Výstavba každé budovy začíná analýzou různých aspektů výstavby - druhu základů, materiálů, technologií a tak dále. Jedním z důležitých faktorů ovlivňujících určení vhodnosti výběru konkrétního projektu doma je doba dokončení práce. Zvláště v případech, kdy "čas nekončí".
V tomto ohledu jsou zajímavé tzv. Modulární domy. Jsou skutečně tak dobré, jak jsou inzerovány, co se liší od tradičních budov, je možné žít v nich po celý rok, kolik stojí - všechny tyto otázky odpovídá navrhovaný článek.
Typy modulárních konstrukcí pro celoroční život
Blokové domy
Sestavují se ze samostatných úseků, které jsou vyráběny ve výrobě a přepravovány do zařízení v hotové podobě.Bloky pro domy mohou být různé: různé malé místnosti( koupelny, WC, kuchyň, atd.) Nebo část místnosti. Ve skutečnosti je třeba je pouze upevnit a namontovat příslušné inženýrské systémy.
Modulové rámové domy
Takové konstrukce jsou v naší zemi poněkud známější.Samotná "kostra" se vyrábí průmyslově, od kovových výrobků nebo dřeva( zpravidla jde o bar).Jeho pokrytí se provádí štíty, jejichž montáž může být provedena buď ve výrobě nebo na místě stavby domu. Tato možnost je vybrána na základě podmínek výstavby, architektury a tak dále. V zásadě není pro nás v této technologii nic nového - podrobně jsou popsány všechny fáze konstrukce.
Náklady na modulární domy
Je jednoznačné odpovědět, kolik bude tato struktura stát, nikdo se nebude zajímat. Dokonce i se stejnou "kvadraturou", cena modulárního domu závisí na jeho typu, dokončení, účelu a řadě dalších faktorů.Z tohoto důvodu se data liší, někdy i značně.Přesnou částku lze nalézt pouze u zaměstnanců firem, které se specializují na poskytování služeb pro výstavbu modulárních struktur v konkrétním regionu.
Koneckonců pod výrazem "budova pro celoroční život" můžete rozumět cokoliv - letní rezidence nebo plnohodnotná obytná budova( soukromý dům);hangár pro personál v objektu, práce na něm je určena na dlouhou dobu nebo něco jiného.
Chcete-li mít alespoň obecnou představu o nákladech na modulární domy, doporučujeme uvést pouze orientační údaje. I když objektivně odrážejí stav věcí v oblasti tvorby cen.
Ceny - v rublech / m².
- Blokové struktury - od 6 800.
- Rám - od 9 400.
Například zahradní budova pro celoroční bydlení na 12 "čtvercích" bude stát kolem 98 000 - 110 000 rublů.Malý bytový dům v 1. patře o rozloze 24 m²( bez dokončení) - asi 180 000 rublů.Modulová struktura "na klíč"( 50 m²) je zhruba 740 000 až 780 000 rublů.To ale mimo jiné znamená ukládání komunikací a dokončení domu a prostor.
Modulární konstrukce je samozřejmě atraktivní.Je však nepravděpodobné, že článek může být považován za úplný, ne-li se zabývat jeho klady a zápory.
Výhody modulových domů
- Minimální doba výstavby.
- Rychlá přestavba včetně a související s rozšířením domu.
- Široká škála možností - jak v architektuře( počet podlaží), tak z hlediska izolace, povrchové úpravy. Možnost objednávky není model, ale speciální projekt, který zohledňuje osobní přání majitele.
- Spolehlivost a stabilita konstrukce.
- Není třeba připravovat staveniště v plném rozsahu s ubytováním pracovníků, skladováním materiálu, sběrem odpadků.Pro stavbu modulárního domu je prakticky k dispozici libovolné místo, bez ohledu na jeho velikost, sklon, vlastnosti půdy a další faktory.
- Celkové náklady na práce jsou ve srovnání s tradičními technologiemi sníženy o 1,5 - 2 krát. Přestože takový plus je postavena stavebními organizacemi jako téměř nejatraktivnější, ve skutečnosti to tak není.
Můžete přidat řadu výhod modulárních domů.Například neomezený výběr dokončovacích materiálů, dobrá udržovatelnost, schopnost celoroční konstrukce, za jakéhokoliv počasí.Existují však také nevýhody, které by měly být známy.
Nevýhody
- Konstrukční prvky modulových domů jsou velké.Pro jejich dodání do objektu běžnou dopravou je nepostradatelná.Zvláštní vybavení, včetně zatížení, je již v procesu výstavby budovy. Jeho nájemné je poměrně drahé.Proto je nízká cena modulárních domů relativní, protože odhad musí zohlednit všechny související náklady.
- Omezení počtu podlaží - ne více než tři. Přestože pro soukromou soukromou strukturu to není relevantní.Specialisté
- zaznamenávají velký počet spojovacích bodů.A to je pravděpodobnost tepelné ztráty.
Je třeba poznamenat, že praxe provozování modulárních domů na území Ruské federace s naším klimatem je stále malá, takže není třeba mluvit o žádné statistice. Vycházejíc z toho všechny výhody a nevýhody jsou jen závěry založené spíše na teorii a výpočtech inženýrů a ekonomů.Ale praktické potvrzení stále chybí.
Informace o modulárních domovech stačí k dosažení určitého závěru. A na které je to na vás, drahý čtenář.
