valg af lokalitet under opførelse - juridiske aspekter
Til ikke skete, bør du vide et par grundlæggende bestemmelser, hvordan man vælger en byggegrund. Og det er ikke bare et stykke jord til havearbejde eventyr, og hvordan du vælger et sted til opførelsen af huset, fordi det er bydende nødvendigt, at hans udnævnelse var for boliger den enkelte bygning - kun i dette tilfælde du intet besvær garanteret ophold i huset.
Den første ting at sikre, at grænserne for din potentielle erhvervelse er defineret, det vil sige, Om proceduren for landundersøgelse er afsluttet. Normalt udføres det på sælgerens bekostning, er han forpligtet til at levere færdige varer. Kontroller samtidig tilgængeligheden af topografiske og kadastrale planer, efter at handlen med køb og salg er forblevet i dine hænder.
Det er nødvendigt, at webstedet mærkes i statsregistreringsmyndighederne som en ejendom eller et langtidslejeanlæg. I intet tilfælde må du ikke lave en aftale, hvis denne betingelse ikke overholdes. Bed sælgeren om at registrere købet i hans navn, ellers køber du ikke selve landet, men kun ret og køen til privatisering.
Spørg også om et uddrag fra statsregistret for det Unified State Register of Trade Unions, at webstedet ikke er blevet anholdt og lagt. På samme sted skal du sørge for, at der ikke er nogen tjeneste på det - retten til passage eller passage gennem den. Og endelig få bekræftelse på, at hjemmesiden er fri for skatteregler.
Nu med de juridiske aspekter er forbi, er det kun at understrege deres ekstraordinære betydning på det tidspunkt, hvor valget af jord til byggeri. Det er i lyset af denne betydning, at det anbefales på det kraftigste, at alle transaktioner udføres i nærværelse af en advokat, der inviteres af dig.
valg af arealer til byggeri - tjek
jorden, men valg af lokalitet til opførelse stopper ikke der. Ingen mindre vigtige aspekter af opmåling , som i fremtiden vil have en direkte indvirkning på komforten ved at bo i et hus bygget. Typen og konstruktionen af bygningens fundament bestemmes( ud over selve bygningens parametre) også jordtyperne på plottet. Vandniveauet kan bestemmes ved at lave et par lavvandede brønde med en håndboremaskine.
Hvis du efter cirka en time har vand, kan du ikke undlade installation af dræningssystemer. På tilstedeværelsen af stærke forårs oversvømmelser, oversvømmelser kældre, kan du spørge naboer. Men det skal bemærkes, at selv med alle de negative svar er dette endnu ikke en undskyldning for at opgive det websted, du kan lide. Uden en underjordisk garage og en kælder kan du undvære det ved at bestille et passende projekt eller ændre den gamle.
Hvordan man vælger en byggegrund - og karakteren af kommunikation
Valget af arealer til byggeri kan påvirke tilgængeligheden af vand og gas forsyningssystemer, kloaksystemer, en dedikeret mængde elektricitet, opførelse af tilkørselsveje og tilgængeligheden af offentlig transport, afstanden af skoler og butikker, det omgivende landskab og økologi af miljøet. Og hvis det med engineering kommunikation virker, er alt klart, så er situationen med den omgivende natur noget mere kompliceret.
selvfølgelig, det ser fantastisk fra vinduet i et hus beliggende i et par snese meter fyrreskov, men med et sådant valg skal være forberedt på, at afgrøderne i haver og blomsterbede vil løbende blive udsat for angreb af skov besøgende, og myg fra den nærliggende sø vil være årsagen til din manglende søvn. Og endelig kan en direkte trussel mod sundheden blive et sted, der ligger i en tidligere losseplads eller nær industrielle virksomheder.
