výběr lokality ve výstavbě - právní aspekty
K nestalo, měli byste vědět několik základních ustanovení, jak si vybrat pozemek. A není to jen kus pozemku pro zahradu dobrodružství, a jak si vybrat místo pro stavbu domu, protože je nutné, aby jeho jmenování bylo na bydlení jednotlivce budovy - jen v tom případě, že žádné problémy residence zaručena v domě.
První věc je zajistit, aby byly definovány hranice vašeho potenciálního získání,Zda je dokončen postup průzkumu. Obvykle se provádí na náklady prodávajícího, musí poskytnout zboží připravené ke koupi. Současně zkontrolujte dostupnost topografických a katastrálních plánů, po zakoupení a prodeji zůstanou ve vašich rukou.
Je nutné, aby byla lokalita označena v orgánech státní registrace jako majetek nebo dlouhodobý leasing. V žádném případě nedělejte dohodu, pokud se tato podmínka nedodrží.Zeptejte se prodejce na nákup registrovanou ve svém vlastním jménem, jinak nebudou kupovat půdu samotného, ale pouze právo a obrátit se na jeho privatizaci. Zeptejte se
také výpis z Jednotného státního rejstříku státního rejstříku, že děj není zatčen a není zahrnuta. Na stejném místě se ujistěte, že na něm není žádná poslušnost - právo na průchod nebo průchod. A konečně obdržíte potvrzení, že stránka je bez daňových nedoplatků.
Nyní s právními aspekty je u konce, zbývá jen zdůraznit jejich mimořádný význam v době, kdy výběr pozemků pro výstavbu. Vzhledem k tomuto významu se důrazně doporučuje, aby všechny transakce byly prováděny za přítomnosti právníka, kterého jste pozvali.
výběr pozemků pro výstavbu - Zkontrolujte
půdu, avšak výběr lokality pro výstavbu nekončí.Neméně důležité aspekty mapování , který v budoucnu bude mít přímý vliv na komfort bydlení v domě postaveném. Typ a konstrukce základů budovy určuje( vedle parametrů samotné budovy) také typy půd na pozemku. Hladinu vody lze určit pomocí dvojice plytkých vrtů s ruční vrtačkou.
Pokud po asi hodině mají vodu, nemůžete to udělat bez instalace odvodňovacích systémů.Na přítomnost silných jarních záplav, zaplavených sklepů, můžete požádat sousedy. Mělo by však být poznamenáno, že ani se všemi nepříznivými reakcemi to ještě není ospravedlnění, že byste se opustili stránky, které se vám líbí.Bez podzemní garáže a sklepa můžete bez ní objednat vhodný projekt nebo změnit starý.
Jak si vybrat pozemek - a povaze komunikace
výběrem pozemků pro výstavbu by mohly ovlivnit dostupnost zásobování plynem a vodou systémy, kanalizace, vyhrazené množství elektrické energie, výstavba přístupových cest a dostupnost veřejné dopravy, vzdálenost škol a obchodů, do okolní krajiny a ekologie životního prostředí.A je-li utilit, by se mohlo zdát, že vše je jasné, tím obtížnější je případ s prostředím.
Samozřejmě, že to vypadá skvěle z okna domu umístěného v páru desítek metrů borového lesa, ale taková volba musí být připraven na to, že plodiny v zahradách a záhony budou pravidelně podrobuje útoky návštěvníků lesa, a komáři z nedalekého jezera bude příčinou vašeho nevyspání.A konečně, přímou hrozbou pro oddíle zdraví může být umístěn na bývalé skládce nebo v blízkosti průmyslových závodů.
