konstantní růst cen nemovitostí neumožňuje koupit byt svých snů a vlastníky, zejména mladých rodin, stále častěji hledají na nutnost sanace. Když přijde na nákup nové budovy, ideální možností by bylo myslet na uspořádání domu ve fázi výstavby. Docela realistické koupit byt, který bude zdi pouze nosné a přidejte vnitřní příčky z cihel nebo sádrokartonu. Převod zdi v novém domě, taky jsou obvykle drahé.V případě, že byt je koupil to tak dávno, bude sanace být trochu složitější.
Přestavba jeden byt v dvoupokojových
Omezení sanace
zákona zakazuje určité typy rekonstrukce bytových prostor, jako jsou například:
- - zvýšení kuchyňského koutu kvůli sociálním zařízením;
- - destrukci nosné zdi;
- - zvýšení o koupelnách na úkor místnosti nebo v kuchyni;
- - změna, po kterém obecné komunikace jsou k dispozici;
- - demontáž větracích kanálů v kuchyni s plynovým sporákem;
- - přenos radiátory na balkony;
- - převod kotle( v bytě s individuálním vytápěním) v obytných místnostech;stoupací potrubí pro přenos zemního plynu -
- ;
- - zvyšování zatížení na nosnou konstrukci;
- - jakýkoliv přechod ve vykázaných nouzových domovech;
vyžaduje předchozí koordinaci a tvorbu projektů:
- - práce s plynem;
- - union lodžie s obytnými;
- - vytvoření otvorů v nosné zdi;
- - Modifikace podlahy;
Postup sanace
- Vytvoření projektu sanace.
- Předložení dokumentů( přihlášky, osvědčení o registraci projektu, doklad o vlastnictví bytů).Pro Moskvě a moskevské oblasti, systém „jediného okna“ v Moszhilinspektsii nebo MFC.Vlastně
- sanace.
Přestavba studio
si o studiu „kopeck kus“ není vždy možné.Pro sanaci je nutné, aby plocha byla dostatečně velká, alespoň 40, s výhodou 50 kV.metry. Snadno přidat oddílů do velké místnosti, a to zejména s několika okny. Přeplánování musí nejprve vyhovět potřebám nájemců.Některé sjednat tmavé místnosti, druhý bude v hrůze kuchyni-studio. Níže jsou uvedeny několik možností pro plánování „odnushek“, který je velmi snadné, aby se dvoupokojový.
přestavbu se dvěma samostatnými pokoji
Toto je standardní verze, znovu vstoupil do seznamu povolených. Klademe sádrokartonové zdi, rozdělující prostor na dvě části a táhněte vchody.
pokoji, když akcie: šířka
- místnosti je mnohem menší, než je délka a plocha - 20 metrů
- pokoj 2 okna
- stěna mezi koupelnou a kuchyní není kapitál
Nevýhody:
- -through kuchyně nebo koupelny
- Malé pokoje
- Jestližejedno okno - tmavá ložnice
čtvercová místnost se dvěma okny také snadné sdílení, přidání sádrokartonové stěny, ačkoli pokoj lze získat kontrolní bod.
A Toto plánování nových staveb byla doslova vytvořen samostatný
Extra místnosti v jedné místnosti bytu
studiu s oddělenou ložnicí
Pokud je plocha nebo počet oken v místnosti není zcela izolovat prostor, je třeba zvážit možnost studio apartmány. Studio umožní majitel vyjádřit individualitu, vypadá to moderní a nedostatek zbytečných stěn opticky zvětšuje prostor.
Studio lepší, když:
- Byt není rozdělen do světlé pokoje a kuchyň
- malé celková plocha
- studio apartmán vhodný častý příjem
Nevýhody:
- jen jedna ložnice
- zápachu z kuchyně
- zóny vyžaduje moderní design a dokonalý pořádek
kuchyňský kout siláchbýt žádným způsobem oddělena od obývacího pokoje, pak pro vizuální rozdělení prostoru je nutné použít jiný typ podlahy: dlažba a laminátová, jinou barvu podlahy, v kuchyni na pódium.
použití příčky oddělit
místnosti Je-li prostor dovolí, kuchyňský prostor může být odděleny bar nebo nízkou zídkou. Tím se vytvoří iluzi pohodlí a soukromí.
Bez ohledu na možnost zvolíte, bude řídit jejich osobní vkus a životní styl, zapomenout na standardech. Individuální design bytu umožní dokonce obrátit malou plochu v místě, kde chcete vrátit vždycky.
