Obnovljeno stanovanje v novi stavbi iz nič: kaj, kako in kdaj je treba narediti

Pri izbiri stanovanje v novi stavbi, pogosto raje stanovanja brez končane. To je posledica dejstva, da je cena teh nepremičnin precej nižje kot s preprostim popravilo stanovanj. Poleg tega, da je odlična priložnost, da opravljajo vse popravila in zaključna dela v skladu s svojimi željami, želje in finančne zmožnosti. Obnovljeno stanovanje v novi stavbi iz nič ima veliko odtenkov, ki so podrobno opisana v tem članku.

Kaj je stanovanjsko gradnjo

Stroški popravila v stavbi je odvisna od stanja v stanovanju, v katerem je daje do prihodnjih lastnikov. To je lahko:

• dimenzionalni prostor z grobimi popravila, namenjenih za odprti načrt;

• stanovanje Predchistovaya konča;
• apartma z globo konča.

Prva izvedba je dimenzionalni prostor z golimi nosilnimi undecorated stenami iz opeke, betona ali gradbenih blokov. Sex predstavljen kot betonsko ploščo brez prevleke, strop - spodnjo površino plošče brez dodelavo. V teh apartmajih zagotavlja razpoložljivost poceni in nezanesljivih vhodna vrata, okna z dvojno zasteklitvijo. Stanovanje je vpisana in električne energije z majhno ščit s pištolo. Z ožičenje namestitev grelnih baterij in zapornim in regulacijo ventilov. To je edina komunikacija, ki je pripravljena za delovanje.

Ploske Stoječe cevi iz hladno in toplo vodo pipe, so nameščeni in zaprti v metrih in ventilov. Predstavljena sta kanalizacije dvižne z dotikom, zaprto kapo. Cena popravila v novo stanovanje, da bo to najbolj pomembno, ker bodo vsi morali narediti iz nič. Vendar pa je to dobra priložnost, da izpolnjujejo vse kakovostno delo.

V hišah, kjer je plinski štedilnik oblikovan vhod za plin in števec je nastavljen za namestitev. Novi lastniki bodo morali ukvarjati le z obnovo in dekoracijo stanovanj v novih stavbah, kakor tudi za opravljanje začetno fazo popolne načrtov talnih in postavitev vseh potrebnih komunikacij.

Možnosti, kjer izvajajo Predchistovaya dekoracijo stanovanj v novih stavbah, v celoti pripravljena za okrasitev, in sicer iz estrih tla in ometane stene. Tukaj je določen načrt, nameščene vodovodnih in ogrevalnih naprav. Cena popravila pri gradnji na ključ stanovanja bo stala 8000 rubljev / m².

Apartmaji v novo stavbo s popravilom od razvijalca je v celoti pripravljena za Naselje. Tukaj je poceni končani strop, stene in tla. Nastavite proračun vodovodne in ogrevalne naprave. Ostaja samo za izvedbo razsvetljave in opremljanje stanovanja. Kupiti stanovanje v novi stavbi z popravilo ni vedno zelo uspešno podjetje, kot razvijalec pogosto uporablja podstandardnih materiali za popravila in zaključna dela, kar vpliva na neupravičeno zvišanje stroškov za novo stanovanje.

Pomembno!Ne glede na možnost zaključna notranjost, je treba prispevke za remont v novi stavbi plačati, če je hiša čaka na nove lastnike do 1. julija 2016.

Obnovljeno stanovanje v novi stavbi iz nič: kako začeti in kdaj

Pred začetkom popravila stanovanje iz nič, morate upoštevati eno pomembno značilnost novega doma. To je v tem, da je hiša v prvih letih delovanja bo nujno psihiater, ki bi lahko vplivali na stanje elementov njegove zasnove. vidne razpoke se lahko na stene in strop v stanovanju, kar bi bilo jasno kaže, da so gradbeni materiali za popravila in zaključna dela izbrali napačno.

Če želite izključiti to možnost, ne opravljajo večja popravila v novi stavbi iz nič. Stopnje izvesti potrebne minimalne, in pol ali dve leti, je ohišje prinesel v idealno stanje. Ta odločitev bo omogočilo, da skrbno načrtovati vse faze prihodnje popravil, ob upoštevanju možne nianse, opredeljenih v med začetnim postopkom stanovanj, gradbeni materiali so potrebni za pripravo in določanje nastopajoče deluje.

Koristne Namig!Nakup gradbeni materiali so najboljši v zimskem času, ko je zmanjšanje tržne dejavnosti, in na začetku Bolje je spomladi, ki je povezana z najmanjšo obremenitev gradbenih posadk in nizkimi stroški dela storitve.

Sprva, v novo stanovanje, je treba opraviti zelo hrupne in umazane delovne glavne stopnje popravilo v novi stavbi iz nič v začetni fazi delovanja so te gradnje:

• demontaža in Inštalacija, ograje elementi v prostoru;
• izvedba elektro del;
• Izgradnja vodovoda in komunikacijska oprema;
• izvedba estrih;
• izravnavanje površine sten;
• namestitev suspenzij ali spuščene strope;
• talno Naprava ogrevalni sistem.

Kako začeti popravila v stavbi?

Ko je vprašanje, kje naj začnem popravilo stanovanje v novo stavbo, je odgovor očiten - s pravilno organizacijo prostora, in sicer načrt prostora. Značilno je, da stanovanje v novem domu prodajajo z brezplačno načrta, ki je postavil nosilne stene. Po eni strani je to - dobra priložnost za uresničitev edinstvenega oblikovanja zasnove, na drugi strani - to Svoboda ima številne omejitve, katerih kršitev pomeni naložitev glob ali celo izgubo stanovanje.

Na podlagi osebnih preferenc razvil načrt stanovanja, ki predvideva gradnjo novih ali odpravo starih zidov. To je mogoče naročiti iz notranjega oblikovalca. Ta načrt mora biti odobren v skladu z veljavno zakonodajo. Potem lahko začnete, da pripravi načrt polaganje javnih služb, ki se izvaja na podlagi lokacije vodovodne napeljave, naprav in velikih kosov pohištva.

Ko ponovno načrtovanje stanovanj je strogo prepovedano opravljati naslednja dela:

• kuhinjski del združenje s kuhalno ploščo plina z dnevno sobo;
• namestitev vhod v kopalnico z dnevno sobo ali kuhinjo;
• prenos kuhinjo v stanovanju na lokaciji v kopalnici ali dnevni sobi;
• lokacija kopalnici na sosedov prostorov ali kuhinjo;
• ureditev kuhinji ali dnevni sobi brez naravne svetlobe;
• ožičenje kabel ali cev polaganje v šivov stenske obloge in stropnih plošč;
• polaganje ali zmanjša presek prezračevalnega kanala;
• povečanje nosilne konstrukcije, ki presega dovoljeno vrednost ugreza;
• prenos centraliziranih radiatorjev in vroče cevi za oskrbo z vodo, ki so priključene na sistem obschedomovoy o verande, balkonov ali balkonov;
• priklop talnega ogrevanja na obschedomovoy sanitarne vode ali ogrevanje.

Delo zahteva dovoljenje ZTI:

• Dela, povezana s spremembami v arhitekturno podobo fasade;
• dela, ki vplivajo na podporne strukture prostorov;
• prenos ali razširitev kopalnice in stranišča;
• vsa dela, povezana s plinom.

Kaj lahko storite brez dovoljenja ob prenovi novo stanovanje

Pri izvajanju popravila v stavbi z lastnimi rokami naslednje aktivnosti se lahko izvajajo brez soglasja ZTI, ki je potrebna samo obvestiti ustrezen organ:

• permutacija v obstoječih dimenzijah kuhinje, kopalnice in stranišča sanitarni aparati;
• ali Tesnilna priprava v ne-nosilno predelne stene vrat na;
• zasteklitev balkonov in lož;
• naprava nadalje stene zavese brez bistvenega povečanja obremenitev na talno ploščo;
• demontaža nenosilno predelne stene.

Seznam del, ki se lahko izvajajo, ne da bi obvestili ustrezne organe:

• izvedba dekoracijo prostora;
• namestitev nove inženirske opreme, tehničnih parametrov in da je naprava podobna prejšnji;
• permutacija nadstropje električni štedilniki v kuhinji v prostoru;
• sestavljanje in razstavljanje vgrajene omare in mezzanines;
• namestitev na fasadi stavbe zunanjosti razvoj tehnične opreme: klima, mreže proti komarjem, antene;
• vgradnja oken in vrat, ali samostojno Ukradli vrtiljak brez spreminjanja velikosti prostora;
• spremembo v izgledu in materialov lož, balkonov in zunanjih struktur;
• permutacija in plinski grelniki.

Kje začeti popravilo stavbe brez končane: postavitev prostorov

Po pridobitvi stanovanj v novi hiši pa je vprašanje naenkrat, da začne popraviti svoje roke v novi stavbi, da bi dobili udobno, funkcionalno in stilsko stanovanje. Takoj moramo odločiti o oblikovanju styling stanovanja. Če želite to narediti, morate uporabiti storitve izkušenega oblikovalca, ki bodo ustvarili fotografski projekt na podlagi osebnih preferenc in zahtev gostiteljev.

Prav tako lahko razvijejo svoje zasnove poceni. Fotografije popravila stanovanj v novih stavbah, ki se nahajajo na straneh na internetu, lahko pomaga v tej zadevi. To bo pomagalo, da shranite na skupne stroške popravila.

Najbolj priljubljena stilov notranjosti stanovanja v novi stavbi so naslednja področja:

• klasična;
• Provence;
• Art Deco;
• minimalizem;
• visokotehnološko;
• loft;
• avantgarda.

Značilnosti vsakega sloga je mogoče raziskati na specializiranih straneh in videli vizualno predstavitev idej v fotografiji.

Ko izberemo splošno usmeritev zasnove sobi, lahko začnete sestaviti faze miza popravilo v stavbi od tal navzgor. Tukaj, vse, kar morate razmišljati do najmanjše podrobnosti iz lokacije particije, in konča z barvo ploščic za kopalnico. Bodite prepričani, da se odloči, kje in kako postaviti pohištvo, sanitarna oprema, aparati, razsvetljava, itd.. To bo omogočilo načrtno izvajati prihodnje električne napeljave in sluznice drugih javnih služb v stanovanju. Imajo tak načrt, lahko začnete popravilo nedokončane stavbe v.

Podroben načrt vključuje tudi oceno za popravilo stanovanja v novi stavbi s seznamom potrebnih orodij in materialov. Poleg tega je treba upoštevati stroške za prevoz materiala, odstranjevanje gradbenih razbitin in smeti. Moral bi tudi stroške strokovnih služb za opravljanje določene vrste dela. To vam bo dala za stanovanje skupno ceno popravila v novi stavbi z materiali.

Povezane članek:

Notranjost apartmaja je preprosta in okusna: fotografsko opremo prostora v zadržano slogu

Fotografije zanimivih konstrukcijskih odločitev. Glavna pravila in učinkovitih tehnik pri oblikovanju zasnove kuhinjo notranjost, dnevna soba in hodnik.

Zaporedje popravila v stanovanju v novi stavbi

Kje začeti popravila v stavbi? Z grobo konča. To je najbolj umazanih dela, ki se izvajajo istočasno v vseh sobah. Potem izvažajo vse ostanke in ploščati elementi očistiti prahu in umazanije. Ta faza tudi imenujemo Predchistovaya priskrbi stanovanje v novi stavbi. Kakšno delo bo obravnavala podrobneje:

• demontaža oken in vhodnih vrat z možnostjo podaljšanja ali zmanjšanja odprtin;
• vgradnja novih oken in vrat;

• rušenje starega in gradnjo novih zidov, v skladu s projektom;
• shtroblenie luknje in utore v stenah za gradnjo komunikacij;
• izvedbo električne napeljave v skladu z načrtom z namestitvijo plošče, stikalne omarice, Rozeta, v katerem okužila kabel konča;
• o nizko trenutno napeljave (telefon, internet, TV, varnostnih sistemov);
• zvočno izolacijo stropa in sten;
• Polaganje cevovodov tople in hladne vodni priključek na kanalizacijski standpipe;
• uskladitev stropu in stenah;
• namestitev spuščeni strop;
• omet in sprožilni stene in strop;
• dekoracijo in zasteklitev teraso ali ložo;
• Priprava nadstropje: izolacija, zvočna izolacija in estrih z ojačitveno plastjo;
• zaključna kopalnice in kopalnico.

Da bi popravila v stavbi lahko lastnik, vendar je bolje, da ji zaupa strokovnjakom, ali izkoristite opravlja določeno stopnjo. Med veliko število gradbenih podjetij ponuja, lahko izberete najbolj primerno možnost. Cena surove nafte v novo obnovljen z materialom se začne pri 6.000 rubljev. na m². m., glede na naravo dejavnosti in materialov.

Po stružna delo nadaljuje v končni fazi popravila v stavbi. Je taka izjava dela:

• stenske obloge za površinsko obdelavo materialov;
• polaganje talnih oblog;
• vgradnja notranjih vrat;
• pritrjevanje ohišja in podstavki;
• namestitev vtičnic in stikal;
• gospodinjski aparat;
• namestitev pohištva in dekorativnih elementov.

Koristne Namig!Oder zaključni del uspešnejši po nekaj letih delovanja stanovanjskega objekta.

Kje začeti popravila v novo stanovanje, ne da bi končal: rušenja

Popravilo iz nič v stavbi se začne s kompleksno demontažo. Pred začetkom te faze je že pripravila nov načrt prostorov, kjer so prikazane vse potrebne ovoj stavbe na. Lahko predmet razgradnje obstoječih ne-nosilnih zidov z namenom sanacije, povečanje ali zmanjšanje površine. Ponavadi pregradne stene med prostori. So predmet namestitev brez škode za stavbe.

Pomembno!Kapital Nosilni zidovi se ne sme porušiti, se prikaže funkcionalni pomen, ki v podatkovnem listu prostora.

Lahko opravljajo razgradnjo nekaterih delov z balkona, da bi lahko, da se spremeni v ložo z obarvajo-steklena okna, po želji. Pogosto v novih stavbah, so apartmaji določena podstandardnih okna, ki zahtevajo obvezno zamenjavo dražje in zanesljive izdelke. Sklicuje se tudi na tej stopnji ojačanja napravo ali vrata. V novem stanovanju morda morali razstaviti elemente sistema ogrevanja, ko se pojavi potreba po zamenjavi lokacije radiatorjev.

Vse demontažo delo je mogoče storiti sami, oboroženi s potrebnimi orodji in načini osebna varovalna oprema, ali bo pomoč strokovnjakov, ki so podrobno preučiti pred tem vprašanjem, koliko je popravilo v novi stavbi. Danes je večina gradbenih podjetij ponuja paleto storitev za svoje mere. Torej v popravilo stanovanjskih stavb na ključ, stroški demontaže stene je 300 rubljev / m², okna - 500 rubljev. na enota, vrata. - 400 rub. na enota, radiatorji -. 410 rub. kom.

Montažne predelne stene

Zakaj začeti popravila v novo stanovanje z brezplačno načrt? Za nastanek notranjih vesoljskih prostorih sestavljenih notranje pregrade, po razvitem načrta. Najboljša možnost v tem primeru je uporaba suhega sistema gradnje. Ta struktura, ki sestoji iz kovinskega ogrodja, oplaščeni mavčne plošče debeline 12,5 mm. V primerjavi z drugimi možnostmi take pregrade imajo majhno maso, ki ne poveča obremenitev na nosilno konstrukcijo stavbe.

S tega materiala se lahko izvede opno po kateremkoli konfiguracije v kratkem času. Poleg tega je material ima dobre zvočno izolacijske lastnosti. Stroški materiala je 200-350 rubljev. na list. montažo ceno 1000 rubljev / m².

Koristne Namig!Mezhdu strop in zgornji del particije je treba prepustiti skrči vrzel 35-40 mm, ki je napolnjena s peno.

Druga nič manj priljubljena možnost je vgradnja notranje pregrade s plinom ali gaziranih betonskih blokov. Material je označen z visoko površinsko kakovost, ki ne zahteva težaven za omete. Za prostore z visoko vlažnostjo je najbolje uporabiti peno, ki je označen z nizko absorpcijo vode.

Ustvariti dobro akustični izolacijski izdelki je treba uporabiti debela vsaj 75 mm. Poleg tega so debelejše bloki urejeno konzolnih obremenitev ne da bi poškodovali celovitost konstrukcije. Zaradi velikosti bloka poveča hitrost montaže. Stroški izdelkov je v povprečju 800-850 rubljev / m, ob upoštevanju gradbenih in montažnih del na - 1500 rubljev / m².

Manj priljubljena možnost je gradnja predelnih sten trdnih gradbenih opek, naj bi blagovna znamka, ki ne sme biti nižja od M100. Če je particija stabilna, mora biti njegova debelina ne sme biti manjša od 170 mm s ometa plastjo. Ta razdelek je ne le zavzema velik del prostora, ampak tudi ustvarja dodatno breme za prekrivanje zaradi izdelkov z visoko gostoto.

Taka konstrukcija ima visoko trdnost in večjo odpornost na vlago. Vendar pa je proces gradnje je zelo zamudno, zahteva precejšnje stroške zid in omet materiala, ki vpliva na skupne stroške gradnje. Cena dela z materialnimi začne od 1650 rubljev / m².

Električna napeljava dela

Kje začeti popravila v novem stanovanju brez ožičenje? Električna napeljava v stanovanju izhaja iz centrale, ki se lahko nahaja na steno ali v nišo. Ko je električni plošči nameščen izven stanovanja z njim na krovu v apartmaju mora biti za dosego kabel z bakrenimi vodniki. Znotraj odklopnikov ščitnih nameščen, električni števec, Naprave za diferenčni tok in sponk.

Za novo stanovanje za namestitev več vrstic za električno napeljavo, ki bo uporabljajo za potrošnike z veliko močjo energije: svetlobne linije, linije vtičnice, močna in kuhinjo gospodinjskih aparatov.

Stanovanje na novo položiti ožičenje skrit način, tj. E. kabel nameščen pod plastjo ometa na tla pod estrih, ali čez napenjanje strop. Če so stene iz drywall, so žice iz leta kilting.

Preden izvedete električno delo, je treba razviti podroben načrt stanovanjske električne energije za identifikacijo vseh stičnih točkah. Na podlagi načrta na steni uporabljajo oznake, na katerih se izvaja shtroblenie luknje. Utori velikost je odvisna od količine električnih kablov in žic iz in na njihovo debelino. Ko pripravimo odprtine, se dajo žice, ki so povezane s posebnimi sponkami. Potem žlebovi zamegli alabastra in omet.

Koristne Namig!Vse razdelilne omare, je priporočljivo, da se pusti malo ohlapnost ožičenje za izvajanje prihodnjih popravila.

Električno delo je mogoče storiti sami ali uporabi storitve strokovnjakov. Stroški električne dela v popravilo stanovanj pod ključem v stavbi se začne od 800 rubljev / m². Za apartmaje 40 m² dela bo stala 18 tisoč evrov. rubljev, s površino 70 m². - 30 tisoč. rub.

Osnovna pravila in potrebne materiale za električno delo

Pomembno je upoštevati nekaj pravil:

• V vsaki sobi je treba vnesti vsaj dve veji: za razsvetljavo in vtičnice;
• ožičenje vodniki izvaja vodoravno ali navpično brez naklonov in kotov;
• vsi povezovalni in podružnice žice je treba zapakirati v izolacijski polje;
• Stikala v prostoru naj se nahaja v bližini vhodnih vrat na višini okoli 1,5 m;
• odvod nameščen na višini 0,5-0,8 m;
• število prodajnih mest za redni stanovanje do povprečne porabe energije za 1 enoto. 6 m;
• Priključni uporablja za pramenasto bakrene žice z ustreznim preseku dvojno izolacijo;
• vtičnice in stikala morajo biti medenine zatiči in notranji deli so narejeni iz keramike.

Za vgradnjo električne napeljave mora kupiti te dodatke:

• tri-žilni kabel za vtičnice VVG oddelek 3h2,5 mm², za razsvetljavo linije - 3x1.5 mm²; za povezavo visoke moči električnih naprav - 3x4 mm²
• Glavni prekinjevalec nominalna vrednost 25-32 A;
• RCD 50;
• vhod prekinjevalec 10 Osvetljevalna linijo, ali 16 - za vtičnice;
• vtičnica s stopnjo zaščite najmanj 44;
• Osvetljeno stikalo;
• škatle in sponke za priključitev žic.

Vgradnja vodovodne komunikacij

Se sprašujete, kje naj začnem popravilo stanovanja v novi stavbi brez komunikacije, je treba razumeti, da je postavitev sanitarne keramike ravno izvaja vnaprej dogovorjene načrt, na podlagi katere so potrebne materiale in vodovod naprave. Razdeljevalnih cevi za hladno in toplo vodo se skriva v pripravljeno za rezanje utorov v stenah prostora. Če je debelina sten ne dovoljuje take naprave, lahko cevi skrit za plastične ali mavčnih škatle, ki se srečujejo z enakim materialom kot stene.

Danes je zelo priljubljen, so vgradnja vodovodne komunikacijskih izdelkov iz polipropilena. Ta vzdržljiv visoka kakovost materiala. Cevovodov se izvede s pomočjo spajkanje opremo. Ta metoda sklop zagotavlja dolgo življenjsko dobo izdelka, ki je sposoben prenesti temperature hladilne tekočine do 130 stopinj. in pritiski do 12 atm.

Ko polaganje cevovodov v velikosti rezanje utorov vdolbin, da je dvakrat večji od premera cevi. To je posledica dejstva, da je material izdelek označen z visokim koeficientom toplotne širitev, s tem upogibanje cevovoda in širi pod vplivom toplote hladilne tekočine. Sistem oskrbe z vodo je lahko zbiralec ali čaj. Prva izvedba se šteje najbolj prednosten. Tu je mogoče namestiti ventil za izklop vseh vodovodnih naprav.

Nameščanje vodovodne napeljave se izvede po zaključku popravila groba. Nahajajo se v posebej pripravljeni prostor, ki se nahajajo v bližini opremo za priklop naprav za komunikacije. Priključek vode se izvede po namestitvi naprave žerjavov in drugih ventilov.

Ta vrsta dela je mogoče storiti z rokami, ali povabi izkušenega strokovnjaka. Povprečni strošek popravila stanovanja v novi stavbi z materiali po 50 tisoč evrov. rub.

Kaj je bolje, da se zgornja meja v stavbi?

Zaradi krčenja hiše na zgornje meje lahko povzroči razpoke. Zato je treba izbrati najbolj primeren zaključek, ki se ne boji takih napak. Kako začeti iz nič v novem popravila strop? Najbolj proračun izvedba je slika ali belež strop. To je upravičeno pot na popolnoma ravno površino. Poleg tega je po pojavu razpok lahko takoj obnoviti neokrnjene videz stropa. Vendar pa, če ima površina manjše nepravilnosti, ki jih je treba odpraviti s pomočjo ometa, ki je drago, zamudno in zahtevno in umazan proces.

Boljša možnost je namestitev drywall gradnje koli konfiguraciji s pritrdilnimi plavajoče ogrodje, pri čemer se celovitost površine ni moteno zaradi krčenja objekta. Ta rešitev omogoča prostor med pokrovom in osnovno ploščo, ki se lahko uporablja za namestitev napeljave ali kokoši komunikacije.

Bodite pozorni!Pomanjkljivost te možnosti je visoke stroške materiala. Poleg tega je gradnja na tečajih zasnovo bo zmanjšalo višino sten je 10-15 cm.

Najbolj priljubljena možnost je postavitev zgornje meje raztezajo s PVC tkanine. To delo se opravlja specializirane organizacije v kratkem času. Rezultat je popolnoma gladek strop katerokoli barvo in teksturo. Stroški tega modela je primerljiva s prejšnjo izvedbi pa postopek manj zamuden, umazano in hitreje. Glavna pomanjkljivost takega stropa je njegova nizka moč. Pohištvo ali ostrim predmetom lahko nepovratno poškoduje celovitost površine.

Druga primerna izvedba je na zgradbe s pomočjo stropni prevleki PVC ali MDF. Ta premaz se ne boji krčenja stavbe. Med široko paleto izdelkov, ki jih lahko poberete izdelke z imitacijo dragih lesa.

Značilnosti priprave sten

Stene v prostoru, ki je lahko narejena iz porobetona, betona, opeke ali plina silikata. V nekaterih primerih lahko razvijalec uporabi za gradnjo zidnih struktur armirane betonske plošče z visoko kakovostjo površine, ki je le dovolj proshpaklevat. V večini primerov je potrebno uskladiti steno s pomočjo ometa.

Za notranje zadeve, je bolje, da uporabite mešanico na osnovi mavca. Za vlaūnih primerno uporabiti apneno-cementnih sestavkov, na katerega se montiranim armirna mrežica. Površinska izravnava mavčnih sten se izvaja na svetilniki v več plasteh. Mavec plast ne sme biti več kot 5 cm. Cena materiala je v območju 250-550 rubljev. na vrečo 25 kg.

Koristne Namig!DZa odpravo pomembnih nepravilnosti površine, primerne in cenejši za uporabo mavčne plošče.

Pred uporabo baze ometa je treba napolniti. Za površine s šibko kot beton ustreza vsako osnovno barvo. Za stenami porobeton ali keramične opeke je treba uporabiti posebne formulacije. Pomagajo, da se zmanjša vpojnost podlage in preprečevanju neskladnega nastavitev omet plast.

Po popolnem sušenju površino ometa sloja treba tudi dvakrat napolniti z uporabo akrilne sestavka.

Izravnavo in estrih

Začetek gradnje popravila. Kako začeti seks naprave? Tla v novo stanovanje, je golo monolitna plošča, ki je potreben ne le na stopnji, ampak tudi za izolacijo in zvočno izolirane. Za to lahko uporabimo razširjeno gline, ki ima dobro toplotno in zvočno izolacijskimi lastnostmi. Minimalna debelina je 5 cm.

Pred vsakim delom je treba popraviti vse luknje v tleh na področju prezračevalnih jaškov in vstajajo z uporabo pene ali lepilno mešanico. Nato je plast ekspandirane gline napolnjena. Začnite s kraja z največjo globino. Ta plast je napolnjen s tekočino betona, ki spominja mleko v konsistence. Dries je osnova za približno en dan. Možno je uporabiti drugo in čaka na mešanici baze keramzitotsementno peskom.

Koristne Namig!Pred polaganjem razširjen glino v kopalnici in jih je treba plast tla vodotesna z vmesnimi postanki v stenah 8-10 cm.

Nato morate neposredno opraviti poravnavo tal. To je mogoče doseči z uporabo cement, pesek estrih ali self-leveling tla. Prva možnost je bolj proračun. Stroški vrečke 40 je samo 150 kg RUB. Poraba je rešitev odvisna od estriha plasti. Vendar pa ta možnost ne daje gladko in ravno površino. Poleg tega mešanica cementa, peska suši popolnoma po tri do štiri tedne, ki se raztezajo na potek popravljalna dela.

Več kot en proces so self-leveling tla. Mešanica je dovolj doslednost tekočina, ki omogoča, da enakomerno zapolniti prostor in da raven obzorje.

Koristne Namig!Pred lije Podlaga mora biti dvakrat premažemo z akril osnovna barva.

Glavna pomanjkljivost samouravnalnega nadstropju je njegov strošek. Vreča 25 kg, bo stala približno 400 rubljev. V zvezi s tem, self-leveling tla primerno uporabiti, ko je višinska razlika ni več kot 4 cm. Bolj pomembna razlika je lahko iz cementa-peščena spojko, in nad njim plast posteljo izravnavanje tal, da dobimo gladko površino, z manj stroški. Taka izvedba je najbolj prednosten, če kot talna obloga, ki se uporablja ali laminiran parket.

Self-leveling tla, da se posuši za 5-7 ur. Določiti ploščice ali linolej lahko po 2 dneh, in lesena tla - 7 dni.

Obstaja pa še ena moderna rešitev. Ta zlaganje suhih montažnimi tla. Industrijska predstavljeni gipsum-vlaknene plošče debeline 20 mm, so zložene v plasti ekspandiranega gline ali drugega izolacijskega materiala. To je hiter način, da dobite gladko površino primerno za dodelavo v enem dnevu. Vendar pa so stroški materiala je 310-550 rubljev. kom.

Popravilo v novi ključ brez materialov

Pri nakupu stanovanja v novi stavbi se postavlja vprašanje, takoj, kje naj začnem popravilo stanovanje v novi stavbi? To je odvisno od stopnje primernosti za zasedenosti stanovanj. Kot smo že omenili, je lahko prosto postavitev z Predchistovaya ali fino konča. Glede na gradnjo organizacij ponujajo izvesti vrsto popravila stanovanja v novi stavbi, katere cena se določi s seznamom del:

• gospodarstvo;
• lokaciji;
• polna.

"Gospodarstvu" paket vključuje naslednje vrste dela:

• kabli;
• namestitev predelne stene;
• estrih tla;
• izenačevanje in davčna površine sten in stropa;
• linolej talne obloge;
• namestitev podstavkih;
• Vgradnja vrat;
• montaža sanitarnih naprav za pripravljen komunikacijo.

Stroški popravila stanovanja v novi stavbi bo stala v povprečju 3.000 rubljev / kvadratnih metrov. Ta cena ne vključuje stroškov materiala. Te je mogoče kupiti sami, ampak jih je mogoče naročiti kot izvajalca del, ki običajno ponuja materialov po razumnih cenah in dobre kakovosti. V tem primeru bodo stroški popravila v nov ključ stane in dostave materialov. Upoštevati je treba tudi upoštevati, da večja kot je površina stanovanja je cenejši, da bo stalo popravilo na kvadratni meter. Tako, popravilo eno-sobno stanovanje V novi stavbi bo stalo 155 tisoč v povprečju. rub. BR - 210.000. rubljev, dve spalnici. - 250 tisoč. rub.

Paket "Basic" je iz istega seznama del, ki se doda:

• namestitev komunikacij v okviru sanitarnih naprav;
• strop naprava;
• plošče kopalnico in WC;
• vgradnja svetlobnih teles.

Cena popravila stanovanja v novi stavbi iz nič bo stala v povprečju 6.000 rubljev / m² brez stroškov materiala. Osnovna popravila za doplačilo lahko vključujejo zamenjavo oken in namestitev ložo. Tako se bo obseg dejavnosti v studio apartmaju stane v povprečju 210 tisoč. rub. Popravilo enosobno stanovanje v novi stavbi bo stala 300 tisoč evrov. rubljev, dve spalnici. - 370 tisoč. rub.

Popolna prenova vključuje nabor ukrepov, ki je sposoben preoblikovati golo prostor v prijetnem bivalnem stanovanju. Dela, ki se izvajajo za osnovni paket, doda naslednje:

• vzpostavitev projekta oblikovanja stanovanja;
• Štukature in kakovost stene materiali;
• laminata;
• namestitev pripomočkov in vodovodne katere koli sorte in kompleksnosti.

Prenova večstanovanjskih stavb bo stala 8,000-10,000 rubljev / m², brez stroškov materiala. Če se stroški dela ne vsebuje posebno vrsto namestitve, je možno urediti dodatno za doplačilo.

Cena popravila pri gradnji material ne bo odvisna le od vrste, obseg in območje prostorov. Pri tem se upošteva stroške posebnih gradbenih materialov. Tako bo cena nove stavbe z popravilo gradiva iz proračunske območju v povprečju 6.000 rubljev / m². Delo z uporabo dražjih materialov, bo stala približno 12.000 rubljev / m². Stroški popravila stanovanja v novo stavbo na ključ luksuznem razredu bo stalo vsaj 20.000 rubljev / m².

Številne organizacije specializirani za načrtovanje in izvedbo izključno oblikovanje z uporabo visoko kakovostnih zaključna materialov. Cena popravila ploščatega materiala v stavbi bo ta vrednost stalo najmanj 30.000 rubljev / m².

Izvedite popravila v novi stavbi brez zaključnih del zahteva posebno znanje in spretnosti. Željo, da bi prihranili denar, lahko povzroči dodatne stroške. Da bi dobili dober rezultat v razmeroma kratkem času, je bolje, da se mu to delo strokovnjakom in izpolnjevanje naročil popravilo zgradbe ključ materiali, bo cena, ki je odvisna od osebnih preferenc in finančnih možnosti stranke.