V jakém pořadí provádět opravy v bytě

Mnozí znají výraz „oprava je přírodní katastrofa“. Aby se obnova vašeho oblíbeného domu nestala skutečnou „katastrofou“, je třeba zvážit sled renovace bytu a v budoucnu jej dodržovat. Vypracování algoritmu akcí vám ušetří zbytečnou ztrátu času, nervů a rodinného rozpočtu.

Kde začít?

V jakém pořadí provádět opravy by mělo být stanoveno ve velmi počáteční fázi. Lze ji podmíněně nazvat teoreticky. Je charakterizována řadou přípravných opatření:

• Vývoj projektového projektu. Chcete-li vypracovat návrh projektu, můžete se obrátit na speciální organizaci, kde zkušení odborníci zvládnou tuto záležitost. Není však nutné sát, ve svém bytě můžete experimentovat s vlastními návrhovými rozhodnutími. Projekt by měl detailně odrážet takové okamžiky, jako je přestavba místností, uspořádání nábytku, spotřebičů, umístění osvětlovacích zařízení, vypínačů, zásuvek, ozdobných prvků. Důležitou roli v tomto projektu mají barevná řešení, právě teď byste měli přemýšlet o tom, jaká barva bude mít strop, stěny, dveře a podlaha.

• Výběr materiálů a kalkulace. Na základě dokončeného projektu je již možné pokračovat s výběrem potřebných materiálů, přibližným výpočtem jejich spotřeby a nákladů. Tento dokument vám pomůže sledovat a kontrolovat finanční náklady během procesu opravy.

Tip: Při vytváření odhadu nezapomeňte vypočítat množství materiálů a náklady na ně s rezervou, protože vždy existuje riziko manželství, poškození procesu nebo změny jejich nákladů.

• Vypracování plánu určujícího pořadí a typy oprav.
• Nákup materiálu a chybějící nástroje.

Správná pravidla pro opravu pomohou jednoduchým pravidlům:

1. Oprava by měla začít s místnostmi nejdále od předních dveří.
2. Demontáž a montáž se provádí ve směru od stropu k podlaze.
3. Dokončovací práce začínají až po dokončení propojení komunikací.

V žádném případě byste neměli opomenout tuto fázi. Jsou to přípravná opatření, která pomohou vyhnout se zklamáním v konečném výsledku celé opravy.

Proces opravy: co je co?

Celý proces opravy lze rozdělit do několika fází:

• Přípravná fáze. Osvobození místnosti nebo celého bytu od nábytku, domácích spotřebičů a jiných prvků interiéru.
• Demontáž práce. Zahrnují odstraňování stěn ze starých tapet a omítek, mytí vápna ze stropu a stěn, odstraňování podlah, je-li to nutné, rozdělení a demolice stěnových příček a dveřních bloků. Úspěch dalších oprav závisí na kvalitě demontážních prací, takže je musíte zacházet s nimi zodpovědně.

Tip: Pokud neplánujete měnit vnitřní dveře, je stále lepší je odstranit z pantů, aby nezasahovaly do zavádění stavebních materiálů a odstraňování zbytků a nebyly také špinavé nebo poškrábané.

• Konstrukce a přenos stěnových příček a dveří (pokud je to nutné).
• Rozložení komunikace. Kanálování a elektrické zapojení. Je vhodné nakreslit rozvržení elektrických vodičů, aby nedošlo k jejich poškození v budoucnu při vrtání. V případě potřeby se v této fázi provede přívod vody a tepla. Stejně jako elektrické rozvody, aby zlepšily estetický vzhled místnosti, by se měly schovat v hloubkách stěn nebo sádrokartonových krabic.
• Výměna okenních konstrukcí (je-li to nutné).
• Štukat. Omítání, omítání a vyrovnávání povrchu stropu a stěn. Pokud plánujete instalaci zavěšeného nebo zavěšeného stropu, není nutná taková práce na stropě.

• Opravy podlah. Podlaha je potěra, její úprava povrchu, instalace topení.
• Montáž dveří (pokud se plánovalo jejich výměna). Po namontování dveřního rámu se nespěchejte, abyste zavěsili samotné dveře na závěsy - to se nejlépe provádí v konečné fázi.
• Dokončovací práce. Tyto práce by také měly být prováděny v určitém pořadí. Nejprve se provede malování (vybílení) stropu, poté se stěny dokončí. To může být malování, dekorativní omítky nebo lepení různých typů tapet. Podlahové krytiny jakéhokoli typu se instalují jako poslední, to znamená po aktualizaci stropu a stěn.

• Poslední fáze. Upevnění podlahových lišt, talířů, zásuvek a spínačů, instalace vodovodů, umístění nábytku a různých dekorativních prvků a doplňků.

Speciální pouzdro - strečové stropy

Dnešní stropy získaly obrovskou popularitu a prevalenci. Jejich instalace je možná v kterékoli místnosti, zkracuje čas na opravy a vypadá jednoduše vynikající. Instalace napínacích konstrukcí však provádí některé úpravy obvyklé opravy bytů ve fázi dokončovacích prací. Pravidlo o směru opravy shora dolů nebo od stropu po podlahu v tomto případě nefunguje.

Většina odborníků důrazně doporučuje instalaci plátna po dokončení stěn. Pro tuto radu existuje velmi rozumné vysvětlení. Instalace stropu po výzdobě zdi ho ochrání před negativními účinky různých primerů, lepidel a barev, které mohou na stropě zanechat nesmazatelné skvrny. Stropní materiál má poměrně vysokou cenu, takže jeho nahrazení bude stát mnohem víc, než výměna nebo oprava obložení stěn.

Jak chránit zdi

Montáž rámu pro napínací strop je poměrně prašný proces, který může vést ke kontaminaci krytiny stěn. Aby se tomu zabránilo, mohou být stěny pokryty ochranným filmem a cementový prach může být během vrtání sbírán pomocí vysavače.

Vysoké teploty, které jsou vyžadovány pro instalaci stropů z PVC, mohou způsobit, že tapeta bude zaostávat za zdmi. Instalace stropních konstrukcí by proto měla být zahájena po zaschnutí lepidla na tapety. K tomu dochází přibližně čtvrtý den po vložení, za normálních teplotních podmínek.

Pokud instalaci stropů provádíte sami, lze negativní dopady na povrchovou úpravu stěn minimalizovat, čímž se mění proces instalace stropu a výzdoby stěn. Vypadá to takto:

1. Příprava stěn pro tapetování nebo malování.
2. Montážní rám pro napínací strop.
3. Přímé vkládání nebo malování povrchu stěn.
4. Instalace stropní látky.

Tato posloupnost práce přispívá k pevnému přilnutí ke zdi bagety, eliminuje kontakt tapety nebo natřených stěn s cementovým prachem a stropu barvou a lepidlem.