Como construir uma casa de forma barata. Sobre o que você pode salvar. Qual material escolher

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O que não deve ser uma casa barata

planejando a construção de suas próprias casas, é necessário não só para entender as metas e objetivos, para ver as oportunidades e vantagens, mas também estar ciente de que a poupança excessiva pode levar à insuficiência significativadipper e um incômodo. Muito foi escrito sobre como uma habitação moderna deveria ser. Queremos avisá-lo contra o que sua própria casa não deve ser:

Muito compacta. O desejo de reduzir o tamanho da habitação, é claro, pode economizar em materiais de construção, mas o tamanho da casa é para satisfazer plenamente as necessidades e tamanho de sua família.

desconfortável .Otimizar o espaço e o desejo de equipar uma casa eficiente em energia não deve interferir no modo de vida normal de sua casa.

de baixa qualidade .Escolhendo materiais para construção futura, é melhor não olhar na direção das decisões de pathos ultramodernos. Em regra, seu preço baixo indica diretamente uma má qualidade.É melhor escolher os materiais de construção tradicionais, testados no tempo, que, além disso, exigirão menos esforço e custo no processo de instalação.

deve ser entendido que a construção da casa própria acessível envolve uma série de compromissos e bastante uma escolha difícil entre o preço dos critérios de qualidade, aparência, complexidade e assim por diante. D.

O que pode salvar

trabalho de começar, é importante compreender que uma casa barata pode ser construída apenas emSe você poupar apenas equipamentos e materiais, mas também tomar decisões para reduzir o custo de construção em todas as etapas.

No processo de design. Escolhendo um projeto pronto de sua própria casa, ou fazer seu próprio planejamento, você deve considerar as coisas que você vai economizar a despesa de um ótimas características de layout e design. Por exemplo, é relativamente barato construir uma casa usando a tecnologia de construção de quadros.

Como construir uma casa de baixo custo

Pelo custo dos materiais de revestimento e obras de acabamento. A solução barata para a decoração de interiores é o gesso ou paredes de gesso, laminado de colocação, usando telhas cerâmicas simples na cozinha e no banheiro.

Na entrega de materiais. Claro, é mais fácil confiar o cuidado de materiais para construção a um empreiteiro, no entanto, se você assumir essa responsabilidade em si mesmo, você pode economizar mais. Uma pessoa terceirizada irá comprar materiais de fabricantes bem conhecidos por causa do seguro. Você pode comprar tudo o que precisa, concentrando-se não na marca, mas na qualidade que irá atender você pessoalmente. Em regra, entre os produtos de empresas desconhecidas, existem muitas opções dignas com um preço muito mais baixo. Para evitar erros, você pode coletar informações sobre o fabricante na rede ou perguntar aos desenvolvedores familiares. No entanto, não se deixe enganar, lembre-se - para construir uma boa casa vai permitir que somente produtos de qualidade, mas não pode custar muito deshevo. Pri Encontrar materiais baratos não se esqueça sobre descontos sazonais. Na estação fria, as vendas de produtos estão caindo, e muitos vendedores estão reduzindo o preço. Aproveite e armazene tudo o que precisa antes de começar a trabalhar no campo.

Para o custo do trabalho. Empregando em vez de uma equipe profissional de uma conhecida empresa de construção "shabashnikov" da província, você pode reduzir o custo de construção em 2-3 vezes. Claro, assinando um contrato com a empresa, você terá garantias legais, e uma equipe de construtores provinciais pode nem ter um status de imposto. No entanto, se você tiver a oportunidade de monitorar constantemente o progresso do trabalho, a segunda opção economizará muito. Antes de concluir um contrato com a equipe de construtores, certifique-se de conversar com os desenvolvedores que lidaram com eles antes. Antes que a equipe comece a trabalhar, assine um documento escrito com seu gerente indicando os estágios de construção e os prazos para sua implementação. Não seja preguiçoso para prescrever nos termos do contrato o custo das obras, os direitos e obrigações de cada parte, penalidades por incumprimento de artigos individuais do documento. Se no processo de realização do trabalho você não está satisfeito com a qualidade ou outros pontos - sem arrependimento, mude a equipe para outra. A única coisa a seguir para aconselhar - não procure os construtores mais baratos. Lembre-se de que um mestre que se respeitará nunca trabalhará por uma miséria, e "especialistas" de baixo custo e incompetentes e incompetentes irão forçá-lo a gastar despesas imprevistas.

Como você pode ver, existem muitas maneiras de construir uma casa de forma econômica, salvando você mesmo no estágio de preparação, mesmo sem começar a construir.É importante apenas não exagerar em um esforço para economizar o orçamento e em qualquer assunto para encontrar o "meio de ouro" muito.

O que você não deve economizar ao construir uma casa

Apesar do maior desejo de economizar recursos no processo de construção, há uma série de pontos importantes sobre os quais você não deve salvar.

Supervisão técnica

Se você não é um profissional de construção, então nenhum material lido e conversas em fóruns de perfil sobre como construir rapidamente uma casa não poderão substituir sua educação especial e muitos anos de experiência neste campo. Você pode economizar em qualquer coisa, mas não em atrair um especialista que realizará a supervisão técnica ao longo da construção.

Deve perceber-se que a construção de uma casa de apartamentos é um exercício extremamente complexo que requer uma compreensão da massa de nuances e sutilezas. Nenhum livro de texto ou livro de referência substituirá os conhecimentos e as habilidades específicas adquiridas ao longo dos anos.

Ao atrair um construtor experiente experiente ou engenheiro de supervisão técnica, você obtém muitas vantagens em todas as etapas.

Ao projetar e selecionar materiais para construção futura.

Normalmente, os profissionais que rodam na comunidade de construção estão bem cientes de qual equipe irá lidar rápida e barata com os detalhes de sua casa, para que eles possam aconselhar um bom contratado.

Ao preparar documentação contratual com o empreiteiro, todas as condições necessárias serão garantidas nos documentos.

Os construtores experientes são perfeitamente guiados nos preços de materiais de construção e preços para aqueles ou outros trabalhos, portanto, você não pode se preocupar com os números inflados na documentação da estimativa.

As obras serão verificadas quanto ao cumprimento da documentação de projeto e SNiP.

A compra da quantidade necessária de materiais de construção e suas despesas estará sob o controle total de seu representante.

Uma pessoa desinteressada sob a forma de engenheiro de supervisão técnica poderá avaliar qualitativamente a qualidade do trabalho realizado, monitorar o tempo e verificar a documentação de relatórios.

Selecionar uma pessoa responsável pela supervisão técnica pode salvá-lo de muitas dificuldades associadas à construção e comunicação com o contratado.

Documentação do projeto

Um bom projeto é a chave para a construção bem sucedida apenas se as características estruturais do edifício forem consistentes com as condições do seu local de construção.

É melhor comprar um pacote completo de documentação de design, especificando previamente qual região foi criada.É importante esclarecer as características do clima, temperaturas médias anuais, resistência às cargas de neve e vento.

House é rápido e barato. Fotos de

Certifique-se de anexar o projeto comprado às condições locais. Para fazer isso, você precisará verificar e corrigir o cálculo da base de acordo com o tipo de solo e suas características. Muitas vezes, este procedimento permite otimizar os custos, uma vez que o empreiteiro é lucrativo para aumentar o custo da construção. Se não for necessária uma maior margem de segurança da base, então uma quantidade significativa pode ser salva.

A adaptação do projeto para suas próprias necessidades - a mudança do tamanho do interior, a localização das aberturas das portas e janelas, elementos do telhado e do teto, bem como a escolha de outros materiais, também é melhor confiar aos engenheiros graduados.

Sistemas de engenharia e comunicações

Conecte sua casa ao mundo exterior deve ser o mais confiável e moderno. Lembre-se - economizando agora, você está condenado a resíduos adicionais no processo de operação. Sistemas devidamente equipados de fornecimento de gás e eletricidade, abastecimento de água, ventilação e esgoto, aquecimento e iluminação não devem apenas proporcionar o grau de conforto necessário, mas também ser seguro de usar.

Não desista de nenhuma vantagem de comunicação. Forneça a sua casa rotas de acesso convenientes, coloque cabos para televisão e Internet. Tudo isso lhe dará uma inestimável conveniência e conforto no futuro.

Qual deve ser o projeto de uma casa de baixo custo

? Não vale a pena olhar para grandes casas com muitas transições e um telhado de nível dividido. Em regra, esses projetos são criados por arquitetos profissionais, para quem o custo de construção não importa, seu objetivo é vender uma imagem bonita. Na sua vontade de construir uma atenção barata e qualitativamente melhor, atenda aos projetos que possuem as seguintes características:

• layout simples e rectangular com um telhado de duas camadas - o design mais ideal em termos de consumo de materiais de construção;
• um piso , que fará sem superposições e escadas caras;
• construção de baixo kosh na base superficial fundação com pisos dispostos em troncos colocados no chão;
• não elaborados elementos decorativos na forma de arcos, transições, varandas, torres e colunas;
• falta de porão , cujo custo geralmente equivale a 30% dos custos totais;
• simples e sem complicações layout interior;
• um pequeno número de aberturas para janelas e portas;
• barato superfícies de parede internas e externas;
• é um gesso simples de cimento e lima como uma de acabamento .

Com o tempo máximo na escolha das soluções mais econômicas no estágio de projeto, você pode economizar energia e finanças durante a construção.

O layout correto de uma casa de baixo custo

Você poderá construir uma casa barata com suas próprias mãos e obter o retorno de cada metro quadrado da área se seguir algumas regras simples no processo de planejamento:

Todo o espaço interior deve ser dividido em áreas residenciais e de negócios. Por sua vez, o espaço vital é dividido em zona diurna e noturna. Cada um deles inclui instalações para membros adultos da família, seus filhos, bem como salas para convidados. A zona do dia inclui um vestíbulo, uma varanda, um hall de entrada, uma sala de estar, uma sala de jantar e um banheiro. Espaço residencial da zona noturna - banhos e banheiros, quartos e vestiários.

É possível construir uma casa de forma econômica, minimizando o número e área de transições, corredores e corredores.

A cozinha adjacente à sala de jantar ou sala de estar permitirá que o otimize o espaço da zona econômica.

Casais e adultos solteiros que vivem na casa devem ter salas separadas. Ao mesmo tempo, se houver mais de uma geração de parentes na casa, é melhor separar o espaço pessoal de cada família com o banheiro e, se possível, fazer uma entrada separada.

A casa está melhor equipada com duas portas - uma porta da frente e outra - para entrar no território econômico do quintal.

Arranjando a escada, certifique-se de que é acesa por luz natural.

O projeto de uma casa barata deve fornecer a extensão do espaço de vida para o futuro, para os membros da família em crescimento.

Ao planejar a instalação de uma lareira, cuide da possibilidade de equipar a chaminé no local escolhido.

A orientação correta da casa nos lados do horizonte e a rosa do vento reduzirão o custo do aquecimento .

Você pode reduzir o custo da construção, projetando um telhado de gable simples em vez de um telhado quebrado de vários elementos.

Otimize o comprimento das redes e comunicações de engenharia localizando a cozinha ao lado do banheiro e da sala de caldeiras.

A garagem embutida é mais barata do que uma estrutura destacada e proporcionará uma inestimável conveniência no mau tempo e no inverno.

Em vez de um porão, é melhor fornecer com despensa , enquanto parte das instalações comerciais está localizada no sótão.

Não se esqueça do isolamento de som e calor. A casa deve ser confortável e eficiente em termos energéticos.

Ao projetar um sistema de aquecimento, escolha as soluções tecnologicamente mais avançadas: economizará dinheiro e não perderá relevância por muito tempo.

Separar a porta com , o que impedirá que o ar frio entre na casa da rua.

Ao instalar a varanda , use suportes independentes para isso. Tendo liberado a casa da junção com a varanda, você removerá o condutor frio adicional.

Combinação ótima de piso e vidros - 1: 8.Exceder esse valor aumentará o custo de aquecimento das instalações.

Plante árvores altas no lado ensolarado. Sua sombra em 50% reduzirá seus custos de resfriamento do ar no calor do verão.

Recomendamos que utilize apenas produtos ecológicos na construção da sua casa. Isso afeta a saúde de todos os membros da sua família, por isso não seja preguiçoso para descobrir a origem dos materiais de construção e a disponibilidade de certificados de qualidade e outros documentos que confirmem a segurança de seu uso.

Do material para construir a casa

Os principais critérios para basear a escolha do material para paredes e telhados são a resistência e o isolamento térmico. De acordo com o SNIP 23-02-2003, antes da construção começar, o custo de 1 sq. M. é calculado.m para paredes de várias execuções estruturais e elementares. Depois disso, determine o custo do aquecimento ao usar cada estrutura e calcule o período durante o qual a construção irá pagar.

Então, você pode descobrir qual dos contornos exteriores será o mais barato e racional, em outras palavras, do qual será mais barato construir uma casa confiável e durável.É claro que a informação pode ser obtida de fontes externas, por exemplo, da rede mundial, mas essa informação será bastante aproximada. O problema é que, em diferentes regiões, não só as condições climáticas, mas também o preço dos materiais de construção, bem como o tipo eo custo do combustível utilizado são muito diferentes.

Talvez para escolher o melhor material de construção para sua área, os resultados desses cálculos para projetos anteriores terão que consultar os designers locais.

Em regra, o dinheiro investido em materiais de poupança de energia compensa rapidamente em áreas com transportadores de energia caros e condições meteorológicas adversas. Neste caso, é possível construir a casa barato de tijolos ou blocos de espuma usando uma estrutura de cobertura de parede:

• tijolo interior ou alvenaria parede de blocos de betão celular ou silicato densidade superior a 1200 kg / cu.m em espessura de 180 a 250 mm. Ao usar blocos de concreto celular com metade da densidade, a espessura da alvenaria deve ser aumentada para 250 -380 mm.
• Capa isolamento térmico 100 - 300 mm.
• Plaster com espessura de 3 a 7 mm.

esqueleto Os desenhos tornaram-se generalizados na construção, a parte do isolamento na estrutura interna da qual se classifica primeiro. Se falamos de retorno, então não podemos pensar em construção mais lucrativa. Atualmente, a casa do quadro pode ser relativamente barata, 25 a 30% mais barata do que o custo dos edifícios de blocos ou tijolos do mesmo tamanho.

A estrutura do quadro é um sanduíche multi-camada real, que consiste nos seguintes elementos:

• Molduras em madeira , entre as quais são placas de basalto ou de lã mineral com uma espessura de 100 a 200 mm e uma densidade de 45 kg / m3.
• Revestimento interior com folhas OSB , placas de gesso e outros materiais de acabamento interiores.
• O exterior é terminado com espuma, espuma de poliestireno ou com placas de fachada de 40 a 100 mm de espessura e de 125 kg / cc.m.
• A cobertura superior da camada fina emplasto .

As vantagens da construção de quadros contribuem para sua ampla distribuição e em um clima mais temperado. Neste caso, isolamento externo da parede não pode ser instalado, já que uma camada de isolamento térmico será suficiente.

A construção de uma parede de casa barata para regiões do sul pode ser a seguinte:

• Material de parede - silicato de gás ou concreto celular com uma densidade de 300 a 500 kg / cc, blocos vazios de cerâmica porosa. Espessura de alvenaria de 380 a 510 mm, com o uso de cola ou argamassa de isolamento térmico.
• Acabamento externo - massa até 3 mm de espessura.

Se, no inverno, o seu clima pode ser chamado de macio, as paredes de uma camada feitas de materiais porosos( betão celular, silicato de gás, cerâmica porosa, argila expandida porosa grande, concreto espuma) ajudarão a reduzir o custo de construção. Seria suficiente ter uma espessura de alvenaria de não mais de 510 mm, e isolamento térmico adicional não pode ser instalado.

Quanto às casas de madeira natural, o termo "de forma rápida e barata" não lhes é mais aplicado, porque atualmente as estruturas de madeira não podem suportar qualquer competição com tecnologias modernas.

Além disso, com a vida durante todo o ano eles exigem a instalação de isolamento térmico adicional, o que nega sua dignidade sob a forma de eco-friendly e permeabilidade ao ar. Claro, para uma casa de verão ou sazonal, esta opção não deve ser rejeitada, mas é melhor procurar soluções mais baratas e racionais como a habitação principal.

Como você pode ver, existem muitas maneiras de construir uma casa de forma qualitativa e econômica. Pode, mesmo assim, é necessário levantar-se de um sofá, enrolar mangas e dar o primeiro passo ao sonho?

Como construir uma casa de forma barata. Vídeo