füllen und den Horizont Ebene zu machen.

Nützliche Tipps!Vor dem Unterboden gießen sollte zweimal mit Acryl-Grundierung grundiert werden.

Der Hauptnachteil von Fließestrich ist ihre Kosten. Ein Beutel mit 25 kg wird etwa 400 Rubel kosten. In dieser Hinsicht, Selbstverlauf entsprechenden zu verwenden, wenn der Höhenunterschied nicht mehr als 4 cm ist. Ein signifikanter Unterschied kann zementSand Koppler gemacht werden, und darüber eine Schicht aus einem Bett Fließestrich eine glattere Oberfläche mit weniger Aufwand zu erhalten. Eine solche Ausführungsform ist besonders bevorzugt, wenn sie als ein Boden verwendet werden Belag oder Verbund Parkett.

Fließestrich für 5-7 Stunden trocknen lassen. Zu legen, Fliesen oder Linoleum kann nach 2 Tagen und Holzböden - 7 Tage.

Es ist eine weitere moderne Lösung. Das Stapeln von Trockenfertigdecken. Material präsentiert gipsum Faserplatten von 20 mm Dicke, auf einer Schicht aus Blähton oder einem anderen isolierenden Material gestapelt. Dies ist eine schnelle Möglichkeit, eine glatte Oberfläche geeignet für die Ausrüstung innerhalb eines Tages zu bekommen. Allerdings sind die Kosten für das Material 310-550 Rubel. pcs.

Reparatur in einem neuen Turn-Key ohne Materialien

Wenn ein Haus in Neubau Frage Kauf entsteht sofort, wo man beginnt, die Wohnung in einem Neubau zu reparieren? Es hängt von dem Grad der Eignung für die Belegung Wohnungen. Wie oben erwähnt, kann es ein kostenloses Layout mit Predchistovaya oder feinem Finish sein. Je nach Aufbau der Organisationen bieten eine Art der Reparatur einer Wohnung in einem neuen Gebäude durchzuführen, deren Preis durch eine Liste der Werke bestimmt:

• Wirtschaft;
• Base;
• voll.

Das „Economy“ Paket umfasst die folgenden Arten von Arbeit:

• Kabelbaum;
• Einbau von Trennwänden;
• Estrich;
• Ausgleich und Steueroberflächenbeschaffenheit der Wände und die Decke;
• Linoleum-Bodenbelag;
• Einbau von Sockeln;
• Einbau von Türen;
• Installation von Sanitäreinrichtungen für bereit Kommunikation.

Die Kosten für die Reparatur einer Wohnung in Neubau werden durchschnittlich 3.000 Rubel / qm kosten. Dieser Preis beinhaltet nicht die Kosten für die Materialien. Sie können alleine gekauft werden, aber kann als die Darsteller von Werken bestellt werden, die in der Regel Materialien zu günstigen Preisen und guter Qualität bietet. In diesem Fall werden die Kosten für die Reparatur in einem neuen Turn-Key-Kosten und Lieferung von Materialien. Es soll auch hier daran zu erinnern, dass je größer die Fläche der Wohnung, desto günstiger die Reparatur pro Quadratmeter kosten. So reparieren Ein-Zimmer-Wohnung in Neubau wird 155.000 im Durchschnitt kosten. reiben. BR - 210.000. Rubel, mit zwei Schlafzimmern -. 250 Tausend. reiben.

Paket „Basic“ ist aus der gleichen Liste von Werken, die angefügt:

• Installation von Kommunikations unter Sanitäreinrichtungen;
• Zwischendecke Vorrichtung;
• Fliesen Bad und WC;
• Installation von Leuchten.

Preis Reparatur einer Wohnung in einem neuen Gebäude von Grund auf wird durchschnittlich 6.000 Rubel / qm ohne die Kosten für die Materialkosten. Die grundlegende Reparatur für eine zusätzliche Gebühr können Sie die Erneuerung der Fenster und die Installation der Loggia sind. So wird die Reihe von Aktivitäten in einem Studio-Apartment im Durchschnitt 210.000 kosten. reiben. Reparatur Ein-Zimmer-Wohnung in Neubau wird 300 Tausend kosten. Rubel, mit zwei Schlafzimmern -. 370.000. reiben.

Komplette Renovierung umfasst eine Reihe von Maßnahmen, die einen nackten Raum in der gemütlichen Wohn Wohnung zu verwandeln vermögen. Die Arbeiten, die für das Basispaket durchgeführt werden, addierten die folgenden:

• die Schaffung des Design-Projekt einer Wohnung;
• Stuck und Wände hochwertige Materialien;
• Laminatboden;
• Installation von Versorgungs-und Sanitär jeglicher Vielfalt und Komplexität.

Overhaul von Wohnhäusern wird 8000-10000 Rubel / m², ohne die Kosten für die Materialkosten. Wenn die Kosten für die Arbeit nicht eine bestimmte Art von Installation enthalten, ist es möglich, für eine Gebühr extra zu vereinbaren.

Preis Reparaturen in den Baustoff- hängen nicht nur von der Art, Umfang und Fläche der Räumlichkeiten. Dies berücksichtigt die Kosten für bestimmte Baustoffe. So ist der Preis für neue Gebäude mit Reparaturmaterial aus dem Budget-Bereich wird 6000 Rubel / m² im Durchschnitt. Arbeiten teurer Materialien werden etwa 12.000 Rubel / m² kosten. Die Kosten für die Reparatur einer Wohnung in einem Neubau Turnkey Luxusklasse wird mindestens 20.000 Rubel / m² kosten.

Viele Unternehmen sind spezialisiert auf die Konzeption und Umsetzung von exklusivem Design hochwertige Verarbeitung Materialien. Preis der Reparatur des Flachmaterials im Gebäude wird dieses Niveau kostet nicht weniger als 30.000 Rubel / m².

Führen Sie Reparaturen in einem Neubau ohne Veredelung erfordert spezielle Kenntnisse und Fähigkeiten. Wunsch, Geld zu sparen können zu zusätzlichen Kosten führen. Um ein gutes Ergebnis in einer ziemlich kurzen Zeit zu bekommen ist besser zu betrauen, diese Arbeit zu Fachleuten und Auftragsabwicklung Reparatur Gebäude Turnkey-Materialien, wird der Preis von dem auf persönliche Vorlieben und finanziellen Möglichkeiten abhängen Kunden.