Ak sa stanete vlastníkom bytu v novej budove, potom vo väčšine prípadov prvá vec, ktorú musíte urobiť pred presťahovaním sa do nového domu, sú opravy. Často to začína výmenou zasklenia. Je to preto, že vývojári v snahe ušetriť peniaze inštalujú nie najlepšie okná. Zisťujeme, ako pochopiť, či zmeniť okná v byte alebo nie, a ktoré z nich si vybrať na výmenu s odborníkmi "Továreň na okná".
5 dôvodov, prečo zmeniť okná od vývojára
Okenné konštrukcie môžu pri stavebných odhadoch tvoriť pomerne významný podiel na rozpočte, najmä ak sa na ich výrobu použije kvalitný profil a osvedčená značka. Ale vo väčšine prípadov vývojári nevenujú veľkú pozornosť výberu okien, uprednostňujú sa ekonomické možnosti. Preto - najlacnejšie materiály, inštalácia zasklenia nie je v súlade s GOST, spotrebný materiál nízkej kvality, ako je montážna pena alebo spojovacie prvky. Používa sa všetko, čo robí zasklenie lacnejšie. Preto existujú prípady, keď v novom byte môžete vidieť profily so žltými škvrnami, montážnu penu sčernenú v rohoch alebo zvlnené zasklievacie lišty.
To samozrejme neznamená, že je to tak vždy. Niekedy si stavebná firma vyberie kvalitné okenné systémy, správne ich namontuje, no neriadi sa odporúčaniami výrobcu.
Napríklad v nových budovách v Moskve sú často jednokomorové okná s dvojitým zasklením, ktoré sú určené pre teplé oblasti alebo leto. domy, ale pre byt v strednom Rusku, aby sa zabezpečila dostatočná tepelná izolácia v zime, dvojkomorový modelov.
Preto pri neodbornej montáži alebo nedodržaní pokynov výrobcu ani známa značka profilu nezaručí, že v zime bude byt teplo, zasklenie nemusí odolávať veľkému zaťaženiu vetrom (to platí pre vyššie poschodia vo výškových budovách), môže začať prepúšťať chlad, môže sa objaviť kondenzácia a mráz.
Ako teda pochopiť, či sa oplatí meniť okná v novej budove a v akých prípadoch je to potrebné?
1. Profil
Dobrý plastový profil by mal byť biely, bez škvŕn alebo pruhov, hladký, bez hrbolčekov a hrbolčekov. Takto vyzerá dobrý rám. Zameranie na vizuálnu zložku však nestačí.
Problémy, s ktorými sa často stretávajú obyvatelia bytov:
- Nedostatok výstuže alebo nedostatočná hrúbka
Výstužný kovový profil musí byť tiež dostatočne hrubý. Úlohou takejto vložky je spevniť krídla, rám. Ak sa tak nestane, krídla sa zdeformujú pod vplyvom zaťaženia vetrom, každodenného používania a teplotných zmien. Zvyčajne je hrúbka výstuže 1,2–1,5 mm. Ak urobíte vložku tenšou, jednoducho sa s úlohou nevyrovná. Zmení sa poloha krídel a s ňou aj ukazovatele tepelnej a zvukovej izolácie.
V zlom scenári je výstuž nahradená kovovou "fóliou" - 1,1 mm, kartónom alebo úplne chýba.
- Nízka kvalita plastu
Takýto materiál možno rozpoznať podľa sivej farby alebo žltých pruhov. Nevýhodou je, že pri zahrievaní sa uvoľňujú toxické látky, ktoré sú škodlivé pre človeka a životné prostredie. Rýchlo sa poškodí, deformuje, pretože je vyrobený z recyklovaných materiálov.
- malá hĺbka
Pre novostavby sa často volí zasklenie s hĺbkou profilu 58–60 mm a tromi komorami. To nestačí na dosiahnutie požadovaných izolačných hodnôt. V strednej klimatickej zóne by hrúbka profilu mala byť od 70 mm a počet kamier - od 4 kusov.
2. dvojité zasklenie
Väčšinu okennej konštrukcie tvorí okno s dvojitým zasklením. Záleží na ňom, aké teplé, tiché, odolné bude zasklenie. Pre novostavby zvyčajne objednávajú jednokomorové varianty s hrúbkou 24 mm - dve sklá po 4 mm, medzi ktorými je utesnený priestor 16 mm. Ak sa používajú dvojité modely, je to zvyčajne najtenšia možnosť - iba 32 mm, z toho 4 mm na skle a priestor medzi nimi je 10 mm.
Pre referenciu! Koeficienty zachovania tepla budú minimálne: 0,36 m2s°/W (pre 24 mm) a 0,56 m2s°/W (pre 32 mm). Zatiaľ čo v Moskve a Moskovskom regióne sú všetky požiadavky 0,66 m2s ° / W. Rozdiel je zrejmý, takže nie je pochýb o tom, že miestnosť bude chladná a náklady na vykurovanie sa zvýšia.
Bezohľadní umelci môžu ušetriť nielen na hrúbke okna s dvojitým zasklením a počte okuliarov. Napríklad:
- Používajte sklo nízkej kvality
Nekvalitný materiál možno rozpoznať podľa zníženého stupňa priehľadnosti, prítomnosti defektov.
- Vyberte vysúšadlo nízkej kvality
Vo vnútri konštrukcie je rám s otvormi, pod ktorými je silikagél, ktorý absorbuje vlhkosť. Ak ho nepoužijete alebo odoberiete mokrý materiál, tesnosť sa poruší.
- Vezmite zlý tmel
Úlohou tmelu je izolovať štruktúru od účinkov environmentálnych faktorov. Vo vnútri by nemala byť žiadna vlhkosť, inak sa to považuje za výrobnú chybu alebo vážnu poruchu. Na tento účel používa výrobca vysokokvalitný tmel.
- Namiesto deklarovaných nízkoemisných okuliarov používajte obyčajné sklá
Ak chcete skontrolovať kvalitu materiálu, môžete do pohára priniesť zapálenú sviečku alebo zapaľovač. Ak má odraz červenkasté odlesky, máme energeticky úsporné sklo. Ak sú odlesky len žlté, materiál je normálny.
3. príslušenstvo
Kovanie predstavuje jednoduchý spôsob, ako znížiť náklady na výrobok. Lacné pánty sa vizuálne nelíšia od kvalitných. Krídla sa však časom začnú prehýbať, objaví sa vŕzganie a v najhoršom prípade sa deformuje konštrukcia.
Výrobky môžu počas prevádzky vŕzgať, zasekávať sa, prekážať pri pritláčaní krídla tesne k rámu. A v podmienkach vysokej vlhkosti nechránený kov jednoducho hrdzavie.
4. tmel
Ďalším častým problémom v nových domoch je nekvalitný tmel. Práve tento prvok je zodpovedný za tesnosť, pretože zaisťuje pevné priliehanie krídla k rámu a okna s dvojitým zasklením k profilu. A ak ušetríte na jeho kvalite, čoskoro môžu začať problémy.
Tmel vyrobený z PVC odpadu s prídavkom karcinogénneho zmäkčovadla pomáha znižovať náklady na zasklenie. Do roka takáto časť už nebude udržiavať tesnosť. A pod vplyvom vysokých teplôt môže uvoľňovať toxické látky.
Guma zlej kvality v chlade stvrdne, stráca elasticitu. To vedie k zníženiu tesnosti, zvýšeniu výmeny vzduchu medzi ulicou a obytným priestorom.
Pre referenciu! Najlepšie tmely sú silikón, etylénpropylénový kaučuk, termoplastický elastomér. Lepšie znášajú zmeny teplôt, zachovávajú si elasticitu a zaisťujú priliehavosť krídla k rámu.
5. Inštalácia
Inštalácia okna v novej budove je zvláštny príbeh. Ak chce firma ušetriť, najíma si špecialistov, ktorí súhlasia s nízkymi mzdami. Zvyčajne ide o jednoduchých „šabašnikov“ bez kvalifikácie, ktorí majú všeobecnú predstavu o GOSToch a normách pre výkon práce. Ďalší zákazník požaduje zasklenie veľkého množstva okenných otvorov v krátkom čase, čo je fyzicky nemožné dokonale. Preto je kvalita montážnych škár v novostavbách takmer vždy znížená.
Tu treba dodať, že práce sa vykonávajú v podmienkach zvýšenej prašnosti, veľkého množstva stavebnej sute. Na prípravu každého otvoru na inštaláciu jednoducho nie je dostatok času. Preto nie sú nezvyčajné situácie, keď sa do kovania dostane prach, omrvinky, nečistoty. Napríklad kľučka pri otáčaní škrípe. Ak diel nenamažete a neodstránite nečistoty, kovanie môže nakoniec prasknúť.
Ďalší bod, ktorému je potrebné venovať pozornosť, sa týka záručného servisu. Ak ste od developera prevzali byt s vykonanými opravami a neuviedli ste nedostatky, bude nereálne reklamovať neskôr. Ak sa niečo pokazí, opraví majiteľ na vlastné náklady.
Čo robiť - zmeniť alebo nie?
Odpoveď sa navrhuje sama – zmeniť. Nie všetko je však také jednoduché. V niektorých situáciách stačí výrobok upraviť alebo opraviť. Ak je profil poškodený alebo neposkytuje dostatočnú tepelnú izoláciu, je potrebná výmena.
Rozhodnite sa, keď urobíte nasledovné:
- Posúďte stupeň pohodlia v miestnosti. Nekvalitné zasklenie poskytuje zlú tepelnú a zvukovú izoláciu, ako aj príliš vlhkú mikroklímu. To si však bude vyžadovať prístup do bytu a možnosť zostať v ňom nejaký čas.
- Nechajte si poradiť od profesionálov. Niektoré zasklievacie spoločnosti ponúkajú službu hodnotenia mikroklímy. Pomocou zariadení špecialisti merajú stupeň vlhkosti, nachádzajú studené mosty. Napríklad „Window Factory“ má službu klimatického inžinierstva.
- Otázky ohľadom kvality, vybavenia, montáže okien pýtajte developera. Nezabudnite, že záruka je platná 3 roky po dodaní bývania. Ak kvalita nie je dostatočne vysoká a ošetrenie nedáva nič, budete musieť zasklenie zmeniť sami.
Už sme si povedali, že všetky nároky treba uplatniť pred podpísaním dokumentu o prevode bytu. V opačnom prípade bude ťažké dosiahnuť spravodlivosť.
Ako skontrolovať okná - kontrolný zoznam pre nováčikov
Niektoré známky nekvalitných okien v nových domoch sú okamžite viditeľné. Budú sa musieť nájsť ďalšie. Hlavná vec je vedieť, na čo sa pozerať. Pripravili sme pre vás niekoľko tipov, ktoré vám s tým pomôžu.
1. Ochranná fólia
Výrobca pokrýva profil ochrannou fóliou, ktorá znižuje riziko znečistenia a poškodenia. Zvyčajne ho stavitelia neodstraňujú alebo neodstraňujú, ale nie úplne.
Nevýhodou je, že pod vplyvom priameho slnečného žiarenia sa film tesne zahryzne do plastu. Po dvoch-troch mesiacoch ho už nebude možné odlepiť. Budete musieť použiť improvizované materiály, preto rámy často zostávajú poškriabané.
2. koncepty
Krídla musia tesne priliehať k rámu. To zaručuje absenciu prievanu, vysokú mieru izolácie. Kontrola dizajnu na fúkanie je náročná, ale možná. Napríklad so zapaľovačom. Za týmto účelom v rozsvietenom stave presuňte zapaľovač po obvode okennej konštrukcie. Pozornosť by sa mala venovať tak spojom krídel s rámom, ako aj rámu so stenou. Ak sa plameň začne aktívne kývať, znamená to, že v tomto mieste je porušená tesnosť.
Môžete tiež počúvať okno. V miestach, kde je porušená tesnosť, bude počuteľnosť vyššia. Zvuky preniknú do miestnosti rýchlejšie.
3. Hardvérová úprava
Ďalším spôsobom, ako skontrolovať tesnosť konštrukcie, as ňou - nastavenie kovania. Vyžaduje si to bežný tlačový hárok formátu A4. Okno sa otvorí, medzi rám a krídlo sa položí list a potom sa krídlo zatvorí. Ak je plech pevne upnutý, tesnosť je dobrá. A ak sa dá pritiahnuť smerom k vám, dôjde k porušeniu tesnosti a tým k upnutiu krídla.
Pre referenciu! Dvakrát do roka je potrebné upraviť prítlak krídla. Pri prepnutí do zimného režimu tlak zosilnie a pri prepnutí do letného režimu sa oslabí. Špecialisti krútia čapy, ktoré sú umiestnené na konci krídla po celom obvode. Tento prístup poskytne vysoký stupeň tesnosti a tiež ušetrí tesnenie. Ak krídla nie sú nastavené, tmel sa rýchlejšie drví, praská a vysychá.
4. Povrch profilu
Vysoko kvalitný PVC profil by mal byť biely, rovnomerne zafarbený, hladký. Žiadne hrbole, triesky, drsnosť, škrabance, viditeľné nahromadenie, preliačiny alebo defekty. Rovnako ako žltkasté pruhy (s výnimkou farebných profilov s lamináciou, ak je napodobená požadovaná farba a textúra). V opačnom prípade máte pred sebou zlý plast.
5. Posilnenie
Výstuž neuvidíte na vlastné oči - je ukrytá vo vnútri plastového profilu.
Môžete však zistiť, či je vo vnútri konštrukcie PVC kovová vložka alebo nie. To bude vyžadovať silný magnet, ktorý bude priťahovaný k rámu, napriek vrstve plastu a vzduchových komôr vo vnútri.
6. Výkon hardvéru
Zvyčajne sa v novej budove inštalujú konštrukcie s výkyvnými dverami. Je to lacnejšie ako analógy so systémom otáčania a nakláňania. V dôsledku toho nebudete môcť dať okno na vetranie. Aj v tomto prípade by však mechanizmus mal fungovať perfektne. To znamená, že rukoväť sa otáča bez námahy, zvukov. Krídlo sa pohybuje hladko, ticho, bez zasekávania, vŕzgania. Má zmysel skontrolovať koncovú stranu, aby ste posúdili kvalitu kovu a vylúčili hrdzu.
7. Spojovacie uhly
Ak hovoríme o arkierových oknách, dávajte pozor na spojovacie rohy. Kovové časti nebudú schopné poskytnúť vysokú tesnosť. Koncepty sa objavia čoskoro.
8. Počet pohárov
Niekedy nie je ľahké pochopiť, koľko okuliarov je v okne s dvojitým zasklením. Ak dôjde k takejto situácii, držte zapaľovač blízko skla. Ak sa v okne odrážajú dve svetlá, je to jednokomorové okno s dvojitým zasklením, ak tri - dvojkomorové.
9. zmluvy
Uistite sa, že všetky materiály a podrobnosti zodpovedajú tomu, čo je uvedené v zmluve pre vývojárov.
Jednokomorové okno s dvojitým sklom, profil do 64 mm s 3 komorami, ako aj gumové tesnenie - to všetko nie je vhodné do oblastí, kde sa v zime ochladzuje vzduch na -25 °C. V takýchto podmienkach si určite objednajte okná s dvojitým zasklením, profily od hrúbky 64 mm a ešte lepšie - od 70 mm. Zároveň musí mať profil aspoň 4 kamery.
Ako skontrolovať montáž okien v novostavbe?
Môžete pochopiť, že inštalácia okna v novej budove nebola vykonaná v súlade s GOST, podľa nasledujúcich charakteristických príznakov:
1. Okno je krivé
Takáto chyba je ľahko rozpoznateľná vizuálne. Ak je stupeň zakrivenia malý, musíte mať po ruke úroveň alebo sa pokúsiť otvoriť krídlo. Ak sa zatvára sama, konštrukcia je nastavená šikmo. V prípade, že sa nezistia žiadne iné problémy, musíte preinštalovať dizajn. Za týmto účelom sa okná s dvojitým zasklením odstránia z krídel, krídla sa odstránia, montážne švy sa rozbijú a rám sa demontuje. Potom sa otvor očistí od zvyškov stavebných materiálov, prachu, nečistôt. Výmole sú utesnené, prach je odstránený. A rám je už nainštalovaný na úrovni.
Nepokúšajte sa robiť prácu sami - zapojte do inštalácie odborníkov, ktorí urobia všetko podľa noriem GOST a SNIP.
2. silný vietor
Ak položíte ruku na okenný parapet a / alebo svah, môžete cítiť prievan. Dôvodom je zlé utesnenie montážnych škár. Dobrou správou je, že okno nemusíte rozoberať. Stačí odstrániť svahy, parapet, starú penu. A potom znovu napeniť priestor, položiť hydroizoláciu, parotesné materiály. Odporúčame tiež izolovať svahy, parapet a potom vrátiť diely na svoje miesto.
3. Príliš zima
Neexistujú žiadne koncepty. Avšak, z nejakého neznámeho dôvodu, parapet, svahy sú príliš studené. To zvyčajne naznačuje, že v montážnom šve sú mikrotrhliny. Riešenie je rovnaké ako v predchádzajúcom prípade.
Záver je jednoduchý. Ak sa inštalácia nevykonala podľa GOST, ale profil, okno s dvojitým zasklením, príslušenstvo nie sú poškodené, nedostatky je možné odstrániť.
Odporúčania pre výber plastových okien
Vývojári často šetria na zasklení. Existuje mnoho spôsobov - od výberu nekvalitného plastu až po inštaláciu, ktorá nie je podľa GOST. Prvou úlohou majiteľa domu je preto zhodnotiť kvalitu namontovaného okna a rozhodnúť sa, čo ďalej. V závislosti od toho, čo je chybné a do akej miery, môžete skončiť s úplnou/čiastočnou výmenou okien v nových domoch alebo ich reinštaláciou.
Ak sa rozhodnete pre montáž nových okien do novostavby, je potrebné dôkladne zvoliť riešenie. Najjednoduchšie je obrátiť sa na spoľahlivých výrobcov, ktorí majú dobrú povesť. Špecialisti vyberú možnosť zasklenia, zabezpečia inštaláciu v súlade s GOST a poskytnú záručný servis.
Veľký význam má kvalita materiálov, vyberte si pvc profil od overených značiek. Napríklad belgický výrobca Deceuninck ponúka profily s hrúbkou 60 až 84 mm, so 4-6 komorami, tromi tesniacimi okruhmi. A hrúbka výstužného profilu je celých 1,5 mm. Takýto vývoj poskytuje zvýšené ukazovatele tepelnej a zvukovej izolácie, má zloženie šetrné k životnému prostrediu a vyznačuje sa zvýšenou pevnosťou. A vydržia 40 a viac rokov. Ak sa chcete dozvedieť viac o produktoch belgickej značky, ktorá patrí medzi troch svetových lídrov v oblasti PVC konštrukcií, navštívte Webová stránka Window Factory zistiť ďalšie užitočné informácie.
