Kde začať opravy v byte: hlavné fázy práce

Slovo "opravy" pre mnohých jednoducho spôsobuje negatívne emócie. Tento pocit je vzhľadom k skutočnosti, že sa jedná o veľmi prácny, zdĺhavý a nákladný proces. Zvlášť v prípade, že práca sa vykonáva na vlastnú päsť. Tento článok je podrobne popísané, ako začať opravy v byte, v závislosti na odrode, z akých materiálov zvoliť a v akom poradí vykonávať prácu na oprave prebehlo bez problémov, a výsledok predčil všetky očakávania.

Všetky opravy bytov: typov a povrchovej úpravy

Etapy opravy bytu a náklady na prácu, závisí na stave objektu, druh opravy a veľkosti územia pokrytom, tj. Je to môže byť celý byt alebo jeho samostatné priestory. Tam je hlavné, krása a renovácie. Každý z nich má jasný sled akcií, ktoré správnosť vykonávanie závisí na konečnom výsledku a doby trvania prevádzky.

Oprava je veľmi rozsiahla a časovo náročná, čo si bude vyžadovať nielen veľa úsilia, ale aj značné finančné náklady. On navrhne kompletná rekonštrukcia bytu s možnosťou prestavby, výmena okien, dverí, inžinierskych sietí, stropných, stenových a podlahových krytín. Zvyčajne to začína byt opravy od nuly.

kozmetický domáce opravy alebo bytu zahŕňa nahradenie dekoračnými prvkami prvky v priestore jedného alebo viacerých miestností. Je možné, že pri odstraňovaní starých náterov je potrebné vykonať drobné úpravy povrchu stien, stropu, podlahy a rohov. Avšak vykonávanie prác neberie príliš veľa času a nevyžaduje významné finančné investície, ktoré sú priamo závislé na zvolenom tkaniny.

Kde začať opravy v miestnosti, keď je kozmetický vzhľad? Dôležitý proces v tomto prípade by mohlo byť zavedenie hrubým povrchom, čo zvýši celkový Náklady na práce však bude čím sa získa očakávaný estetického účinku vybranej opláštenie materiálov.

Živé eurorepair zahŕňa použitie originálneho dizajnu prístupu v dizajne miestnosti s použitie drahých materiálov zahraničnej výroby, unikátnymi technológiami a odvážne štýl riešenie. Tento exkluzívny a krásne rekonštrukcie v byte si môže dovoliť iba bohatí ľudia, ktorí majú v úmysle stráviť v prevedení svojich túžob podstatná suma peňazí.

Kde začať opravy bytu

Tento druh opravy sa zvyčajne vykonáva v nových budovách. Avšak aj pre bytové domy nie je nezvyčajné, kedy majitelia sa rozhodli radikálne zmeniť svoje domovy. Je dôležité dodržiavať určitý postup pre opravy v byte, ktorý sa skladá z nasledujúcich krokov:

• sanačné izby byt s možným demontáž starých a výstavbu nových múrov, znižujúce alebo expanzie dverí;
• podložka alebo kompletná výmena nástrojov;
• úplné alebo čiastočné nahradenie zariaďovacích predmetov;
• elektroinštalačné práce spojené s implementáciou nového vedenia alebo zmenu umiestnenia staré;
• úplná alebo čiastočná výmena okien a dverí;
• omietacie práce, čo znamená kvalitatívny výkon hrubé opracovanie plochého;
• montáž vstavaného nábytku, ak je poskytovaná v rámci projektu;
• ozdôb prvky priestor.

Oprava je dlhodobý proces, ktorý nemôže byť vykonané v priebehu jedného až dvoch týždňov. Preto všetky izby majú byť prepustený z nábytku a ďalších vecí, ktoré môžu byť poškodené počas procesu opravy. Tieto práce tiež ukazujú, že neexistuje nájomca po dobu trvania opravy. Ak chcete vykonať opravy efektívne a v krátkom čase, mali by ste načrtnúť plán akcie určiť umelec prác na každom stupni a vyberte stavebných materiálov.

Kde začať opraviť byt bez povrchovej úpravy?

Aby sme pochopili, kde začať opravy v byte bez povrchovej úpravy, mali by ste vedieť, čo to je. Jedná sa o holé miestnosti v novostavbe, ktorý je určený pre open-plán. Ložisko monolitické alebo tehlové múry prilepené, betónovej mazaniny bez stropu bez povrchovej úpravy. Tu, elektrina je vyrobená vstupe do bytu s inštalačným panelu. Systému vykurovania miestností je uložený s možnosťou inštalácie radiátorov. prívod teplej a studenej vody a kanalizácie vykonáva na stúpačiek s odbočkami stanovených pre ďalšie smerovanie. Byt vstupné dvere a plastové okná.

Postup opravy bez úpravy v byte je daná jeho stavu. Spočiatku vykonáva všetky prípravné práce, ktorá začína po dokončovacie fáze výzdoby. Prípravná fáza opravy bytu pre úpravu sa skladá z nasledujúcich:

• vypracovať návrh projektu bytov;
• Prevedenie demontáže a montáže murovanie vnútri bytu;

• výmena okien a vstupných dverí;
• zväčšenie alebo zmenšenie dverí;
• príprava otvorov v stenách pre výstavbu inžinierskych sietí;
• elektroinštalácie, voda siete, kanalizácia a vetranie;
• Polohovacie nohy priestor;
• poter.

Dokončenie opravy fáze bytu s rukami je nasledujúci sekvencia:

• obloženie stien, stropov a podláh povrchových materiálov;
• montáž interiérových dverí;
• inštalácia čriev a podlahových líšt;
• Montáž vypínače a zásuvky;
• Inštalácia osvetľovacích prvkov.

Kde začať opraviť byt s hrubým povrchom?

Ako budete rozvíjať akčný plán, mali by ste vedieť, že je drsný povrch bytu. Oprava areálu bude menej nákladné, pretože tam už urobil nevyhnutné minimum úprav. Ide o:

• vytvorené poteru;
• Steny a strop sú omietnuté vyrovnanej základnej vrstvy;
• inštalované rozvody;
• vchodové dvere a okná;
• elektroinštalačné vytvorené nástroje využitý pre montáž zariaďovacích predmetov.

Takáto minimálna úprava zjednodušuje implementáciu ďalších opráv. Je oveľa jednoduchšie zmeniť umiestnenie niektorej zo zásuviek a vypínačov, než zvýšiť vedenie od nuly. mazanina a hrubé omietky stien nemusí byť dostatočne kvalitné a dokonale plochý, ale je to dobrý začiatok pre dokončovacie práce, ktoré ušetria na materiáli.

Pľuzgier oprava je typické nielen pre byt v novostavbe. Je to s takým hrubým povrchom bude čeliť hostitelia rekreačných objektov po demontáži starého zvrchníku a inštalatérske práce. A sekvencie opravy bude závisieť nielen na stave priestoru prvkov a inžinierskych sietí, ale aj z nového dizajnu priestoru.

Kde začať opravy v byte: vytvorenie návrhu projektu

Než sa rozhodnete, v akom poradí robiť opravy v byte, musí zvoliť štýl interiéru, na základe ktorého sa rozvíjať projekt interiérového dizajnu. Je to variant zápisu priestor bude závisieť na výbere stavebných materiálov a postupu opravy.

V súčasnej dobe je tu príležitosť vlastniť byt vytvoriť individuálny a jedinečný dizajn s použitím rôznych povrchových materiálov a najmodernejšej technológie. Projektovanie môžu byť vyvinuté nezávisle, na základe ktorých je možné do budúcnosti, aby sa opravy. K tomu, dať kus papiera s usporiadaním Pôdorys apartmánu všetkých veľkostí priestorov. Plán možno aplikovať ručne alebo pomocou počítačového programu. V prvom prípade by ste mali vykonať niekoľko kópií, a každá izba vykresliť samostatne.

Na jednom z plánov sa vykonáva umiestnenie nábytku a domácich spotrebičov. To vám pomôže určiť umiestnenie vypínačov a zásuviek mieste, ktoré je nevyhnutné pre budúce zapojenie, ktoré môžu byť zobrazené na samostatnom výkrese. Na každom z plánov, môžete určiť počet javisko, ktoré pomôžu správne naplánovať prácu v prísnom poradí vyššie uvedených udalostí. Tým sa nielen skrátiť čas potrebný na opravu, ale tiež ušetriť peniaze.

Užitočný tip! Projektová k lepším výkonom vo farbe, ktorá bude vizuálne vidieť vybrať tú správnu farbu ozdobným pásom prvkov objektu a jeho kombinácii s odtieňmi nábytku.

Pred vykonaním opravy v byte, je nutné vypočítať výšku stavebných materiálov na základe pracovného plánu. Po hrubom výpočtu môže viesť k nedostatku produktov, ktoré majú kúpiť. A potom zvýši pravdepodobnosť výberu dokončovacie materiál druhej strany, odtieň, ktorý môže podstatne líšiť od predtým zakúpili.

Zveriť vývoj návrhu projektu môže byť profesionálny pomôcť na základe osobných preferencií a vízie budúcich majiteľov prevádzok zvoliť najvhodnejšiu možnosť.

Re-plánovanie priestor

Ak chcete vedieť, kde začať opravovať byt s rukami, je nutné určiť rozloženie areálu. V prípade, že oprava sekundárne bývanie nie je k dispozícii prestavby miestnosti, v tejto fáze je možné naplánovať expanziu alebo zníženie dverí. Preto sa pred vykonaním opravy v izbe alebo apartmáne bez sanáciu, treba uvoľniť všetok voľný priestor od spotrebičov a nábytku, aby sa vylúčila možnosť poškodenia. A až potom môžete začať opravy.

V prípade, že projekt umožňuje demontáž a výstavba vnútorných priečok, vytváranie nových príležitostí a výklenky v stenách, zmena Umiestnenie inžinierskych sietí, bude možno potrebné povolenie na vykonávanie práce na základe prúdu legislatíva. Je tomu tak najmä, keď je otázka, kde začať opravovať nový byt.

Zoznam diel, u ktorých je potrebné získať povolenie:

• Montáž alebo demontáž práce, ktoré majú vplyv na nosné múry budov;
• Predĺženie, združenie alebo niesť vlastnú kúpeľňu a WC;
• Práce spojené s ohrevom balkón alebo lodžia obschedomovoy systému;
• všetky činnosti, ktoré majú vplyv na centrálne zásobovanie.

Existujú práce na realizáciu, ktoré by mali vždy oznámiť príslušným orgánom:

• zariadení alebo tesnenia vchody alebo iná zahĺbenie pre fasádne konštrukcie;
• pohybujúce existujúcich zariaďovacích predmetov v kuchyni rozmerov, WC a kúpeľňa;
• Demontáž a montáž nenosné steny bez významné zmeny v zaťažení dosky.

Úplne legálne a bez oznámenia príslušných výkonných orgánov môžu vykonávať takú prácu:

• vymaľovať byt;
• zmena polohy v rámci kuchynskej elektrické variče;
• Práce spojené s inštaláciou klimatizačných zariadení, antény a ochranné siete na fasády budov;
• zmene vzhľadu vonkajšími štruktúrami: balkónov a lodžií;
• demontáž a montáž nových nástrojov a zariadení, podobne ako predchádzajúce v parametroch a technických zariadení.

Súvisiaci článok:

Redesign bytu: Čo môže a nemôže robiť na vlastnú päsť

Ako legalizovať už vykonané zmeny do bytu. Ako získať povolenie na prestavať svoje domovy.

Výber interiérového dizajnu

Kde začať opravy miestnosti či bytu ako celku? S výberom štýl dizajnu predpoklad. Správne vybraný dizajn interiéru pomôže vytvoriť príjemné a štýlové ubytovanie. Jeho voľba závisí na chuť, charakter a pohľad na život majiteľa bytu. V súčasnej dobe existuje celý rad interiérových štýlov s charakteristickými rysmi, ktoré by mali byť študovať pred vykonaním opráv, aby bolo možné úspešne realizovať zvolený smer life.

Všetky existujúce nasmerovanie štýlu návrhári sú rozdelené do určitých skupín:

• classic, ktorej súčasťou je Provence, Ríše, barokové, anglicky a antickom štýle;
• etnický štýl pokrýva Japanese, egyptský, Afričan, nordistiky a čínske smer;
• Moderný štýl kombinuje country, moderné, klasicizmu a minimalizmus.

Najpopulárnejšie je klasický dizajn interiéru. Charakteristické črty smeru považuje za lesk, majestátu, funkčnosť, čo spôsobuje aristokratický a ušľachtilý pôvab. Všetky interiérové ​​prvky smerujú k vysokému postavenie majiteľa bytu.

Priestory sú vyrábané v diskrétnej pastelových farbách. Vizitka sa stáva masívny drahý nábytok s vyrezávanými ornamentmi ručne. Na strope sa zdvihne neobvyklé malebné liatie. Klasický štýl je často vypracovaný veľké byty, nemožno uložiť na voľnom priestore.

Dnešná mládež preferuje, aby sa priestor v modernom štýle. To je obzvlášť oprávnené pre byty s malou plochu. Tu by malo byť jednoduché, zdržanlivá a stručná. Priestory je minimálne množstvo nábytku, ktorý by mal byť kompaktný, mobilné, funkčné a moderné. Riedi pokoja paletu ornamentálnou výzdobou, môžete použiť farebné výzdoby prvky.

Etnické tendencia odráža hostiteľa predispozíciu k určitej kultúre, hlavné črty, ktoré sú vytvorené v interiéri. S pomocou moderných technológií a povrchových materiálov môžu byť preložené do reality svoje sny a vytvoriť simuláciu svoje obľúbené krajiny v jeho byte. Tento smer sa volí mimo krabici myslenia ľudí s veľkou láskou k dobrodružstvo a cestovanie. Jasnejšie vidieť každý štýl môže byť na fotografii s opravou bytov.

Kde začať opraviť v apartmáne: základnú stratégiu

Potom, čo bol návrh projektu vyvinula bytov a vyriešená otázka, v akom poradí robiť opravy, môžete začať vykonávať práce, ktoré pozostáva z týchto fáz:

• prípravný stupeň;
• hrubé práce;
• úprava miestnosti.

Kde začať opravy v byte s rukami? S prípravnou fázou, ktorá má vykonať komplexné demontáž. To platí ako pre nové budovy a starom byte. Zatiaľ čo niektorí plánovaných opráv, kozmetické alebo kapitálu, by mali byť všetky povrchy očistiť od starých úpravou. V tomto okamihu, demontáž okenných jednotiek, nasleduje inštalácia vysoko kvalitných produktov. Predné dvere je tiež potrebné vymeniť. Tam môže byť potrebné rozšíriť alebo znížiť dverí. Na základe projektu sa vykonáva demontáž a montáž priečok, uzáveru alebo vchody pre montáž interiérových dverí a vytvárať oblúky.

Užitočný tip!Oprava miestnosti s rukami sa má začať demontáž interiérových dverí.

Podklad je jedným z najdôležitejších etáp opravy vlastných rúk. Kde začať vykonávanie tohto spôsobu závisí od stavu povrchu. Tento krok zahŕňa čistenie stien, stropu a podlahy starého náteru a odstránenie všetkých defektov na povrchu konštrukcií s využitím stavebných materiálov. Jedná sa o kvalitu práce tohto kroku bude závisieť na tom, ako rýchlo a presne bude mať nový vrchný náter.

Prvá vec, na starých náterov je vyčistiť strop. Vápno zmyť kefou namočeným vo vode. Stará omietka sa odstráni za použitia drôtenú kefu brúsky.

Odstráňte pravidelné tapety na stenách môžu byť špachtľou, pre-navlhčenou vo vode. Vinyl tapeta je dostatočne odolný voči vlhkosti, takže ich môžete odstrániť pomocou pary alebo žehlenie. Ak sa takéto zariadenie nie je k dispozícii, je možné použiť obvyklé železa a naparovacia funkciu, ktorá sa privádza do steny vo vzdialenosti 10-15 cm. Pod vplyvom parný tapetu ľahko pohybovať od steny. Odstrániť Farba môže pomocou brúskou so špeciálnym trysky alebo sušič vlasov budovy. Ďalej vyberte starú podlahu.

Užitočný tip!V prípade, že projekt umožňuje montáž prídavných alebo úsek strop, starý náter nemôže byť odstránený. Dosť na to, zvládnuť všetky problémové oblasti a posilnenie náter antiseptický.

Kde začať opraviť v apartmáne s hrubým povrchom do budovy

Kde začať rekonštrukcia bytu závisí od stavu jeho zložiek. Zvyčajne je developer vykonáva požadované minimum práce nie je striktne držať s technológiou ich realizácie a bez použitia vysoko kvalitných stavebných materiálov. Preto sa všetky prvky v miestnosti sú v núdzi hrubý návrh poskytnouti bytov vlastnými rukami alebo s pomocou odborníkov, ktorá je na vykonanie týchto akcií:

• demontáž starej a novej konštrukcie nenosné štruktúr na základe nového plánu;
• výmena okien;
• príprava otvorov v stenách pre výstavbu nových inžinierskych sietí podľa vyspelých režimov;
• smerovanie elektrické vedenie;
• montáže technologických komunikácie: vodovody, kanalizácie, kúrenie, ventilácia, klimatizácia inter-jednotkovej úsečke;
• zoradenie všetkých betónových povrchov;
• Montáž izolácie a zvukovej izolácie;
• poter.

Po hrubovanie opravy vykonať v byte dokončovacích zariadení. Rozhodnutie o tom, ako plánovať opravy v konečnej fáze, bude závisieť od druhu tkaniny a spôsobu jeho inštalácie. Napríklad v prípade, že steny a strop sú natreté farbou alebo tapetou, dokončovacie práce začína od stropu, potom dyhovaných steny a podlaha je položená. V prípade, že polovica stropných montážnych prác sa vykonáva po ukončení múru.

Keď je nainštalovaný podlahy, potom je práca vykonávaná na stenách a strope, aby nedošlo k poškodeniu povrchu. Dvere je možné montovať ako pred, tak aj po ukončení stien. V prípade, že obal nie je prítomná, potom inštalácia dverného krídla sa vykonáva pred dokončením, aby bolo možné na utesnenie spojenia medzi stenou a rámom dverí. V prípade medziproduktu plášťa, medzera je vyplnená penou, a kryt je upevnený na stene po stene povrchovou úpravou.

Po dokončení všetkých dokončovacie práce spustíte inštaláciu podlahovej lišty, zásuvky, vypínače, obloženie, osvetlenie a zariaďovacích predmetov. Ďalej generálne upratovanie, po ktorom si môžete pristúpiť k usporiadaniu nábytku a dekoratívnych prvkov. V tomto poradí sa vykonáva opravy na vlastnú päsť.

Kde začať opraviť v hrubom byte: montážne práce

V zozname prác v opráv od základu obsahuje:

• montáž opláštenia;
• výmena okien a dverí;
• práce spojené s elektroinštaláciou a iných komunikácií.

Konštrukcia nenosné vnútorné priečky je vykonaná na základe skôr vyvinuté plánu. Pre montáž konštrukcia môže byť použitý plyn, penobetónu, tehly, alebo kovový rám s sadrokartónové dosky lemovaním.

Betónové panely poskytujú pevnú štruktúru, ktorá môže vydržať značné konzolového zaťaženie. Preto je najvhodnejšie voľbou, ak na stenu zavesiť TV alebo steny skrine. Povrch musí sadrový základ pre ďalšie dekoratívne povrchové úpravy.

Nieto postaviť múru tehlového domu. To je v dôsledku skutočnosti, že štruktúra zaberá významnú časť voľného priestoru. Koniec koncov, v tom, že je stabilný hrúbka oddiel by nemal byť menší ako 170 mm. Okrem toho tento návrh vytvára značný náklad na zemi.

Najpopulárnejšou voľbou je vytvoriť oddiely kovovom ráme, ktorý je potiahnutých sadrokartónu. Stavba má dobrú zvukovú izoláciu a nevytvára významnú záťaž pre podporu stavebného prvku.

Užitočný tip!Sadrokartónové dosky je nutné zaistiť inštaláciu vložiek, ktoré budú odolávať zaťaženiu potenciálnych výklopným výstavby.

Montáž okien a vchodových dverí by malo byť zverené do špecializovaných organizácií, bude kvalita, ktorých práca závisí od povahy ochrany bytu pred chladom a pravdepodobnosť prieniku hackerov.

Inštalácia Funkcia komunikácia

Kde začať opravovať svoje vlastné ruky po prestavby bytu? S elektroinštalácií a tesnenie ďalších verejných služieb. Po prvé, je potrebné vykonať všetky inštalatérske práce. Nainštalované nové radiátory, a spojovacie potrubie k obschedomovoy vykurovacieho systému. Vykonáva distribúciu rúrok pre spojovacie mixéry, WC, práčka, umývadlo, vaňa, sprchovací kút, ohrievač vody a umývačky riadu. Pred vykonaním inštalácie musí byť jasne informovaní o umiestnení a vlastnostiach pripojenie všetkých zariadení.

Potrubie pre teplú a studenou vodou môžu byť skryté vo vybraní v stene alebo montáž sadrokartónových alebo plastové boxy. Ako materiál pre rúry sa odporúča použiť polypropylén, ktorý má vysokú pevnosť a výkonové charakteristiky.

Užitočný tip! Veľkosť otvorov pre komunikáciu hygienické vložky by mala byť dvakrát väčší ako priemer potrubia, v dôsledku vysokej hodnoty koeficientu tepelnej rozťažnosti materiálu.

Zapojenie sa zvyčajne vykonáva skryté. Všetky káble a vodiče sú umiestnené v Stroebe stenách, nad zaveseným stropom, alebo napätia, alebo v podlahe pod poteru.

Dôležité!Pri opravách bytov shtroblenie panelové steny pre budúce zapojenie sa vykonáva len vo zvislom smere. Vodorovné časti sú namontované na stenu a podlahu križovatky alebo zo stropu.

Práce by mali začať s značkami, ktoré sa vykonáva na základe vyspelých plánu bytov. Z tohto označenia sa vykonáva shtroblenie steny. Veľkosť otvorov je daná počtom a hrúbka uvedeného kábla. V nových budovách inštalované všetky káble od nuly, od elektrického panelu. V starších domoch, elektrický kábel, môžete tiež úplne zmeniť v rámci výkonu väčších opráv, alebo vrchu svoje oddelené priestory potrebné pre pripojenie elektrických spotrebičov na základe nového projektovanie.

V tejto fáze je nutné zaistiť kabeláž pre intercom, televíziou, telefónom a pripojením na internet, ktorý môže tiež skrývať.

To, čo začína v byte opravu stropu?

Kde začať opraviť hrubovanie byt? Všetky opravy v byte vyrobené zo zhora nadol. Preto je potrebné vychádzať zo stropu. V novostavbách je prezentovaná vo forme monolitické betónové platne, povrch ktorý má byť čistený, omietky, ktorý je naplnený a oblitsevat ozdôb. Ak je oprava vykonávaná v starom byte, potom je prvým krokom k čisteniu povrchu starej textílie.

Ďalšie akčný plán závisí na zvolenom režime strop designu. V prípade, že povrch je dokonale plochý, potom je najjednoduchšie a najlacnejšie možnosťou je jej vápno alebo maľovanie. V prípade, že substrát vyžaduje predchádzajúce odstránenie závad s využitím omietanie, potom sa táto voľba bude veľmi časovo náročné a nákladné.

Ďalšie rozpočet, ale nie tak časovo náročné možnosť je montáž stropných dosiek, ktoré môžu vykonávať aj začiatočník. Podklad nie je nutné predbežné zarovnanie. Hlavná vec je vybrať ten správny vysoko kvalitný dokončovacie materiál a lepidlo.

Viac prijateľné, ale drahé riešenie je poskytnúť záves konštrukcia zo sadrokartónu, ktorý môže mať ľubovoľný tvar a majú niekoľko úrovní, ktorá určuje náklady a čas realizácie funguje. Vďaka tomuto riešeniu, môžete získať voľný priestor medzi stropom a konštrukcie pre výstavbu inštalácia a inštalovať reflektory.

Dnešné rozhodnutie je dnes vytvoriť úsek stropu z PVC tkaniny. Výsledkom je dokonale plochý povrch u textúru a farbu. Inštalácia sa vykonáva v niekoľkých hodín špecializovaným tímom. Pred začiatkom prác je nutné najprv pripraviť stenové konštrukcie. Vzhľadom k tomu, stretch montáž na strop Proces zahŕňa rad hraničných bagety. Aj v miestnosti všetky špinavú prácu nutné dokončiť, aby prach a možnej kontaminácie nie je urovnaný na čistý strop.

Povrchová úprava konštrukcie stien

Zarovnanie stien je významnou udalosťou, ktorej kvalita je závislá na trvanlivosť a estetickú hľadieť do budúcnosti dekoratívnych povrchových úprav. Zvyčajne, keď sa opravy bytov s zdrsnená tvár úplne hladkých betónových stien, ktoré vyžadujú iba ľahkú úpravu s pomocou omietkových zmesí. Avšak, v prípade, že steny sú vyrobené z keramzitových blokov, plynosilikát tehly alebo vyžadujú pomerne pracná a nákladná práce spojené s ich zarovnanie.

Pred začatím zarovnanie stien, je potrebné dôkladne očistiť povrch starých náterov. To je vyžadovaný krok na vykonanie generálnej opravy starých bytov. Všetky zachytené praskliny alebo iné chyby v utesnenie potreby. K tomu, že problémové oblasti potrebujú vyšívať, ktorý je naplnený a opravené s cementovou maltou, tmelom alebo tmelom. Široké medzery a trhliny v rohoch môžu byť vyplnené pomocou peny.

Zarovnanie stien možno vykonávať dvoma spôsobmi:

• omietanie stien malty;
• Zdobenie stien GCR a sadrovláknité listov.

Prvé prevedenie zahŕňa použitie zmesi sadry alebo cementu na báze. V prípade, že stena má miernu drsnosť, vizuálne vyrovnanie sa vykonáva pomocou vodováhy. V prípade, že povrch má významný rozdiel, potom je vhodné vykonať vyrovnanie majákov. To je obzvlášť dôležité, keď budú natreté steny. Pri montáži nábytku pozdĺž plochej stene vylučuje možnosť vzniku trhlín.

Spolu s vyrovnanie povrchov stien je potrebné vykonať úpravy dverových a okenných otvorov. Môžete použiť omietky, sadrokartón alebo plastové panely.

Druhá možnosť je výhodná, keď sú steny z tehál alebo majú významný nerovnosti. Použitím omietky je neprimerane nákladné a časovo náročné podniku. Listy alebo GCR HVA namontovaný na predtým nainštalovaný kovový rám. Výsledkom je, že takáto úprava vôle medzi stenou a vnútornou vrstvou, ktorá môže skryť rôzne komunikácie. Tento spôsob sa vyznačuje tým, že chýba špinavé práce a nízkej intenzity práce. Steny nie sú pred dokončením dekoračný materiál vyžadovať ďalšiu omietky.

Hlavnou nevýhodou tohto riešenia je jeho krehkosť. Preto v prípade, že plocha bude následne umiestnený sklopný nábytku alebo spotrebičov, by sa mal starať o podrobnostiach hypoték, ktoré sú namontované pred vykonaním vyrovnávaciu vrstvu.

Získanie opravy začína podlaha?

oprava podlahy v byte začína vykonávajúceho poter, ktorý sa používa na odstránenie významného poškodeniu a nepravidelnosti zásady, vztiahnuté na obzore. To je vzhľadom k plniacemu alebo liace podlahové zvláštne zloženie, ktoré tvoria dokonale rovnú plochu potrebnú pre následné pokladanie podlahy. Okrem poteru slúži na spevnenie povrchu betónovej dosky a zvyšuje jeho pevnostné charakteristiky. Pred jeho prevedenie musí vytvoriť zvukovú a tepelne izolačnú vrstvu. Z tohto bežne používaného betónového bloku, ktorý zapadá hrúbku nie menšiu ako 5 cm. Vzhľadom k zarovnanie vrstvy môže zvýšiť úroveň podlahy, alebo na vykonanie procesu predpätia.

Užitočný tip!V kúpeľni je účelné nastaviť konkrétny skresľovania na základe pohlavia pre odvod vody v prípade povodní, ktorá zabráni zaplavenie celého bytu.

poter môže byť:

• betón;
• cementu, piesku;
• samonivelačné;
• suché;
• polosuché.

Tradičný spôsob, ako upraviť povrch podlahy je považovaný za použitia betónu alebo cement-piesok malta, ktoré sú použiteľné pre odstránenie vážnych nedostatkov a poškodeniu povrchu. Sú určené pre montáž tepelnú a zvukovú izoláciu.

Najmodernejšie a praktickým riešením je použitie samonivelačné kompozícia, ktorá sa skladá zo zmesi dvoch variantoch: rovnitelya a vyrovnanie. Prvé sa používa na odstránenie významnej nezrovnalosti základne je druhá dokončovacie vrstvu, vytvára plochý a hladký povrch bez závad.

Avšak, aj napriek menej namáhavý postup za použitie týchto kompozícií, ich cena je oveľa vyššia ako u tradičných zmesí. Preto samonivelačné zlúčeniny by mal byť použitý, keď je výškový rozdiel vzhľadom k horizontu nie je väčšia ako 4 cm.

Polosuché alebo suché prevedenie je použitý na zarovnanie základne, keď je výškový rozdiel dosahuje viac ako 3-5 cm. Je to dobrá alternatíva k tradičným kompozícií však nová vrstva vytvorí oveľa menší tlak na betónovú dosku. Preto táto metóda je odporúčaná pre opravy starých bytov a domov pre pokládka kobercov a laminát.

Poprava poradí poter

Najprv je potrebné pripraviť Podklad. Za týmto účelom sa otvoril starú podlahovú konštrukciu s demontážou základových dosiek, podláh a starých podvalov. Ďalej sa povrch očistí od nečistôt a prachu. V prípade zistenia trhlín, výmole a čipy je potrebné vykonať operáciu rekonštrukcie použitím zmesou-utesnenie. Pre odstránenie hlbokých lézií sa používa spájanie metóda, ktorá spočíva v prevedení rezov kolmo na trhliny 20 mm hlboké a s hrúbkou 5 mm. Ďalej, všetky škody musí byť opatrené betónovou maltou.

zarovnanie podlaha začína jeho označení, a to stanovenie najnižší a najvyšší bod na obzore. Na stenách určeného úrovne, ktorá vyjadruje hrúbky ďalšie vrstvy výplne. inštalovaných majákov a vodítka na základe označenia. Naliatím zmesi začína na protiľahlom rohu miestnosti. Roztok sa rozdelí a vyrovnať pomocou pravidla kovu.

Betónové mazaniny musí byť sušené počas troch týždňov. Na konci 24-30 hodín po aplikácii, raz denne, je nutné zmáčať povrch.

Užitočný tip!Pre získanie silné a vysoko kvalitný základ sa neodporúča prerušiť prirodzený proces odparovanie vlhkosti pomocou kúrenia a vetrania miestnosti.

Podobne zarovnanie sa vykonáva na základe polosuchého riešenie povrchu podlahy, ktorá je rovnomerne rozložené a lisuje za použitia konvenčného rýľ. Po vysušení povrchu, ktorá má byť spracovaná drevenú stierkou. Tento proces sa vykonáva tak dlho, kým povrch podlahy je dokonale plochý.

Suché kladenie poteru predpokladá keramzit o zrnitosti 1-5 mm, v hornej časti, ktoré sú uložené gipsovolokonnyh dosku. Sú prepojené pomocou skrutiek s promazyvaniem koncových okrajov so špeciálnym lepidlom. To je najjednoduchší spôsob vyrovnávania podlahy, čo umožňuje získať vysokou pevnosťou povlak. Po vytvorení podlahové krytiny, inštalácia môže pokračovať na zvolenej podlahovej krytiny.

Oprava bytov na kľúč. Cena za meter štvorcový

Nezáleží na tom, čo máte v pláne, aby opravy v byte, môžete vykonať sami alebo využiť služby odborníkov. Môžete tiež prilákať odborníkov osobitných druhov alebo fázach práce v domácnosti alebo v určitej oblasti.

Náklady na kozmetické opravy zahŕňajú nasledovné zoznam diel:

• demontáž starej prevedenie s prvkami miestnosti;
• maľovanie či zakrývať strop;
• Čiastočné vyrovnanie stien;
• lepkavé alebo netkanej papier tapety;
• kladenie podlahovej krytiny;
• čiastočná náhrada elektrických a inštalatérske;
• obklady.

Náklady na takýto zoznam diel od 2500 rubľov / m², v závislosti od zložitosti procesu. opravy jednoizbový byt To bude stáť 85 tisíc. rubľov, s dvoma spálňami. - 110 tisíc. rubľov, s dvoma spálňami. - 120 tisíc. rub. To je všetko, bez zohľadnenia náklady na materiál.

Ak chcete vykonávať špinavú prácu, ktorá zahŕňa montáž a demontáž stenové konštrukcie, zladenie všetkých prvkov miestnosti a elektrické práce, cena služieb je v priemere 3500-4000 RUR / m².

Keď je potrebné vykonať všetky elektromontážne práce v kľúči v novostavbe, bude cena diela bude za jednoizbový byt o 25 tisíc. rubľov, s dvoma spálňami -. 35000. rubľov, s dvoma spálňami -. 45000. rub.

Náklady na väčšie opravy priemerov na kľúč 5500 rubľov / m². To všetko závisí na stave bytu a celkovej plochy areálu. Mnohí odborníci naznačujú opraviť prémiu, ktorá zahŕňa vývoj individuálneho návrhu projektu. Cena opravy je asi 7500 rubľov / m².

Cena opravy bytu na základe kľúčových materiálov

Oprava náklady vrátane materiálu závisí od mnohých faktorov: veľkosť bytu, jeho súčasný state (nová alebo druhé domovy), objem a zložitosť pracovných fáz a kvalitné použitý budovy materiálov. Môžete zhruba spočítať náklady na opravy pomocou on-line kalkulačky, ktorá je umiestnená na špecializovaných stránkach. Toto vezme do úvahy priemerné náklady na opravu bytu za meter štvorcový. Podrobnejšie informácie možno získať iba po príprave odhadov v každom jednotlivom prípade.

To znamená, že náklady na rozpočet opravy bytu v novostavbe s materiálmi stojí v priemere 6-6,5 tis. RUB / m². -Li drahšie stavebné materiály na opravu bytu, cena bude použitá práca bude asi 11 až 12.000. RUB / m². Chce čerpať zo svojich domovov Exkluzívna dokončovacie výrobky by mali byť pripravené minimálne 20 tis. RUB / m². Cena opravy sekundárne bývanie bude 10-15% nižší, než je stanovené podľa stavu bytu.

Tiež náklady na opravy materiálov vplyv na funkčnosť miestnosti. Takže renovácie obývacej izby bude stáť 6000 rubľov / m², chodba - 6500 rubľov / m², kuchyňa - 8500 rubľov / m ², kúpeľňa - 8000 rubľov / m² a lodžie alebo balkón - 5000 rubľov / m².

Pri rozhodovaní o tom, kde začať opravy v dome alebo byte, je nutné preskúmať každý proces v detaile. Zvlášť, keď ide o vykonaní práce zo strany rúk. Ak nie je dôveru vo vlastné schopnosti, je lepšie zveriť výkon všetkých alebo určitej fáze profesionálov, ktorí ponúknu jasný plán na opravu bytu. Ako výsledok práce budú vykonávané účinne a v krátkom čase.

Opravy bytov vlastnými rukami. video story