Jak postavit dům levně.O tom, co můžete uložit. Který materiál si vyberete

Obsah

domu Co by nemělo být levný dům

plánuje výstavbu svých domovech, je nezbytné nejen pro pochopení záměrů a cílů, vidět příležitosti a výhody, ale také být vědomi toho, že nadměrné úspory mohou vést k významnému nedostačujícílžíce a obtíž.O tom, co by mělo být moderní domov, říká hodně.Chceme vás upozornit na to, jak jejich vlastní domov by neměl být:

příliš kompaktní .Snaha snížit velikost bytů, samozřejmě, může ušetřit na stavební materiály, ale velikost domu je plně uspokojit potřeby a velikosti vaší rodiny.

Nepříjemná .Optimalizace prostoru a touhou postavit energeticky úsporný dům by neměly zasahovat do běžného způsobu života vašeho domácího mazlíčka.

nestandardní

.Při výběru materiálů pro budoucnost stavebnictví, to je lepší se podívat do směru špičkových inspirativní řešení.Zpravidla nízká cena přímo naznačuje špatnou kvalitu. Je lepší se rozhodnout pro tradiční, časem prověřené stavebních materiálů, které jsou navíc vyžadují méně úsilí a náklady při montáži.

mělo být zřejmé, že výstavba cenově homeownership zahrnuje mnoho kompromisů a poměrně obtížnou volbu mezi cenou kritérií kvality, vzhledu, složitost, a tak dále. D.

Co může zachránit

zahájením prací je důležité si uvědomit, že levný dům může být postaven pouze vpokud uložit nejen na vybavení a materiálu, ale také přijímá rozhodnutí snížit náklady na výstavbu na všech stupních.

V procesu návrhu. Výběrem připravený projekt svého domova, nebo dělat své vlastní plánování, měli byste vzít v úvahu věci, které ušetří na úkor optimálního uspořádání a konstrukčních prvků.Například, relativně levné, můžete si postavit dům, s využitím technologie výstavby rámu.

Jak se staví dům na levné

cenu nátěrových hmot a dokončovací práce. Nákladově efektivní řešení ze strany výzdobě interiéru se omítnutí nebo obložení stěn ze sádrokartonu, pokládání laminátu, použití jednoduchého keramické dlaždice v kuchyni a v koupelně.

Při dodávce materiálů.Samozřejmě, že je jednodušší svěřit materiálů pro zhotovitele stavby, ale vezmeme-li v tuto odpovědnost na sebe, můžete ušetřit ještě více. Party osoba za účelem zajištění je nákup materiálů známých výrobců.Můžete si koupit vše, co potřebujete, se zaměřit nikoli na značku a kvalitu, která vás osobně vyhovovat. Zpravidla existuje spousta slušných možností na mnohem nižší cenu u výrobků z neznámých firem. Aby nedošlo k chybám, je možné získat informace o výrobci on-line, nebo požádat kolem přátelé vývojáře. Nicméně, nenechte se zmást, pamatujte - vybudovat dobrý domov umožní pouze kvalitní výrobky, ale to nemůže stát příliš deshevo. Pri najít levné materiály, nezapomeňte o sezónní slevy. V chladném počasí, prodej výrobků klesá, a mnoho prodejců snížit cenu na to. Využijte této a zásobené vším, co potřebujete před zahájením prací na předměstské oblasti.

Za náklady na práci. Zaměstnáním místo profesionálního týmu z dobře známé stavební firmy "shabashnikov" z provincie, můžete snížit náklady na stavbu 2-3krát. Samozřejmě tím, že podepíšete smlouvu s firmou, budete mít právní záruky a tým provinčních stavitelů nemusí mít ani daňový status. Nicméně pokud máte možnost neustále sledovat průběh práce, druhá volba ušetří hodně.Než uzavřete smlouvu s týmem stavitelů, nezapomeňte si promluvit s vývojáři, kteří s nimi dříve řešili. Předtím, než tým začne pracovat, podepíše se svým manažerem písemný dokument, v němž uvádí etapy výstavby a termíny pro jejich realizaci. Nebuďte líní předepsat v podmínkách smlouvy náklady na práce, práva a povinnosti každé strany, sankce za nedodržení jednotlivých článků dokumentu. Pokud v procesu provádění práce nejste spokojeni s kvalitou nebo jinými body - bez zbytečných změn tým na jiný.Jediná věc, kterou nechte poradit - není hledat nejlevnější stavitele. Pamatujte, že seberešující mistr nikdy nebude pracovat na pittance, a neschopní a nezodpovědní nenákladní "odborníci" vás donučí jít na nepředvídané výdaje.

Jak můžete vidět, existuje spousta způsobů, jak dům vybudovat levně, což vám ušetří i ve fázi přípravy, aniž by se začalo stavět. Je důležité, aby to nebylo přehnané ve snaze zachránit rozpočet a ve všech věcech najít ten velmi "zlatý zlom".

Co byste neměli šetřit při stavbě domu

Navzdory největší touze ušetřit zdroje v procesu výstavby existuje řada významných bodů, na které byste neměli ušetřit.

Technický dozor

Pokud nejste stavebním profesionálem, nebudete-li číst materiály a rozhovory na profilových fórech o tom, jak rychle postavit dům, nebudete moci nahradit vaše speciální vzdělání a dlouholeté zkušenosti v této oblasti. Můžete ušetřit na všechno, ale ne na přilákat odborníka, který bude provádět technický dohled v průběhu stavby.

Je třeba si uvědomit, že výstavba bytového domu je velmi složité cvičení, které vyžaduje pochopení hmoty odstínů a jemností.Žádná učebnice ani příručka nenahrazují specifické znalosti a dovednosti získané v průběhu let.

Přitahováním zkušeného kvalifikovaného stavitele nebo inženýra technického dozoru získáváte mnoho výhod ve všech fázích.

Při navrhování a výběru materiálů pro budoucí výstavbu.

Profesionálové, kteří se otáčejí v komunitě budov, si většinou dobře uvědomují, který tým rychle a levně zvládne specifika vašeho domova, takže mohou poradit dobrému dodavateli.

Při přípravě smluvní dokumentace s dodavatelem budou v dokumentech zaručeny všechny nezbytné podmínky.

Zkušení stavitelé jsou dokonale vedeni v cenách stavebních materiálů a cen pro tyto nebo jiné práce, takže se nemusíte obávat nadhodnocených čísel v dokumentaci k odhadu.

Práce budou kontrolovány v souladu s projektovou dokumentací a SNiP.

Nákup potřebného množství stavebních materiálů a jejich výdajů bude pod plnou kontrolou Vašeho zástupce.

Nezaujatá osoba ve formě inženýra technického dozoru bude schopna kvalitativně posoudit kvalitu provedené práce, sledovat načasování a kontrolovat dokumentaci k podávání zpráv.

Výběr osoby odpovědné za technický dohled vám může ušetřit spoustu potíží spojených s budováním a komunikací s dodavatelem.

Projektová dokumentace

Dobrý projekt je klíčem k úspěšné výstavbě pouze v případě, že strukturní charakteristiky budovy odpovídají podmínkám vašeho staveniště.

Nejlepší je koupit kompletní balíček projektové dokumentace, předtím specifikující, pro který region byl vytvořen. Je důležité objasnit vlastnosti klimatu, průměrné roční teploty, odolnost proti sněhu a zatížení větrem.

Dům je rychlý a levný.Fotky

Ujistěte se, že jste zakoupený projekt připojili k místním podmínkám. K tomu je třeba zkontrolovat a opravit výpočet nadace podle typu půdy a jejích vlastností.Často vám tento postup umožňuje optimalizovat náklady, protože dodavatel je ziskový, aby zvýšil náklady na stavbu. Pokud se nevyžaduje zvýšené bezpečnostní rozpětí od základů, může být ušetřeno značné množství.Projekty

adaptační aby vyhovoval vašim potřebám - změna vnitřní velikost, umístění dveřních a okenních otvorů, střešních a podlahových prvků, stejně jako výběr z jiných materiálů je lepší svěřit certifikované inženýry.

Inženýrské systémy a komunikace

Připojte váš domov k vnějšímu světu by měly být nejspolehlivější a nejmodernější.Nezapomeňte - zachráníte teď, jste v procesu operace odsouzeni k dalšímu odpadu. Náležitě vybaveny systémem plyn a elektřina, vodovod, ventilace a kanalizace, topení a osvětlení musí nejen zajistit požadovaný stupeň komfortu, ale také musí být bezpečná.

Neodmite se žádné komunikační výhody. Zajistěte svůj domov pohodlnými přístupovými cestami, položte kabely pro televizi a internet. To vše vám v budoucnu poskytne neocenitelné pohodlí a komfort.

Jaký by měl být návrh levného

domova Nedívejte se na velký dům se spoustou přechodů a víceúrovňové střechou. Tyto projekty jsou zpravidla vytvářeny profesionálními architekty, pro něž nezáleží na konstrukčních nákladech, jejich cílem je prodávat krásný obraz. Ve své snaze vytvořit levně a kvalitativně lepší Věnujte pozornost projektům s následujícími rysy:

• jednoduchý obdélného půdorysu se sedlovou střechou typu - nejoptimálnější konstrukci z hlediska spotřeby materiálu;
• jedna podlaha , což bude bez nákladných překryvů a schodů;
• nizkotsokolnoe stavba na mělkém základu s podlahou, dobře vybavených pro trámy, položen na zem;
• žádné vymyšlené ozdobné prvky v podobě oblouky, přechody, balkóny, věžičkami a sloupy;
• absence suterén , jehož cena je často až 30% z celkových nákladů;
• jednoduché a nekomplikované uspořádání interiéru ;
• malý počet otvorů pro okna a dveře;
• levné obložení vnitřní a vnější povrch stěn;
• jednoduchý vápenocementové omítky, jako dokončovací fasády.

Maximální čas při výběru nejhospodárnějších řešení ve fázi návrhu vám umožňuje ušetřit energii a finance během výstavby.

Správné plánování cenově dostupné byty

můžete vlastních rukou postavit levný dům a dosáhnout návratnosti každý čtvereční metr, pokud budete dodržovat několik jednoduchých pravidel v procesu plánování:

All in-house, musí být prostor rozdělen do obytných a hospodářských oblastí.Na druhou stranu je obytný prostor rozdělen na denní a večerní zónu. Každá z nich zahrnuje zařízení pro dospělé členy rodiny, jejich děti, stejně jako pokoje pro hosty. Denní zóna zahrnuje vestibul, verandu, vstupní halu, obývací pokoj, jídelnu a toaletu. Obytný prostor noční zóny - vany a koupelny, ložnice a šatny.

postavit dům levně jak je to možné, minimalizovat počet přechodů a prostoru, chodby a chodeb.

kuchyně sousedí s jídelnou či obývacím pokojem, umožní optimalizovat prostor a ekonomickou zónu.

Páry a dospělí jediní žijící v domě musí mít oddělené místnosti. V tomto případě, je-li dům je domov pro několik generací rodinných příslušníků, je nejlepší oddělit každé rodině je osobní prostor s vlastním sociálním zařízením, a vytvořit samostatný vstup, pokud je to možné.

Dům je nejlépe vybaven dvěma dveřmi - jedním předními dveřmi a druhým - vstup na ekonomické území dvora.

Při uspořádání schodiště se ujistěte, že svítí přirozeným světlem.

cenově dostupných domů Projekt by měl zajistit rozšíření obytného prostoru v budoucnu, pro mladší členy rodiny.

plánuje instalovat krb, ujistěte se, že možnost uspořádání komínu na zvoleném místě.

Správná orientace domu na obou stranách obzoru a větrná růžice sníží náklady na vytápění .Levnější

stavba může navrhnout jednoduchý sedlovou střechu šikmou střechou víceprvková místo. Délka

Optimalizovat inženýrských sítí a komunikací, uvádění do kuchyně vedle koupelny a kotelna.

Integrovaný garáž levnější samostatně stojící budovy a vám poskytne neocenitelnou pohodlí při špatném počasí av zimě.Namísto

suterén poskytuje lepší spíž s částí provozoven umístěných v podkroví.

Nezapomeňte na zvukovou a tepelnou izolaci. Dům by měl být pohodlný a energeticky efektivní.

Na uspořádání topného systému, vybrat ty nejlepší technologická řešení - pomohou ušetřit peníze, a na dlouhou dobu nebude ztrácet význam.

Oddělte přední dveře zádveří , která zabrání vnikání studeného vzduchu do domu z ulice.

Při instalaci balkonu použijte pro něj nezávislé podpěry. Po uvolnění domu z kloubu s balkonem odstraníte další studený vodič.

Optimální kombinace podlahy a zasklení - 1: 8.Překročení této hodnoty zvýší náklady na vytápění prostor.

Vysaďte stromy na slunné straně.Jejich stín o 50% sníží vaše náklady na chlazení vzduchu v letním teple.

Doporučujeme, abyste v konstrukci svého domu používali pouze výrobky šetrné k životnímu prostředí.On to záleží na zdraví všech členů vaší rodiny, takže nebuďte líní se učit původ materiálů a dostupnost kvalitních osvědčení a jiných dokladů potvrzujících bezpečnost jejich použití.

Jaký materiál pro stavbu rodinného domu

hlavní kritéria, které jsou založeny na výběru materiálu pro stěny a střecha jsou síla a izolace. Podle SNIP 23-02-2003, před zahájením výstavby, se vypočítá cena 1 m2.m pro stěny různých konstrukčních a elementárních provedení.Poté určete náklady na vytápění při použití každé konstrukce a vypočítáte dobu, během níž bude stavba splatit.

Tak je možné zjistit, které z vnějších skořepin bude nejlevnější a efektivní, jinými slovy, z toho, co může být levnější vybudovat spolehlivý a odolný dům. Samozřejmě, že informace lze získat z jiných zdrojů, například z celosvětové sítě, ale tyto údaje jsou jen přibližné.Jde o to, že v jednotlivých regionech velmi liší nejen klimatu, ale také cena stavebního materiálu, jakož i typ a náklady na paliva.

možné vybrat nejlepší stavební materiál pro vaši oblast, výsledky těchto výpočtů pro projekty dříve provedených budou muset konzultovat s místními designéry.

většinou investovaly do energeticky úsporných materiálů peněz nejrychleji se vyplatí v oblastech s drahou energii a nepříznivých povětrnostních podmínkách. V tomto případě je možné vytvořit levnou dům z cihel nebo pěnových bloků s použitím skořepinové konstrukce stěny:

• vnitřní cihel nebo zděných stěna pórobetonových bloků nebo křemičitanu hustotě vyšší než 1200 kg / cu.m v tloušťce od 180 do 250 mm. Při použití pórobetonových bloků polovina tloušťky hustoty zdiva by měla být zvýšena na 250 -380 mm.
• vrstva tepelná izolace 100 - 300 mm.
• Omítka o tloušťce od 3 do 7 mm.

velký spread v budově dostal rámovou konstrukci, podíl izolace ve vnitřní struktuře, z nichž na prvním místě.Pokud hovoříme o návratnosti, nemůžeme přemýšlet o výhodnější výstavbě.V současné době může být dům rámu poměrně levný, 25 - 30% levnější než náklady na blokové nebo cihlové budovy stejné velikosti.

stěna rámování konstrukce představuje skutečnou vícevrstvý sendvič, který se skládá z následujících prvků:

• dřevěný regál kostry , mezi nimiž desky naskládány čedič nebo z minerální vlny o tloušťce 100 až 200 mm a hustotě 45 kg / metr krychlový
• uvnitř obalových listů OSB , sádrokartonových desek a dalších materiálů pro výzdobu interiérů.
• Vnější obložení pěna, pěnový polystyren, nebo fasádní desky tloušťku od 40 do 100 mm a hustotě 125 kg / cu.m.
• Horní kryt tenkovrstvé omítky .

Výhody konstrukce rámů přispívají k jejich široké distribuci a mírnějšímu klimatu. V tomto případě nelze namontovat vnější izolaci stěny, protože bude stačit jedna vrstva tepelné izolace.

levná konstrukce zdí pro jižní oblasti mohou být takové,:

• materiálu stěny - křemičitan plynu nebo provzdušněné hustotu v rozmezí od 300 do 500 kg / metr krychlový, duté cihly z porézního keramického. .Tloušťka zdiva od 380 do 510 mm s použitím lepidla nebo tepelně izolační malty.
• Vnější povrch - tmel do tloušťky 3 mm.

Pokud vaše zimní klima lze nazvat měkká, bude to pomůže snížit náklady na výstavbu jednovrstvých stěn z porézních materiálů( beton, silikátové plynu, porézní keramiky, hrubě keramzitu, pěna).Bude stačit, že tloušťka zdiva nepřesáhne 510 mm a není možné instalovat přídavnou tepelnou izolaci.

Jako domy ze dřeva, termín „rychlé a levné“ na ně již neplatí, protože v současné době, dřevostavby neobstojí soutěž s moderní technologií.

Navíc v celoročně, které vyžadují instalaci dodatečného zateplení, který popře své výhody v podobě ochrany životního prostředí a prodyšnost. Samozřejmě, že na dovolenou nebo sezónní lóže taková možnost není třeba odmítnout, ale jako základní vlastnost lepší hledat levnější a více racionální rozhodnutí.

Jak můžete vidět, existuje mnoho způsobů, jak postavit dům kvalitativně a nenákladně.Může se stát, že je nutné zvednout z pohovky, zalomit rukávy a udělat první krok ke snu?

Jak postavit dům levně.

Video