Ako stavať dom lacne. O tom, čo môžete uložiť.Ktorý materiál si vyberiete

Obsah

domu Čo by nemalo byť lacný dom

plánuje výstavbu svojich domovoch, je nevyhnutné nielen pre pochopenie zámerov a cieľov, vidieť príležitosti a výhody, ale tiež byť vedomí toho, že nadmerné úspory môžu viesť k významnému nedostačujúcelyžice a obtiaž.O tom, čo by malo byť moderné domov, hovorí veľa. Chceme vás upozorniť na to, ako ich vlastný domov by nemal byť:

príliš kompaktné .Snaha znížiť veľkosť bytov, samozrejme, môže ušetriť na stavebné materiály, ale veľkosť domu je plne uspokojiť potreby a veľkosti vašej rodiny.

Nepríjemné .Optimalizácia priestoru a túžbou postaviť energeticky úsporný dom by nemali zasahovať do bežného spôsobu života vášho domáceho maznáčika.

neštandardné

.Pri výbere materiálov pre budúcnosť stavebníctva, to je lepšie sa pozrieť do smeru špičkových inšpiratívne riešenia. Spravidla ich nízka cena priamo naznačuje zlú kvalitu. Je lepšie sa rozhodnúť pre tradičné, časom preverené stavebných materiálov, ktoré sú navyše vyžadujú menej úsilia a náklady pri montáži.

malo byť zrejmé, že výstavba cenovo homeownership zahŕňa veľa kompromisov a pomerne zložitú voľbu medzi cenou kritérií kvality, vzhľadu, zložitosť, a tak ďalej. D.

Čo môže zachrániť

začatím prác je dôležité si uvedomiť, že lacný dom môže byť postavený len vak uložiť nielen na vybavenie a materiálu, ale aj prijíma rozhodnutia znížiť náklady na výstavbu na všetkých stupňoch.

V procese návrhu. Výberom pripravený projekt svojho domova, alebo robiť svoje vlastné plánovanie, mali by ste vziať do úvahy veci, ktoré ušetria na úkor optimálneho usporiadania a konštrukčných prvkov. Napríklad, relatívne lacné, môžete si postaviť dom, s využitím technológie výstavby rámu.

Ako sa stavia dom na lacné

cenu náterových hmôt a dokončovacie práce. Nákladovo efektívne riešenie zo strany výzdobe interiéru sa omietnutie alebo obloženie stien zo sadrokartónu, pokladanie laminátu, použitie jednoduchého keramické dlaždice v kuchyni a v kúpeľni.

Pri dodávke materiálov. Samozrejme, že je jednoduchšie zveriť materiálov pre zhotoviteľa stavby, ale ak vezmeme v túto zodpovednosť na seba, môžete ušetriť ešte viac. Party osoba za účelom zaistenia je nákup materiálov známych výrobcov. Môžete si kúpiť všetko, čo potrebujete, sa zamerať nie na značku a kvalitu, ktorá vás osobne vyhovovať.Spravidla existuje veľa slušných možností na oveľa nižšiu cenu u výrobkov z neznámych firiem. Aby nedošlo k chybám, je možné získať informácie o výrobcovi on-line, alebo požiadať okolo priatelia vývojárov. Avšak, nenechajte sa zmiasť, pamätajte - vybudovať dobrý domov umožní len kvalitné výrobky, ale to nemôže stať príliš deshevo. Pri nájsť lacné materiály, nezabudnite o sezónne zľavy. V chladnom počasí, predaj výrobkov klesá, a mnoho predajcov znížiť cenu na to. Využite tejto a zásobené všetkým, čo potrebujete pred začatím prác na predmestské oblasti.

Pre náklady na prácu. Zamestnávať namiesto profesionálneho tímu zo známej stavebnej firmy "shabashnikov" z provincie, môžete znížiť náklady na stavbu 2-3 krát. Samozrejme, podpísaním zmluvy s firmou budete mať právne záruky a tím provinčných staviteľov nemôže mať ani daňový štatút. Napriek tomu, ak máte možnosť neustále sledovať priebeh práce, druhá možnosť ušetrí veľa. Než uzavriete zmluvu s tímom staviteľov, nezabudnite sa porozprávať s vývojármi, ktorí sa s nimi už predtým zaoberali. Predtým, ako tím začne pracovať, podpíšte s manažérom písomný dokument, v ktorom uvádzajú etapy výstavby a lehoty na ich realizáciu. Nebuďte leniví, aby ste v zmluvných podmienkach predpísali náklady na práce, práva a povinnosti každej strany, sankcie za nedodržanie jednotlivých článkov dokumentu. Ak v procese vykonávania práce nie ste spokojní s kvalitou alebo inými bodmi - bez ľútosti zmeňte tím na druhú.Jediná vec, ktorú nechávať poradiť - nehľadajte najlacnejšie staviteľov. Nezabudnite, že sebaúcty Sprievodca nebude nikdy fungovať na almužnu, a nekompetentní a nezodpovedné rozpočtovej "experti" sa prinútiť, aby si sa žiadne nepredvídateľné náklady.

Ako môžete vidieť, existuje veľa spôsobov, ako vybudovať dom lacno, čo vám ušetrí aj v štádiu prípravy bez toho, aby sa začalo stavať.Je dôležité, aby sme to nepreháňali len v úsilí ušetriť rozpočet av akejkoľvek veci nájsť veľmi "zlatý zlom".

Čo sa neoplatí šetriť pri stavbe domu

Cez najväčšou túžbou zachovaniu zdrojov v procese výstavby, existuje celý rad dôležitých bodov, ktoré sa neoplatí šetriť.

Technický dozor

Ak nie ste profesionál v oblasti stavebníctva, žiadne čítanie materiálov a konverzácie na príslušných fórach o tom, ako rýchlo postaviť dom, nebudete schopní nahradiť špeciálne vzdelanie a dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti. Môžete ušetriť na čokoľvek, ale nie na prilákanie špecialistu, ktorý bude vykonávať technický dohľad v priebehu výstavby.

Treba si uvedomiť, že výstavba bytového domu je mimoriadne zložitý cvičenie, ktoré si vyžaduje pochopenie hmoty odtieňov a jemností.Žiadna učebnica alebo príručka nenahradia špecifické vedomosti a zručnosti získané v priebehu rokov.

Priťahovaním skúseného kvalifikovaného staviteľa alebo inžiniera technického dozoru získavate veľa výhod na všetkých stupňoch.

Pri navrhovaní a výbere materiálov pre budúcu výstavbu.

Typicky, odborníci, ktorí sa otáčajú v stavebných kruhoch dobre vedomí, aký druh tímu, rýchlo a lacno vyrovnať so špecifikami svojho domova, aby mohli odporučiť nejaké dobré dodávateľa.

Pri príprave zmluvnej dokumentácie s dodávateľom budú v dokumentoch zaručené všetky potrebné podmienky.

Skúsení stavitelia dokonale orientuje v cenách stavebných materiálov a cenník na tieto alebo iné práce, takže môžete bez obáv o nafúknuté číslami v rozpočtovej dokumentácii.

Práce budú kontrolované z hľadiska súladu s projektovou dokumentáciou a SNiP.

Nákup požadovaného množstva stavebných materiálov a ich výdavkov bude pod plnou kontrolou vášho zástupcu.

nezištný človek v podobe technického dozoru inžiniera budú schopní kvalifikovane posúdiť kvalitu odvedenej práce, načasovať a kontrolu účtovnej dokumentácie.

Výber osoby zodpovednej za technický dohľad môže ušetriť veľa ťažkostí spojených s budovaním a komunikáciou s dodávateľom.

Projektová dokumentácia

Dobrý projekt je kľúčom k úspešnej konštrukcii iba vtedy, ak sú konštrukčné charakteristiky budovy v súlade s podmienkami vášho staveniska.

Najlepšie je kúpiť kompletný balík projektovej dokumentácie, ktorá predtým špecifikovala, pre ktorý región bol vytvorený.Je dôležité objasniť vlastnosti klímy, priemerné ročné teploty, odolnosť voči snehu a vietor. Dom

je rýchly a lacný.Fotografie

Uistite sa, že ste kúpený projekt pripojili k miestnym podmienkam. Aby ste to dosiahli, musíte skontrolovať a opraviť výpočet nadácie podľa typu pôdy a jej vlastností.Často vám tento postup umožňuje optimalizovať náklady, pretože dodávateľ je výhodný na zvýšenie nákladov na stavbu. Ak sa nevyžaduje zvýšenie bezpečnosti od základov, môže sa ušetriť významné množstvo. Projekty

adaptačné aby vyhovoval vašim potrebám - zmena vnútornej veľkosť, umiestnenie dverových a okenných otvorov, strešných a podlahových prvkov, rovnako ako výber z iných materiálov je lepšie zveriť certifikované inžiniermi.

Inžinierske systémy a komunikácia

Pripojte svoj domov k vonkajšiemu svetu by malo byť najspoľahlivejšie a najnovšie. Pamätajte - teraz ušetríte, ste v procese operácie odsúdení na ďalší odpad. Náležite vybavené systémom plyn a elektrina, vodovod, ventilácie a kanalizácie, kúrenia a osvetlenie musí nielen zabezpečiť požadovaný stupeň komfortu, ale tiež musí byť bezpečná.

Nezabudnite na žiadnu komunikačnú výhodu. Poskytnite svoj domov pohodlné prístupové cesty, položte káble pre televíziu a internet. To všetko vám prinesie neoceniteľné pohodlie a pohodlie v budúcnosti.

Aký by mal byť návrh lacného

domova Nepozerajte sa na veľký dom s množstvom prechodov a viacúrovňové strechou. Tieto projekty spravidla vytvárajú profesionálni architekti, pre ktorých náklady na výstavbu nezáleží, ich cieľom je predať krásny obraz. Vo svojej snahe vytvoriť lacno a kvalitatívne lepší Venujte pozornosť projektom s nasledujúcimi črtami:

• jednoduchý obdélného pôdorysu so sedlovou strechou typu - najoptimálnejšiu konštrukciu z hľadiska spotreby materiálu;
• jedna podlaha , čo bude robiť bez nákladných prekrytí a schodov;
• nizkotsokolnoe stavba na plytkom základu s podlahou, dobre vybavených pre trámy, položený na zem;
• žiadne vymyslené ozdobné prvky v podobe oblúky, prechody, balkóny, vežičkami a stĺpy;
• absencia suterén , ktorého cena je často až 30% z celkových nákladov;
• jednoduché a nekomplikované rozloženie interiér;
• malý počet otvorov pre okná a dvere;
• lacné obloženie vnútorné a vonkajšie stenové plochy;
• jednoduchý vápennocementové omietky, ako dokončovacie fasády.

S maximálnym časom pri výbere najúspornejších riešení v štádiu projektovania môžete počas výstavby ušetriť energiu a financie.

Správne plánovanie cenovo dostupné byty

môžete vlastných rúk postaviť lacný dom a dosiahnuť návratnosť každý štvorcový meter, ak budete dodržiavať niekoľko jednoduchých pravidiel v procese plánovania:

All in-house, musí byť priestor rozdelený do obytných a hospodárskych oblastí.Na druhej strane je obytný priestor rozdelený na dennú a večernú zónu. Každá z nich zahŕňa zariadenia pre dospelých členov rodiny, ich deti, rovnako ako izby pre hostí.Denná zóna zahŕňa predsieň, verandu, vstupnú chodbu, obývaciu izbu, jedáleň a toaletu. Obytný priestor nočnej zóny - kúpeľne a kúpeľne, spálne a šatne.

postaviť dom lacno ako je to možné, minimalizovať počet prechodov a priestoru, chodby a chodieb.

kuchyňa susedí s jedálňou či obývacou izbou, umožní optimalizovať priestor a ekonomickú zónu.

Páry a samostatní dospelí žijúci v dome musia mať oddelené miestnosti. V tomto prípade, ak je dom je domov pre niekoľko generácií rodinných príslušníkov, je najlepšie oddeliť každej rodine je osobný priestor s vlastným sociálnym zariadením, a vytvoriť samostatný vstup, pokiaľ je to možné.

Dom je najlepšie vybavený dvoma dverami - jedným prednými dverami a druhý - vstupom do ekonomického územia dvora.

Usporiadanie schodov zabezpečte, aby boli osvetlené prirodzeným svetlom.

cenovo dostupných domov Projekt by mal zabezpečiť rozšírenie obytného priestoru v budúcnosti, pre mladších členov rodiny.

Pri plánovaní inštalácie krbu sa postarajte o možnosť vybavenia komína na zvolenom mieste.

Správna orientácia domu na oboch stranách obzore a veterná ružica znížia náklady na vykurovanie .

Môžete znížiť náklady na konštrukciu tým, že navrhnete jednoduchú štítovú strechu namiesto viacnásobnej zlomenej strechy.

Optimalizujte dĺžku inžinierskych sietí a komunikácií umiestnením kuchyne vedľa kúpeľne a kotolne.

Zabudovaná garáž je lacnejšia ako oddelená konštrukcia a poskytne vám neoceniteľný komfort pri nepriaznivom počasí a zimnom počasí.Namiesto

suterén poskytuje lepšiu špajzu s časťou prevádzok umiestnených v podkroví.

Nezabudnite na zvukovú a tepelnú izoláciu. Dom by mal byť pohodlný a energeticky efektívny.

Na usporiadanie vykurovacieho systému, vybrať tie najlepšie technologické riešenia - pomôžu ušetriť peniaze, a na dlhú dobu nebude strácať význam.

Oddeľte predné dvere zádverie , ktorá zabráni vnikaniu studeného vzduchu do domu z ulice.

Pri inštalácii balkónu použite preň nezávislú podporu. Po prepustení domu z kĺbu s balkónom odstránite ďalší studený vodič.

Optimálna kombinácia podlahy a zasklenia - 1: 8.Prekročenie tejto hodnoty zvýši náklady na vykurovanie priestorov.

Vystavujte vysoké stromy na slnečnej strane. Ich tieň o 50% zníži vaše náklady na chladenie vzduchu v letnom horúčavu.

Odporúčame, aby ste pri stavbe domu používali iba výrobky šetrné k životnému prostrediu. On to záleží na zdraví všetkých členov vašej rodiny, takže nebuďte leniví sa učiť pôvod materiálov a dostupnosť kvalitných osvedčení a iných dokladov potvrdzujúcich bezpečnosť ich použitia.

Aký materiál pre stavbu rodinného domu

hlavné kritériá, ktoré sú založené na výbere materiálu pre steny a strecha sú sila a izolácie. Podľa SNIP 23-02-2003, pred začiatkom výstavby sa vypočítava cena 1 m2.m pre steny rôznych konštrukčných a elementárnych prevedení.Potom určite náklady na vykurovanie pri použití každej konštrukcie a vypočítajte obdobie, počas ktorého sa stavba splatí.

Tak je možné zistiť, ktoré z vonkajších škrupín bude najlacnejší a efektívny, inými slovami, z toho, čo môže byť lacnejšie vybudovať spoľahlivý a odolný dom. Samozrejme, informácie možno získať z externých zdrojov, napríklad z celosvetovej siete, ale tieto informácie budú skôr približné.Ide o to, že v jednotlivých regiónoch veľmi líšia nielen klímy, ale aj cena stavebného materiálu, ako aj typ a náklady na palivá.

možné vybrať najlepší stavebný materiál pre vašu oblasť, výsledky týchto výpočtov pre projekty skôr vykonaných budú musieť konzultovať s miestnymi dizajnérmi.

väčšinou investovali do energeticky úsporných materiálov peňazí najrýchlejšie sa oplatí v oblastiach s drahou energiu a nepriaznivých poveternostných podmienkach. V tomto prípade je možné vytvoriť lacnú dom z tehál alebo penových blokov s použitím škrupinovej konštrukcie steny:

• vnútorná tehál alebo murovaných stena pórobetónových blokov alebo kremičitanu hustote nad 1200 kg / cu.m hrúbky od 180 do 250 mm. Pri použití blokov pórobetónu s polovičnou hustotou by sa hrúbka muriva mala zvýšiť na 250 - 380 mm.
• vrstva tepelná izolácia 100 - 300 mm.
• Sadra s hrúbkou od 3 do 7 mm.

veľký spread v budove dostal rámovú konštrukciu, podiel izolácie vo vnútornej štruktúre, z ktorých na prvom mieste. Ak hovoríme o návratnosti, nemôžeme premýšľať o výhodnejšej konštrukcii. V súčasnej dobe sa postaviť drevený dom môže byť relatívne lacná, pri teplote 25 - 30% lacnejšie ako náklady na bloku alebo tehlových stavieb rovnakej veľkosti.

stena rámovanie konštrukcia predstavuje skutočnú viacvrstvový sendvič, ktorý sa skladá z nasledujúcich prvkov:

• drevený regál kostry , medzi ktorými dosky naskladané čadič alebo z minerálnej vlny s hrúbkou 100 až 200 mm a hustote 45 kg / meter kubický
• vnútri obalových listov OSB , sadrokartónových dosiek a ďalších materiálov pre výzdobu interiérov.
• Vonkajšie obloženie pena, penový polystyrén, alebo fasádne dosky hrúbku od 40 do 100 mm a hustote 125 kg / cu.m
• Horná vrstva tenkovrstvovej omietky .

Výhody rámovej konštrukcie prispievajú k ich širokej distribúcii a miernejšiemu podnebiu. V tomto prípade nie je možné inštalovať vonkajšiu izoláciu steny, pretože stačí jedna vrstva tepelnej izolácie.

lacná konštrukcia múrov pre južné oblasti môžu byť také,:

• materiálu steny - kremičitan plynu alebo prevzdušnené hustotu v rozmedzí od 300 do 500 kg / meter kubický, duté tehly z pórovitého keramického. .Hrúbka muriva od 380 do 510 mm s použitím lepidla alebo tepelne izolačnej malty.
• Vonkajšia úprava - tmel do hrúbky 3 mm.

Ak vaše zimné klímu možno nazvať mäkká, bude to pomôže znížiť náklady na výstavbu jednovrstvových stien z poréznych materiálov( betón, silikátové plynu, porézny keramiky, hrubo keramzitu, pena).Bude stačiť mať hrúbku muriva nie viac ako 510 mm a dodatočnú tepelnú izoláciu nemožno inštalovať.

Ako domy z dreva, termín "rýchle a lacné" na ne už neplatí, pretože v súčasnej dobe, drevostavby neobstojí súťaž s modernou technológiou.

Navyše v celoročne, ktoré vyžadujú inštaláciu dodatočného zateplenia, ktorý poprie svoje výhody v podobe ochrany životného prostredia a priedušnosť.Samozrejme, že na dovolenku alebo sezónne lóže takáto možnosť nie je potrebné odmietnuť, ale ako základná vlastnosť lepšie hľadať lacnejšie a viac racionálne rozhodnutie.

Ako vidíte, existuje mnoho spôsobov, ako postaviť dom kvalitatívne a lacno. Môže sa stať, že je potrebné vychádzať z pohovky, zrolovať rukávy a robiť prvý krok k snu?

Ako postaviť dom lacne.

Video