Wenn Sie in den Tagen der UdSSR ein Stück Land erhalten haben, aber das Eigentumsrecht daran noch nicht formalisiert wurde, können Sie dieses Land nicht durch Erbschaft verkaufen, spenden oder übertragen. Sogar legal, um ein Haus darauf zu bauen, wird unmöglich sein. Eine Immobilie zu einer Immobilie zu machen, ist ein ziemlich kompliziertes Verfahren. Um es zu vereinfachen, wurde das Bundesgesetz Nr. 93-FZ angenommen, das im Volksmund "Datscha-Amnestie" genannt wurde.
Dacha-Amnestie: Was ist das?
Das Wesen der Datscha-Amnestie besteht nicht darin, irgendwelche wundersamen Rechte zu geben. Um die Rechte an Gebäuden und Grundstücken formalisieren zu können, müssen die Unterlagen dafür noch zur Verfügung gestellt werden. Aber das Verfahren der Registrierung und das Registrierungsverfahren sind viel einfacher, außerdem haben viele zusätzliche Dokumente den rechtlichen Status erhalten.
Dacha-Amnestie gilt nicht für rechtzeitig erhaltene Grundstücke. Seine Wirkung erstreckt sich auf die ausgewiesenen Gebiete:
- für die subsidiäre Landwirtschaft;
- für den Gartenbau;
- für den Bau einer Einzelgarage;
- für den Bau eines Privathauses.
Die Datscha-Amnestie wird nach der letzten Verlängerung ihrer Gültigkeit bis am 1. März 2015 gültig sein.
Liste der Dokumente für die Registrierung des Eigentums an einem Grundstück
Vor dem Beginn dieses Bundesgesetzes im Prozess der Registrierung von Immobilien außerhalb der Stadt waren die folgenden Dokumente gültig:
- Verträge;
- der BTI Hilfe;
- Eigentumszertifikate;
- wills;
- Zertifikate der Vererbung.
Als Ergebnis des Amnesie-Programms der Datscha begann der rechtliche Status:
- handelt auf das Recht auf ein Grundstück;
- Zertifikate;
- extrahiert aus Haushaltsbüchern;
- Hilfe;
- Katasterpaß des Grundstücks( ausgestellt nach dem 01.03.2008);
- Katasterplan des Grundstücks( ausgestellt vor dem 01.03.2008);
- andere Dokumente, die die Tatsache bestätigen, ein Stück Land in der Eigenschaft zu erhalten.
In welcher Reihenfolge ist die Immobilie registriert?
- Der erste Schritt besteht darin, ein Dokument zu finden, das Ihr Recht bestätigt, Land zu besitzen. Es kann eine der obigen Liste sein. Wenn es keine gab, können Sie Rosarkhiv kontaktieren.
- Das Dokument, das Sie finden, wird an die territoriale Abteilung von Rosnedvizhimost übergeben. Hier machen Sie einen Katasterpaß der Website( bis zu 30 Tage), nach dem Sie einen Auszug davon auf Ihren Händen erhalten werden.
- Der nächste Schritt ist, Rosregistratsiya zu besuchen, wo Sie einen Auszug aus dem Katasterplan der Website, einen Pass und eine Quittung für die Zahlung der staatlichen Gebühr zur Verfügung stellen. Hier füllen Sie den Antrag aus und nach 30 Tagen erhalten Sie eine Eigentumsurkunde für ein Stück Land.
- Wenn Sie vor dem Ende des Programms der Datscha-Amnestie( 01.03.2015) nicht in der Lage sind, das Land in Ihrem Eigentum zu formalisieren, müssen Sie es in der üblichen Weise tun, dh durch das Gericht.
Welche Gebäude können im Rahmen einer Datscha-Amnestie registriert werden?
Das vereinfachte Verfahren umfasst folgende Gebäudetypen:
- Wohnhäuser, die auf Grundstücken für individuelle Konstruktionen errichtet wurden.
- Residential private Häuser auf privaten Grundstücken der privaten Landwirtschaft gebaut.
- Häuser, Bauernhöfe, Garagen, Badehäuser, Pavillons und andere Bauten im Garten- und Gartenbereich.
Um diese Gebäude in Besitz zu nehmen, wird nur der Katasterpass des Hauses für die ersten beiden Arten benötigt. Für die dritte Art von Gebäuden wird eine selbst erstellte Baudeklaration benötigt, die folgende Informationen enthält: Adresse, Art der Konstruktion, Zweck, Material der Außenwände, Fläche, Gründungsjahr, Informationen über den Anschluss an technische Netze, Katasternummer des Standortes.
