Detta behov uppstår inte bara för den nya ägaren. Till exempel är ett barns födelse ett tillfälle att tänka på hur man utrusta ett separat( barn) rum på befintligt bostadsutrymme. Ibland är ombyggnaden förknippad med en förändring av typen av verksamhet( en variant av hemmabaserat arbete), en önskan att göra en enrumslägenhet till en tvårumslägenhet, till exempel( eller vice versa).Det finns många anledningar, men i vilket fall som helst kommer det att vara nödvändigt att följa en viss sekvens av åtgärder. Så, var börjar vi?
Besluta för syftet med sådan rekonstruktion
Det bör noteras att nästan alla större eller mindre betydande ombyggnader måste samordnas med tillsynsmyndigheterna. Självmissbruk är full av negativa konsekvenser.
Först , om obehörig ombyggnad "dyker upp", måste du betala en betydande böter och ta tillbaka allt till sitt ursprungliga skick. Naturligtvis, på egen bekostnad( vilka andra inflytandeåtgärder som tillämpas på "kränkare", och vilka påföljder som ges, kan du ta reda på genom att läsa den här artikeln).
För det andra, , om du vill sälja en sådan "välutrustad" lägenhet kommer det att finnas stora svårigheter, eftersom det kommer att finnas en motsättning mellan informationen i BTI om detta bostadsutrymme och den verkliga situationen. Detta kommer att bli klart när tekniker kommer in( för mätning och uppställning av kretsen).
Slutsats - är det värt "ljusmask"?Det här är vad som bör förstås, särskilt om du funderar på hur många papper och hur många ställen du måste godkänna. Men om omplanering av någon anledning verkligen behöver göras, så är nästa "steg" följande.
Rita upp en plan( schema) om vad som så småningom ska visa sig
Vad kommer det att ge?
- Det kommer att vara klart hur man uppnår detta med minimala kostnader. Många problem kan lösas utan att röra väggarna, dörröppningarna och så vidare. Lägg till exempel en partitionsskärm eller glaspartition, en rack, staketdel av området med möbelartiklar. Det finns många alternativ för att välja ett separat rum i ett rymligt rum. Och i de flesta fall för denna rita krävs inga tillstånd.
- Du kan se om en sådan ändring påverkar de bärande strukturerna, är det med i listan över verk som är förbjudna att göras utan överenskommelse? Den uppställda planen hjälper till att rätta till något, ändra lite, så att återuppbyggnaden inte går emot lagen.
- Med omplaneringsprogrammet kan du välja de mest optimala materialen eller färdiga strukturer, inklusive och bestämma volymen av deras inköp. Sådan noggrann planering hjälper till att undvika onödigt avfall.
Consult
För att göra detta borde du besöka Storbritannien, träffa en ingenjör för driften av bostadsfaciliteter och visa honom ditt "projekt".Och det handlar inte bara om att konsultera en professionell. Om han inte ser några överträdelser och instämmer i att en sådan mindre ändring inte utgör ett brott mot normativa dokument, är det lämpligt att be honom att stödja detta system. Detta kommer att vara en garanti mot ytterligare problem med tillsynsmyndigheterna - räcker det inte med.
Slutsats
- När du genomför "återuppbyggnaden" av din egen lägenhet, måste du komma ihåg att det inte finns något "överflödigt" i det. Alla kolumner, sidor, nischer är utrustade av en anledning - de utför en viss funktion, som endast en specialiserad specialist kan känna till.
- Innan du konverterar en balkong( loggia) till ett separat, fullfjädrat rum, måste du se till att det armerade betongplattans tekniska skick - kan den bära den förväntade belastningen? Dessutom är det förbjudet att visa element i en gemensam värmekrets.
- När du väljer material för partitioner, nischer och så vidare måste du fokusera på deras vikt. Den skapade ytterligare belastningen på plattorna bör vara minimal.
- Begränsa dig inte bara till att prata med en specialist i Storbritannien. Det är nödvändigt att göra en "ändring" till sådana( sannolika) faktorer som hans otillräckliga kompetens, rädsla för att anta extra ansvar och så vidare. För att vara mer självsäker i sin rättighet är det därför värt att konsultera med 2-3 yrkesverksamma, och mest uppmärksamt för att förstå kraven på regelbunden dokumentation som rör denna fråga.
