Dnes se na realitním trhu nachází několik desítek různých typů domů, mezi nimi i tzv. Duplexní domy. Nejprve se objevila ve Velké Británii, dnešní duplexy získaly širokou popularitu v západní Evropě a zemích post-sovětského prostoru.
Moderní projekty duplexů ohromují svou rozmanitostí: rám nebo cihla, ale vždy pohodlné, vybavené veškerou komunikací, dvorem a garáží.Takové domy mohou být vynikajícím řešením pro ty, kteří dávají přednost ekonomickému životu, ale s chutí.Skutečnost, že takový duplex domů, jaké jsou výhody a nevýhody tohoto typu konstrukce je a jaké projekty můžeme očekávat dnes říci svým čtenářům „dům snů“.
Projekty duplexy
Jaké jsou dvojdům
duplex dům, ve skutečnosti, tento dvojí chata pro dvě rodiny. Vnitřní prostor tohoto domu je rozdělen na dvě samostatné části, z nichž každá je vybavena potřebnou komunikací.Tato chata poskytuje dva nezávislé vstupy, a obě poloviny duplexu jsou považovány za jednotlivé domy, které sousedí se malé zahradní plochy( obvykle ne více než 8 akrů).
Co je dvojdům
dům duplex pro dvě rodiny
Výhody a nevýhody duplex domů
duplexu sice navenek velmi podobné jednotlivých domů, výhody těchto konstrukcí jsou zřejmé.
- Nejprve jsou duplexní domy považovány za jeden z nejekonomičtějších typů obytných nemovitostí.Obvykle jsou jejich náklady o 25% nižší než konvenční soukromé domy. Snížení ceny je dosaženo úsporami na výstavbě.Celková střecha, snížené náklady na vytápění, jednotný komunikační systém - to vše naznačuje zřejmý přínos duplexů.
- Za druhé, duplex - to je jeden z těchto typů domů, ve kterých můžete žít jednotlivě a společně současně.Na jedné straně vám duplexní dům umožňuje spojit pod jednou střechou jednu velkou rodinu, blízké přátele nebo jen cizince, kteří nejsou zvyklí být sám;na druhé straně - každá polovina domu je zcela autonomní, což neporušuje osobní život rodiny.
- Za třetí, duplexy jsou nejlepší volbou pro ty, kteří chtějí co nejúčinnější využití území, což je zvláště důležité pro vlastníky malých pozemků.Jediná stěna mezi dvěma domy umožňuje zvýšit užitečnou plochu pozemku.
Nicméně duplexní domy nejsou bez nevýhod. Hlavní nevýhodou těchto domů může být zlomyslné okolí.Samozřejmě, ze sousedů je možné oplocit vysoký plot, nicméně v duplexním domě to nemůže vyřešit všechny problémy. Majitelé musí vždy navzájem koordinovat veškeré práce související se změnou vnější fasády domu. A to velmi často způsobuje konfliktní situace mezi sousedy.
Funkce
výstavba duplex domovy Navzdory tomu, že je oboustranný tisk vypadat velmi podobně jako konvenční domů, zatímco jejich konstrukce je důležité vzít v úvahu některé nuance. Hlavním pravidlem, kterým by měl být veden architekt duplexu, je plná autonomie a rovnocenné podmínky pobytu majitelů "kolektivní" chaty. Toto pravidlo by se mělo odrazit v jakémkoli projektu duplexního domu. Měla by se brát v úvahu při konstrukci a umístění duplexu na místě, stejně jako při návrhu vnějšího designu.
Cílení
místě Tyto objekty mohou mít jakýkoliv tvar, ale jsou považovány za nejvýnosnější projekty duplex pro dvě rodiny, kteří mají formu co nejblíže k náměstí.Typicky takové projekty vyžadují dlouhou společnou stěnu a tři strany domu obou obyvatel zůstávají otevřené slunci.
Zvláštním místem pro návrh duplexního domu je jeho orientace na místě.Když se dům nachází, je důležité zajistit, aby okna jednoho majitele byla orientována výhradně na sever a druhá na jih. V takovém případě bude porušena zásada rovnosti životních podmínek v duplexním domě.
Duplexní projekty s garáží
Konstrukce duplexních domů
Stavební práce
výstavba duplex se příliš neliší od běžné konstrukce soukromých domech. Ale tento proces má některé zvláštnosti. Při budování "kolektivních" chalup je vždy třeba pamatovat na to, že duplex je jediný dům. Proto musí být všechny jeho nosné konstrukce postaveny současně.Nelze nainstalovat pouze část střechy, pokrývají pouze polovinu základu, jedna stěna je postavena z cihel, a druhý - z betonu, atd. Tyto nesrovnalosti, a to nejen přinese disharmonii na vnější straně domu, ale také narušit jeho strukturu, s tím výsledkem, že dům bude neobyvatelná.
design exteriéru duplex
-li navrhnout interiér duplexu zcela závislé na osobních preferencích svých cestujících, vnější výzdobu domu musí být jediná skladba. Na základě vzájemného souhlasu sousedů může být vnější provedení duplexních domů provedeno v jakémkoli stylu. V posledních letech se majitelé duplexů, placení hold módě, navrhovat své domovy, americký styl, high-tech a moderní.Vše však závisí na osobních preferencích a finančních schopnostech majitelů duplexu.
duplex projekt pro dvě rodiny s garážemi
vzhledu dvojdům fotografie
Funkce vnitřního uspořádání duplexy
plány duplex domovy, bez ohledu na náklady projektů, vždy pohodlné a funkční.V každé polovině domu je nutně k dispozici koupelna, kuchyň, obývací pokoj, ložnice. Tradičně, v přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj a garáž, zatímco ve druhém patře je obsazena ložnice, koupelny a WC.Kromě toho, na základě rozhodnutí zákazníka, taková zařízení mohou být poskytnuty v konečném návrhu duplexu jako kulečníková místnost, domácí posilovny, obývací pokoj se zimní zahradou.
Nejběžnější jsou duplexy se zrcadlovým uspořádáním. Tyto projekty jsou zpravidla pro vlastníky mnohem levnější.Úspora peněz je již ve fázi výstavby a je dosaženo pomocí typizačních řešení.Nicméně, nic brání majitelům duplexů při vytváření různých rozvržení.Hlavní podmínkou rodinného -Místnost druhém patře by neměl být umístěn v prvním patře druhé rodinná koupelna.
plánování dvoušroubovice
interiéru duplex
nejvíce společných projektů
duplex domů Všechny projekty mezonetové byty lze rozdělit do dvou typů:
- economy class
luxusní mezonetový domov economy class určen pro malé rodiny s průměrným příjmem. Tyto domy mají zpravidla malou plochu a jsou postaveny z rozpočtových stavebních materiálů.Patří sem rámové duplexy a duplexy z lepených paprsků.Projekty ekonomické třídy poskytují zrcadlové uspořádání a dostupnost pouze těch nejpotřebnějších prostor.
Dvoupatrový luxusní domy mohou být nejen podlahy, ale také třípodlažní.Obvykle jsou takové domy postaveny z drahých materiálů, například z cihel. V přízemí se nachází garáž a pomocných zařízení, a druhý a třetí podlaží jsou obsazeny ložnice, kuchyň, koupelna, obývací pokoj. Oblast luxusní dvoušroubovice poskytuje dodatečný prostor - terasu, kulečník, sauna, atd.
Projekty duplexy foto
Jak můžete vidět, moderní duplex projekty jsou rozmanité a mnohostranné.Jsou jednoduše určen pro ty, kteří mají rádi komunikaci a raději žít skromně, ale ve velkém stylu!
