Čo je to renovácia bytu?

V rozhovoroch s majiteľmi bytov na rôznych stavebných fórach často nájdete niečo ako „oprava v európskej kvalite“. Nie je však vždy jasné, čo sa týmto slovom týka. Čo je to oprava v európskej kvalite a ako sa líši od iných druhov opráv v byte?

Termín opravy v európskom štýle sa začal používať v 90. rokoch minulého storočia. Predtým boli všetky sovietske byty, až na vzácne výnimky, podobné ako bratia dvojčatá. Stačí si len spomenúť na obľúbený film všetkých „Irony of Fate alebo Enjoy Your Bath!“. Rovnaké rozloženie, rovnaký typ nábytku, podobné povrchové úpravy. Slabý výber stavebných materiálov znížil všetky opravy v byte spravidla na bielenie stropov, tapetovanie a maľovanie rúr, vykurovacích telies a okenných rámov.

S príchodom najnovších západných technológií na opravu bytov a materiálov sa situácia dramaticky zmenila. Teraz bol stupeň zložitosti a povaha opráv obmedzený iba finančnými možnosťami zákazníka. Ľudia, unavení z uniformity šablón, sa začali snažiť dať svojmu bytu osobitý štýl. V každodennom živote sa objavil pojem „oprava európskej kvality“.

Čo sa pôvodne chápalo pod pojmom „oprava európskej kvality“?

Oprava v európskom štýle spočiatku vyžadovala prácu v byte v podstate podľa nejasných európskych noriem sa líši od opravy v sovietskych časoch, pokiaľ ide o použité materiály a technológie, ako aj o celkový objem konverzie:

• Mal nahradiť inštalatérske práce a komunikáciu.
• drevené rámy okien boli vymenené za plastové okná s dvojsklom;
• nainštalovali sa podhľady;
• namiesto obvyklých tapiet sa steny častejšie maľovali alebo zakrývali dekoratívna omietka;
• Často sa používali rôzne podlahové krytiny, ktoré vytlačili bežné linoleum.

Zamerané na individuálny vzhľad bytu začali s jeho prestavbou častejšie, čo sa v sovietskych časoch prakticky nestretlo.

Súčasne sa začal ponúkať široký výber povrchových materiálov, dostupných technológií pre ich aplikáciu dať bytu jedinečný vzhľad, aj keď vymaľovanie, nehovoriac o kapitál. Čo je v súčasnosti renovácia a aké sú jej charakteristické črty?

Dizajnový projekt

Renovácia je jednoducho nemožná bez toho, aby ste sa obrátili na profesionálneho dizajnéra a vytvorili projekt pre budúci byt. Spravidla by mal byť udržiavaný v jednom štýle, ktorý je určený individuálnym vkusom zákazníkov. Dizajnér musí vziať do úvahy všetko: dekoráciu interiéru izieb, inštalatérske práce, osvetlenie, elektrické vedenie, vetranie. Dokonca aj nábytok si vyberie podľa zvoleného štýlu.

Moderné počítačové modelovanie umožňuje majiteľovi vyhodnotiť interiér bytu ešte pred začiatkom opráv. To umožňuje vykonať potrebné úpravy dokonca aj vo fáze plánovania opravy v európskej kvalite, ktorá vážne šetrí čas, peniaze a nervy.

Návrhár je tiež určený materiálmi použitými pri oprave. Ak sa plánuje prestavba bytu, potom práca nezačne skôr, ako sa získajú všetky potrebné povolenia od príslušných orgánov.

Neoprávnená obnova bytu počas opravy v európskom štýle má veľa negatívnych dôsledkov. V najlepšom prípade sa majiteľ stretne s problémami pri predaji bytu s neoprávnenou prestavbou. V najhoršom, zle koncipovanom demolácii priečok, výstavba niektorých nových štruktúr môže viesť k oslabeniu celej budovy. Dôsledky v tomto prípade môžu byť naj katastrofálne.

Náklady na renováciu

Po schválení projektu sa vypočítajú celkové náklady na renováciu. A musíme byť pripravení na skutočnosť, že získané množstvo nie je malé.

Ďalšou charakteristickou črtou týchto prác: renovácia v byte je takmer nemožná vlastnými rukami.

Použité konštrukčné rozhodnutia a použité materiály môžu vyžadovať nielen špecifické zručnosti, ale aj dostupnosť špeciálneho vybavenia a nástrojov. Nákup na jedno použitie bude príliš drahý a iracionálny a nájdenie priateľov pravdepodobne nebude úspešné. Okrem toho môže najmenšia nespôsobilosť viesť k veľkým finančným stratám. Z tohto dôvodu sa pri vykonávaní opráv v európskej kvalite v byte odporúča využívať služby veľkých stavebných spoločností, ktoré majú potrebné vybavenie a kvalifikovaných odborníkov.

Zoznam prác špecifických pre opravy v európskej kvalite

Počas opravy európskej kvality sa spravidla vykonávajú aj tieto práce:

• Všetky elektrické rozvody v byte sú úplne zmenené. Inštalujú sa nové zásuvky a vypínače. Všetky káble sú skryté v stenách, podlahe alebo strope.
• Inžinierska komunikácia sa tiež úplne nahrádza. Kovové rúry sú nahradené spoľahlivejšími a odolnejšími plastovými náprotivkami. Ak je to možné, vyčistia sa aj na podlahe alebo stenách bytu.
• Bežné drevené okná v byte sa menia na moderný dizajn s dvojsklom. Profilový materiál a model určuje prevádzkové podmienky, celkový dizajn priestorov a želania zákazníka. Pri oprave mimo triedy, PVC okná často dávajú prednosť oknám s profilom z dreva. Interiérové ​​dvere sa tiež menia.

• Pokladajú sa moderné podlahy - laminátová podlaha, Obkladov a dlažieb. Často používajú technológiu „teplých podláh“. Poskytujú maximálnu úroveň pohodlia v miestnosti.
• Steny a stropy sú dokonale zarovnané. Materiály a technológie tu môžu byť veľmi rozmanité, všetko záleží na myšlienke dizajnéra. Ale môžeme s istotou povedať: s kvalitnou renováciou v byte jednoducho nemôžu existovať krivky alebo preplnené povrchy.

Po ukončení všetkých prác vykonáva zmluvná spoločnosť aj „upratovanie“ priestorov. Zákazník tak získa miestnosť, ktorá je úplne pripravená na použitie. Nie je potrebné tráviť veľa času a úsilia čistením prachu a odpadu, čo bude veľa počas prestavby bytu. Urobia to odborníci so špeciálnym vybavením. Rovnako nie je problém s odstraňovaním stavebného odpadu.

Obnova bytu teda znamená iba najvyššiu kvalitu práce. Po dokončení by mala byť miestnosť ideálne prispôsobená ľuďom, ktorí v nej žijú, pričom by sa mala zohľadniť ich individuálna charakteristika a vkus, poskytovať im pohodlie na mnoho rokov.