Z jakých materiálů je nejlevnější postavit dům - podrobnou analýzu kvality a nákladů

Individuální stavba již dlouho získala spoustu obdivovatelů nejen mimo naši zemi a zkušenosti v této oblasti se shromáždily hodně.Objevily se nové materiály a technologie, z nichž mnohé úpěnlivě "kopírujeme" přesně ze zahraničí.Řekni, že jsou špatní, nemůžeš.Ale jsou všechny vhodné pro naše drsné klima? Pokusíme se zjistit, jaký je nejlepší způsob, jak vybudovat "rozpočet" bydlení a jak ho můžete šetřit inteligentně, nikoliv na úkor kvality.

Začneme plánováním. Právě z toho závisí všechny následující náklady. Nejprve je však třeba poznamenat, že neexistuje jediné doporučení pro výběr nejlevnějších materiálů pro dům, a proto.

Co se vezme v úvahu

• Podnebí v oblasti a umístění stavby na zemi. Záleží na tom, jak silné by měly být stěny, do jaké míry je třeba provést další oteplování.
• Charakteristika půdy. Určují nejen techniku ​​hydroizolace, především pohřbenou část domu, ale také výběr typu nadace.

Proto levné stavební materiály, které jsou ideálně vhodné pro jednu klimatickou oblast, budou naprosto nevhodné pro jiné.Kromě toho má každý produkt své vlastní "plusy" a "minusy".Proto je nutné zvolit, které z jeho vlastností jsou pro daný dům nejdůležitější a co lze zanedbat nebo minimalizovat provedením řady dalších opatření.

A ještě důležitější okamžik - každý odborník bude říkat, že až 40% všech nákladů se vynaloží na budování nadace. A zde je třeba hledat optimální variantu konstrukce s výběrem levnějších materiálů.

Které konečné náklady na stavbu závisí

• Architektura budovy a její vnitřní uspořádání.Je zřejmé, že čím méně možných balkónů, teras, přechodů, "krásných" ohybů střechy a podobně, tím nižší jsou náklady na stavbu.
• Inženýrské řešení.Každá část stavby může být postavena různými způsoby. Racionální využití prostoru je dalším způsobem, jak snížit náklady. Hlavní věcí je dosažení maximální užitečné plochy.
• Dokončení.Je třeba řídit přiměřenou dostatečností.
• Správný výběr stavebních materiálů.Praxe ukazuje, že v tomto bodě nastává spíše velké, nepřiměřené překročení.

Nemá smysl rušit takové stavební materiály, jako například bloky z expandovaného polystyrenu. Tam jsou takové doporučení pro stavbu budov, s popisem hmotné výhody takové konstrukce.

Můžete samozřejmě postavit i z nich, ale možná jen malou chalupu. Vážně vnímat takové rady ve vztahu k plnohodnotné rezidenční struktuře nějak nefunguje. A to nestojí za to, protože pak je nepravděpodobné, že budu kupujícím pro takovou budovu.

Uvažujme o základních, nejpoužívanějších materiálech z hlediska účelnosti jejich použití, a také o specifikách stavby a vlastností konstrukcí.Uveďte konečné náklady na práci( přibližné), přičemž vezměte v úvahu všechna dodatečná opatření( izolace apod.) V rublech pro 1 m² celkové plochy( bez dokončení "dokončení").

Dřevo

Pros

• Tepelná izolace je minimální, protože dřevo "drží" teplo.
• Možnost erekce na "lehkých" typech základů.
• Vynikající mikroklima.
• Můžete si vybrat levnou variantu polotovarů( log, kulatý deník).

Nevýhody

• Dlouhodobé smrštění.Ihned se zapojit do vybavení a nedostane se dovnitř.
• Potřeba pravidelného utěsňování a manipulace s materiálem( retardéry hoření, antiseptiky).
• Celý dům je obtížné postavit sám. Chcete-li připojit dolní korunu a pro některé další operace, je lepší pozvat odborníka.
• Dřevo je napadeno hmyzem( woodworms) a také se bojí tepelných účinků.

Náklady na stavbu( z borovice): dřevo

• - z 11,800 rublů / m2;lepené - od 33 000 rub / m2( přečtěte si o výhodách lepených nosníků);
• log( zaokrouhleno) - z 15,400 rublů / m².

Cihla

Pros

• Jako železobetonové desky lze použít mezivrstvé překrytí.
• Pevnost.
• Na rozdíl od dřeva se nerozhazuje.

Nevýhody

• Požaduje se kvalitativní izolace.
• Potřebujete "silný" základ.
• Dlouhá doba výstavby.
• Zajistěte si kvalitní zdiva jen pár lidí, kteří budou moci platit specialisté.

Náklady na výstavbu - od 21 500 rublů / m².

Betonové buňky

To znamená bloky plynu a pěny( podrobnosti o stavbě takového domu si přečtěte zde)

Pros

• Teplejší cihla. Můžete to udělat bez tepelné izolace, ale stěny by měly být silnější.
• Nevyhýbejte se.
• Krátký stavební čas.
• Lehký základ.
• Schopnost dělat bez najatých pracovníků, protože instalace je poměrně jednoduchá.

Nevýhody

• Hydroizolace musí být vysoce kvalitní, zejména u pórobetonu.
• Omezena v možném počtu podlaží konstrukce z důvodu nedostatečné pevnosti těchto stěn.
• Funkce instalace( soulad s technikou montáže spojů výrobků a vyztužení konstrukce).
• Složitost povrchu, zejména u pěnového betonu v důsledku jeho křehkosti.

Náklady na výstavbu - od 15 500 rublů / m².

Montované domy

Pros

• Možnost udělat vše sami. Ale pro instalaci panelových konstrukcí budete potřebovat jeřáb.
• Založení jakéhokoli typu, lehké.
• Dům "dýchá".
• Konstrukce končí za krátkou dobu.

Nevýhody

Stejně jako u dřeva je z takových stavebních materiálů konstruován rám.

Náklady na výstavbu - od 11 000 rublů / m².

Ceny jsou podmíněné, stejně tak závisí na ceně vybraných dokončovacích materiálů.Mimochodem, velmi často nepřiměřená úspora na nich vede k tomu, že obydlí se ukáže být nedostatečně teplé, surové a musí být intenzivněji zahříváno. A to znamená zvýšení nákladů.Proč?

Nejprve přímo zvyšuje spotřebu energetických zdrojů a v důsledku toho se zvyšuje platba za služby.

Za druhé, , nepřímo - období mezi opravami pro takovou budovu jsou výrazně sníženy, protože kvůli špatné hydroizolaci se izolace rychle zhoršuje. A každá rekonstrukce( opravy) - událost není levná.Ano a zařízení pro "vytápění" se intenzivněji vyvíjí, což také vyžaduje investice hmotných zdrojů na jeho opravu.

Užitečné rady pro